地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）その２

[匿名さん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[681: 匿名さん]

>>676
一人に対応したらその物件全員に、一つの物件で対応したらそのデベの物件全部にしなければ
ならなくなるので、どうってことないという金額ではおさまらないと思いますが？

[682: 匿名さん]

浜岡原発の件で、経済都市としての日本の価値は毀損した。
いままでの不動産価格がばかばかしく感じる。

[683: 匿名さん]

相変わらずの円高で変化が無いのですが(笑)

[684: 匿名]

弱気になったら
株番組で証券会社のコメントを聞くと良い。
ブルが多くて気が強くなる。

[685: 匿名さん]

それが仕事だからな。
不動産屋が『今が買い』と…○カの一つ覚えで言うのと同じレベル。

[686: 匿名さん]

「不動産は、お客様が買おうと思った時が買い時ではないでしょうか？」

[687: 匿名さん]

今建設中のマンションは降り注ぐ放射性物質を壁や柱に練り込みながら建ててる訳で、住んでから30年も放射線を受け続けることになる。だから新築マンションなんて健康被害が恐ろしくて住めない。震災前に竣工した物件ならまだましだと思うがあえて今買う必要ははないと思う。と言うことでしばらく買うのは止めました。

[688: 匿名さん]

浜岡が止まっても、電力は大丈夫。

[689: 匿名さん]

>>687
コンクリート自体が放射線を吸収する作用があるので、
ごく微量の放射性物質でコンクリートから放射線が出ることはあり得ない。

でも、こういった風評被害も不動産価格を下落させる重要な要素の一つだろうな。
もっと下がれ。

[690: 匿名さん]

言われんでも下げ相場。
それより3号機の取水口から新たな汚染水らしいな。
62万倍の放射能。また埋めるらしいが、どうせどっかからまた出てくるだろう。
関東、東北は厳しいな。

[691: 購入検討中さん]

メルトダウンがおこってんの？

[692: 匿名さん]

都心の不動産はメルトダウンまっさかさまだよ

[693: 匿名さん]

メルトダウンはレベル７だからいいとして、本当は３月時点で知っていたんだろう？

[694: 匿名さん]

キャンセル戸数以上の業界離職者

[695: 匿名さん]

さらなる放射能汚染の広がり。
これはまた週刊誌のネタになってしまうな。

汚泥の焼却灰から高濃度の放射性物質（東京）
【日本テレビ系（NNN）】
5月13日(金)16時12分配信

東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルという高濃度の放射性物質が検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。

東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で３月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルの放射性物質が検出されていた。同じ時期に採取した別の２つの施設の焼却灰からも、一キロあたり１０万ベクレル以上検出されていたという。これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。

国は、１２日になって福島県に対しては一キロあたり１０万ベクレルを超える汚泥は県内で焼却するなどした上で、焼却灰は容器に入れて保管すべきとの指針を出したが、福島県以外に対する基準は現在もない。

[696: 匿名さん]

東京の水が３月からすでに汚染されていたということ。

[697: 匿名]

降り注ぐ放射性物質だけでなく、放射性物質に汚染された汚泥で作ったセメントで建てられてたら最悪…

[698: 匿名さん]

内部被ばくと普通の被ばくの挟み撃ち状態だ。

[699: 匿名さん]

豊洲のツインやシンボルは頭金ゼロで買えるから、
キャンセルするのに悩むことはないね。

[700: 匿名さん]

もう福島第一に富士山つくるぐらい土を盛ったら？

[701: 匿名さん]

文科省ようやくWSPEEDI予測値（広域汚染状況）の一部を公表
東京もチェルノブイリ第三区分入りが濃厚に
(p)http://onihutari.blog60.fc2.com/blog-entry-49.html

東京の2.1Ci/km2はチェルノブイリの第三汚染区分（1-5Ci/km2）に匹敵する。
この記事ですでに千葉市が第三区分に含まれると書いたが、WSPEEDIの情報か
ら東京の大部分も第三区分に含まれる可能性が濃厚になった。この第三汚染
区分は、チェルノブイリ災害から10年から20年の間に、その地域で呼吸しそ
の地域の食品を食べていた人々（成人含む）の中でガンや白血病が増加した
エリアである。

[702: 匿名さん]

なんだかなあ・・

[703: 匿名さん]

本当なら凄いな！もう東京には住めないじゃん。

[704: 匿名さん]

群集心理で仲良く東京に住んでいるだけ。
そのうち気付く。
晩発性障害は誰でも嫌だからな。
京阪神地域にいても九州に移動したくなる。

[705: 匿名さん]

東西の地価が逆転するかもね。
東京の地価はやばいな。

[706: 匿名さん]

東京は電飾がなくて暗い。今、観光客は東京に呼ぶべきではないと思う。

もっと明るい状態になってから観光客誘致するべき。

[707: 匿名さん]

そもそも線量計は1000mSvまでしか測定できなかったはず。
新型ガイガーカウンターをアレバから仕入れたのか？
2000mSvもキリが良すぎて気持ち悪い。
計測器振り切れてるとしか思えない。

[708: 匿名さん]

既に京都も汚染されている。

首都を沖縄に移転すべきだろう。

[709: 匿名さん]

汚染のレベルも考えよう。
東京＞＞名古屋＞京都＞大阪＞福岡＞沖縄

[710: 匿名さん]

近日中に都内全域が発表される予定。
都内の地価が大変動を起こすでしょう。
地震時斜面災害予測図
http://ah-yeah.com/stuff/080612sb.jpg

[711: 匿名さん]

確かに、歴史が動くときかも
しれませんね。
あの津波災害、原発事故現場を
見ると、すごいですからね。
まあ死ぬ時は死にますから、
毎日楽しく生きましょう。

[712: 匿名さん]

放射性Cesiumの恐ろしさを余り理解できていない方々が多いのは確かですね。
内部被曝の積算について基本から勉強し直した方がいい。

[713: 匿名]

東で仕事もっている人が多いから変わらない？

[714: 匿名さん]

このスレすごいね。
チキンリトルな奴ばっかりだ…

[715: 匿名さん]

↑
そういう君は福島の放射能をクリーンな放射能だと思ってる一派じゃないかな？

[716: 匿名さん]

被災地支援のため東北地方の食材を優先的に流通させるべき。

[717: 匿名さん]

まず、政治家やお役人やマスコミ関係者に
積極的に食べていただきましょう。

[718: 匿名さん]

情けは人のためならず・・・肉、魚、野菜、牛乳、お茶・・・お買い上げ下さい。

[719: 匿名]

この板何言ってるのか。。
ただ単に危険だって煽りたい人ですね。

[720: 匿名さん]

無責任に安全だと言ってマンションを売りつけるのもどうかと・・・
内部被爆をなめてかかるとリアル・マリグナンシーに苛まれるよ。

[721: 匿名さん]

ゆっさゆっさ揺られたマンションは配管やコンクリのクラック⇒水漏れが起こったら嫌だ。
それは保証すべき。

[722: 匿名さん]

以前、地震でもないのに
水漏れでエレベーターをやられた城東タワーがあったな。。。

[723: 購入検討中さん]

ってか、今仕事やめて、移住なんてできんよね・・・・？できる人はいいけど。
その時は、首都圏なんてみんな同じ状況であって、すでに買っている人含めて
同じような人なんてあふれてるんだから、買ってもいいんでは？・・・と、自分に言い聞かせている。

原発は心配だから、子供がいたら買わないけど・・・。
大人だけの30年と子供がいる30年は違うよね！子供のこと考えたら様子見！

[724: 匿名さん]

大人は心配ないと思うの？
子供だけの問題じゃあないでしょ。

[725: 匿名さん]

大人ももちろん危険。でも子供はさらに危険と言うことだよね。
東電にキャンセル料払って欲しいよ。

[726: 匿名さん]

暑い夏になりそうだ。

[727: 匿名さん]

今朝も揺さぶられた建造物。
様々な場所に多かれ少なかれ歪みが生じている。

[728: 匿名]

細かく言えば、マンション自体だけではなく
マンション敷地全体が揺さぶられている。
敷地の中のあらゆる物に歪みが生じている。
将来、それを直すことになれば修繕費から。

[729: 匿名さん]

ことしは最高気温35度以下で勘弁してもらいたい。

[730: 契約済みさん]

10％手付け金を払って、マンション契約済みのものです。

地震とはまったく関係ないですが、主人の会社の業績が特別の事情で急遽悪化し、これから早期退職と称したリストラを行う予定です。年齢的に主人も対象となる可能性は高いです。失業プラス震災による先行きの不透明、もはや我が家はマンションを購入するところではないです。

失業に手付金損失はかなり痛いですので、せめて手付金が回収できればと思い、契約書を読みなおしました。確かに契約書のローン特約では、ローンが下りなければ無条件解約ができると書いてあります。ただ、デベに相談すれば、失業確定時点で手付放棄での解除がすぐに求められ、ローン手続きまでは進まないと思います。しかし、何も言わずに前に進むと、ローン審査時は前年の年収などの資料を参考するので、失業あるいは失業の可能性があるのにも関わらず、ローンが下りてしまうという危険な状態になりますね。また、仮にデベに失業の可能性を伝えたとしても、彼らはその事実を銀行に隠して、ローンを通らせてしまう可能性もありますよね。結局、このローンの特約はあってないようなもんですか？

ローンの本契約とマンションの受け渡しはまだ先ですが、現時点デベに相談すべきでしょうか？損失を少しでも回避したいなら、どのようにすれば良いですか？　

お手数をかけますが、知恵を貸してくださいませ。