地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）その２

[匿名さん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[166: 匿名]

皆さんは津波や液状化を恐れてキャンセルを検討していますか？

私は放射性物質による内部被ばくが怖くて、キャンセルしたくなっています。

幼児と関西の実家に疎開中ですが、夫は私より楽観視していて、このまま話を進めるつもりです。

この状況で数千万のローンを抱える勇気がなく、手付金を捨ててでもキャンセルしたいのですが、残念でなりません。

[167: 匿名さん]

手付解除期限ギリギリまで粘って、情報収集と気持ちの整理するしかなさそうですね。
買うも良し、買わないも良し。

[168: 匿名]

でも、値引きして欲しいんじゃない？せめて。

[169: 匿名さん]

>>166
楽観視というか無知か経済音痴なのかと思う。
ちゃんとファンダメンタルを意識したりテクニカルにならった株式投資の経験とかある？

[170: 匿名さん]

無理にカタカナ使わなくていいよｗ

[171: 匿名さん]

地震前の価格で買うマヌケはいないでしょ。
手付金払ってしまった人は気の毒だけど、値下げ以外に今売りだし中のマンションを完売する道はないと思う

[172: 地元不動産業者さん]

このスレが伸びてるじたいこれからキツイなー
地震前には手付放棄なんてこと話題にならないもんなー

[174: 匿名さん]

地震後にキャンセルしたい人って中小企業に勤めててギリギリローン組んでる人だよね。

大企業なら特にキャンセルする理由がないんだけど。
何でそんなにキャンセルしたがってるのか不思議。

[175: 匿名さん]

>>No.171 & 173
私は買うこと決めて、内金払いました。自演じゃないです。復興特需と世界レベルの原料高でインフレ＆金利高になる前に買っておいた方がよいだろう、という判断です。

[176: 匿名さん]

マンションを契約されたのならお分かりだと思いますが、マンションは上物の価格は半分以下です。
そのなかで材料価格はその一部。それが10％あがろうと20% あがろうと、地下が下落することの影響よりもずっと少ないんですよ。

[177: 匿名さん]

3月の東京都区のマンション販売戸数に注目だね。
2月は前年比5％程伸びてたよね。
3月もあの地震までは順調だったはず。
マンションの価格は需給でほとんど決まる。
売れなきゃ赤字でも最終的には下げざるえない。
現在の状況でもマンション買える人は、原発の状況や景気の動向を見ながら、底値で買おうと狙ってる。

[178: 匿名さん]

シュプリーム・キャンセラー

[179: 匿名]

２３区のほとんどは停電しないよ

[180: 匿名さん]

夏が暑かったら23区も計画停電するよ。
23区の企業もそれを見越して非常用発電機の燃料を買い漁ってる。
千代田区まで行うかはわからないけど、恐らく真夏には数時間はやると思う。

[181: 匿名さん]

>>No.176
いや、地価もインフレに同調して上がるということだよ。家賃もインフレになる。収益還元法で導かれるマンションの価格も上がる。それに同調して土地も上がる、ということ。しかし、インフレで見かけのうえで上がるだけなので、絶対的な価値が上がるわけではない。当然、給料もインフレと同じペースで上がる。

[182: 匿名さん]

もう計画面倒だから一斉停電にしてもいいよ。
そして、中国共産党に統治を任せた方がスッカラ菅よりマシのような気がしてきた。

[183: 匿名さん]

東京の地価は下がるで間違いないと思うけど。
開発なくして土地の価格が上がる事はない。
今後、税金は復興地に流れる。
豊洲などの地価があがってきたのは、税金を投入して開発を進めてきたから。
分譲マンション業界はプチバブルだったんだよ。住宅ローン減税、エコポイント、フラット35s、などもあり。それが弾ければ、地価は下がる。明白。

[184: 匿名さん]

そしてみなさんの給料も下がるんですね

[185: 匿名さん]

３月27日（ブルームバーグ）：国際原子力機関（ＩＡＥＡ）の天野之弥事務局長は26日、米ニューヨーク・タイムズ紙とのインタビューで、大震災で被害を受けた東京電力福島第一原子力発電所の事故について、「終結には程遠い状況」だとの認識を示した。

同事務局長はその中で、これまでの措置は一時的なものにすぎず、同原発の被害状況を考慮すれば、原発の緊急事態は今後数週間あるいは数カ月続く可能性があると同紙に述べた。

同紙によると、天野事務局長はまた、原子炉への海水注入作業が成功したかどうかははっきりしないとした上で、「冷却システムが回復しない限り、温度は上昇し、新たな放射線漏れの恐れが高まると付け加えた。

[186: 契約済みさん]

いま、キャンセルするか猛烈に悩んでいます。
江東区の湾岸沿いのマンションです。
マンションを購入するきっかけは、周りがマンションンを買い始めたことです。
消費税もあがるという噂。なら、いま買わなきゃって、2月に契約したばかり。
液状化の惨状を見ると、マンションにも打撃が来ているだろうし
でも、手付を放棄できるだけの余裕もない。
どうしたらいいのか？
東雲、辰巳、豊洲、このあたりのマンションを契約した人たちはどうしているんですか？
手付いくらいれましたか？