THE TOKYO TOWERS [18]

[匿名さん]

ついに入居開始！東京最高層58階建てツインタワーマンション
THE TOKYO TOWERS　入居者専用掲示板　PART18

前スレ[17]:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48301/

賃貸HP
http://www.ttt-rent.com
Wiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[319: 高層マンション症候群]

私の部屋は、風呂に張ったお湯の水面が、常に揺れています。最近の体調不良は、これから来てるのか？？
同じく高層マンションに住んでる友人に聞いたら
「それは高層階なら普通」とのこと。

みなさんの部屋のお風呂はいかがですか？

[320: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[321: マンション検討中さん]

>>319 高層マンション症候群さん

揺れまくりです。

[322: 住民板ユーザーさん1]

うちは揺れないけど、50階以上？

[323: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュの態度が悪い女が数人いる。何様か？

[324: 匿名さん]

台場行ってきました。OKは閉まっていましたが、ダイバシティのガンダムは新しくなり、スケートリンクが設置され、欧米人がマリオカートに乗ってレインボーブリッジを集団走行してました。

[325: マンション検討中さん]

ミッドだけどマンション内の動画見れますね。雰囲気分かる
https://www.creavision.co.jp/building/732/

[326: 住民板ユーザーさん4]

私だけかもしれませんが、お部屋の中の
騒音や上の皆の方の掃除機音もれしていませんか？

[327: マンション住民さん]

>>326
うちは横からの音は全然聞こえませんが、上の階の物音は聞こえます。

[328: 住民板ユーザーさん1]

>>327 マンション住民さん

>>やっぱり、そうなんですか！
お返事ありがとうございました。

[329: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月21時から23時のネット回線が不安定すぎますね
向かいのマンションができてからでしょうか

[330: 住民板ユーザーさん1]

マルチメディアボックスのhubから壁のLANポートまでのLANケーブルを確認したところCAT5が使われておりました。
皆様のご家庭はcat5もしくはcat5eどちらで配線されてますでしょうか？
Jcomの案内ではすべてcat5eで配線されていると記載があります。
5と5eでは速度に雲泥の差があり、施工ミスもしくは記載ミスどちらかにあたる為、お力を貸していただけると助かります。

[331: 入居前さん]

入居予定で来週に4部屋程内覧します。
プール＆ジムと24時間スーパーが魅力的なのですが
プール＆ジムの管理（清掃等）はどうですか。
あとスーパーの品揃え、オーガニック食品等、置いてありますか？

[332: マンション住民さん]

>>331
ジムは使った人が自主的に拭いていくスタイルだから、会員制ジムのように常に従業員が清掃するわけではなく、余りキレイとは言えないかも。
プールも年数なりにくたびれてきてはいるけど、定期的にメンテしているので、それなりに保たれているかと。
スーパーは、普通の（庶民の）品揃えだと思います。

[333: 住民板ユーザーさん4]

風の騒音が物凄く酷い‼
風の音が聞こえるお部屋なんて・・・(-_-;)
玄関・キッチン　など。
階数に寄って違うかもしれませんけど。

[334: 住民板ユーザーさん1]

つい先ほどですが、2330頃に歩きタバコしてるおバカさん。道路は灰皿じゃないよ。君の家に吸い殻を届けてあげようか？トートバッグでピアスで、短髪で少し染めてる学生風の君ですよ。マンション前の交差点を斜め横断してマルエツ脇のエスカレーターを上がっていった君のことですよ。

[335: マンション住民さん]

>>330
マルチメディアボックスを開けようとしましたが、開け方が分かりません。
自分も、ネットの速度が遅いと感じていたので調べてみたいのですが、開け方をご教示頂けないでしょうか。

[336: 匿名さん]

いまNW9で制振ダンパーのニュースやってるけど、真っ先にこのマンションが映ったよ。

[337: 住民板ユーザーさん2]

使ってるかも？

[338: 匿名さん]

CGでそっくりなビルは映ったけど、横は勝どきザ・タワーではなかった。

[339: 住民板ユーザーさん2]

ここの制震装置は以下のタイプなので大丈夫です。オイルダンパーのものではありません。
http://www.oiles.co.jp/menshin/building/seishin/products/vwd/

まぁオイルダンパーみたいに揺れを吸収する効果は乏しいですが(柱やはりが梁が破壊されるほどのエネルギーが加わったときに壊れることでエネルギーを吸収するタイプなので)良かったですね。

[340: 匿名さん]

南西の眺望は変わってしまうのでしょうか…。竣工は8年後の様ですが…。

http://tokyo-wangan.com/?p=13116

[341: 住民板ユーザーさん1]

そら変わりますよ。レインボーブリッジにもろ被りかと。

[342: 住民板ユーザーさん6]

>>340 匿名さん
お住まいの階数やお部屋の角度にもよると思いますよ。

[343: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[345: 住民板ユーザーさん2]

[No.344と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[346: 住民板ユーザーさん4]

ずっと住んでいるけど、本当にいいマンションだと思う。
不満でいうと、2階の駐輪場に置いた自転車が盗まれたのはショックだったけど
コミュニティサイクルもあるし。

[347: 住民板ユーザーさん1]

ここの売り出し価格を聞いて驚きました。
年収600万でも住めますか？

[348: 住民板ユーザーさん4]

>>347 住民板ユーザーさん1さん
住めますよ！

[349: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュに感じの悪いおばさんがいます。
何か用がある時は非常に憂鬱になります。

[350: マンション住民さん]

洗面所の蛇口から水漏れします。自分で治したいのですがメーカー、製品名がわかりません。お手頃な部品や工事業者がいたら教えてください。

[351: 匿名さん]

クラシアンにTELしてみたら。

[352: 住民板ユーザーさん2]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
わかります。うちも夫婦で「今日あの人居るかな？やだ。どっちがいく？うん。2人で行こう！」ってやってます。
コンシェルジュに不向きですよね。
デパートの外商さんにも言われました。
感じの悪い人、1人しかいないので
同じ方だと思います。

[353: 住民板ユーザーさん7]

>>309 入居済みさん

あの頃売った人達はほんとバカだねえ

[354: 住民板ユーザーさん6800]

東京の吹き溜り民度の出回りだから引っ越す

[357: 匿名さん]

マルエツの駐輪場じゃない？

[358: 住民板ユーザーさん1]

違うよ

[362: 住民板ユーザーさん2]

今日の9時ごろ？ミッドタワーででかい声張り上げてた男いたな。
下から『お前何回だよ！ぶっ○してやるよ！』ってしばらく聞こえてた。

[364: 周辺住民さん]

インターネット途切れない？

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[367: マンション住民さん]

[No.363と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[368: 住民板ユーザーさん8]

新居として検討していましたが、口コミを見て躊躇してしまいました。悩ましいですね。

[369: 住民板ユーザーさん1]

>>368 住民板ユーザーさん8さん
ここの掲示板は静かなほうです。湾岸タワマンは新しいほどひどい掲示板が多い。エレベーターでの挨拶、扉の開け締め等の気遣い等、私は近隣のタワマンよりここは暮らしやすいと感じています。

[371: 住民板ユーザーさん8]

[No.355～本レスは、情報交換を阻害、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[372: 匿名さん]

TTTは分譲当時、坪単価かなり安くて200万未満からあったから住民の質もそれなりだけどまだかなり雰囲気いいほうだと思う。

[373: 住民板ユーザーさん1]

ここのゲストルーム使わせてくれる方いませんか？？謝礼は払います

[374: マンション住民さん]

このマンションの賃貸情報見たら、思いの外家賃低くてビックリした！
https://bobcarnivals.com/outline/206/

[375: 住民板ユーザーさん8]

ジム利用の時、分譲の方はカードで入られますか？それを貸し借りとかあるんでしょうか？
あと、無料のレンタサイクルは分譲の方達のみですか？

[376: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の方は分譲との差別に不満は無いのですか？
ジム利用の時、賃貸は1000円かかり
分譲の連れは500円。
外部の方が住まわれている住民の半額とか
あまりにおかしくないですか？
ミッドタワーを考えていたのですが
私はシータワーに友人がいるので
新しい
勝どきザ・タワーに住んで、毎日500円利用してます。
今はコロナで使えないですが

[377: 住民板ユーザーさん1]

賃貸を検討しているのですが、隣や上階の音は聞こえてきますか？防音対策はしっかりされているマンションでしょうか？

[378: 住民板ユーザーさん1]

普通のタワマン同等かと

[379: 住民板ユーザーさん1]

入居検討してます。コンシェルジュが感じ悪いって本当ですか？また、エレベーターとか共用部分が汚いのですか？清掃業者は入ってないのですか？

[380: 匿名さん]

シータワーの1LDK、メンズエステ（風俗に近いようなマッサージ店）開業可能物件としてとあるサイトに紹介されていました。ここは住居専用マンションですよね？どういうことなんでしょう。

[381: 住民板ユーザーさん8]

>>377 住民板ユーザーさん1さん

足音や家具の移動音、隣のドアを開ける後、室内を歩く音やトイレの音などかなりします。2008年位までの二十床二重天井の影響です。管理を室内に呼び騒音チェックをしてもらいましたが、毎日騒音の苦情があると聞きました

[382: 住民板ユーザーさん1]

裏の駐車禁止エリアに駐車してる車…迷惑です。
文字読めない？
駐車場に入る車もスピード落とさないで走ってくる人が多すぎる…住んでる人は非常識な馬鹿が多い？

[383: 入居前さん]

今話題のYouTuber親子が住んでるのってほんとですか?

[384: 住民板ユーザーさん1]

本日、16時頃
シータワーにて爆発音。
上階の人が倒れたかと心配になり
防災センターへ電話。
その後、消防車、パトカー、覆面、救急車が一気に何台も…。
我が家にも刑事が来て状況説明。
その後館内放送
「33階で爆発がありましたが、延焼はありません。」
カセットボンベが爆発したとのこと。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
物凄く意地悪顔で無愛想が1人。
まあまあ親切が少数。
普通が数名。

出来ればみなさん、愛想良くなったいただきたいです。

[387: 匿名さん]

>>385 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに不愛想な受付のおばさんいるけどどういう研修教育うけてんだか。
こちらはあんたらの給料を管理費という形で払ってんだから。
あとカフエのパンの大きさがかなり前より小さくなってきたのに値上がり。
TTT住民は管理会社に完全になめられてる。

[388: 住民板ユーザーさん1]

住民の民度が低い。
Twitterに勝どきママンという方が
Seaタワーに住まれていますが
東京タワーズはベランダに物を置くことは禁止されています。
勝どきママンはベランダにテーブルや椅子を置いている写真をアップしたとりと
また、ゴミステーションは本当に無法地帯。
コロナ禍だからか、エレベーターも自分だけ乗るために他の人を載せない人もかなり多い。舌打ちは当たり前。
本当に住民の質が低過ぎて驚きますが
何より、それでも
住民の【意識】はもの凄く高い事です。

[389: 住民さん6]

住み心地良いですか？

[390: 11月入居者]

皆様、お分かりになれば教えてください。
今月、賃貸で入居して洗濯機をドラム式に買い換えようと思っていますが、給水の位置が洗濯パンの高い位置から103cm程度しかなく、洗濯機のカタログに載っているサイズ表だと設置ができなそうに思ってます。

皆様、ドラム式の洗濯機は設置できてるのでしょうか。
また、設置している洗濯機の型番や、追加工事など教えてください。

[391: 住民さん1]

さすがに業者に問い合わせるべき内容かと。

[392: 入居済みさん]

ミッドタワーで最近、3～4時頃に犬の鳴き声が外廊下で響いているのですが、事情を知っている方はいますか？当方はミッドの中層階ですが、かなり全体に響いている様子。

10分以上は鳴いており、廊下に外に犬を置いているのか、散歩しているのかと思うほど異常です。

[393: 匿名さん]

PTKに引っ越しする方結構いるんですかね。

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>392 入居済みさん
私も中層階ですが聞こえたことはないです。
外廊下側に寝室がありますし、よく響くので時間帯的にも非常識ですよね。音には弱いマンションだと思います

[395: 住民さん7]

>>392 入居済みさん
それはコンシェルジュ経由で管理人に伝えるべき

[396: 住民板ユーザーさん1]

>>392 入居済みさん
今日も鳴いていましたよね？鳴き声で目覚めました。
非常識過ぎます。

[397: 匿名さん]

マルエツのカートを使用後に戻さず、エントランスに置きっぱなしとか、
カートと一緒に荷物用エレベーター使わずに一般用に乗り込むとか、
ペットの糞を道にそのままとか、
マナーの悪い住人増えてきた感じがする。

[398: 住民さん1]

>>397 匿名さん

増えてきたというか、前から少なからずいる感じで最近増えた感じはしないがな。

[399: 住民さん1]

ここのマンションって凄く壁が薄くないですか？
他のご家庭からの足音とか玄関閉める音などが凄くて寝れなくなってしまって、自分の家での家族の生活音も結構響きます。私の部屋だけですかね。

[400: 住民さん5]

>>399 住民さん1さん

多少聞こえるけど、そんなに気にならないな

[401: 住民でない人さん]

>>397 匿名さん
マンション内を犬を歩かせて尿をさせて処理しない人もいる。
マナーの悪い人は何を言っても変わらない。
見て見ぬふりするだけだね。

[402: 住民さん1]

引越ししてきて、わずか3ヶ月で出ました。壁が薄すぎて音に悩まされました。違約金1ヶ月分が嫌でしたけど、皆さん騒音は特に問題ないのでしょうか？

[403: 入居前さん]

回りとか上階の住民によるのか、うちはほとんど気にならないレベル。
一度すごく大きな音でステレオを聞いている人が上にいて、コンシェルジェ経由で注意してもらったことがある。

[404: 住民さん1]

ここ最近夕方辺りから謎の異音（低い振動音？）がします。一定のリズム音というか。
平日限定です。他の家からのスピーカー音だと思っていたのですが、いま勝どきザ・タワーの方で工事をしており、もしかしてその工事音？30階辺りまで振動は来るのか。
低音だから気になってしまって。

[405: 住民さん4]

>>404 住民さん1さん

ザタワーのほうで工事なんてしてます？クレストのポンプ所はやってますが。

[406: 住民さん2]

騒音被害が多いですね。
私も数年前に賃貸区画の家賃30後半の部屋に引越し下のですが、ドンドンした音、家具を引きずる音、音楽等の騒音、また廊下側の部屋の風邪切り音等に非常に悩まされ直ぐに退去しました。
立地も街の感じも凄く良かったのですが……
多分ですが分譲の仕様とは違い、賃貸部分はだいぶ作りがあまいんじゃないかな？と。
壁の薄さや設備のチープさ、元々はUR物件なので
部屋の作りも独特な特徴があったりと。
騒音は運要素も高いですが、知り合いの方々も悩まされている様子でした。大体の人が2年で退去してました。

[407: 住民さん1]

隣のマンションに住んでいますが、TTTの分譲の方とシーサイドアネックス利用したら500円なんですけど、賃貸の方は1,000円らしいですね。外部の人が半額で利用できるなんて、賃貸等に住んでいる方達は不満はないんですかね？結構えげつない気しますが

[408: 住民さん3]

>>406 さん

元々UR物件じゃないし、他と勘違いしてます。

[409: 住民さん1]

>>408 住民さん3さん
元々URですね。ちゃんと調べましょう

[410: 住民さん3]

>>409 住民さん1さん
あなた、勝どきビュータワーと勘違いしてる。または佃の方。
トウキョウタワーズはURを通じて販売してない。仮に仮にだが、あったとしても極々少数。
い。無駄にディスるのはやめろよ。

あと、騒音もひどいと感じてる連中も、ここでうるさいと感じるなら他なんかもっとひどい。文句ばっかりだな。

[411: 住民さん7]

シータワー 30数階に住んでいますが、騒音なんて
全くありませんよ！
静か過ぎて人居るのかな？と不安になります。
そして不安になるとミッドを見て人がいる！
と安心しています。

[412: 住民さん1]

>>410 住民さん3さん

URが通して販売ではなく、賃貸部分は元々UR所有ですぐに全てを売却？譲渡？していますよ。
ご自身の知識不足なのに、正しいし知識の人を批判するのは止めてください。せめて調べてから発言されてみては？

[413: 住民さん1]

中古で購入を検討しているのですが、駐車場事情はいかがでしょうか？なかなか空きがないと伺いましたが‥

[414: 住民さん2]

こういうサイトあるんですね。
私の今住んでいる部屋も、低音の騒音が毎日あります。足音は毎日酷いです。
最初は我慢していたのですが、段々気になるようになり管理の方に確認してもらったのですが、音の出処がわからないと。集合住宅ですので。と言われました。
集合住宅とは、騒音を出す方ではなく、被害を受ける方が耐える事なのか？と、思いました。
音に関しては結構弱めな物件だとは思います。

[415: 住民さん7]

駐車場の壊れた壁はいつ、どう直すのか？
疑問に思いませんか？

[416: 住民さん5]

私は賃貸ですが、賃貸部分の宅配BOXのボタンの破損部分や、駐輪場の壊れた壁も一向に修理されない理由がわかりません。賃貸民はアネックスも1000円かかりますし(分譲は300円、同伴者の部外の方は500円)修理もされない、共有施設も制限で何かと差別化が凄いですね

[417: 入居予定さん]

>>414
コンシェルジェさんのところに要望書があるので、それに騒音がする時間、どのような音か、いつごろからか、どのような対策をしてほしいかなどを書いて提出してみてください。
自分は、それで静かになったことがあります。
音は、上の階だけではなく、斜めからも回り込んで響くことがあるということで、周りの部屋に一斉に「このような音がしています」というチラシを投函するそうです。

[418: マンション住民さん]

騒音、足音は上階、隣人によりますね。
うちは上階が年寄り夫婦で静かでしたが、転居して来た方が子供3人いてうるさいです。
常識の問題です。