二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[658: 匿名]

ライズは値引き販売はしないですよ。
住人が怒り狂いますよ。

[659: 匿名さん]

割引率が大きいのは金額の大きい部屋になりがち。安い狭い部屋も一律３割って訳にはいかないよね。それに年収とか頭金とかローンのこと話して、ローン本審査で落ちましたでは流石に担当営業が上から怒られるよ。３割以上の値引きは販売側も当然確実に買ってくれる人という確信が持てないと提示しないよ。なんでもかんでも来た人に３割以上値引きを販売会社から許されてるのは湾岸タワマンと麻布十番（住所は三田）のタワマンだけでしょ。なのに値引きはないとか騒いでる人は、いい物件をいいお値段で買えないし買わせてもらえないよ。まあ販売側もおおっぴらに値段設定変えたの既住人に証拠押さえられたらそれこそクレーム処理大変だしさ。

[660: 購入検討]

657さんここでかかれている3-4割引は本当ですか ？
実家が近いので真剣に検討しょうと思っているのですが。
もう1年経過するので価格表では検討したくないので。

[661: 匿名さん]

麻布も湾岸も値引きなんてしてないけど。
ここくらいじゃない三割とか言われてるの。
どうせガセだろうけど。

[662: 匿名さん]

>660
ウソです。

[663: 匿名さん]

このマンション、いったいどれくらい売れ残ってるの？　夜、近くで見たら、半分も電気ついていない。

[664: 匿名さん]

表立っては３割なんて引いてくれませんよ。それこそ６６２さんみたく必死だから。正解は６５７さんとか６５９さんが言ってることですよね。頭金なくてローンで必死で買いますって方にはなかなか大幅値引きは提示されません。

[665: 匿名さん]

不正解は６５７さんとか６５９さんとか６６４さんが言ってることですよね。

[667: 匿名さん]

>663 残り60です。

[668: 匿名さん]

四割引なら考えてもいいかな。
三割引じゃいらないな。

[669: 匿名さん]

>668
ご縁がなさそうですね。

[670: 匿名さん]

>667

60×3セットは売れ残り。

[671: 匿名]

でた売れ残りネガ

[672: 匿名さん]

でた張り付き住民

[673: 匿名さん]

入居してたった一年で自分の資産が３～４割も目減りしたらショックですよね。。。

[674: 匿名さん]

自己責任。

[675: 匿名]

自分が良いと思う値段が買い

1割にあれば4割もある

[676: 購入検討中さん]

住民が張り付くのは何となく分かるんだけど、ネガが張り付く理由って何ですか？

[677: 匿名さん]

検討者がポジだけじゃなく、ネガ情報も取り入れた上で正しく検討するため？ですかね？

[678: 匿名]

653さん
あなたの奥さんはよっぽどおしゃれに興味ない方で、
センスのない方なんですね。
私は路線違いの世田谷に住んでたが、二子玉川はもともと
大好きだったけど、二子新地、新丸子、下丸子、？とか引っ越して
初めて知りました。
川が堺までは知ってて、新丸子、下丸子まで知ってて、
川超えたかどうかもわからないって、空間認識能力に異常が
あるとしか思えませんね。大丈夫？

[679: 匿名さん]

山手線の中側で戦前生まれの知り合いは、山手線外側は三茶方面には兵隊さんの施設があって、その先は田園地帯で地名も知らないようでした。

[680: 匿名]

っていうより、653の奥さんは
山手線内側に住んで
二子新地って駅名をどこで聞いたんだろうね？特に駅名を聞く機会もないでしょ。
あそこの地名は二子だし。

[681: 匿名]

657さん、
東急から提示された価格は657さんの希望価格と近いですか？

[682: 匿名さん]

680さん

二子新地の駅名は私に聞きました。
「それらの名前すらちゃんと言えない」と書いたように、あの辺りの川沿いは何か似た名前の
駅がいつくかある、という認識しかなく私が「この駅のこと？」といくつか上げた例です。

678と同じ方ですかね。急に思い出したように古い私の書き込みに噛みついて、
どうしちゃったんですか？

[683: 匿名]

きっと二子玉川が大好きでしょうがない人なのでしょう。私は二子玉川がオシャレなイメージは無いです。大型商業施設があって便利なのと、オシャレってのは違うと思います。

[684: 匿名さん]

川崎目線ではおしゃれに見えるというのは納得出来る。

そしてその目線こそが、二子人の誇りを形成している由縁である。

人は自分よりしたをみて納得する。

[685: 匿名]

どうでもいいネタばっかりだなぁ。

[686: 匿名]

じゃ、なんか面白い事言って

[687: 匿名さん]

ここの掲示板で面白いことはないですねー

しいて言えば、653の奥さんが記憶障害の傾向があるって
ことくらいですかねー

[688: 匿名]

全然面白くないし、センスない。

[689: 匿名]

せっかく憧れて手に入れた世田谷アドレスを川崎市と同じと言われ、
ボラレーゼの琴線に触れてしまったようです。

ここは素直に謝るしかないのではないでしょうか。

[690: 匿名]

では、ここは私めが。

ごめんねごめんね〜

[691: 匿名さん]

678,680さん

気に触ってしまったようで、ごめんなさい。
妻も私も世間知らずだったようですね。

ライズが完売し、貴殿が素晴らしいマンションライフが送れるよう、お祈りしております。

[692: 匿名さん]

>689
>琴線に触れてしまったようです。
>ここは素直に謝るしかないのではないでしょうか。

琴線に触れる
素晴らしいものに触れて感銘を受けること。

感銘を受けている人に謝るのですか？
気の利いた言葉を書いたつもりでしょうが
使い方がメチャクチャです。
日本語を学び始めたばかりの方が間違いやすいのかも知れません。

[693: 匿名]

ムキになってますね〜w

[695: 匿名]

仮審査も通ってるので、買えちゃいます。予想を裏切って申し訳ないw

[696: 匿名さん]

HPの販売戸数がいつのまにか55戸に減ってた。じわじわ売れているのか。

[698: 匿名]

流れがつまらん。レス乞食ばかり。

[700: 匿名]

その通り。どげんかせんといかん。

[701: 匿名さん]

692

知らない言葉だからネットで調べてみました、って感じが表れてて初々しいね。
指摘できてうれしかったんだね＾＾

[702: 匿名さん]

692

言われてるし（爆

うれしそうに頑張って指摘しても、実力が透けて見えちゃってたんですね～
あなたにはちょっと役不足だったようです。

[703: 匿名]

689＝701＝702よほど悔しかったんだね
必死な感じが伝わって何だかかわいいね(^0^)

[704: 匿名]

あの〜、702も日本語怪しいんじゃない？

[705: 匿名]

702は、役不足の使い方がダウト。

[706: 検討中]

はじめまして
今東京ツインパークスといいマンションに住んでいます。
気分転換をと思って引っ越しを考えているんですが、候補としてRIZEもちょっと気になっているので近く見に行ってくる予定です

[707: 匿名さん]

海っぺりから川っぺり？
前世は魚介類だったかもね(^_^)