二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[541: 匿名さん]

>540 無知をさらけ出して恥ずかしくない？

[542: 匿名さん]

>536

こんな部屋が一般的なの？何だよ上の部屋。

蜂の巣の断面図かと思った。ダサすぎないか？

[543: 匿名]

今期60戸 8120万〜。
東日本大震災
多摩川水害対策地域…
多摩川爆音BBQ
う〜ん

[544: 匿名]

541
恥をさらけだして恥ずかしくない？
わざわざ図面まで載せてさ。
全世界に恥ずかしいレベルの間取りをさらけ出した罪は大きいのでは？５畳の部屋の使い道を知りたいのは私だけ？
12畳しかない細いリビングダイニングや、三角形の最悪な形のスペースに１ダイニングセットと２ソファーセットと３テレビボードをどうやって配置するか教えてくれ笑ﾜﾗﾜﾗ

[546: 匿名さん]

>536は恥の上塗りですね。出さなきゃよかったのにと思います。
確かに異常なほど小わりにしており、部屋数だけを稼いでいる印象があり、これにはディープインパクトがありました。

もっとゆったり広いリビングにすればいいのに・・・・ってインテリアコーディネーターの私はプロとして思います。

こんな狭いリビングルームで皆さん生活しているのかと思うと可哀相になります。

ちなみに我が家のリビングルームは24畳です。

[547: 匿名さん]

うーん、ライズはちょっとナシな感じでね、これじゃあ。

[548: 匿名]

>>536の三角形のリビングダイニングの話しですが、設計者は、家具の配置を、ちゃんと考えたのだろうか。配置に、苦労しそうな間取りを、設計したのは、誰であろうか。どう考えても、三角形は、無駄な空間が、できてしまいます。狭く感じます。

[550: 匿名さん]

ＭＲで一番いい間取りを確認して、希望購入価格を伝えて帰ってこよう。
ところでここってスーモに載らない理由ってあるの？

[552: 匿名さん]

>>536
てゆーかー、ユニットバスのサイズってこれマジすか？1418だって！
有り得ないほどミニミニサイズなんだけど大丈夫？思わず爆笑した(^0^)
洗面所の狭さと洗面カウンターの小ささにも腹いてーよ(^0^)
なんだこりゃ！！！って目を疑った。

[553: 匿名]

これとか
http://www.rise-tr.jp/roomplan/pop_b5.html
これは
http://www.rise-tr.jp/roomplan/pop_a6.html
ここのごく一般的な間取りらしいぞ
見てやってくれ（笑）

[554: 匿名さん]

http://www.rise-tr.jp/roomplan/pop_b5.html
　　　　↑
なんで全ての部屋がこんなに細長いの？
異様に細長いんだけど。
536によると、この間取りが一番多いタイプらしい。
さぞかし皆様、家具レイアウトにお困りかと（笑）（笑）

[555: 匿名さん]

>>552
アパホテルでも1620だったぞ？
最低クラスのビジネスホテルよりひどいな。
>ユニットバス

[556: 匿名]

５５４ 洋室（２）の窓のサイズ終わってるし（笑）
よこはば５０cmくらい？（笑）

[557: 匿名さん]

別に普通の間取りだと思うが。1418も標準的だと思う。1人でなんでそんなにテンション高いのか分からん。

[558: 匿名]

いや、７０cmくらいか。
失礼。

[559: 匿名]

1418は小さ過ぎでしょ。
一昔前のサイズなわけで。
アッパークラスの新築マンションなら今は1620とか普通でしょ。

[560: 匿名]

湯舟で普通に足のばせる？1418サイズで。

[561: 匿名]

子供サイズ。

[562: 匿名]

http://www.rise-tr.jp/roomplan/pop_b5.html
　　　　↑
なんで全ての部屋がこんなに細長いの？

[563: 匿名さん]

閉鎖的なリビングダイニングだね


ちょっとビックリした

[564: 匿名さん]

すごい連投だな＜匿名

[565: 購入検討]

間取りや設備は販売当初から開示されている事でしょ。今は
ウエストも竣工して1年経過し新築ではなく、あとは
価格の問題と妥協との兼ね合いでしょ。

[566: 匿名さん]

>間取りや設備は販売当初から開示されている事でしょ。
それを初めて知った人がいるようだね。
一体どんな人たち（それとも一人だけ）？

[567: 匿名さん]

確かに細長い部屋ですね。

ベッドを置いたらあてはどう配置するのか悩みそう。

[568: 匿名さん]

細長い部屋は壁面が長くなるので意外と使い勝手いいですよ。壁を上手に使えば快適な部屋になります。

[569: 匿名]

あと60戸ですね。売り切れまであと少しです

売れ残りが300といっているネガさん、さようなら

[570: 匿名]

二子玉川ライズは期分け販売をしていますね？
今期はあと60戸ですね？
いよいよあと3期ですね？
頑張ってくださいね？
よろしくお願いしますね？

[571: 匿名さん]

3期は60、来期は100、ずっと続くんでしょうね。300どころか、400くらい売れ残ってるでしょう。

[573: 匿名さん]

去年の春くらいが最終期で、その後はずっと先着順で売ってるみたいだけど。3期って何？

[574: 購入検討]

今期は60ですが本当の残はいくつですかね？

[575: 購入検討]

何期で販売しても新築表示しなければいいのでは。
あくまでも新築表示竣工して1年以内ですよ。

[576: 匿名]

>>573
先着順というのは正しい表現ですね。
しかしあくまでも枠内の先着順です。今期はたまたま60という枠です。
仮に、もし未販売住戸すべてを一気に先着順にしてしまったとしたら、不人気間取りばかりが残ってしまい、それこそ一生残ったままになってしまいますね。
そんなことが起こらないように期分け販売しているのでは？
3つに分ける話しは、過去に担当者が漏らしていた談が露呈しているので詳しくはサロンで確認してみてください。

[577: 入居済み]

既に期分けの枠などなく先着順ではないの？

入居してない部屋も一割程度しか無いんだけどね。
300とか意味不明な数を出すのはどんな目的なんだろ。

[578: 匿名さん]

＞今期はたまたま60という枠です。
総数が60しか残っていないので今期に全て先着順にしてしまったということですね。

[580: 匿名さん]

くそだな。

[581: 匿名さん]

雨漏りが心配な人がいるとはびっくり。

[582: 匿名さん]

このご時世だから買いたい部屋があったら重ならないようにして出してくれるんじゃないの？＜先着

[583: 匿名]

引き渡しから一年たってまだ未公開物件があると思ってる人間なんていないでしょ

どんだけ幼稚なネガなんだか

あと60ですが、ゴールデンウイークを経てどれだけへりましたかね

いずれにせよ近いうちに完売でしょう

[584: 匿名]

またまだ完売には時間がかかると見た。最近MR行った感じでは。

夜、電気ついてる？

[585: 匿名]

ついてますよ。

[586: 匿名]

９割以上も電気ついてるとは到底思えないが‥

[587: 匿名さん]

9割住んでても全部の部屋明かりがつくわけじゃないから。せいぜいその半分だよ。他のタワーマンション見ればわかるよ。

[588: 匿名]

皆さん同じ時間帯で生活しているわけじゃないので都内で９割明かりがついている状態ってのは完売していても無理なんじゃない？

とりあえずネガが言うほど残りがあるようには見えないけど近いうち完売ってのもいささか疑問。
だって値引きしても億超えの部屋じゃやっぱり難しいでしょ。

[589: 匿名]

トーキョータワーズとか見ると、かなり明かりがついている。このかなりと比べて、ライズの明かりの程度が少ないのではないかということ。周りが暗い分、明かりは目立つと思うのだが‥。

[590: 匿名さん]

グランスカイとか大崎のシティータワーなんかと比べると、同等かライズの方が明るいくらいに見えるけどねぇ。それ以前かに、このご時世で部屋の明かりは参考にならんとおもうが。