二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[629: 匿名]

あーうざい！！！！
次から次に買えない貧乏人だの、ネガだのが湧いてくる。
うじ虫か？あんたら。

そんなんだからこんな素晴らしいマンションに残戸がでてくるんだよ！

どっかいけ！

[630: 匿名さん]

残戸は供給側と需要側の単なる価格ミスマッチだけじゃない？マンション購入用の専用貨幣ができて、日本円との為替を自由化してくれたら購買力平価がかかったいいのに。経済状況に応じて販売状況が変化するわけだから、マンション価格は自由化した方がいいよ。それなら、高く買った人も納得できるでしょう。

[631: 匿名さん]

＞マンション価格は自由化した方がいいよ。
マンション価格は規制されているんですか？
規制をしている機関は一体どこですか？

[633: 匿名さん]

ニコタマでお散歩すると、なぜか幸せな気分になる私。

[634: 匿名さん]

来たな、林○力。うぜー

[635: 匿名]

どうせ営業だろうけどバカコメントが多すぎる。
これは一般論だが、いつまでも売れ残るような悪いマンションに悪い感想が寄せられるのは当然だ。
そんなこともわからんのか？これだからバカは嫌いだ。

[637: 匿名]

3〜4割引してくれるなら買えるからモデルルーム行きたいと思ってます。本当に割引してもらった人、いますか？

[641: 匿名はん]

残ってるのはほとんどイーストだからまだ一年経ってないんだな。
本当の検討者なら分かること。まったくウジネガが多すぎる。
３００戸残りとかずっと言ってるけどってイースト９割残りですか？笑
他の棟はほぼ完売ですよー

[643: 匿名さん]

俺も構内MR行ってみようかなー

[644: 住まいに詳しい人]

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
高額納税者は世田谷に住む

世田谷区：３地区
港区　　：３地区
渋谷区　：２地区
千代田区：１地区
大田区　：１地区（田園調布の半分は世田谷区）

[646: 匿名さん]

仕方ないんだよ、みんな何かに縋りたいの、ここの人。

[648: 匿名]

二子玉川は世田谷区だろ

[649: 匿名さん]

まぁウチの妻(生まれも育ちも東京)も近年まで川崎市だと思ってたくらいだから、
わからないでもない。
田園都市沿線以外の人にはそんな感覚だよ、きっと。

[650: 匿名さん]

馬鹿なネガにまじめに相手にしない方が良いですよ。
しかしくだらん投稿だな。君は・・645くん

[651: 匿名さん]

ニコタマが世田谷じゃないって感覚の人は、高齢者でしょうか？。それに川崎という発想はイマイチ理解に苦しむ。

[652: 匿名さん]

みなさん、頑張って憧れの東京都世田谷区住民になりましょう！

[653: 匿名さん]

651さん

妻に言わせると、新丸子、下丸子、二子新地、二子玉川あたりがごっちゃになって
よくわからないそうです(というか、それらの名前すらちゃんと言えない)。
それら全て、川より向こう側の川崎市だという認識だったそうです。
今でもそれらは識別できていないようですが（笑

山手線の内側に住んたので、田園都市線を利用する機会もなく気にする必要がなかったとか。

私自身はこのあたりに住んでみてもいいかなと思ってるけど

[654: 匿名さん]

土地勘のあるエリアに住むのもいいですよ。
私は大井町線沿線に地縁があるので選びました。

[656: 匿名]

二子玉川、私もあまり馴染みがなくて最初はそんな世田谷の外れには住みたくないなとか思っていましたよ。
まぁ、川崎の地名はもっと知らなかったので名前で混同はしませんでしたが「川原のグラウンド」のイメージしかなくて似たようなもんでしたね。

とりあえず高島屋があるからって理由で住んでみましたが今は二子玉川が大好きですよ。
私にとっては休日が以前より休日らしくなったのが、二子玉川ライフの特徴かも。

[657: 匿名さん]

この週末に販売センターに行って来ました。。もうこれで3回目です。
買いたいという意思表示をして、候補となる部屋をいくつか見せてもらい、価格交渉をしています。
詳しくは言えませんが、これまでに、先方から具体的な価格表示があるまでに、当方の年収、支払い方法、（頭金やローンを使うかどうか、及びその事前審査〕、当方の希望する価格など、かなり具体的な話をしました。やっと昨日、東急からの価格表示がありました。一週間を目途に返答することになっています。

価格の交渉を真剣にするには、購入の意思を固めないと、先方も乗ってこないようです。