二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[584: 匿名]

またまだ完売には時間がかかると見た。最近MR行った感じでは。

夜、電気ついてる？

[585: 匿名]

ついてますよ。

[586: 匿名]

９割以上も電気ついてるとは到底思えないが‥

[587: 匿名さん]

9割住んでても全部の部屋明かりがつくわけじゃないから。せいぜいその半分だよ。他のタワーマンション見ればわかるよ。

[588: 匿名]

皆さん同じ時間帯で生活しているわけじゃないので都内で９割明かりがついている状態ってのは完売していても無理なんじゃない？

とりあえずネガが言うほど残りがあるようには見えないけど近いうち完売ってのもいささか疑問。
だって値引きしても億超えの部屋じゃやっぱり難しいでしょ。

[589: 匿名]

トーキョータワーズとか見ると、かなり明かりがついている。このかなりと比べて、ライズの明かりの程度が少ないのではないかということ。周りが暗い分、明かりは目立つと思うのだが‥。

[590: 匿名さん]

グランスカイとか大崎のシティータワーなんかと比べると、同等かライズの方が明るいくらいに見えるけどねぇ。それ以前かに、このご時世で部屋の明かりは参考にならんとおもうが。

[592: 匿名さん]

＞トーキョータワーズとか見ると、かなり明かりがついている。
へぇ、いろんな所のマンションの明かりを見るのが趣味の人がいるとはね。
趣味にもいろいろあるもんだねぇ。

[593: 匿名さん]

まあ値下げしても売れ残りを抱える物件の居住者が強気の書き込みしてもむなしいだけだよ。

[594: 匿名]

どこが強気なんだろう

当たり前のことでは

[595: 匿名さん]

>593 君がそう思うのは勝手だが、まあ客観的な事実だから。

[596: 匿名さん]

なんかこのスレ　折角検討者が適正な値段で買える話とか値引き交渉のヒントとか書いてあるのに　それを知らないで割高で買った購入者が必死に　値引きはない！　9割売れてる！　とか自己納得させてる印象があまりに強くて笑えるんですけど。　湾岸埋立まではいかないけど河川敷のタワマンなんて常識で考えても震災後値引きしてるに決まってるでしょ。　そりゃ表立って広告媒体ベースで具体的な値引き額提示するわけないでしょ。　購入検討者の方が　二子玉を気に入ってて河川敷タワマンだから安く適正な価格で購入できるようになれば　それは既存の居住者にとってもデベにとってもいい話じゃないすか？

[597: 匿名]

＞596 まあ君がそう思うのは勝手だが。

[598: 匿名さん]

ママ友ドラマでタワマン低層階の極狭ワンルームを無理なローン組んで家族３人で住んでる見栄っ張りな悪役がいるけど、なんかそのイメージだね

[599: 匿名さん]

>595　>597

同一人物だと思うけど、本当に「そう思うのが勝手」なら普通は黙ってるよね。
むしろ、確信つかれて黙ってられないから短期間のうちに同じよ～な書き込みを
してるんだと感じる。

確信つかれた人の特徴にまさに一致してて、素直すぎる人なんだなぁとも思う。

[600: 匿名さん]

核心を誤変換したが、こういう揚げ足取りもしてくるんだろうな～

[601: 匿名さん]

＞599 まあ君がそう思うのは勝手だが。

[602: 匿名]

核心に気付くのに3分13秒もかかったのか（笑）


それに予防線張るな
見苦しいから


イースト
セレブ住人より

[603: 匿名さん]

値引きするに違いないって言ってるヤツは
勝手に交渉して値引きしてもらって買えばいいじゃん。
金もないくせに見栄張るなよｗ

[604: 匿名さん]

東急の業績もうすぐ発表されるんじゃないかな。
それ次第でまた変わるかもね