二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[287: 匿名さん]

でも、おそらくブランチを見た視聴者がさっそく付和雷同して、、、

[288: 匿名さん]

まぁブランチはかなり有名な番組だしそれなりに宣伝にはなるだろう

[289: 匿名さん]

＞高島屋への影響はいかがなものか？
高島屋の食品売り場は相当影響を受けていますね。
以前と比べて随分客が減っています。
高島屋も手をこまねいてばかりではないでしょうから、ある意味これからが楽しみ。

他のフロアは客層が違うのでお互いバッティングしないんじゃないですか。

[290: 匿名さん]

ライズは、すでに3割引きですね。２５０個くらい売れ残ってるらしいので、まあ3割引きでも仕方ないのかな。
地震での被害も大きかったし。

[291: 匿名さん]

まぁ東急関連のREITに組み込まれ賃貸物件になる感じだろう。

[292: 匿名]

やはりリート行きで賃貸ですか？真剣に実家が近いので3-4割引なら検討しようと思いましたが。

[293: 匿名さん]

そんなに売れ残ってるなら、被災者の為の避難所として開放したらどうでしょう？

[294: 匿名さん]

ライズは残り在庫は賃貸に回るのですか？

[295: 匿名さん]

全体の仕様、通勤電車のすさまじい混雑状況、今回の地震の甚大さ、そして
なによりも都心の羨望エリアと同等の法外な価格を考えると５割引きでちょうど
良い。

免震マンションだから駆体を守るために揺れて、壁にひびが入ったのでやむを得ない
などと住民が自分をなんとか納得させようと必死だ。他の免震マンションでここまで
ひどい被害は報告されていない。
例えば品川、田町のキャピタルマークタワー。免震の超高層マンションだが全くの
無傷だった。

[296: 匿名さん]

法外な価格じゃないですよ、なんせ都心も憧れるライズですから！

[297: 匿名さん]

＞295　マンション自体でなくて、人工地盤と免震マンションのつなぎ目が損傷した、と書いてある。当然マンションは無傷。免震構造が機能した結果で、当たり前のことだ。浅はかな書き込みはするべきでない。

[298: 匿名さん]

他の免震マンションの被害報告なら
横浜板のMMTFの住民スレを読めば。
書かれているから。

[300: 匿名さん]

297

契約者限定スレの冒頭文が地震被害の大きさ語っているわけだが。

[301: 検討中]

どなたか？価格表持ってる方居ますか？
南の角部屋が気になります。本当に三割以上値引きなら真剣に検討します。
低層階～中層階希望。

[302: 匿名さん]

↑値引き後の額が書かれた価格表なんてあるわけないだろ！
と釣られてみた。

[303: 匿名さん]

そんな価格表が存在するグローリオ

[304: 匿名さん]

グローリオは値引きじゃなくて値下げ。

[306: 匿名さん]

>300　
契約者スレの冒頭にマンションが損傷したなんて書いてませんよ。駐車場は人工地盤で免震マンションの外だし、デッキプレートジョイントは免震構造のマンションと人工地盤のつなぎ目のパーツそのものです。よく読んで下さいね。ちなみに駐車場にヒビはどこにあるのか分かりませんでした。ガセネタか相当軽微と思われます。

[307: 匿名さん]

値引きも値下げも変わらんだろ

[308: 匿名さん]

個別にやる値引きと、広告で一般に告示する値下げとは、
別物だろ。