23区 マンション液状化被害の実情

[匿名さん]

23区でマンションの液状化被害に遭われた方、ご報告をお願いします。

[141: 匿名さん]

東京の地価公示の下落率は一位は豊洲になるのでしょうか？

[142: 住まいに詳しい人]

>>138
こっこれは！
昭和大学附属病院、移転大丈夫か？？？

[143: 匿名さん]

東京都は被害が少ないようですね。
埋め立て地区は液状化が心配されていますね。
中央区は液状化はなかったようですが、公園等亀裂が入った場所があったそうですよ。

[144: 匿名さん]

亀裂なら渋谷区や練馬区でも確認しました

[145: 匿名]

渋谷区に住んでます。
建物と歩道の間に少し亀裂が入りました。
他は大丈夫でした。

[146: 匿名さん]

豊洲の人は固定資産税が大幅に下がるかもしれないから喜ぶべきじゃないか？

[147: 匿名さん]

住みたい街ランキングから住みたくない街ランキングトップ１０入りかな。

[148: 匿名さん]

>>146
震災などですぐに下がるのは市場価格。

土地については、固定資産税用の路線価に反映されるまで何年もかかる。
建物については、そもそも市場価格が下がっただけでは固定資産税は減額にならない。

[149: 匿名さん]

辰巳もけっこう被害あったか。。。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news174.htm

[150: 匿名さん]

＞１４８
固定資産税って区に言えば下げてくれるんでしょ？
建物が傷んだとか、土地が沼にようになったとかの理由があれば。

[151: はいはい]

私は津波が怖いです。
10階部分まで津波が到達する可能性があるみたいです。
液状化なんてかわいいものです。

昔から海辺は災害に特に弱いことは知られているけど
今回は実感しました。

湾岸エリアは危険です・・・よね。

でもとっても安くなったら買うかも・・・
半額になったらね！
う-ん、半額くらいになりそうなきがする！

[152: 匿名さん]

>>151
今なら標高10ｍ未満の場所はタダでもいらないと思ってしまう。
本当に地震の映像はインパクトがありすぎた。

[153: 匿名さん]

>>150
そんなに簡単に下げられたら、みんな適当なこと言ってどんどん固定資産税が下がっちゃうでしょ。
甘い考えはよしなさい。

[154: 匿名]

津波が怖ければ、群馬県や栃木県がおすすめ。地震そのものが少ないし。海や川の近くは避けた方がよい。
私は、水のある景色と夜景に癒されるので、湾岸に近いタワーに住んでます。

[155: 匿名さん]

隣のさいたまは？　今までの地震で震源地になったことってあるのかな？　群馬、栃木、埼玉・・・

[156: 匿名]

震源地という点では、歴史上、東京もそんなに変わらない。
ただ、震度で比べると、例えば５以上だと、群馬1に対して、東京15、埼玉10くらいの比率でしょ。よって、東京も埼玉もそんなに変わらない。

[157: 匿名さん]

１４０
テレビで見ましたが江戸川区も
液状化が酷かった

[158: トホホ・・・・・・]

ヒルズ近くの港区に持ってるマンション、築３０年、２ＤＫ、
地震で景気が悪くなると思って、３月末に思い切って、２割家賃を下げて再募集した。

４月２日にやっと客が付いた。
今年に入って見てなかったので、引渡し前に部屋を確認しに行ってみた。
そしたら、湯沸かし器の下が水溜り出来てた。
配管が地震でずれて、ジョイントから水漏れ、
直ぐに修理したが、なんだかんだで３０万円を払う事になった。涙・・・・・・

不動産屋や、水道屋、内装屋などに聞いてみたら、似たような工事で手一杯だそうです。
部屋を持ってる方、念の為に、中をよく確認しておいたほうがいいよ！

[159: 匿名さん]

西大島のプラウドは、築浅なのにタワーパーキングが壊れて、車もたくさんつぶれたそうですね

[160: 匿名]

>>159
本当ですか？

[161: 匿名さん]

本当です

[162: 物件比較中さん]

前レスにあった横浜市金沢区のＭＳの地下駐車場も２ｍほど浮き上がっていて悲惨でした。
車が出せない状態なので未だ埋まってるはずです。
不動産情報みたら３４００万で２ＬＤＫを売りに出していたけど１０００万でも買い手がつかないと思う。
http://www.jiban.or.jp/file/file/kiku.pdf

[163: 匿名]

西大島は内陸なのに
地盤がゆるゆるらしいね。

湾岸埋立の方がマシかもね。

[164: 匿名さん]

＞１６３
そうでもないらしいよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48229/
No.572 by 住民さんＥ　2011-03-12 15:41:55
それから、建物と地面との段差が数センチ程度できています。中庭側も外周側も。

[165: 匿名さん]

豊洲は安全でしたね

[166: 匿名]

豊洲は江戸時代以前からある地盤は大丈夫です。
埋め立て地は？

[168: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[170: 匿名]

妬みというのは、魅力あるものに対しておこる感情だよ
勘違いしちゃだめ

[171: 匿名さん]

皆さん、妬み過ぎですよ。

[172: 匿名]

こんなとこ妬むか？ むしろ売り煽りに騙されないよう被害防止のボランティア精神だよ！


豊洲液状化写真 ！　これでも液状化が無かったと捏造だと言い張るか？！

あるいは豊洲の実態がバレる不利なレスがある度に、得意の削除願いするかわ？！
それとも、お得意のそれは似てるけど豊洲じゃない」と、
嘘だ嫌だと言い訳を繰り返すか？！

そこまでして言い訳しなきゃならない街ってのシンドイし、恐ろしいわ！

まあ皆さん、ご検討の際は、参考までご覧下さいませ。

こんなとこに住みたいか？！ネガとかポジとか言ってるレベルで無く、これゃ酷い

http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/ http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/masakanou/20110 http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/3/d/540/img_3d6e7f921c226add9 .jpg http://f.hatena.ne.jp/masakanou/20110312150548

嘘と、売り煽りと、自作自演と土壌汚染にまみれた街…豊洲

そもそもゴミやベドロなど有害物質で作られ、震度５程度で液状化しちゃう

超軟弱地盤で、坪単価が安いのも根拠が納得できる恐ろしい街…豊洲

[173: 匿名]

20年前に豊洲で地盤改良工事をやりましたが豆腐の中に爪楊枝を差すような感じの業者泣かせな地盤でした。軟弱地盤しかなく他に拘束するものがないから逆に被害が少なかったのでしょう。

[175: 匿名さん]

>174

私が埋立地の高層マンションを購入した理由は、他の人も同じだと思うのですが、とにかく安かった
からです。指摘しているようなマイナス点は百も承知しています。

[176: 匿名]

本当に安かったのですか？
武蔵野台地の物件の方が、安かったと思いますが…。

[177: 匿名さん]

液状化ノーダメージの豊洲は今が買い時らしいですね。

[179: 匿名さん]

豊洲は早い者勝ちらしいね！

[180: 匿名さん]

素晴しい埋立地なんですね。
物件、完売また完売ですか・・・

[182: 匿名]

何が？

[183: 田舎もん]

関東は何かと大変ですね。暑い、放射能、地震、液状化、混雑、渋滞、物価が高い・・・・

おまけに食べ物もまずい。

とても住むところでは無いですね。

田舎もんで良かった～。

[185: 匿名さん]

ほんとうに暑いよな。　異常な暑さだ。
また大地震が来るんではないか？？
東京よりも田舎へ避難した方がいいかもしれんな？

[186: 匿名さん]

そもそも、豊洲は液状化が売り文句なんでしょ？

[187: 匿名さん]

売り文句はららぽーとですよ（にっこり）

[188: 匿名さん]

誰かが、豊洲あたりでは陸地で波乗りできるって言ってた。

[189: 匿名]

誰かってネガだろ？
シカトしろよ。

[190: 匿名さん]

液状化と言えば、豊洲・浦安。
豊洲・浦安と言えば、液状化。

[191: 大切なお客様]

>>190

>>液状化と言えば、豊洲・浦安。
>>豊洲・浦安と言えば、液状化。

今後、これを繰り返す様であれば、そちらのIPアドレスを管理人さんに監視して貰う様にお願いする。
そちらは、不動産業者でしょう？

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/classroom/detail/MMSUc1000028072011/

液状化の被害で深刻なのは、基礎杭にしっかり支えられていない一戸建て。
何件ものの一戸建てが傾いていたことに神経が回らず、豊洲は一戸建ては殆ど無いのに、液状化被災地と強引に結びつける愉快投稿には。
こちらとしては、もう一つの液状化被害が大きいのは稲毛海岸の一戸建て群と見ている。

それに比べれば豊洲はなんでもない。

[192: 匿名さん]

液状化はマンションには関係ないはず

[193: 匿名]

直下型大地震が迫ってるというのに
液状化した湾岸にタワマン買おうなんて
ある意味アッパレな勇者だ。
203高地の乃木大将？

[194: 匿名]

直下型大地震が迫ってるというのに
液状化した湾岸にタワマン買おうなんて
ある意味アッパレな勇者だ。
203高地の乃木大将？

[195: 匿名さん]

>液状化はマンションには関係ないはず
そりゃ建物の躯体にはさほど影響ないかもしれないけど、上下水道などのライフラインが寸断されたら、マンションでの生活には大いに関係ある。
昨年の浦安がそうだったように、直下型なんか起こったら、仮設トイレと水汲みに行列し、銭湯・コインランドリー通いの日々になるぞ。

[196: 匿名]

てか、次の直下型大地震で、湾岸タワマンの一棟でも
大規模被害受けたり、犠牲者出たら
タワマンという建築全体が、一括りで危険認定され
資産価値が暴落するのでは？

[197: サラリーマンさん]

>>195

直下型が起きて激震が襲ったら、内陸部では地割れがないと考えている？
今、懸念されてるのは火山性地震ではないものの、一連の地震が富士山のマグマ溜まりを刺激したかどうか？
後はあまり言われていない宮城県沖地震。これは311前まで警戒されていた地震で、まだ終わってないとかされる。もし激震が発生したら福島第一の核燃料冷却プラントは？

[198: 匿名]

いやいや東京直下型地震こそ
TV・新聞・週刊雑誌で最も取り沙汰されてます。

[199: 匿名]

いやいや東京直下型地震こそ
TV・新聞・週刊雑誌で最も取り沙汰されてます。
デベは困るんだろが。

[200: 197]

>>198

巨大地震・火山はデベだけに関わる問題ではない。
国に関わる問題でしょう。
直下とは言え70％と言う数字が問題で99.999…％と言っていないことを良く理解すべし。
富士の噴火が先か東海地震が先か、も誰にもわからない。

[201: 匿名]

どっちにしても、日本経済に大打撃は必至で
こんな状況下で住宅ローン組むのは
Kyou気の沙汰か？

[202: 匿名さん]

たしかに大学のグランドは液状化した。だからと言ってWCTが液状化するとは限らない。