グランドメゾン草香江テラス（旧スレ名：グランドメゾン六本松アクアテラス）はいかがでしょうか？

[匿名さん]

どんどん建設しているグランドメゾンシリーズ。
今回は川沿いというのを売りにしているが、果たして？？


売主：　積水ハウス
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを修正しました　2011．07.04　管理人】

[365: 購入経験者さん]

364
私も買ってから知りましたよ。素人目で見て良いな、と思ったので買いました。

[366: 匿名さん]

ＧＭ赤坂門を見て、良いマンションだなぁ〜と思いました。ＧＭ今川の夜のエントランスを見て、良いマンションだなぁ〜と思いました。ＧＭ大濠公園２０１１のしだれ桜をを見て、良いマンションだなぁ〜と思いました。ＧＭ西新はたぶん良いマンションになるなぁと思います。ここは見てないから分かりませんが、ＧＭはどこも良いから大丈夫ですよね。

[367: 購入予定]

百道浜のGM２つはいかがですか？

[368: 匿名さん]

ＧＭ百道浜のエントランスは豪華ですよね。オーシャンアンドフォレストはよく知りません。

[369: 匿名さん]

積水ハウスの公式サイトに大濠公園プロジェクトが掲載されましたね。大濠公園プロジェクトなのに最寄り駅は藤崎駅だそうです。正解は唐人町なのですが、こんなミスするようでは、売れ行きは怪しいですね。積水のレベルが低下中。

[370: 匿名さん]

確かにインターネットの使い方がまずい会社だと思う。

[371: 匿名さん]

ＧＭ赤坂門は確かに素晴らしい。マンションの命とも言える利便性はけやき通りにある物件とは異なり赤坂駅から程近く、近くで見ても遠くで見ても凛として佇んでいる姿は惚れ込む程、秀悦です。

しかし、今川はダメ。先ず、中途半端に遠く、改札からは１０分近くかかりますね。建物はセットバックこそ程よくとっているものの、昼間見ると外装の寂しさが見え、情けない感じになりますね。北向きだし。同じ今川でも大濠西は小さい物件だけど、駅近でよかったけど。

２０１１は荒戸だけど、意外と雰囲気のある裏通りにあり、駅からも近い。しかし、いかんせん土地が狭い。ペンシルビルという感じ。シンボルツリーはあるものの、セットバックが充分にとれず、ゆとり感がないね。タイル削減も今川みたい。外廊下だし、建物のプレゼンスは赤坂門と違い、周辺に埋没しています。

このように同じＧＭでも格差が近年出てきていますね。

[372: 匿名さん]

369
わざわざネガる為に積水のサイト見てるのが怖い。
または、暇人。

[373: 匿名さん]

赤坂門ももう古いから、仕様、設備的に型落ちは否めない。
やっぱり新しいマンションの方が良いね。

[383: 検討中]

この盛り上がりすごいね。西新、2011依頼の盛り上がり。
いつもこういう注目度が高い物件はなんだかんだで早く完売してますね。最初にネガってた人無責任だしね。
だってこの物件のこと良く思ってない人はスルーするでしょ普通。物件をけなす労力がもったいないし。

[384: 匿名さん]

赤坂門めちゃくちゃ高かったじゃん金額違うしいいに決まってる。100㎡超えたらオクションだし比較にならないよ。

[386: 匿名さん]

赤坂門ってそんなに高くなかったのでは？１００㎡で億まではいかなかった記憶があるのですが？私の記憶違いでしょうか？

[387: 物件比較中さん]

GM百道浜Villaは100㎡超が4600万台からありますよ！
土地仕込みが安かったみたいですね。

[388: 匿名さん]

大濠公園２０１１、高宮テラス、西新ステージまでは良いとしよう。しかし、オーシャンアンドフォレスト、桜坂ヒルズ、フォレスト、草香江テラスは本当に魅力のないマンションだなぁ。これって言う売りがない。

[391: 購入検討中さん]

内装のカラーセレクトは、今まで通りなのでしょうか？五種類くらいでしたっけ？

[392: 匿名さん]

この物件は、エレガントブラウン？だけだと思いますよ。仕様変更は基本的にはできないと言われました。

[393: 匿名]

設備はお金を出せば後からリプレースできるが、場所と部屋の広さは変えれません。

[394: 購入検討中さん]

392
情報有難うございました。

[395: 匿名さん]

ネガる為にホームページ見る営業マンワラタ

[396: 匿名さん]

六本松駅に近くて、私にとって利便性が良く魅力的です。
南西向きで若干西日も心配ですが、総合的にOKと思います。

[397: 匿名]

六本松キャンパス跡地、近隣に配慮して高さ制限、更に床面積制限で大型店舗規制だってさ。
商業地域になるわけだし、近隣に配慮してる場合？
裁判所中心で、商業施設が貧弱じゃ、発展は厳しいな。
現状維持も危ういのでは？

[398: 匿名さん]

また変な人が出てきましたね。
前の人は消されてますね。

[399: 匿名]

ネガを呼ぶ込むように挑発している人もいますね。このスレはレベル低そう。

[400: 匿名さん]

どっちも、どっちかな？

[401: 匿名さん]

購入しようという人が見ればよいだけのスレですので、購入の意思の無い方は退出されたら良いと思いますよ。
個人的には良い物件と思います。

[402: 匿名さん]

七隈線は人気ないし、マンションもこれと言って特徴ないし、完売まで時間かかりそうな気がします。

[403: 匿名]

値段はＧＭにしては安めだね。でも、慌てて人が飛びついて買っているような売れ行きではないですね。

[404: 匿名さん]

堅実に売れてますよ。あっと思った時には、もう欲しい物件は売れているもの。少し急いだ方が良いかもよ。

[405: 匿名さん]

客観的に、他のＧＭに比べると明らかに契約スピードが遅いのでは。
これより最初の立ち上がりが良いＧＭでも、売れ残っているのが現実ですよ。

[406: 匿名さん]

買う方にとっては、良い部屋に住めれば良いわけだから、業者さんのネガはいりませんよ。

[407: 匿名さん]

南西向きって悪くないですよ。
うちは南西向きですが明るいですよ。下手したら南向きより明るいかも。

[408: 匿名さん]

冷静に考えると、同じ校区、学区の桜坂フォレストの方が良い様に思えるのですが。

[409: 匿名さん]

完全に業者さん同士の戦いという感じですな。４０４なんかは自分で積水の営業だと言っているようなもの。

[410: 匿名さん]

409
違うでしょ。そんなわかりやすい書き込みしないでしょ笑。

[411: 匿名さん]

積水営業と他社営業の低レベルな争い。

[412: 匿名さん]

傍観者的な立場で読めば「堅実に売れている」、とかの内部情報は常識的に積水の営業さんと思います。守護神的に大変ですね。

[413: 匿名さん]

百道浜ヴィラよりはここの方が早く完売するんだろうね。

[414: 匿名さん]

積水の人間は書き込みを少しは自粛すべき
ネガを他社営業と思い込むのは異常な感性