グランドメゾン草香江テラス（旧スレ名：グランドメゾン六本松アクアテラス）はいかがでしょうか？

[匿名さん]

どんどん建設しているグランドメゾンシリーズ。
今回は川沿いというのを売りにしているが、果たして？？


売主：　積水ハウス
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを修正しました　2011．07.04　管理人】

[224: 匿名さん]

悪くない。バランスがいい。
でも決め手にかける。そんな物件。

[225: 匿名さん]

ネクサス西新のテッペンは億ションの価値はないな。多分誰も買わないだろ。

[227: 匿名さん]

＞２２５
心配なく。場所が西新２丁目、適正価格なら即売れる。

[228: 匿名さん]

>>227
9000万なら売れるかもね（笑）。頑張れ。

[229: 匿名さん]

現地を見ましたが、六本松駅に近いくらいで、あまりパッとしません。
電線、近いですね。川の側なので、冬場強風に悩まされそうです。
大濠プレイスの方が、まだ良さそうに感じます。

[230: 匿名さん]

デメリットはどこのマンションでもあるが、

駅近い、小学校近い、利便施設多い

わかりやすい立地だから、売れると思うけどな。

[231: 匿名さん]

今日チラシが入ってました！

[232: 匿名さん]

契約しました。
いろいろマンション見ましたが、良し悪しはどこもあって、
ファミリーの私たちにはここが一番良かったです。
立地も気に入ったし、なによりどこのマンションより内装がおしゃれでウキウキしました。

[233: 匿名さん]

何を見て、内装がお洒落と言ってるんですか？

[234: 匿名さん]

実際のお部屋ですよ。
和モダンらしいです。

[235: 匿名さん]

>>234
おそらく薬院のMRを見てのコメントだと思いますが、高宮テラスくらいからMRは作り変えてるのでしょうか？
ずっと一緒のような気がしますが？

[236: 匿名さん]

いえいえ、草香江現地にモデルルームがありますよ。
営業さんが案内してくれました。
他の会社のモデルルームはオプションだらけでわかりにくかったですが、
オプションがないお部屋を案内してくださるので、良かったです。

[237: 匿名さん]

>>236
そうなんですね。現地にMR作ってらっしゃるんですね。
ありがとうございます。

[238: 匿名さん]

部屋のカラーオプションはいつも通りなのでしょうか？

[239: 匿名さん]

グランドメゾンの優れている所は、家具・オプションの何もない部屋を比べるとき他のマンションと差が出ますね。

[240: 匿名さん]

そうなんです。全然違いましたよ。

あのオプションばかりのモデルルームはやめて欲しいです。
「ここは西新にできる物件のモデルルームです。」とか言われても物件も違うし、オプションばっかりだし、消費者の立場からすると、やめて欲しいです。

[241: 匿名さん]

隣のマンションに住んでいるものです。完成前にモデルルームを見て購入しました。
実際のお部屋とは全然違い、完成後に戸惑いました。
まあ住んでみて快適なのでいいですが、当時はすごく嫌な思いをしました。

[242: 匿名さん]

グランドメゾンは内装の高いレベルが標準化されてますから、完成後にガッカリすることは全くありませんよ。心配より期待感でワクワクです。

[243: 匿名さん]

確かにそうかもしれません。
いつかグランドメゾンに住んでみたいです。

[244: 匿名さん]

グランドメゾンはオプションほとんど無しでも素敵ですね。
同意できます。

[245: 匿名さん]

順調に残戸数減ってますね。
子育て環境は整ってまうね。

[246: 匿名さん]

グランドメゾンにしては安い。
場所もいいね。

[247: 匿名さん]

残戸数はどれほどでしょう？

[248: 匿名さん]

西向きであり、ＧＭを考慮しても安いとは言い難い。残り戸数も多く、苦戦中の印象。

[249: 匿名さん]

ＧＭにしては安いね。

[250: 匿名さん]

その割には、売れていない。どうして、囲まれ過ぎだからか？

[251: 匿名さん]

＞250
チャチャはいりませんよ。気にしないでください。

[252: 匿名さん]

チャチャじゃないでしょう。客観的な意見。
安いのは、電線が視界に入りバルコニー側を除き隣の建物の圧迫感がつきまとう低層階。
低層階以外はメチャ高い、いつものＧＭ価格。
まだ２５戸も残っているようじゃ、竣工前完売は無理でしょう。

[253: 匿名さん]

＞＞２５２
収入のレベルで価格が高いと感じる方もいらっしゃるのですね。

[254: 匿名さん]

252
業者さん？
詳しい説明ありがとう。でも価格は安かったですよ。
最上階でも5500万でした。
私たちは85平米の間取りに決めましたので、もう少し安かったですが。

[255: 匿名さん]

ちなみに、西向きじゃないですよ。
南西向きです笑。現地でiPhoneで調べました。。

[256: 匿名さん]

場所の割りには、高いですね。だから、あまり売れていないのでしょう。

[257: 匿名さん]

100㎡超えで、最上階￥5500万なら妥当か。しかし、間口が小さく細長い部屋で今一歩ですね。

[258: 匿名さん]

２０１１は最上階の100㎡が5990万だったから、立地や諸々を比べるとここが高いのか、あるいは２０１１が安かったのか？

[259: 匿名さん]

2011は６０００万後半じゃね？
記憶があいまいやけど。

[260: 匿名さん]

この場所で5000万台は安いですね。

[261: 匿名さん]

安いでしょ。
場所も悪くないとおもうよ。

[262: 匿名さん]

２０１１の方が、圧倒的に安いと思います。
眺望が、圧倒的に２０１１の方が良い。大濠公園ビューとビル＆空は、雲泥の差。

[263: 匿名さん]

↑
安いのを自慢されてもね。貧乏アピールですか？

[264: 匿名さん]

↑
こいつ、ここが割高って言われてるのに、勘違いしてやんの。

[265: 匿名さん]

>>264
あなたのレベルで話されても困るのだが・・・。
割高とか、割安とか考えたことないもので。欲しいと思えばキャッシュ買いでしょう。

[266: 匿名さん]

営業さんの苦労度合いはフォレスト並み？、Ｏ&Ｆ並み？

[267: 匿名さん]

猫のヒタイみたいに超狭い土地に、無理やり建てている。
これで、ＧＭを名乗っちゃ駄目ですよ。

[268: 匿名さん]

かなり売れてるらしいけど、売り出しが遅いから、竣工完売は無理でしょ。。

中が見れるのはいいだろうけど

[269: 匿名さん]

かなり売れてるって、まだ１４戸しか売れてないのに。

[270: 匿名さん]

実はそれすらも怪しい。

[271: 匿名さん]

売り出しの時に14戸も売れてるの？

[272: 匿名さん]

だからここはわかりやすくいいから、売れるて！

[273: 匿名さん]

売れんやろ〜。