子なし夫婦が住みやすいのはマンション？

[うさみ]

子供のいない夫婦ですが昨年の春に、３５年ローンで一戸建てを購入しました。
正直、後悔しています。
一戸建てとは言っても狭い敷地にギュウギュウに建てられて
いたのでは、プライバシーも何もありません。
音も声も筒抜け・・・以前住んでいた賃貸マンションのほうが
よっぽど良かった！！
うちは子供がいないのですが周りは、どこも小さなお子さんのいる
ご家族ばかりで、とても子供の多い住宅街です。
その中で生活していくのってけっこう大変です。
子供がいないと一戸建ては近所付き合いが大変と聞きましたが、
分譲マンションは、どうなんでしょうか？
子供がいない夫婦が住みやすいのは、一戸建てではなく分譲マンションなのでしょうか？
いろんな面で買い替えを考えています。
できれば近所付き合いのない分譲マンションが良いです。
子なし夫婦のマンションの選び方について夫＋愛犬と落ち着いた生活を送りたいのでアドバイスお願いします。

[2: 匿名さん]

うちも子供のいない夫婦二人の生活です。
一戸建てかマンションか迷いましたが、結局利便性を考えてマンションに決めました。どっちにしても、子供のいない夫婦はかたみがせまい思いをしがちですが．．．。
いろんな人に聞いてみると、マンションの場合、価格帯の安めのマンションはちびっ子のいる若年家族が多く、マナーもいまいちとか。
静かに落ち着いて暮らすなら、価格が高めのマンションの方が良いみたいです。もちろん一概にはいえませんが。

[3: 匿名さん]

>マンションの場合、価格帯の安めのマンションはちびっ子のいる若年家族>が多く、マナーもいまいちとか。
>静かに落ち着いて暮らすなら、価格が高めのマンションの方が良いみたい>です。もちろん一概にはいえませんが。

そう！その通り！
それと万が一のことも考えて最上階を選ばれるとよいでしょう。
うちも子供いない夫婦で利便性でマンションを選びましたが、周りはちびっこだらけで大変にぎやかです。特に上階のご家族はそれはもう賑やかで賑やかで・・・
多少無理をしてでも、いろんな意味で高級な物件を選ばれたほうがよいです。
ああ、うちも買い換えたい。

[4: 匿名さん]

うちの近隣で建つ駅前のマンションは、団塊以上の富裕層をターゲットにしたマンションです。
８０平米以上あっても間取りは２ＬＤＫ、価格は４．５千万〜。
管理費も２万と高く、駐車場も１００％ありません。
こんな物件を探せばいかがでしょうか？
都心中心部や郊外の高級住宅地と呼ばれる場所には増えていますよ。

[5: 匿名さん]

わが家も子供がなく夫婦二人の生活で、やはりマンションが気楽だと考えています。
他の住民の方とは廊下で顔を会わせたときに軽く挨拶をする程度で、特にお付き合いなどはしておりません。
困り事も、管理人さんを通してというワンクッションができるため、比較的スムーズにまとまり安いと感じます。

静かな暮らしを望まれるのでしたら、やはり閑静な住宅地に建つ物件というのもポイントになるかと。
周りが静かな環境の中では、どちらの家庭も自宅の音に気をつけるようになると思います。

[6: 匿名さん]

>静かな暮らしを望まれるのでしたら、やはり閑静な住宅地に建つ物件というのもポイントになるかと。
そうですね。ただ、閑静な住宅地は環境が良いってことで、「子育てにぴったり」なんて考えてる人も多いですよ。

[7: 匿名さん]

もちろん子育てに良い環境でもあると思いますが、周りが静かである分、音に対して気を配るようになるということです。

反論のように付け加えてしまってごめんなさい。

[8: 匿名さん]

自分は今街中ですがどちらかといえばファミリー向けのマンションに住んでます。
上階はあまり子供のいる家族はいないようで非常に静かです。
エントランスやエレベータではよく子供たちと出会いますが、
最上階あたりはほとんど見かけることがありません。

一戸建てはどうしても子供のいる家族が多いし
防音はマンションのほうがずっとましなようです。
薄い壁で距離も離れてないため隣家の音が
ダイレクトに伝わってきます。

マンションの場合自ら好んで出て行かない限り
近隣とのお付き合いはまったくありません。

住み始めて半年以上になりますが
近隣にご挨拶に伺って以来お会いすることもありません。
エントランスで誰かとお会いして軽くご挨拶はしますが
どこの階のどなたかはまったくわからない状態。

よってスレ主さんのように夫婦と愛犬で静かに暮らしたいというのであれば街中のマンションのなるべく上階がよろしいかと思います。

[9: 匿名さん]

うちも夫婦二人ですがマンション購入しました。
戸建ても考えましたが戸建てに住む友人とかの話では意外とプライバシーや音が筒抜けと聞いたし、近所付き合いも複雑だそうで。
共働きなのでゴミ出しや管理体制もマンションの利点ですね。
うちは駅前マンションなので色んな家庭の方が住んでいるようです。勿論お子さんのいる家庭もありますし、うちの様な夫婦二人や子育てを終えた団塊世代、老夫婦など・・・様々です。
子育てマンションの様なうたい文句のマンションは避けましたが、あまり深く考えず色んな世代や家族構成の方が住むということを前提でいようと思いました。
最近は夫婦二人の家庭も多いですし、決して肩身が狭いなどという事は無いと思いますよ。
色んな事情がありますし、色んな家族構成、生き方があっていいと思います。

[10: 入居済み住民さん]

私も駅近のマンションに住み始めました。角部屋なのですが、静かです。幹線道路沿いなのですが、窓を閉めると結構静かです。そして何よりもマンションの人たちの声は一切聞こえません。まあ、今は左隣がまだ誰も住んでいないのでなんとも言えませんが、住み始めてもあまり気にならないと思っています。

一戸建てとマンションと悩みましたが、音の静かさと利便性ではマンションに軍パイが上がります。またプライバシーもしっかりと確保されています。ごみ置き場がドア付の場所となっていて、清潔です。近隣住民ともめることもないですし、便利ですね。エレベーターも楽です。問題といえば、機械式駐車場です。

[11: 匿名さん]

私も最近ＭＳを購入しました。
まだ、入居前なので実際のところどうなるのかわかりませんが、
選んだ条件の一つには子供の少なさそうなＭＳを選びたいと思ってました。
友人が住んでいるＭＳなどは、休日など朝早くから子供が廊下を駆け回りドタドタする音と子供の甲高い声でキャアキャア騒がれてゆっくり寝てられない・・・とぼやいてたので。

それで選んだ条件(避けた場所)は
１、大規模ＭＳ
　　(特に中庭などあって子供が遊べるには十分なスペースがあるところ)
２、大きな公園や施設が近場にある
　　(入学前の子供が親子共々遊べるような場所で子育て環境が整ってる)
３、幼稚園や学校が比較的近いＭＳ
　　(親は駅から遠くてもＭＳ購入の嬉しさから我慢して通勤するが、子供が
　　　通学するのには家の近くのが良いという親心があるかも？)

以上に該当するＭＳは避けましたねぇ＾＾；

[12: 匿名さん]

私も子供のいない夫婦です。
皆さんの意見、参考になります。
知り合いがファミリー向けのＭＳはやはり休日の騒音や(走り回る、泣き声)ベビーカーの出しっぱなしとか共用部分が結構すぐ汚れるみたいな事を言ってました。

[13: ０３]

>>4 さんがおっしゃるようなファミリー向けではないマンションて価格が高めですよね。子供がいない人はその分お金を持っていると思われているのでしょうか？
シングルや夫婦のみなど、少人数世帯向けの手ごろな価格帯のマンションがもっと増えてほしいです。

子供が嫌いという訳ではないですが、多数決の論理というか、少数派が肩身の狭い思いをすることもありますから、もう少し慎重にマンション選びをすればよかったなと思っています。
スレ主さん、納得のいく住まいにめぐり合えると良いですね。

[14: うさみ]

スレ主です。
皆様、沢山のアドバイスありがとうございます。
とても参考になります。
次は、もう失敗できないので、みなさんの意見を参考にし慎重にマンションを選びたいと思います。
住宅街の、特に奥まった場所にある一戸建ては、もう二度と住みたくないですね〜
玄関先の道路なんて、ひどいもんです、近所の人しか通らない道なので
小さなお子さんを連れた若いママさん達が大勢集まってきて、ここは幼稚園？状態です。
長時間騒いで道路もふさがれて困ります・・・。
その中、車の出し入れは憂鬱・・・必ず、振り返ってずっと見てる人もいるし
集団の中を車で通るのも勇気いります。
今思うと、子育てに最適な場所に家を買ってしまったのだなと、気づきました。
次は、できるだけ、お子さんの少ないマンションを探そうと思います。
もう一つ質問があるのですが、分譲マンションで、深夜入浴した場合、どれくらい
うるさいのでしょうか？　主人の帰宅がいつも深夜なのでもし最上階にするとしたら
下の階のかたに迷惑がかかってしまうので、夜型の我家は１階にした方が良いのでしょうか！？

[15: 匿名さん]

＞１４さん
お風呂の音は普通下の階ではなく
横に響く事のが多いですが
それも古いマンションの話で
現在のマンションで深夜のお風呂の
苦情はまず無いと思いますよ。

マンションの騒音問題はやはり
子供の走る音が１番です。
お子さんがいない世帯であれば
最上階が１番良いと思います。

[16: 匿名さん]

そこまで気にしなくてもいいと思いますよ。
人それぞれライフスタイルが違うわけだし、それこそ子供と一緒に風呂の中で騒いで入る訳でもないでしょう？
大人が静かに入ってる程度の音が上下左右の迷惑になるくらいなら、そのマンションそのものの構造のが問題だと思います。
もしそれでも気になるようでしたら、間取りを考慮してみたらいかがですか？
例えば上下同じ作りなら同じ場所に風呂がある訳ですよね？
階下や上階の寝室に当たるようならなんかしらの影響があるのかもしれませんが、同じ位置なら風呂場ですから気にしなくても大丈夫なんじゃないですかねぇ。
音がどう伝わるかまではわかりませんが・・・

[17: 匿名さん]

勤務時間や生活時間はマチマチですからね。

[18: 購入経験者さん]

>>14
個人的には、同じ間取りの物件がトラブルが少ないように思います。

例えば、上階のリビングの真下に、下階の寝室があり、
生活パターンが異なると悲惨かと。

水周りも、できれば同じ位置、左右反転で隣接の方が、理想かな、と。

[19: 契約済みさん]

私達は、子供がいない３０代半ばの夫婦です。
マンションか戸建か非常に迷いましたが、駅前のマンションにしました。
３LDKで、ファミリータイプの間取りのわりには
夫婦二人で住まれる方が殆どだそうです。
なかには、引退された年配の方も何組かおられるそうです。

駅よりバス利用で、金額的に魅力な３LDKのマンション（すでに入居済）
が有り、見学に行き何人か入居者を見かけましたが
子だくさんなニカッポッカ系の方が多かったですね。
子供がいない私達夫婦とは少し雰囲気が違うと感じましたので
駅前のマンションにしました。

スレ主さんは、経済的に余裕のある方だと思いますので
みなさんもおっしゃているように、駅近の高層階をオススメします。

せっかくの新居なのに、子供がいないことで、肩身が狭い
なんてイヤですものね。

大規模マンションには、やたら子育て支援みたいな台詞が多いです
ので、それは避けたほうが無難だと思います。

[20: 匿名さん]

郊外の急行の止まらないような駅はともかく、都区内の駅近マンションは繁華街や商店街の中になってしまうので、子供のいる人は敬遠することも多いようだね。
逆に駅から徒歩10分以上やバス便のマンションは、通勤の便を多少犠牲にしてでも、同じ予算内で(子連れ家族にとって)より静かな住環境と広い住宅を家族に提供したい人が買うことが多いだろうから、必然的に子連れが多くなるんだろうね。