隣に引っ越てきた隣人。迷惑人だったらどう対処したらいいですか？

[kana]

４ヶ月空きだったけど、いよいよ隣に引っ越してきました。
前の隣人は問題大ありの迷惑隣人でした。

そこで相談聞いてほしいのです。

前の隣人のように迷惑隣人だったらどう対処したらいいですか？
　当マンションの理事長は田中真紀子似の“頼りになる”笑）ひとです。

迷惑レベルは：
a,早朝新聞取りに行くのに木製ゲタで音を立てて共同廊下を往復する。
（故意でしかアノ音は出せない　普通に歩いてもあんな音は出すことはできない）
（たぶん寝起きの素顔を見られたくないから“バッティングするな。と存在感アピールしてるんだろう”）
b,共同廊下側部屋とベランダ側部屋と室内和室の引き戸とサッシと網戸のガサツで乱暴な開閉音！
（まわりは静かに開閉しています。私もネ！）
c,当マンションはの駐輪場は各世帯で区分け線引きして各世帯は線引きした指定エリア内に駐めないといけない。
（前の隣人は“ど真ん中！”に何度も私のエリアの駐めることがあった。　
３度目はブチギレてインターホン越しに文句言ったら一言も謝らないで“駐めなかったらいいんでしょ！！”と逆ギレされました）
他にも常識はずれ（ココデいう常識はずれは、　まわりとは違う行動・言動をする。。ことです）

a,b,c,のように前を隣人と同類あるいはそれ以上タチが悪い隣人だったらどう対処したらいいかアドバイスよろしくお願いします！

長文大歓迎〜！