OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[82: マンション住民さん]

大丈夫だとか安全だとか、必要以上に言うのは枝野さんだけで十分です。
逆にうさんくさいです。ありのままに話せばいい。

揺れるし、壁に亀裂は入る。これは事実で、大成建設の人も内覧会で
「阪神大震災並みだとヒビは入るが、倒壊はしない設計」と言っていました。
阪神以上だとどうなのか、ちょっと気にはなりますが…。

床は薄いとは思いませんが、重い音は上下の部屋に響くと思います。
でも子供の音って言っても、深夜にガンガンやらなければ、問題ないと思います。

[83: 匿名さん]

資産価値が下がるのは建物の被害の事よりも、被害状況を必死になって宣伝して、売主や管理業者の悪口を書きまくっているモンスター住民が住んでる事だと思いますが。ネガさんたちも目が点になってますよ。

[84: 匿名さん]

隣近所の音より簡保の解体工事の音がうるさいです。
5月末まで工事かと思うと・・

[85: 契約済みさん]

ここで専門家気取りの人、医者が良く言われる

「手術は成功して病気は直しましたが、患者は亡くなりました」

と言う論法と同じように見えて仕方ないんですが…

[86: 匿名さん]

こちらから、ゴールドクレストに何度頼んでも被害状況を内覧することを断られました。
なので心配になり、ここを覗いたら同様な方がいたまでです。

[87: 契約済みさん]

だからさぁ、ここは契約者専用板なんだからなりすましはやめてもらいたい。いくら楽しいからって、ルール違反はやめましょうよ。契約者や入居者以外の人は、検討板でいくらでも騒いでください。

[88: 契約済みさん]

やっぱりまだコンクリートが固まってないからこのような事になってしまったのでしょうか。
不安ですね。

[89: 入居済みさん]

あきらかに業者の人がいるよね

[90: 匿名]

86さん

内覧を断られたんですか!？こちらは内覧を希望したら快く了解してくれましたよ。何階ですか？

[91: 匿名さん]

今は特定されますので、控えます。

[92: マンション住民さん]

ここは契約者専用のスレなのに、部外者が多く入っているんでしょうね。少なくとも、私はこのマンションに入居して本当に良かったと思っています。地震の被害も大したことなかった（専有部に関しては、素人目で被害は皆無）ですし、ライフサポーターさん含め管理会社のサポートにも満足しています。入居前の人に対しての地震後のゴクレの対応にも誠意を感じるんですけど、なんでこんなに不平・不満が投稿されるのかよくわかりません。住民を装って悪く書いている人も多いのでしょうか？

住民・契約者専用の掲示板をパスワード付きで新規で立てて、捨てメアドで本人確認しながらパスワードを配信していけば、本来の契約者・入居者専用の情報交換のためのスレが作れるのかなぁ。

[93: 住民さんＡ]

買えなくて僻んでる人がいます。

[94: 契約済みさん]

86さん
修理後の内覧なら対応してくれますよ。
被害状況の内覧での確認は修理を優先させる為にお断りしているようです。

口頭でなら部屋の状況説明をしてくれますよ。

[95: 匿名]

86さん、94さん
口頭、写真のみでは安心できないはずです。しっかり自分の目でみたい、確認したいと申し出るのがよいのでは？皆さん見られていますでしょ？
内覧がダメなのはおかしいですよ。

[96: 匿名さん]

>>95
引渡し前ならまだ売主のものだから内覧拒否られても当然ではないの？
引渡し前でも買主のものだと言うのなら、だったら自分の家だから自分のお金で直してねって事になるんじゃない？

兎に角ここの人達は文句ばっかり。
石膏ボードが割れただけで喚いてる連中なんなの？
被災地は勿論、関東中でみんなが苦労してるのに。
家族の遺体を探し回る人達、原発で命がけで対応する人達、停電で困ってる人たち、停電で仕事が出来ない工場の人達、信号無くて事故で亡くなる人、粉ミルクが作れなくて困ってる家庭等々。

不幸自慢したくて、自分の不幸を聞いて貰いたくて仕方ないのでしょうけど、誰も同情なんかしませんよ。
むしろ馬鹿で愚かな連中だと笑われているだけ。
ネガだって、「ハッハッハ、ざま～見ろ！やっぱり俺達の勝利！」くらいにしか思ってないですよ。
でもどうせ言っても無理だろうから、これからも好きなだけピエロになってネガ達を楽しませてあげて下さい。

[97: 入居済みさん]

また住人でもない人の書き込みですか。

[98: 匿名さん]

>96
でも、不幸自慢して文句ばっかり言っている連中が本当の契約者・入居者とは限らないところが匿名掲示板の限界じゃないの？ こんなもんいくらでもなりすますことは簡単じゃない。

[99: 匿名さん]

成りすましによる悪意風評かも知れませんね。
住民や購入者がそんな事書く訳がありませんね。
アウルが欠陥住宅だという風評被害をもたらそうとするネガの犯行でしたか。

[100: 匿名さん]

なりすましや自作自演なんていくらでもできるし、全て投稿者の良識に依存しています。結局匿名掲示板の限界なんですよね。
それなりの金額のマンションですし、購入層がそんなにバカばっかりとはあまり思いたくはないので、本当の契約者・入居者の意見は全体の半分ぐらいと思って読んだほうが良いのかな。

[101: 契約済みさん]

高層マンションを甘く見ていたことを後悔している。
「揺れるけど、震度５程度じゃ倒壊しないからお前ら問題ないだろ」という論理は、乱暴すぎると思う。

[102: 匿名さん]

またですか。

[103: マンション住民さん]

文句が出るならスケルトン渡しでもすれば？

[104: 匿名さん]

101 は契約者？それとも成りすまし？

[105: 住民さんＡ]

>>2でもわかる通り変人がいますからね。
ここまでくると仕切っている>>2のようなのが
住人かどうかすら判別なんか付きませんよ。

[106: 匿名]

96さん
ではあなたは本当に内覧しないで平気ですか？
ワケわからない。
契約していない人はさっさと避難してください。

[107: 住民さんＡ]

ゴクレの販売価格が下がるかもしれない。
地権者住戸の販売価格が下がるかもしれない。
地震が怖くなって中古で安く売り出す物件があるかもしれない。
こんな期待を持つネガがいるかもしれない。
検討板でずっと値引きや値下げ情報を漁っていたネガいましたから。

[108: 匿名さん]

自分に都合があるなら、相手にも都合がある。
地震だから買主は何も悪くないと言うなら、売主だって何も悪くない。
大震災や原発や停電でみんなが混乱してる時に、自分勝手な主張をこんな（何の解決にもならない）掲示板で書きたててる人のほうが、ワケわからない。

[109: マンション住民さん]

地震より放射能漏れの方が怖いんですけどｗ
地震直後ではタワーで放射能とかリスクがあり過ぎます。
転売するにもある程度時間がいるようです。
しかし放射能が続くと転売もできなくなりますね。

[110: 匿名さん]

>>109
ネガが全員馬鹿だと思われるから、お前はもう書き込むな！

[111: マンション住民さん]

なぜか言葉使いまでボロがでてきましたね。
どこから来たかたどなたか判りませんが、
放射線と地震で今は鈍くなると書いて何が悪いのでしょうか。

[112: 入居済みさん]

別にあなたが本当にアウルの住民なら良いですが、自ら風評被害を振りまくのはおかしいですね。
本当は住民じゃないんでしょ。

[113: マンション住民さん]

それなら時期を考えずとも騙りなしで資産価値を上げられるアイデアでも出してくださいよ。
ゴ◎レさんは周辺を叩くことで持ち上げてきたとネットでは書かれていますよ。
他のタワーと比べても被害が見られなかったとか
サポートが行き届いた建物だったとうたえばいいじゃないですか。
沈静化すれば確実に売れる物をそれを風評を流したと焦るのは業者だけにしてください。

[114: マンション住民さん]

叩きではありませんが臨海エリアのタワーと比較すれば
アウルは圧倒的に地盤が安定しているので他のタワーよりは被害も無く
現在も良条件ですよ。

[115: 入居前さん]

電力容量のことでご回答頂きたく思います。

契約容量12KVAの部屋ですがブレーカーの所には60Aと記されていたので
どういう意味なのか気になっています。
電力会社は繋がらなくゴクレも休日とのことで・・
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんでしょうか。

[116: 住民でない人さん]

湾岸タワー検討をやめ、アウルタワーを本気で検討しているものです。

はっきり言ってこのマンション本当に欲しいです。
立地条件に加え、この高級感、今後の再開発や地盤を考えての考えです。
冷やかしでないので真面目に質問したいのですが、住民の方から見たこのマンションの良いところはどんなところですか？

悪い部分に関しては、全くないわけではないと思いますがこういう場なので答えなくて結構です。

宜しくお願いします。

[117: 匿名さん]

良い部分だけ知りたければ検討板に行かれるか
ディベに直接聞いた方が早いのではないのでしょうか？
検討板もありますしそちらへ行かれてはどうでしょう。
高層階、中層階、低層階、それぞれメリットディメリットがあります。
メリットだけ書き込んで下さいというのは聞き手としても不自然ではないのでしょうか？
それが背中を押して下さいという意味であってもそうです。
それにここは検討板ではありません。

[118: 匿名さん]

>>116
やはり何と言っても立地と地盤でしょうね。
117のようにネガが必死になって中傷するマンションて事はどういうことかな。

[119: 契約済みさん]

自演？

[120: 契約済みさん]

やっと入居出来ました。
内廊下組ですが、内廊下のクロスは剥げちゃってますが
ヒビなどはないですね。
見た目がきれいではないだけで、まぁ震災や放射能で
頭がいっぱいで、そんなくらいはもういいやって
感覚です。

お隣さんが入居されてるのかと思って声をかけたら
ゴクレさんでした。　ついでにクロスのことやらを
聞いたら、大成さんはほとんど東北の復旧作業に
人員をとられちゃって、なかなかつかまらないんです
とのことでした。

管理人さん（サポーターさんですね）、この掲示板で
なんだかんだとありましたが、3名くらいの方と
会話しましたが、みなさんいい方でしたし
横柄な方などいませんでしたよ。

やらなきゃいけないことだらけで、なかなか
ロッカーの使い方や、インターホンの使い方が
わかってないかんじです。
共用施設にはまだまだ行かれそうにないです。
まずは部屋のダンボールを開けないとです。

今後ともよろしくお願いいたします。

[121: 匿名さん]

管理人さんは皆さん良い人ばかりですよ。

管理会社を変更する事によって、次の管理会社からキックバック（紹介料）を受け取れる人が必死になって誹謗中傷していただけなんです。

でもその人にとっては掲示板で煽った事が返って裏目に出ましたね、やっぱそういう人って馬鹿なんですね。

世の中最後は悪は滅びるって訳です。

[122: 匿名さん]

ネガは契約者じゃないって言うけど、購入者でしょ？

非常階段が緊急時閉鎖されているとか、ライサポの態度の悪さとか、
中層階に損傷が多い理由と、制震構造の弱点をゴクレに問い詰めたり、

どう考えても購入者の意見であり、ネガじゃなくて問題を提議してます。

ソニーのTVが買ってすぐ壊れたらソニーに文句言うでしょ？
全然、当たり前のことです。

[123: 入居者]

ライフサポーターさん、数名とお話ししまして良い方だとは思ったのですか、高い管理費の高級マンションのイメージでいたので、住人の姿が見えたら立ち上がって挨拶されるのかと思っていたので、ちょっと残念です。
シャイなおじさんが挨拶するような感じで挨拶されました。

それと今日は居眠りされてて、前を通っても気づかず寝てました。
それはさすがにどうかと思いまして、コメントさせていただきました。

[124: 契約済みさん]

私はここが、高級感のあるマンションだとは思いません。
近年、一般の人が買えるようになってきた
ごく普通の高層マンションです。

私はアマゾンの「カスタマーレビュー」のように、
個々人の感じた、満足な点や不満な点をこの板で言ってもいいと思っています。

ここで言ってはいけないという人、どこのマンション検討板でならＯＫですか？

[125: 匿名さん]

売りや賃貸を考えている人か無理にローンを組んだ人が
どこかの巨大掲示板感覚で荒らしているだけではないでしょうか。
>>116のような不思議な書き込みまで出るくらいです。

[126: 住民さんＣ]

不特定多数の人が見たり書いたりする匿名掲示板です。結局どれが本当なのかなんて、当事者しか判らないんじゃないでしょうか？
検討板にしたって、住民を装って得にも害にもならない投稿（メールボックス前の掲示板に今回の地震の被害についての修繕費用のことなんて張り出されていないし）している人もいますし、別に悪意があって住民に成りすましているわけでも無さそうですが、どこまでが想像でどこまでが真実なのかさっぱり判らない状況にも感じられるのですけど・・・・・・・・

[127: 入居済みさん]

私はサポーターどうかと思います。

絶賛されてる方こそ、その会社の方では？と思ってしまいます。

ものすごく感じの悪かったおばさんと背の小さいおじさんはいなくなったにせよ、

マスクして座ってるおじさん･･･ほんとに感じがいいと言えますか？

何聞いてもテンパって誰かに聞かなきゃわからない状態であそこに１日座って

居眠りしてる人に高いお金払ってるんだと思うと改善を求めたいです。

また、クリーニングを受けていないというのも話が違うのでは？？と思っています。

[128: 入居済みさん]

メリット・デメリットの件ですが、私はここの良いところはなんといっても立地です。
生活に必用なモノ全てが周辺にあり、夕飯後映画を観たり本やCDを買いに行ったり・・
そんなのは新宿でも渋谷でもそうでしょうが、私は池袋が好きなのでここが好きです。
地下鉄駅直近というのも、なんといっても便利ですよね。

地元の人間なので、周辺のタワー全て知り合いが居て、中も見た上での感想ですが、
アウルは一階ロビーがやたら豪華ですけど、内廊下は狭くてビジネスホテルのようでガッカリしました。

共用部分は、中途半端な面が多く、今後の使用の仕方で検討を進めてゆくことになるでしょう。
しかし、それは私の聞く限り、他のタワーもそういう変遷を繰り返しているようですので、うちに限ったことでは無いと思います。

当マンションを、高級マンションと自ら仰る方には、
どなたかも仰っているとおり、”普通の人が普通に買えるマンション”だと私も思います。
見栄っ張りな住人に、イメージを利用されるのは嫌だなぁと感じています。
（あ、すいません。部屋によって全く手が出ないモノもあります　ごめんなさい）

そんな感じかなぁ・・

[129: 匿名さん]

あなた達の旦那より年収が高いサポーター。。。

[130: 入居済みさん]

うちは普通の家庭が頑張って買いました。

いいところは住めば実感できると思います。
立地は最高ですよね。
スーパーが2つも近くにあるから、基本的に食品の買い置きをしてませんでした。
この混乱で、食品が手に入らずに困りましたが、買占めに走るほど物がなくなったわけではありませんでした。
雨の日でも子供をつれてサンシャインに行けば、イベントをやってたりして楽しく過ごせます。
図書館の隣で、本屋いらずです。

頑張って買ったお気に入りのおうちだからこそ、
改善できるところは、住人で話し合って、より住みやすいマンションにしていきたいです。

[131: 入居済みさん]

造幣局の開発が進んでいるみたい。３分の１は造幣局を残し、３分の１はグラウンドのようなもの、３分に１はサンシャインクラスの複合施設と聞きました。