OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[51: 入居済みさん]

洗濯機の者ですが
NA-VX3000Lのネットで買取り査定をいろんな業者に一括見積もりしてもらいましたが、高くて5万5000円～6万でした。ほぼ新品なのに半額以下とはがっかりしました。
アウル住人で使用条件（単身向きと思います）に合って、必要な方がいらしたら是非買い取っていただきたいと思います。お互いメリットはあるかと思います。同じ屋根の下なら、移動も楽ですし、余計な経費もかからなくてすみますし。
この話はアウルの住人の方に限らせていただきますので、申し訳ありませんが、業者の方や部外者はご遠慮下さい。
こういう場合、連絡はどうすればいいのでしょう？
駐在しているフロントにメッセージを置いておけばいいのでしょうか？
誰かお知恵を。

[52: 入居済みさん]

>51さん

フリーの捨てメアドを一つゲットして、ここにメアドを貼ればよろしいのではないかと思います。

そして、部屋番号、氏名、電話番号を明記の上、購入してもよい価格をその捨てメアドにメールを送ってもらい、身元がはっきりとしている人にのみ返信すればトラブルも少ないと思います。

あとは、あなたがおいくらで譲りたいか最低価格を明記されたほうがよろしいかと。

[53: 匿名さん]

51さん
1回使ってしまったんですよね？

[54: 入居済みさん]

>11さん
「既に引渡しを受けていては不利だと思ったからです。」とはどういう意味でしょうか？
当方、地震発生前に入居済です。
ですが今回は一斉入居なので、入居日は選べず、ゴクレから日付指定で引き渡し日を決められています。
また内覧会で大きな指摘がなかったので、引き渡し日を早められます、と促されて引き渡しを早めた方もいらっしゃると思います。
なのに、引き渡し済・未済で対応が異なるのでしょうか？運なので仕方ない、ということでしょうか？
それではすごく理不尽で不平等な気がします・・・。

当方の部屋は、壁のクロスの下に少しのヒビ、フローリングにすきまが発生したので、
ゴールドクレストのお客様センターに問合せたのですが、まだ社内で方針検討中、ということでした。
もう地震発生から2週間経ってもその後の連絡ありません。
引き渡し前の方の部屋を先に確認・修繕したりしているのかもしれませんが、
当方としては、すでに住んでいる部屋をまず優先して確認していただきたいです。
確認して、居住するのに問題ない、安全である、ということがわかれば、修繕は後回しでも構いません。
でも、まずは安全性を確認するのは、人が入居している部屋が先なのではないでしょうか。
命に関わります。
大丈夫だろう、というのは頭ではわかっていますが、今のさまざまな世の中の環境をから、
色々な面で不安が膨れてしまいます。

地震前に入居済の方、且つ、部屋に何かしら地震の影響が出た方、
どのようにされてますでしょうか？
週末明けたらゴクレにもう一度電話してみよう、とは思うのですが、
同じような方がいらっしゃったら、アドバイスや考えなどをご教示いただきたいです。。。
どうぞ宜しくお願い致します。

[55: 入居済みさん]

５２さん
ありがとうございます。
１回使用したものですが、ほぼ新品です。
定価は１２万くらいですが、ヤマダ電機で１１万台でした。
買い取り価格５万５千円ですので、５万５千円以上、７万くらいが希望です。
よろしければ　[e-mail]に連絡先と購入額をお願いします。
ご入用の方がいらっしゃらなければ買取りにだそうと思いますので、
早目にご考慮お願いします。

[56: 引越前さん]

50です。
５５番さん、メール送信致しました。

[57: 入居済みさん]

うちは地震前に入居しました。
リビングや洋室、クローゼットなど計４箇所で壁のクロスが線状に破けています。
ひどいところは天井から床まで壁がずっと割れてます。
個人的には東北大震災の被災者の方々のことを考えると、贅沢なことは言ってられないと思います。が、
まだ確認はとっていませんが、引渡し前と後で、修繕しない・すると、ゴクレの対応が異なるとしたら、
おそらく、この先ゴクレはつぶれると思います。
誰一人、ゴクレのマンションは買わなくなるでしょうし、こういった被害の時こそ、その対応が、企業の姿勢を表すものと思います。
ゴクレの社長さんもたぶんそのへんわかっていると思いますが、今後、対応に不備があった場合、ゴクレに未来はありません。私が経営者なら、どんなに費用がかかっても、全て修繕します。
今後、ゴクレのマンション販売のたびに今回のことが引き合いに出され、このような掲示板でも取り上げられるからです。
以上、私見でした。

[58: 匿名さん]

おいおい、結局ほぼ全部屋損傷かよ。東京の地震じゃないんだぞ。。
震度５のたんびに何で部屋が歪むんだ？
造り方に重大な問題があるんじゃないのか？

ゴクレに聞くから返答あったらまた連絡する。

[59: 入居済みさん]

私も入居後でした。
うちは、引き戸がばたんばたん閉まったため、その間にコードがはさまれ引き戸と壁がへこんだのと、天井のクロスの継ぎ目の間がすこし裂けました。

『契約が先延ばしになった事は私たちに何の落ち度もない事なのに、購入者側が泣き寝入りしなくてはいけないのでしょうか？』とありましたが、先延ばしで直してもらえるならそのほうが良いと思いますし、うらやましいです。

ただ、天災で壊れたのはしょうがないか、とあきらめています。とくに連絡はしていません。

[60: 契約済みさん]

54さん

11です。
既に引渡しを受けていては不利だと思ったのは、引渡しを受けてしまったらその後の修繕をきちんとしてもらえないのではと危惧したからです。

引渡し前であれば危険負担はゴクレさんが負ってくれますが、引渡し後は買主に負担が移ります。
そのため、現状確認できない状態で引渡しを受けるのに躊躇があったのと、もし引渡しを受けてから入居するまでの間にさらに大地震が起こった場合、前回の地震で付いた傷との区別が曖昧になり、すべて自己負担になるのではと心配になってしまいました。

とは言え、上記はすべて私が思ったことであり、個々の皆様ではまた違った意見もあると思います。
もし不安なお気持ちにさせてしまったようでしたら、申し訳ございません。
単に一個人の考えとして聞き流してください。

[61: マンション住民さん]

私も少し前に、地震後のマンションの不具合をここで言ったら、
何人かにかなり悪質に責められました。

地震後だったら、絶対に入居しませんでしたが、もう遅いです。
ここで我々が事実を言おうが言わなかろうが、既に朝日新聞などで
地震後の高層マンションの被害などが記事として出てしまいましたから。
中古で売ると、かなり価値が下がるのでもう出るに出れません。

[62: 契約済みさん]

天災とはいえ、震度5でこの被害が出るとは脆すぎやしませんか？
震度7なんてきた時にはどうなってしまうのか。
他のマンションの書き込みも見ましたが、仙台も含めて室内にこんなに被害があるマンションは見つけられませんでした。
自分の部屋だけでなく、建物全体でどんな状態なのか、詳しく説明が欲しいところですね。
入居している方が後まわしなんて、対応がひどすぎる。

[63: 契約済みさん]

61番さん

朝日新聞の記事は何日に掲載されたか分かりますか？
参考までに読んでみたいです。
ぜひ教えてください。

[64: マンション住民さん]

3月23日朝日新聞
５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安

[65: 契約済みさん]

朝日新聞の記事は、確か地震の影響でエレベーターが使えなくなった主婦が子供を連れて１階から最上階の自宅まで階段を使用しなければならず大変だったという内容で、マンション自体が破損したというような内容ではなかったのでは？？

[66: 住民さんＡ]

入居済みであれば、自分の地震保険で修繕をカバーしないの？ゴクレが悪いって、引き渡した以上、ゴクレ自体が引き渡した部屋とは無関係になるので、何もできないですよね？
買ったばかりの皿が地震で割れたから新しいのと取り替えてくれと言ってることと同じでは？
冷静に自分ができる策を前向きに考えませんか？

[67: 契約済みさん]

外から見て、すごく揺れていたらしいけど。こんな風に揺れてたんだろうね。
「東北・関東大地震。揺れる新宿の高層ビル」

[68: 匿名さん]

>62
そういった類は売主ではなく管理組合の責任だと思います。

[69: 住民でない人さん]

ここの掲示板面白い、住民や既契約者がわざわざ公のネットで自分の資産を下げることを自慢げに投稿してる。アホばっかり。

[70: 契約済みさん]

>>68>>69
すいません訂正します。

＞他のマンションの書き込みも見ましたが、仙台も含めて室内にこんなに被害があるマンションは見つけられませんでした。

正しくは、
『仙台も含めて室内にこんなに被害があると住民が掲示板に書きまくってるマンションは見つけられませんでした。』でした。

[71: 匿名さん]

だから、ここ以外のマンション掲示板は書けないほどヒドイってこと。

[72: 引越前さん]

隣のマンション、写真アップしてた人いたけど、無残でしたよ。
ゴクレがあっちはお金かけてないってしつこく言ってた意味がわかりましたよ。
はっきり言って、みんな売ることを考えて、沈黙してるんです。
まだ入居前の人は自分のものではないので騒ぎますが・・・

[73: 引越前さん]

入居者や契約者を装った荒らしに注意しましょう。

[74: 匿名]

今回の地震の規模としては壁のクロスの割れやこの掲示板に書かれている被害はどれも大した被害ではありません。むしろこのくらいの被害で済んでいるマンションは少ないのです。素人は、このスレの被害状況を見て資産を下げるという書き込みをしていますが、むしろこのぐらいの被害ですので丈夫な建物と言え、資産価値を上げる要素になるでしょう。

すみません。住民ではありませんが建築関係です。今回の地震に当たりタワーマンションの被害がどのような物であるか、また建築物の研究しております。

住民版の掲示板に書き込みをしてしまいましたこと、大変申し訳ありませんでした。

[75: 匿名さん]

あほか、よこの築３０年のサンシャインはフロアに亀裂一つ無い。
丈夫以前にタワーに問題がある。タワーを建てるには技術も経験も足りなかった。
一回の開発計画でいっきに６００世帯が売れる。５０戸の土地に６００世帯。
利益追求の欲が生んだ建造物だよ。本来、こんなうまい話が続くわけない。

[76: 匿名さん]

今回、タワマンの方が明らかに被害が大きいね。
自分は中層物件で１０階以上に住んでるが壁にクラックなんて皆無で建物全体も被害ゼロ。

やっぱ乾式壁はダメだということが実証された。

[77: 匿名さん]

そもそも、こんな高いところに住むということ自体が不自然なんだよ。
正にベベルの塔。

虚飾のタワマン。

[78: 匿名さん]

×）ベベルの塔
○）バベルの塔

[79: 入居済みさん]

いい加減、部外者は書き込まないでいただけないですかねぇ。

[80: 入居済みさん]

入居者の方に質問です。
音は響きますか？
うちはやんちゃな男の子たちがいるので、
ご迷惑をおかけする前に入居したらすぐにご挨拶に行こうかと考えていますが、
挨拶なんて来られたら逆に迷惑なのでしょうか。
逆にウザいと思われてしまったりするのかな？
子供たちにはそのうち実家になるところだし、
最初からご近所付き合いでつまずくのは避けたいです。。。

[81: 匿名]

素人なんだね、君たちは。負け惜しみな素人さんたちには残念な結果ですが…ここは丈夫な建物です。

[82: マンション住民さん]

大丈夫だとか安全だとか、必要以上に言うのは枝野さんだけで十分です。
逆にうさんくさいです。ありのままに話せばいい。

揺れるし、壁に亀裂は入る。これは事実で、大成建設の人も内覧会で
「阪神大震災並みだとヒビは入るが、倒壊はしない設計」と言っていました。
阪神以上だとどうなのか、ちょっと気にはなりますが…。

床は薄いとは思いませんが、重い音は上下の部屋に響くと思います。
でも子供の音って言っても、深夜にガンガンやらなければ、問題ないと思います。

[83: 匿名さん]

資産価値が下がるのは建物の被害の事よりも、被害状況を必死になって宣伝して、売主や管理業者の悪口を書きまくっているモンスター住民が住んでる事だと思いますが。ネガさんたちも目が点になってますよ。

[84: 匿名さん]

隣近所の音より簡保の解体工事の音がうるさいです。
5月末まで工事かと思うと・・

[85: 契約済みさん]

ここで専門家気取りの人、医者が良く言われる

「手術は成功して病気は直しましたが、患者は亡くなりました」

と言う論法と同じように見えて仕方ないんですが…

[86: 匿名さん]

こちらから、ゴールドクレストに何度頼んでも被害状況を内覧することを断られました。
なので心配になり、ここを覗いたら同様な方がいたまでです。

[87: 契約済みさん]

だからさぁ、ここは契約者専用板なんだからなりすましはやめてもらいたい。いくら楽しいからって、ルール違反はやめましょうよ。契約者や入居者以外の人は、検討板でいくらでも騒いでください。

[88: 契約済みさん]

やっぱりまだコンクリートが固まってないからこのような事になってしまったのでしょうか。
不安ですね。

[89: 入居済みさん]

あきらかに業者の人がいるよね

[90: 匿名]

86さん

内覧を断られたんですか!？こちらは内覧を希望したら快く了解してくれましたよ。何階ですか？

[91: 匿名さん]

今は特定されますので、控えます。

[92: マンション住民さん]

ここは契約者専用のスレなのに、部外者が多く入っているんでしょうね。少なくとも、私はこのマンションに入居して本当に良かったと思っています。地震の被害も大したことなかった（専有部に関しては、素人目で被害は皆無）ですし、ライフサポーターさん含め管理会社のサポートにも満足しています。入居前の人に対しての地震後のゴクレの対応にも誠意を感じるんですけど、なんでこんなに不平・不満が投稿されるのかよくわかりません。住民を装って悪く書いている人も多いのでしょうか？

住民・契約者専用の掲示板をパスワード付きで新規で立てて、捨てメアドで本人確認しながらパスワードを配信していけば、本来の契約者・入居者専用の情報交換のためのスレが作れるのかなぁ。

[93: 住民さんＡ]

買えなくて僻んでる人がいます。

[94: 契約済みさん]

86さん
修理後の内覧なら対応してくれますよ。
被害状況の内覧での確認は修理を優先させる為にお断りしているようです。

口頭でなら部屋の状況説明をしてくれますよ。

[95: 匿名]

86さん、94さん
口頭、写真のみでは安心できないはずです。しっかり自分の目でみたい、確認したいと申し出るのがよいのでは？皆さん見られていますでしょ？
内覧がダメなのはおかしいですよ。

[96: 匿名さん]

>>95
引渡し前ならまだ売主のものだから内覧拒否られても当然ではないの？
引渡し前でも買主のものだと言うのなら、だったら自分の家だから自分のお金で直してねって事になるんじゃない？

兎に角ここの人達は文句ばっかり。
石膏ボードが割れただけで喚いてる連中なんなの？
被災地は勿論、関東中でみんなが苦労してるのに。
家族の遺体を探し回る人達、原発で命がけで対応する人達、停電で困ってる人たち、停電で仕事が出来ない工場の人達、信号無くて事故で亡くなる人、粉ミルクが作れなくて困ってる家庭等々。

不幸自慢したくて、自分の不幸を聞いて貰いたくて仕方ないのでしょうけど、誰も同情なんかしませんよ。
むしろ馬鹿で愚かな連中だと笑われているだけ。
ネガだって、「ハッハッハ、ざま～見ろ！やっぱり俺達の勝利！」くらいにしか思ってないですよ。
でもどうせ言っても無理だろうから、これからも好きなだけピエロになってネガ達を楽しませてあげて下さい。

[97: 入居済みさん]

また住人でもない人の書き込みですか。

[98: 匿名さん]

>96
でも、不幸自慢して文句ばっかり言っている連中が本当の契約者・入居者とは限らないところが匿名掲示板の限界じゃないの？ こんなもんいくらでもなりすますことは簡単じゃない。

[99: 匿名さん]

成りすましによる悪意風評かも知れませんね。
住民や購入者がそんな事書く訳がありませんね。
アウルが欠陥住宅だという風評被害をもたらそうとするネガの犯行でしたか。

[100: 匿名さん]

なりすましや自作自演なんていくらでもできるし、全て投稿者の良識に依存しています。結局匿名掲示板の限界なんですよね。
それなりの金額のマンションですし、購入層がそんなにバカばっかりとはあまり思いたくはないので、本当の契約者・入居者の意見は全体の半分ぐらいと思って読んだほうが良いのかな。

[101: 契約済みさん]

高層マンションを甘く見ていたことを後悔している。
「揺れるけど、震度５程度じゃ倒壊しないからお前ら問題ないだろ」という論理は、乱暴すぎると思う。

[102: 匿名さん]

またですか。

[103: マンション住民さん]

文句が出るならスケルトン渡しでもすれば？

[104: 匿名さん]

101 は契約者？それとも成りすまし？

[105: 住民さんＡ]

>>2でもわかる通り変人がいますからね。
ここまでくると仕切っている>>2のようなのが
住人かどうかすら判別なんか付きませんよ。

[106: 匿名]

96さん
ではあなたは本当に内覧しないで平気ですか？
ワケわからない。
契約していない人はさっさと避難してください。

[107: 住民さんＡ]

ゴクレの販売価格が下がるかもしれない。
地権者住戸の販売価格が下がるかもしれない。
地震が怖くなって中古で安く売り出す物件があるかもしれない。
こんな期待を持つネガがいるかもしれない。
検討板でずっと値引きや値下げ情報を漁っていたネガいましたから。

[108: 匿名さん]

自分に都合があるなら、相手にも都合がある。
地震だから買主は何も悪くないと言うなら、売主だって何も悪くない。
大震災や原発や停電でみんなが混乱してる時に、自分勝手な主張をこんな（何の解決にもならない）掲示板で書きたててる人のほうが、ワケわからない。

[109: マンション住民さん]

地震より放射能漏れの方が怖いんですけどｗ
地震直後ではタワーで放射能とかリスクがあり過ぎます。
転売するにもある程度時間がいるようです。
しかし放射能が続くと転売もできなくなりますね。

[110: 匿名さん]

>>109
ネガが全員馬鹿だと思われるから、お前はもう書き込むな！

[111: マンション住民さん]

なぜか言葉使いまでボロがでてきましたね。
どこから来たかたどなたか判りませんが、
放射線と地震で今は鈍くなると書いて何が悪いのでしょうか。

[112: 入居済みさん]

別にあなたが本当にアウルの住民なら良いですが、自ら風評被害を振りまくのはおかしいですね。
本当は住民じゃないんでしょ。

[113: マンション住民さん]

それなら時期を考えずとも騙りなしで資産価値を上げられるアイデアでも出してくださいよ。
ゴ◎レさんは周辺を叩くことで持ち上げてきたとネットでは書かれていますよ。
他のタワーと比べても被害が見られなかったとか
サポートが行き届いた建物だったとうたえばいいじゃないですか。
沈静化すれば確実に売れる物をそれを風評を流したと焦るのは業者だけにしてください。

[114: マンション住民さん]

叩きではありませんが臨海エリアのタワーと比較すれば
アウルは圧倒的に地盤が安定しているので他のタワーよりは被害も無く
現在も良条件ですよ。

[115: 入居前さん]

電力容量のことでご回答頂きたく思います。

契約容量12KVAの部屋ですがブレーカーの所には60Aと記されていたので
どういう意味なのか気になっています。
電力会社は繋がらなくゴクレも休日とのことで・・
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんでしょうか。

[116: 住民でない人さん]

湾岸タワー検討をやめ、アウルタワーを本気で検討しているものです。

はっきり言ってこのマンション本当に欲しいです。
立地条件に加え、この高級感、今後の再開発や地盤を考えての考えです。
冷やかしでないので真面目に質問したいのですが、住民の方から見たこのマンションの良いところはどんなところですか？

悪い部分に関しては、全くないわけではないと思いますがこういう場なので答えなくて結構です。

宜しくお願いします。

[117: 匿名さん]

良い部分だけ知りたければ検討板に行かれるか
ディベに直接聞いた方が早いのではないのでしょうか？
検討板もありますしそちらへ行かれてはどうでしょう。
高層階、中層階、低層階、それぞれメリットディメリットがあります。
メリットだけ書き込んで下さいというのは聞き手としても不自然ではないのでしょうか？
それが背中を押して下さいという意味であってもそうです。
それにここは検討板ではありません。

[118: 匿名さん]

>>116
やはり何と言っても立地と地盤でしょうね。
117のようにネガが必死になって中傷するマンションて事はどういうことかな。

[119: 契約済みさん]

自演？

[120: 契約済みさん]

やっと入居出来ました。
内廊下組ですが、内廊下のクロスは剥げちゃってますが
ヒビなどはないですね。
見た目がきれいではないだけで、まぁ震災や放射能で
頭がいっぱいで、そんなくらいはもういいやって
感覚です。

お隣さんが入居されてるのかと思って声をかけたら
ゴクレさんでした。　ついでにクロスのことやらを
聞いたら、大成さんはほとんど東北の復旧作業に
人員をとられちゃって、なかなかつかまらないんです
とのことでした。

管理人さん（サポーターさんですね）、この掲示板で
なんだかんだとありましたが、3名くらいの方と
会話しましたが、みなさんいい方でしたし
横柄な方などいませんでしたよ。

やらなきゃいけないことだらけで、なかなか
ロッカーの使い方や、インターホンの使い方が
わかってないかんじです。
共用施設にはまだまだ行かれそうにないです。
まずは部屋のダンボールを開けないとです。

今後ともよろしくお願いいたします。

[121: 匿名さん]

管理人さんは皆さん良い人ばかりですよ。

管理会社を変更する事によって、次の管理会社からキックバック（紹介料）を受け取れる人が必死になって誹謗中傷していただけなんです。

でもその人にとっては掲示板で煽った事が返って裏目に出ましたね、やっぱそういう人って馬鹿なんですね。

世の中最後は悪は滅びるって訳です。

[122: 匿名さん]

ネガは契約者じゃないって言うけど、購入者でしょ？

非常階段が緊急時閉鎖されているとか、ライサポの態度の悪さとか、
中層階に損傷が多い理由と、制震構造の弱点をゴクレに問い詰めたり、

どう考えても購入者の意見であり、ネガじゃなくて問題を提議してます。

ソニーのTVが買ってすぐ壊れたらソニーに文句言うでしょ？
全然、当たり前のことです。

[123: 入居者]

ライフサポーターさん、数名とお話ししまして良い方だとは思ったのですか、高い管理費の高級マンションのイメージでいたので、住人の姿が見えたら立ち上がって挨拶されるのかと思っていたので、ちょっと残念です。
シャイなおじさんが挨拶するような感じで挨拶されました。

それと今日は居眠りされてて、前を通っても気づかず寝てました。
それはさすがにどうかと思いまして、コメントさせていただきました。

[124: 契約済みさん]

私はここが、高級感のあるマンションだとは思いません。
近年、一般の人が買えるようになってきた
ごく普通の高層マンションです。

私はアマゾンの「カスタマーレビュー」のように、
個々人の感じた、満足な点や不満な点をこの板で言ってもいいと思っています。

ここで言ってはいけないという人、どこのマンション検討板でならＯＫですか？

[125: 匿名さん]

売りや賃貸を考えている人か無理にローンを組んだ人が
どこかの巨大掲示板感覚で荒らしているだけではないでしょうか。
>>116のような不思議な書き込みまで出るくらいです。

[126: 住民さんＣ]

不特定多数の人が見たり書いたりする匿名掲示板です。結局どれが本当なのかなんて、当事者しか判らないんじゃないでしょうか？
検討板にしたって、住民を装って得にも害にもならない投稿（メールボックス前の掲示板に今回の地震の被害についての修繕費用のことなんて張り出されていないし）している人もいますし、別に悪意があって住民に成りすましているわけでも無さそうですが、どこまでが想像でどこまでが真実なのかさっぱり判らない状況にも感じられるのですけど・・・・・・・・

[127: 入居済みさん]

私はサポーターどうかと思います。

絶賛されてる方こそ、その会社の方では？と思ってしまいます。

ものすごく感じの悪かったおばさんと背の小さいおじさんはいなくなったにせよ、

マスクして座ってるおじさん･･･ほんとに感じがいいと言えますか？

何聞いてもテンパって誰かに聞かなきゃわからない状態であそこに１日座って

居眠りしてる人に高いお金払ってるんだと思うと改善を求めたいです。

また、クリーニングを受けていないというのも話が違うのでは？？と思っています。

[128: 入居済みさん]

メリット・デメリットの件ですが、私はここの良いところはなんといっても立地です。
生活に必用なモノ全てが周辺にあり、夕飯後映画を観たり本やCDを買いに行ったり・・
そんなのは新宿でも渋谷でもそうでしょうが、私は池袋が好きなのでここが好きです。
地下鉄駅直近というのも、なんといっても便利ですよね。

地元の人間なので、周辺のタワー全て知り合いが居て、中も見た上での感想ですが、
アウルは一階ロビーがやたら豪華ですけど、内廊下は狭くてビジネスホテルのようでガッカリしました。

共用部分は、中途半端な面が多く、今後の使用の仕方で検討を進めてゆくことになるでしょう。
しかし、それは私の聞く限り、他のタワーもそういう変遷を繰り返しているようですので、うちに限ったことでは無いと思います。

当マンションを、高級マンションと自ら仰る方には、
どなたかも仰っているとおり、”普通の人が普通に買えるマンション”だと私も思います。
見栄っ張りな住人に、イメージを利用されるのは嫌だなぁと感じています。
（あ、すいません。部屋によって全く手が出ないモノもあります　ごめんなさい）

そんな感じかなぁ・・

[129: 匿名さん]

あなた達の旦那より年収が高いサポーター。。。

[130: 入居済みさん]

うちは普通の家庭が頑張って買いました。

いいところは住めば実感できると思います。
立地は最高ですよね。
スーパーが2つも近くにあるから、基本的に食品の買い置きをしてませんでした。
この混乱で、食品が手に入らずに困りましたが、買占めに走るほど物がなくなったわけではありませんでした。
雨の日でも子供をつれてサンシャインに行けば、イベントをやってたりして楽しく過ごせます。
図書館の隣で、本屋いらずです。

頑張って買ったお気に入りのおうちだからこそ、
改善できるところは、住人で話し合って、より住みやすいマンションにしていきたいです。

[131: 入居済みさん]

造幣局の開発が進んでいるみたい。３分の１は造幣局を残し、３分の１はグラウンドのようなもの、３分に１はサンシャインクラスの複合施設と聞きました。

[132: マンション住民さん]

>>130
通常の食料品につきましては池袋のデパートで買った方がお得ですよ。

[133: 匿名さん]

ここのモンスタークレーマー達が満足するマンションなんて世界中どこを探したってありません。

[134: 匿名さん]

手厳しいくらいの方が管理組合理事になってくださると上手く機能すると思うのですが。

[135: マンション住民さん]

アウルのような象徴的なマンションのサポーターには経験ある方が求められるので
お年を召した人が担当するんですかね。

[136: 匿名さん]

＞ものすごく感じの悪かったおばさんと背の小さいおじさんはいなくなったにせよ、
＞マスクして座ってるおじさん･･･ほんとに感じがいいと言えますか？
＞何聞いてもテンパって誰かに聞かなきゃわからない状態であそこに１日座って
＞居眠りしてる人に高いお金払ってるんだと思うと改善を求めたいです。

前の人が居なくなったら今度は今の人の文句ですか。
今の人が居なくなっても次の人に文句つけるんですよね。
要は管理人が誰であろうが文句つけるんでしょ。
どうしても管理会社変えたいんだね。
日●●●●ィ●●から幾ら紹介料貰えるんですか？
総会で頑張って過半数とって可決して下さい。

[137: マンション住民さん]

クレーマーと業者ばかり

[138: 入居前さん]

>131
今年度中に方針を固めることになっていましたからね。
ぼちぼち、関係者による会合の中身が、区のサイトなどでオープンになってくるのかな。

[139: 入居済みさん]

＞どうしても管理会社変えたいんだね。
＞日●●●●ィ●●から幾ら紹介料貰えるんですか？

変えたいとは一言も書いてませんけど。
あなたこそ、三井の方ですか。
反論する前に、社員指導をお願いします。
それにこんな●ばっかりではどこの会社のことを言ってるかさっぱりわかりません。
そこの会社がいいんですか。

このマンションでクレーマーなんて見かけたことありませんよ。
こういう場だからこそ、思ったことや疑問を気を使うことなく書いてるんです。
みんなそうなんじゃないですか。
ネット上で好きなことを書くことがイコール、マンションにクレーマーばっかりとは思いません。
これだけの世帯が入っていれば考え方がいろいろあって当然。
私自身、この場で三井の対応に満足している方がいるということを知り驚きました。

[140: 契約済みさん]

うちは外廊下の階ですが、内廊下見に行きましたが、ビジネスホテルとは
思えないくらい、綺麗なホテルの廊下に見えました。
外廊下のほうが団地っぽくて、寒いし雨が降ったらあたるしで
内廊下にすればよかったかもと思っています。

私も友人が近所のタワマンに住んでいますが、友人には申し訳ないけれど
アウルの廊下のほうが勝ってると思いました。
キッズルームは広さの面で、ちょっとアウルは劣っているかな。

[141: マンション住民さん]

あまり隣のマンションの悪口は言わないでください。荒らしているのはそこの住人なんです。

[142: 契約済みさん]

まぁ、ご近所さん同士、仲良くしましょうよ。

ところで、鍵引き渡し会のときに、向きをかえて
見ると絵が変わるポストカードみたいなのを
もらいましたよね？
そこには、将来的にURの高層マンションが
南東側に建てられてましたが、
もうこれ以上高層は、いらないなぁと思ってます。
ビル風、半端なくなります。

でも、あれ、なぜかサンシャインが消えてるので
あまりあてにならないようです。
将来サンシャインがなくなるなんて思えませんから。
URさんが、作成した希望未来予想図のようです。

複合施設は賛成ですが、もっと緑が多い
公園や、低層のショッピングモールを希望します。
個人的にはIKEA池袋、コストコ池袋なんてのを期待しちゃいます。

[143: 入居済みさん]

私も緑の多い公園ほしいです。
朝ランニングができたり、子供とお散歩できたりする森っぽい公園がいいな。
コストコやイケヤもいいですね。
このあたりは何でもそろってるから、ないものというと難しいでしょうけど、
この辺にないものがほしいです。

[144: マンションの住民さん]

商業地区は駅前に任せて
文京地区にした方が住み良いと思います。
区役所もせっかく移転しますから。

[145: 匿名]

>>126
三井不動産住宅サービス3月16日付けの重要３項参照

[146: 契約済みさん]

私も入居して早々に、サポーターさんに質問があったのですが
｢あ、わたし代わりの者ですので・・・｣と言われ、奥に居る
方に聞きにいってそれを伝言ゲームされました。

確かに高い管理費というのが気になる対応です。
もう少し入居者の数が増えてから対応を考えましょう。
仮にも制服を着て、そこに座っている以上、
居眠りだなんてもってのほか、これはボランティアでも
なんでもない、ビジネスなのですから。

ちなみに、こういったサポーターの対応等に
ついてのクレームは、どこに
すればよろしいのでしょうか。
まさか、本人にクレームを言うわけにもいかず
矛先がわかりません。

[147: 入居済みさん]

>>146
ご要望は南池袋の北支店へ直接掛けていただければ、
また伝言ゲームになりますが対処すると思われます。

[148: 入居済みさん]

>>145
確認しましたが電気限定でしょう。

[149: 契約済みさん]

南池袋の北支店ってなんでしょうか？
あの分厚いファイルの管理関係にきっと
書いてあるのでしょうね。
読むのが・・・ですね。

[150: 入居前さん]

>142さん

私も今日アウルタワーの建設前と建設後で絵の変わるポストカードを見ていて気づいたのですが、あれは建設前と建設後の写真の撮影した方角が違うようです。

建設前は南西側(エアライズ側)から撮っていて、建設後は南東側(造幣局側)から撮っているので、建設後のアウルタワーの左側がエアライズで右側がサンシャインになるようです。

近所を知らない人が見たらちょっと分かりづらく、142さんのように勘違いしてしまいますよね・・。

私も4月に入居予定ですので、皆様よろしくお願いします。