OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[703: 入居済みさん]

子育ては何でも最初が肝心だと自分は思っています。廊下で騒いでいるお子様をみるとなぜ親は注意をしないのかと思っていました。ですが普段から躾がされていないお子様ですと急に静かになるわけがありませんし、まして子どもはまだ幼く、なぜここで騒いではいけないのかが全く理解できないですよね。仕方ないかな、と思いますがきちんと普段から言い聞かせ子どもにはきちんと理由をつけて分かりやすく説明を繰り返せばきっとそのうちわかると思います。大変苦労するとは思いますが、毎日の積み重ねですよ。

[704: 契約済みさん]

大人の足音の方が重量級でうるさいですし、時間帯も遅いです。
深夜に帰宅して、エクササイズでもやってるのでしょうか。
そういう方の為にも、もう少しトレーニングルームの
時間延長をお願いしたいと思います。

お子さんのパタパタパタの早めの足音は、許容範囲時間なので
むしろ、微笑ましいと思えます。
子供が好きだからなだけかもしれませんけど。

皆さんの許容範囲は人それぞれですけれど、
あくまでも集合住宅に住むということは多少なりとも
騒音と付き合わざるをえないのだということを
踏まえて、それでも深夜の長時間の音などが数日続く
ようでしたら、サポーターさんにお願いしてみたり
しましょう。

あくまでも上からするから上の階とは断定できないのが
マンションというものです。

[705: 入居前さん]

契約前にゴクレさんに「喫煙OKですか？」と訪ねたところ、「OKです」とのことでした。
廊下やロビーはわかりますが、べランダやキッチンの換気扇のところだったらいいというようなニュアンスでした。
私は喫煙しませんが、友達が来た時とかはそうさせようと思っていますが、規則では禁止になっているのでしょうか？　いただいた規約の本を読んでも書かれているのは見つからなかったもので。。

換気扇の煙が他の部屋に行くというのは信じられません。　そんなつくりなのでしょうかね？
クサヤなっか焼かれちゃったら困りもんですよね。

[706: 匿名]

ベランダは共用部分扱いでダメです。ベランダでは吸えません。
掲示板でも貼紙がされています。

[707: 匿名]

館内で吸って良い場所は専有部分だけです。
エレベーターホールやエントランスは勿論自室のベランダでの喫煙も禁止です。
スカイラウンジも禁止パーティールームも禁止のはずです。

[708: 入居済みさん]

引越しの荷物も片付いたので、表札を出そうと思っているのですが、やはり皆さん出されていない方が多いですね。
一応用意はしてあるのですが、少々躊躇してしまいます。

[709: マンション住民さん]

表札出されてる方、1フロアに2,3人か・・という印象です。
こんなに、出さないものなのでしょうか。

[710: 入居済みさん]

個人的には部屋番号が予めわかる人しか通さないのであれば必要ないと思います。
メールボックスには必要かと思われましたが、個人情報の取扱上で表示しないそうです。
その為どこに誰が住んでいるかと館内でも表示する意味もありません。
ただし表札を出すことでトラブル回避にもつながりますし
逆にトラブルに巻き込まれかねないことも想定されます。
入居済みかどうかの材料にはなりますが部屋番号がある以上は私は出しません。

[711: マンション住民さん]

>>　表札を出すことでトラブル回避にもつながりますし
　　逆にトラブルに巻き込まれかねないことも想定されます。

たとえばどのような事が考えられますでしょうか？

[712: 入居済みさん]

名を出すメリットは郵送物の誤配送の防止
郵送物に記載されている名義の再確認です。
送られてくる物に書かれた住所そのものが違う可能性があります。
たいていは電話やインターフォンごしで再確認はいたしますが保険です。

デメリットは個人差があるのであえて書きません。

[713: 入居済みさん]

自分が訪問する立場で考えると、部屋番号だけだと本当に合っているかなとインターホン押すのにも緊張します。名前が一致すれば確信できて安心します。数字って間違うことがよくありますので。それと、名前があるのに番号で管理されているみたいで。あとは、お隣さんの名前も分からない、物騒な世界になったなとも思います。表札がでているとなんか安心しますね。

[714: マンション住民さん]

アウルの場合はエントランス前の機械でオートロックを開けます。
一度中とやり取りをしてから入る事になっているはずですから。
そこには一般のビルのように外に管理人がいるわけでも
訪問先一覧が載っているわけでもありません。
基本は飛び込みではないあらかじめアポがある人です。

[715: 入居済みさん]

最近窓を開ける機会が増えたせいか、下の階からのタバコの煙が気になります。
ベランダでの喫煙は禁止なのですよね？？
ライフサポーターさんに言えば、張り紙をしていただけるのでしょうか。
こういうことは最初が肝心だと思うので、もし禁止ならば徹底してもらいたいです。

[716: マンション住民さん]

既に一階に貼紙がされているので貼紙は無理でしょう。
ただ相談されてはどうでしょうか？

[717: 入居済みさん]

ベランダなら吸ってもいいと勘違いされている人も多いのではないでしょうか。貼り紙は目立たないというか、目にとまらないこともあるので、ポストに禁止事項として目立つビラを入れて頂くなりして欲しいものです。

[718: 入居済みさん]

手間は掛かりますが、ベランダでの喫煙は禁止であると全住戸に書面で通知しては如何ですか？

[719: マンション住民さん]

エレベーターを呼ぶ際に健常者にも関わらず身障者用やお年寄り用のボタンと普通のボタンの両方を押す人がいるようですが、普通のボタンを押せば一番近いエレベーターが来るので意味が無いどころか、多くのケースでは2台分のエレベーターを呼ぶことになるので、電気代の無駄使い以外の何物でもないということに早く気付いてほしいですね。たまたま、一番手前のエレベータに乗り合わせると、誰も待っていない階に停止することが多いので、結構意味が判らずに全ての呼び出しボタンを押している人がいるようです。

[720: 入居済みさん]

掲示では全ての入居者の目に届かないので、喫煙、足音などの騒音マナー関係については各住戸にポスティングして周知してほしいです。気が付いてない方も結構いると思います。

[721: 入居済みさん]

>>719
普通は判らないと思いますよ。

[722: 契約済みさん]

No.719さん
確かに電気の無駄遣いなのかもしれませんが
たいていの方は早く乗りたいから
全部のエレベーターを押しませんか？
デパートなどでもそうですよね？

３基全部押したからと注意されたら
正直、ヒクと思いますよ。