OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[41: 匿名さん]

事実をネガとか荒らしとかと書いている人の素性が知りたいわ。

[42: 匿名]

ネガでも荒らしでも何でも良いけど書くのは契約者、住民だけにしてよ。
ルールだからさぁ。

[43: 匿名さん]

すいません＞＜

[44: 匿名さん]

＞５２階の大きなマンションの免震て有るの？

ありますよ。 50階だけどね。

http://www.tower177.com/structure.html

[45: 匿名さん]

>38

2階建ての一戸建ての実験結果持ち出してどうするの･･？

[46: 匿名さん]

>>29さん
他のスレでは住民や既契約者が（マンションの被害を）もみ消しに躍起になってるのに、アウルとエアライズは住民が積極的に自宅の損壊を自慢している。何故なの？馬鹿なの？

[48: 入居済みさん]

>>46
瑕疵として仕様を認めたとか言いくるめられないようにするための自衛でしょ・・。
他のフロアではそんな事はありませんでしたとか
そんな事を言うのは貴方だけです言われる前に。

[49: 匿名さん]

お金を払って、引渡し前のゴクレの対応に不満がある方も多いです。
不備や不満を隠して我慢するより指摘し、アウル住民は厳しいと、位置付けた方が後々良いです。

[50: 匿名]

前スレ996さんはまだ見てますでしょうか。
NA-VX3000L、すごく欲しいです。

ちょうど今から入居する予定の単身者です。

引越を機にドラム式に買い替えようとしていた矢先、震災のため配送できない自体となり、途方に暮れておりました。

もしまだ見られていたらぜひお譲り下さい！！

[51: 入居済みさん]

洗濯機の者ですが
NA-VX3000Lのネットで買取り査定をいろんな業者に一括見積もりしてもらいましたが、高くて5万5000円～6万でした。ほぼ新品なのに半額以下とはがっかりしました。
アウル住人で使用条件（単身向きと思います）に合って、必要な方がいらしたら是非買い取っていただきたいと思います。お互いメリットはあるかと思います。同じ屋根の下なら、移動も楽ですし、余計な経費もかからなくてすみますし。
この話はアウルの住人の方に限らせていただきますので、申し訳ありませんが、業者の方や部外者はご遠慮下さい。
こういう場合、連絡はどうすればいいのでしょう？
駐在しているフロントにメッセージを置いておけばいいのでしょうか？
誰かお知恵を。

[52: 入居済みさん]

>51さん

フリーの捨てメアドを一つゲットして、ここにメアドを貼ればよろしいのではないかと思います。

そして、部屋番号、氏名、電話番号を明記の上、購入してもよい価格をその捨てメアドにメールを送ってもらい、身元がはっきりとしている人にのみ返信すればトラブルも少ないと思います。

あとは、あなたがおいくらで譲りたいか最低価格を明記されたほうがよろしいかと。

[53: 匿名さん]

51さん
1回使ってしまったんですよね？

[54: 入居済みさん]

>11さん
「既に引渡しを受けていては不利だと思ったからです。」とはどういう意味でしょうか？
当方、地震発生前に入居済です。
ですが今回は一斉入居なので、入居日は選べず、ゴクレから日付指定で引き渡し日を決められています。
また内覧会で大きな指摘がなかったので、引き渡し日を早められます、と促されて引き渡しを早めた方もいらっしゃると思います。
なのに、引き渡し済・未済で対応が異なるのでしょうか？運なので仕方ない、ということでしょうか？
それではすごく理不尽で不平等な気がします・・・。

当方の部屋は、壁のクロスの下に少しのヒビ、フローリングにすきまが発生したので、
ゴールドクレストのお客様センターに問合せたのですが、まだ社内で方針検討中、ということでした。
もう地震発生から2週間経ってもその後の連絡ありません。
引き渡し前の方の部屋を先に確認・修繕したりしているのかもしれませんが、
当方としては、すでに住んでいる部屋をまず優先して確認していただきたいです。
確認して、居住するのに問題ない、安全である、ということがわかれば、修繕は後回しでも構いません。
でも、まずは安全性を確認するのは、人が入居している部屋が先なのではないでしょうか。
命に関わります。
大丈夫だろう、というのは頭ではわかっていますが、今のさまざまな世の中の環境をから、
色々な面で不安が膨れてしまいます。

地震前に入居済の方、且つ、部屋に何かしら地震の影響が出た方、
どのようにされてますでしょうか？
週末明けたらゴクレにもう一度電話してみよう、とは思うのですが、
同じような方がいらっしゃったら、アドバイスや考えなどをご教示いただきたいです。。。
どうぞ宜しくお願い致します。

[55: 入居済みさん]

５２さん
ありがとうございます。
１回使用したものですが、ほぼ新品です。
定価は１２万くらいですが、ヤマダ電機で１１万台でした。
買い取り価格５万５千円ですので、５万５千円以上、７万くらいが希望です。
よろしければ　[e-mail]に連絡先と購入額をお願いします。
ご入用の方がいらっしゃらなければ買取りにだそうと思いますので、
早目にご考慮お願いします。

[56: 引越前さん]

50です。
５５番さん、メール送信致しました。

[57: 入居済みさん]

うちは地震前に入居しました。
リビングや洋室、クローゼットなど計４箇所で壁のクロスが線状に破けています。
ひどいところは天井から床まで壁がずっと割れてます。
個人的には東北大震災の被災者の方々のことを考えると、贅沢なことは言ってられないと思います。が、
まだ確認はとっていませんが、引渡し前と後で、修繕しない・すると、ゴクレの対応が異なるとしたら、
おそらく、この先ゴクレはつぶれると思います。
誰一人、ゴクレのマンションは買わなくなるでしょうし、こういった被害の時こそ、その対応が、企業の姿勢を表すものと思います。
ゴクレの社長さんもたぶんそのへんわかっていると思いますが、今後、対応に不備があった場合、ゴクレに未来はありません。私が経営者なら、どんなに費用がかかっても、全て修繕します。
今後、ゴクレのマンション販売のたびに今回のことが引き合いに出され、このような掲示板でも取り上げられるからです。
以上、私見でした。

[58: 匿名さん]

おいおい、結局ほぼ全部屋損傷かよ。東京の地震じゃないんだぞ。。
震度５のたんびに何で部屋が歪むんだ？
造り方に重大な問題があるんじゃないのか？

ゴクレに聞くから返答あったらまた連絡する。

[59: 入居済みさん]

私も入居後でした。
うちは、引き戸がばたんばたん閉まったため、その間にコードがはさまれ引き戸と壁がへこんだのと、天井のクロスの継ぎ目の間がすこし裂けました。

『契約が先延ばしになった事は私たちに何の落ち度もない事なのに、購入者側が泣き寝入りしなくてはいけないのでしょうか？』とありましたが、先延ばしで直してもらえるならそのほうが良いと思いますし、うらやましいです。

ただ、天災で壊れたのはしょうがないか、とあきらめています。とくに連絡はしていません。

[60: 契約済みさん]

54さん

11です。
既に引渡しを受けていては不利だと思ったのは、引渡しを受けてしまったらその後の修繕をきちんとしてもらえないのではと危惧したからです。

引渡し前であれば危険負担はゴクレさんが負ってくれますが、引渡し後は買主に負担が移ります。
そのため、現状確認できない状態で引渡しを受けるのに躊躇があったのと、もし引渡しを受けてから入居するまでの間にさらに大地震が起こった場合、前回の地震で付いた傷との区別が曖昧になり、すべて自己負担になるのではと心配になってしまいました。

とは言え、上記はすべて私が思ったことであり、個々の皆様ではまた違った意見もあると思います。
もし不安なお気持ちにさせてしまったようでしたら、申し訳ございません。
単に一個人の考えとして聞き流してください。

[61: マンション住民さん]

私も少し前に、地震後のマンションの不具合をここで言ったら、
何人かにかなり悪質に責められました。

地震後だったら、絶対に入居しませんでしたが、もう遅いです。
ここで我々が事実を言おうが言わなかろうが、既に朝日新聞などで
地震後の高層マンションの被害などが記事として出てしまいましたから。
中古で売ると、かなり価値が下がるのでもう出るに出れません。