OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[21: 匿名さん]

耐震と制震の違いを800字以内で述べよ。

[22: 匿名さん]

資産価値を下げたくないだけな人が必死になっているようにしか見えない

[23: 匿名さん]

他人の資産価値を下げたくて仕方ない人が必死になっているようにしか見えない

[24: 匿名さん]

22は部外者だろ。書き込みすんじゃねぇ！

[25: 匿名さん]

私の友人のタワーマンション（３９階）は耐震ですが今回の地震で、机の上に積み上げたＣＤも崩れ無かったと
言ってます。しかもマンションは共有施設も含めて震度５強の地震で被害は皆無だそうです。
これは基礎工事の違いだと言ってました、ちなみにそのマンションは葛飾区にありますよ。

[26: 匿名さん]

追記（２５より）
その方の居住階数は３７階です。

[27: 契約済みさん]

震度5強で、これほどの不具合が出ているマンションて他にあるのでしょうか？
色々調べてみても、最近のマンションで被害があるところは無い気がします。
震度にしてどの位を想定している制震なのでしょうね。このレベルで想定外のような説明をされて、とても心配になりました。

[28: 匿名さん]

＞耐震と制震の違いを800字以内で述べよ

のべなくても現実は２５が書いてます。

[29: 入居済みさん]

>27さん
ここは、竣工前からネガが沢山いたスレです。たとえ契約者専用スレでも何のチェックもない以上、荒らし目的や契約者を不安にさせることを楽しみにする第三者が湧いてくるのはしょうがないことだと思います。

他のタワーマンションのスレをみれば、もっと被害が大きいところも見つかりますよ。最もそのようなスレでも住民や既契約者がもみ消しに躍起になってるので、見つけづらくなっているかもしれませんが。

[30: 匿名さん]

＞２９

スレで見たのでは無く電話で聞いたのですよ。

[31: 匿名さん]

地震で構造上から中層階に被害が集中しているんのを
見なかった事にして済まそうとし、ネガだのデマだと書く人の方が
人間としてよっぽど腐りきっているように見えますが？

他のマンションとの比較なんか問題とすらしていない。
震度５程度でこうなることの事前説明すらなかったのが納得がいかない。

[32: 匿名さん]

震度5で倒壊の心配がない事は証明されましたね。

[33: 匿名さん]

倒壊はしない。

[34: 匿名さん]

あなたの人格は崩壊している。

[35: 契約済みさん]

今の長期金利の水準から察するに、4月のフラットの金利は下がるんじゃないかと思ってます。
たとえ30万円強かかったとしても、少しでも金利が下がれば総支払額ではむしろメリット大きいのでは。
つなぎ法案が可決すればダブルでおいしい。

あくまでも個人的な見通しです。

[36: 契約済みさん]

匿名さん達、ここは契約者専用スレですよ。

[37: 入居済みさん]

>27
>震度5強で、これほどの不具合が出ているマンションて他にあるのでしょうか？
あるって。他のタワーマンションのスレを探して見てごらん。

[38: 匿名さん]

制震構造発売の大手ハウスメーカー２社（Ｍ社、Ｄ社）が実際の建物を使用し
た振動実験（実大実験）を行っています。その実大実験結果から、制震構造
は、耐震構造に比べてほとんど加速度（地震力）の低減効果がみられないと
いう結果が得られました。　

そのことは下記の日本建築学会論文に発表されています。

Ｍ社の実大実験
Ｍ社は、２棟の木質パネル構法建物（Ａ棟２階建て延床９９．４平米Ｂ棟２階
建て延床１０平米）に阪神淡路大震災で最大加速度観測波の神戸海洋気象
台観測地震波等を加震して、実大実験を行なっています。この実験結果か
ら、「加速度については、ほとんど変化が見られなかった」（Ａ棟下記学会論
文講演番号２２０３５）、「全体としては、加速度に与える影響は少ない」
Ｂ棟下記学会論文講演番号２２０３７ということがわかり、

耐震に対して制震はほとんど加速度（地震力）の低減効果が無いということ
が示されました。

このことにより、最近、制震構造はまったく地震を軽減せず、今までの
仮説は通用しなくなりました。

[39: 匿名さん]

地震活動期に関して、

西日本に関して、第140回地震予知連絡会(平成12年11月)で1995年兵庫県
南部地震以後地震活動期に入ったという報告がなされていますが、

東日本に関しても、1999年1月1日～ 2008年12月31日の１０年間で、
それ以前の５０年間と比べて、５倍以上の異常な地震回数になっています。
地震活動期に入っていることが示されました。

[40: 匿名さん]

５２階の大きなマンションの免震て有るの？