OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART3

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146785/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[363: 入居済みさん]

止まるはいいと思いますが、復旧が遅いですよね。サンシャインも一時的に止まりましたが、すぐ復旧しました。西友に寄ってからアウルに戻りましたが、止まってました。

[364: 入居済みさん]

ライフサポーターの経験不足できちんとした対応が行えなかったのでしょう。
今回の経験を次回から生かしてもらうことに期待したいですね。
まぁサンシャインの中にはエレベーターの管理会社が常駐してますから、比較するのは少々荷が重いかと。

[365: マンション住民さん]

良い機会が出来たので、階段を試しました。
45階(およそ)から平均の体力(と思います)で、往復しました。

所要時間は以下の通りです。
下り 10分程度
上り 15分程度

思ったより短時間で、上れました。
皆様のご参考になればと。

[366: 契約済みさん]

私はエレベーターよりもこっちの方が、気になります。

「余震頻発、スマトラ沖地震と構造類似　広域で数年は警戒必要」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110415/dst11041500450004-n2.htm

「地震で高層ビルが傾く可能性　　長周期地震動予測」
http://blog.kantou-jishin.com/?eid=140

[367: 匿名さん]

震度4ごときで昼時に１時間近く待たされるのは嫌なので、
やはり設定だけは変えて欲しいものです。
震度5なら諦めがつきますが震度4は普通に起こりますからね。

[368: 匿名さん]

今日の地震は
4だった？

[369: 匿名さん]

２３区でも震度３と震度４があり、豊島区は震度３です。
エレベーターの停止に関しては正直何とかして欲しい。

[370: 匿名さん]

エレベーター止まってたんですか？
ドーンときて、1分ほど揺れただけなのに。

[371: 匿名さん]

残念ですが止まりました。
感度が良すぎても逆に安全だからとライフサポーターがフォローしていますが、
こんな事で生活に支障が出るのなら考えものです。
すぐにできるものなら東芝エレベーター側に調整していただきたいものです。
余震がある今だからこそ。

[372: マンション住民さん]

>>357さん
駐輪場以外での敷地内の駐輪は、完全に禁止であることを徹底しないと。
西友の客がアウル前に駐輪してたら、ライフサポーターに撤去させますか？
あなたの来客者の自転車がライフサポーターにもし撤去されたら苦情を言いますか？
ライズシティ(図書館)に、２時間まで無料の駐輪場があります。
来客の際は、そちらをお使いになってはどうでしょうか。
ちなみに私は、駐輪場のない知人のマンションに行くときは自転車を使わないよう心がけています。

[373: マンション住人さん]

上の方に大賛成です。撤去までいかなくても自転車に駐輪禁止の紙をつけて見廻りしてますからと、アピールして欲しいです。ここは大丈夫だと思われないようにしないとだめですね。

[374: 匿名]

敷地内なら敷地外に撤去、敷地外ならアウル側は何もできません。
強いていうなら管理者さんに役所や警察に連絡して撤去してもらうことしかできません。

敷地外では一般の貼紙行為は禁止されています。
色々と難しい部分があります。

[375: 入居済みさん]

357です。
私は誰かが見えたときのために、駐輪場を一つ借りてます。

確かに、エアライズの駐輪場を利用して貰うのも手ですね。地下で続いてますし。

[376: 匿名さん]

テナントがスカスカなのですが、、、また管理費が上がる要因になりますか？？

[377: 入居済みさん]

>>376
管理費はオーナーから回収されている為、
テナント空室を理由に管理費を上げる事はない。
管理費を上げるとなるなら、管理人の周辺相場に合わせたベースアップ、
電気料金を中心にした設備維持費や光熱費の上昇が争点となるはず。
修繕積立金に関しては大規模修繕となると避けられない。
電気をどんなに節電しても水道等も残念ながら上昇する。

正直、東電の事故を恨んでいる。

[378: 匿名さん]

いつの間にやらライフサポーターに２０代後半から３０代位若い女性が入りましたね。
管理費は変わりませんがテイパキ対応していただけるのを期待しています。

[379: 匿名さん]

クレーマーさんのお陰です。世の中文句言った者勝ちですね。

[380: 匿名さん]

シニア世代のキャリアを支援する三井を動かしたのはすごいですね。

[381: マンション住民さん]

今更書き込みの後追いをする外部の人の書き込みはいりません。
中の事どころか正面入口すらも通らない人が
わざわざこのスレにきて書き込まないで下さい。

[382: 契約済みさん]

自転車の件ですが、折りたたみ自転車等をエレベーターで持っていく事は可能でしょうか？
バルコニーに停められればと思います。