Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 14

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[801: 匿名さん]

詳しくはフロントではなく、管理規約・使用細則だな。
なぜなら、規約や細則に載っていない制限、ルールでフロントが運用しているとしたら
それは総会決議を経ていないから無効。

[802: 匿名さん]

追加で、これから購入するのなら営業に管理規約・使用細則を見せてもらうといい。
ただ、分譲マンションの性質上、総会の決議次第で運用は変わるので注意したほうがいい。
区分所有者数と議決権総数の5分の4以上が賛成すれば、プール自体の廃止だってありうるし。

[803: マンション住民さん]

第２条 小学生以下の子供の単独での当施設の使用はできないものとし、成人が付き添わなければならない。
２．乳幼児（おしめ等を使用している者）は、プール(槽)及び浴場施設の使用はできないものとする。

第４条（１２）遊泳時は、ゴーグル以外の遊泳具（シュノーケル・足ひれ）等使用しないこと。又、遊泳時には、スイミングキャップを着装すること。

というのがありますね。

[804: マンション住民さん]

今日から2週間の水問題の件は、みんなわかってるのかな？
やってみなきゃわからないけど、断水にならない事を祈る！！

[805: マンション住民さん]

十人以上入っているところを
みたことがありません
私が過去利用した二十回のなかでも
そのうち半数は夏の週末、夕方でしたが

朝日が差し込む朝が最近はお気に入りです

以前宿泊の際に立ち寄ったグランドハイアット、
コンラッド、リッツカールトン、日航東京よりも、
個人的にはウチの方が上と感じます☆

さすがに、パークハイアット東京にはかないませんが

[806: マンション住民さん]

？①
昨日からの生臭いのはなんなんですかね
（−＿−；）

？②
テニスの森のフレハブ？はなんですか？

[807: 匿名]

祭りか？

[808: マンション住民さん]

テニス大会

[809: 匿名]

デビス、パンパシ、楽天とテニス祭りです。伊達公子やナダル、シャラポアが来ますよ！

[810: 匿名]

毎年やってるけど、質問者さんは知らなかったのかな？

[811: マンション住民さん]

ニューカマーはわからんでしょ

[812: 匿名さん]

805
個人差はあると思いますが、そこにあげられているホテルに勝っているとは、私はとても思いません。

[813: 匿名さん]

正直私も思いません。そのホテルと比べるのはどうかと・・・自分の住んでいるところは好きですが
そこまでは知り合いにも言えません。

テニスですが、この前コートを工事していたのと何か関係あるんですかね？

[814: 住人]

グランドハイアット
http://tokyo.grand.hyatt.jp/hyatt/hotels/activities/pool/index.jsp

コンラッド
http://mizukispa.jp/pool.html#d

リッツカールトン
http://www.ritzcarlton.com/ja/Properties/Tokyo/Spa/FitnessCenter.htm

日航東京
http://www.hnt.co.jp/spa/facility.html

パークハイアット東京
http://tokyo.park.hyatt.jp/hyatt/hotels/activities/index.jsp


おまけ
http://www.marinabaysands.com/

[815: 匿名さん]

スーパーポテトのゲストルームはどこのホテルよりも勝ってるかな。価格、広さ、景色、素晴らしいの一言。

[816: マンション住民さん]

タワーズ台場に住んでいたときに
【シーリアお台場への入居を強く希望します】
と要望をだしたら、
【土地が高いので…】的な回答で驚愕でした（汗笑）

モスフードサービス？は、儲けが少ないのでしょうかね
マックはありすぎるのに、、、

[817: 匿名]

またパーティーですかい。この名前での予約は要監視だな。

[818: 匿名さん]

８１６さん
モスは材料代が高く、野菜も生をまるごとお店で仕込んでいて人手もかかるので、殆ど儲からないと聞いたことがあります。

[819: 匿名さん]

確かにこの前もありましたし・・・パーティーという名の合コン？

[820: 匿名]

ブリリア前で夕方待ち合わせをしている人たちを良く見ますね。あれはパーティーの参加者ですね。

[821: 住民さんＡ]

パーティーはどんなんでした？

何歳ぐらいの人たちですか？

[822: 匿名さん]

＞821
何でそんなに詳しく知りたいんですか？

[823: 住民さんＡ]

合コン別にいいじゃん。なんでいけないの？そもそもパーティーって、男だけ、女だけでやるものかい？
日本もこれじゃ少子化するわけだ。

[824: マンション住民さん]

パーティーいいなぁ参加したいなぁ。
誰か主催してよー。
BMA独身貴族パーティーとか

[825: マンション住民さん]

私は信心の観点から合コン、特に既婚の参加者は許せません。

[826: 匿名さん]

モスバーガーがNGなら、独立のハンバーグ定食屋を希望。
ここらへんに、そういう店が欲しい。

[827: 匿名さん]

合コン騒がしい。汚れる。ここでやらずどっか違うところでやれよ。どっか借りればいい話。そんなに金無いのか？そもそもラウンジは住人が使用するためのものでそこでパーティーとか開催するものではなし。
よくわからん輩がぞろぞろ入っていくのは気分悪い。

[828: 住民さんＡ]

＞よくわからん輩がぞろぞろ入っていくのは気分悪い。

激しく同意

[829: 住民さんＡ]

びっくりドンキー！がイイす。

[830: 匿名]

たぶんまた貸しして場所代を稼いだりしてるんじゃないかと。mixiとかの高層マンションコミュでたまに見ますよ。

[831: 匿名]

827に同意

[832: マンション住民さん]

オリジン弁当みたいな総菜屋が良いな。

[833: マンション住民さん]

フレッシュネスバーガーを希望！

[834: 匿名]

外部合コン主催者は、また、警察沙汰になりたいのだろうか。うちのマンションのことを知らなさすぎ。

[835: マンション住民さん]

合コン出来ない人間のヒガミでしょ。むなし～

[836: 匿名さん]

合コン必要ない世代としても迷惑です。

[837: マンション住民さん]

いま、話題に成っているのは、
合コンそのものの賛否なの？

[838: 匿名さん]

別にこのマンションでやらなくてもいいと思う。
主催する方も主催する方だけど、参加する人はどういう気分なのかな。

[839: 匿名さん]

外部合コンは、いつもの通り、処分していただきましょう。

[840: 匿名さん]

827ですが、どなたか知っている（気づいた）方いたら教えていただきたいんですが・・
いつからこんなパーティーでうちが使われるようになり始めたんですかね？気づいたら
なぜか張り紙張られてパーティーが開催されている状況になってました。
これ総会とかでどうにか出来ませんかね？　正直住人専用のパーティーなら納得するんですが・・
830様が言われているようならばかなりの問題ですよ・・・

[841: 匿名さん]

住人以外（住人の知り合いだとしても）住人が使えないくらいの催し物を堂々と開催して
住人が使えないのはおかしい。仮にパーティーに参加しても言いといわれてもそんな
わけのわからないパーティー参加したくないし、ラウンジ入っていくとき気まずい・・・
正直週末とか国際展示場の方からめかし込んだ女性達がうちのマンション入っていくのを
数度見たことがある。結婚式の二次会帰りかと思ったが人数がおかしかった。

[842: 匿名さん]

かなり初期からですよ。以前は主催者の名前から会社から晒されて未遂に終わらせたこともありました。

[843: 住民さんＡ]

パーティーの件はここで幾ら騒いでもムリ。
本気で何とかしたいならインターネットコンシェルジュサービスへどうぞ。

[844: 匿名]

「有明ソーシャル―パーティー」とかでブログで普通に募集かけてましたよ。居住者の方主催のようですが。

[845: 住民さんＡ]

＞No.830 by 匿名　2011-09-17 14:01:07

＞たぶんまた貸しして場所代を稼いだりしてるんじゃないかと。mixiとかの高層マンションコミュでたまに見ますよ。


↑もしそういうのを見かけたらみんなでここに載せましょう！



友人同士でのパーティー（当然マンション外の人も含む）であれば別にまあかまわないと思いますが、
いろんな新しいメンツを集めてパーティーやるぞー！
っていうので利用するな！って思います。

バーで盗難あったらしいしね。

バーカウンターの中のものを勝手にいろいろ使い出すやつもいるし

[846: 匿名さん]

防犯カメラがあらゆるところに設置されてるからすぐ目星ついて捕まったんだよね。悪質な使い方は使用禁止になるんだから掲示板で騒ぐ意味ないけどね。

[847: 匿名]

貸し切り制度をなくせばいいのでは？

[848: 匿名さん]

847様に一票！！あの制度前から分けわからなかったんですよ。なぜに貸切る必要がある？？
自分の部屋に入れる人数しかよべないだろ。普通

[849: マンション住民さん]

それは、普通のマンションの話ですよ

[850: マンション住民さん]

レインボーブリッジ封鎖されていたのですね。
いま、パトカーを先頭にノロノロ運転で、道路が再開されている。

[851: マンション住民さん]

レインボーブリッジが封鎖されました！（笑）
トラック２台、風で横転したとか。
りんかい線も一時不通でした。
今日は首都圏のほとんど交通機関が不通になりましたね。
安全のために仕方ないでしょう。

[852: 匿名さん]

タクシーで楽々帰宅できました。

[853: マンション住民さん]

レインボーブリッジが激混み。
3連休の旅のスタートかな

[854: 匿名]

コロシアムのルーフがオープンしてます。東レ パンパシフィックが始まりますね！催し物もあり、楽しみ。

[855: 住民さんＡ]

マンションの内側にネットが張ってありますが
アレはいったいなんでしょうか？

[856: マンション住民さん]

昨日の夕方、コロシアムの前にすごい数のパトカーが来てたけど、なんの騒ぎ？

[857: マンション住民さん]

太陽がレインボーブリッジに沈んでいく！
大きめの船が横切り、
無数の車がそれぞれにドライビングをしている。
素敵ー

[858: 住民さんＡ]

残念ですが、残念です。
人なので致し方無いですけど、それが、権力であり、持ってはいけない人間性者に与えられ、いや、望んで得ていることを考えると。
ただの怠慢か。恥を知ってほしい。

[859: 匿名さん]

あまりにも愕然としてしまって。言葉を失うよ。

[860: マンション住民さん]

悩みがあるならYou吐いちゃいなよ

[861: 匿名さん]

レインボーブリッジのライトアップ、早く再開しないかな。

[862: マンション住民さん]

ゼミか…

[863: 匿名さん]

あれ、まだ、なんですかね？
色々不透明でストレスたまりますね。

[864: 匿名さん]

よく見なよ。
あるから。

[865: 匿名]

うーむ……

[866: マンション住民さん]

ストレスが貯まるのは
他力本願だからじゃないですか？

[867: 匿名]

参加したところで、不透明。参加しなけりゃ、チンプンカンプンだろうよ。

[868: マンション住民さん]

三井不動産の豊洲駅前開発で高層タワーが2本も建つんで、しかも、ららぽーと寄りだし、マーレからはスカイツリーが完全に見えなくなりそうですね
http://toyosukukan.com/2011/09/豊洲二三丁目地区-2街区都市計画提案.html

[869: マンション住民さん]

B事務棟が掛かりそうだけどギリギリセーフかも？

いずれにしてもスカイツリーは目立たなくなりますね…。

[870: マンション住民さん]

あれっ
レインボーブリッジがライトアップされているよ！！！！

[871: マンション住民さん]

豊洲市場の工事も始まった様ですね⁈

[873: 匿名さん]

内陸も立川断層がありいつ大地震がきてもおかしくないですし、住宅街とされる場所は高圧線だらけ。白血病やうつ病を発病するリスクがあるとか。築年数が古い建物の倒壊、火災による周辺のリスク、交通機関の麻痺による帰宅困難者、上げればきりがなくどこにも住めませんよ。

[874: マンション住民さん]

このあたりのマンションスレとか、地域の掲示板に片っ端からコピペしまくってるけど、
どこに住みたかった人なんだろ？w

[875: マンション住民さん]

豊洲駅の三井の高層ビルはスカイツリーが見えなくなるなら困る。
豊洲のタワマン住民がさわぎ出してるのでそこに期待かな。
商業施設は低層のようだが、これを中層にして、B棟も中層にすればいい

[876: マンション住民さん]

世田谷の線路沿いボロアパート（冨士見荘　家賃48000円）住まいの戯言なので勘弁してやってください

[877: マンション住民さん]

いつの間にか煙突の時計イルミネーションも復活したんですね！

[878: マンション住民さん]

マンパク開催中
http://manpaku.jp/

[879: マンション住民さん]

>878
ここも資産価値が上がりそうですね

[880: 匿名]

マーレから見て豊洲のずっと左奥で花火あがってます。

[881: マンション住民さん]

エー資産価値上がって欲しくないなぁ
固定資産税があがっちゃうじゃん。

[882: 匿名さん]

夜景が戻ってきましたね。お友達をマンションにお招きして大変喜んでいただき楽しい連休でした。

[883: マンション住民さん]

豊洲市場予定地に工事車両が多数入ってます。いよいよ始まりますね！

[884: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/

ここも載ってますよん。

[885: 匿名さん]

↑
＞＞８８１
資産価値大幅に下がってるじゃん。

[886: 匿名さん]

>881
よかったね！資産価値10%以上下がってるから固定資産税も安くなるよ。
しかし年額せいぜい十数万～数十万の固定資産税を心配するとは、相当生活苦しいんじゃないの？

[887: 匿名さん]

１０％だと販売価格５０００万円で５００万円損したってこと？？
もともと高すぎたto
iukoto

[888: 匿名さん]

頭悪い住民装う外部者１名がいるようです。
土地の価値＝固定資産税の変動なんて気にしてる人、買えなかったあなただけです。

[889: 匿名さん]

なぜ突然資産価値やら固定資産税の話に…？？

残念だけどまだ売るつもりないから他行って下さい。

[890: 匿名さん]

春にはダイバーシティと大学開校でこれからますます賑やかになりますからね。

[891: マンション住民さん]

十数万～数十万あれば、
いいところで飯が何回も食えるぞ。

ここのマンションの値段だったら、
十数万～数十万が安いという人は少ないんじゃない？

[892: マンション住民さん]

ダイバーシティとは、何を指している？

[893: 匿名さん]

これです。
http://www.yoseyama.jp/blog/2011/08/daiba.html
今、フジ社屋の横で工事やってますよ。
大学もかなり出来上がってきましたね。

[894: 匿名さん]

すごいね。遊ぶところが近くにできて嬉しい。

[895: マンション住民さん]

お菓子２割引。
今日はプリングルスだ

[897: マンション住民さん]

フルグラもお菓子に入るのですね。
思わず買っちゃいました。

開いていたスペース
個別指導の塾になるのですね
そーいえばこのへんにはそういうのがなった

[898: 匿名さん]

あのｽﾍﾟｰｽで塾なんてできるんですか？？

[899: マンション住民さん]

オリンピック招致の失敗をくりかえさないために、
市場建設のついでに（笑）
選手村を作り上げておけば勝てるのでは？
もちろん、空き家にはできないだろうから、
定期賃貸で。

[900: マンション住民さん]

負けて勝つ