Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 14

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[752: 住民さん]

私は良くがんばってくれてると思うよ

[753: 住人]

>745
>理事会の対応なにも変わりませんね。

何が、は書かない。理事会と一般住民を喧嘩させようとしている、結局偽住民ですよ。

[754: 匿名]

ですね。

[756: 匿名さん]

パーティーなう

[763: 匿名さん]

早く売り抜けてえー！

[764: 引越前さん]

うればいいじゃん

[765: マンション住民さん]

まぁまぁ、

自分は基本転売目的じゃないのですが、
有明GCができたら評価も変わってくるのかな。

[766: 匿名]

すみません、有明GCって何のことですか？

[767: 匿名さん]

ゴルフクラブ

[768: 匿名]

ゴルフクラブできるんですか！？楽しみですo＾o＾o
でもここらへんだと２ホールぐらいしか作れないんじゃ・・・
新たに埋め立てるんですかね？

[771: 匿名さん]

>>768
ゴルフクラブは新木場にあるから行ってらっしゃい。
GCはガーデンシティーだよ。

[772: 匿名]

それよりもゴルフの打ちっぱなし作ってくれよ。

[773: 匿名]

晴海に出来るらしいじゃん。近場は勘弁、まじうるさいから。

[774: 匿名]

晴海か～
レインボーブリッジめがけて打ったら気持ち良いだろうな。

[775: 匿名]

距離感つかめないから練習の意味なし。

[776: 匿名]

>771
そんなもん知ってるよ。

[777: 匿名]

レインボーブリッジまで1000ヤードくらいですか？

[778: 住民さんＡ]

隅田川花火大会、ちょっと遠いけど良かったですね。
途中、ららぽーと＆ディズニーランドも上がりだしたときは、意外とこのトリプル花火を楽しめるのはここだけかもしれないということに気がつきました。

[779: 匿名]

私は、今の理事会が楽な方へと流され、このままでは、ここ一番という時に力を発揮出来ないのではないかと、議事録などを拝見するにつけ、心配しております。

組合は、住人の意見を代表して物申せる立場ですから、前理事会のようにもう少し住民の意見を頑張って吸い上げて欲しいです。

一所懸命マンションの事を考えてくれる住民が大変に多いこのマンションで、風通しの悪い状態になってくれば、貴重な意見交換の機会損失など、勿体ないばかりではなく、あらゆることが有耶無耶になりやすい体質に変化してしまうのではと危惧します。

そう思ってる住人は沢山います。自分たち又は皆の住まいを思えばこそ、多忙中の理事会開催で大変だとは思いますが、頑張って欲しいです。

[780: マンション住民さん]

よし、
理事会に立候補だ

[781: 匿名]

先程から頻繁に飛行機(?)音のようなのが聞こえるのは、気のせいでしょうか？こんなの入居以来はじめてな気がします。

[782: 匿名]

1階テナントにモスバーガー希望。

[783: 入居済み住民さん]

マンション前の桜に毛虫がいっぱいいます。あれってマンションの敷地内だから我々で何とかする必要が有るのでしょうか？

[784: マンション住民さん]

隣と違ってこのマンションは平和だな～。

実際、住み心地いいし、スパもプールもバーも快適。

[785: 匿名]

チリチリハゲがいなきゃな。。

[786: マンション住民さん]

おっ、お菓子が2割引だ。
プリングルスでも買うか

[787: 匿名]

3階のあのスペース、もっと有効利用できないでしょうか。

[788: 匿名]

あのスペースとは？
バーもわけのわからない貸切団体がいなければ快適なんですがね・・・
確かにしたの旧モデルムだったところ何かテナント入ってほしいですね。
私的には町の小さな内科医的なのが入ってくれるとうれしいのですが。さすがに小児科はいけないですから・・・

[789: 匿名]

下の小児科ですが内科もオッケーですよ。風邪やインフルエンザで日曜日に二回行きました。知識もあって優しい先生でした。
小児科ですのでどうしてもの時だけ行きましたけど。。。。

一階のテナントはPRONTO・フレッシュネスバーガー・モスバーガー希望!みなさんの希望も聞きたいな〜

[790: 匿名さん]

フレッシュネスいいですね！！モスもおいしいですがフレッシュネスも捨てがたい！！しかもモスより少しおしゃれ感は↑。

[791: 匿名]

モスバーガーに５票

[792: 住民さんＡ]

>>785

そういえばチリチリのちょいハゲはめっきり見かけませんが、どうしたんでしょうか？
最近また出没しました？

[793: 購入検討中さん]

すみません。
BMAを検討しているものですが、プールに年齢制限はありますか？

以前、仕事帰りや土日にリフレッシュ目的でプールに通っていました。
昨年行きつけのフィットネスクラブが潰れてしまい、暫く公民プールに通っていたのですが
公民プールは年齢制限が殆どないらしく、一部の子供さんが奇声を上げたり
よーいドン競争（並行遊泳）などの行為が見受けられました。
競争などの危険行為は酷いものは注意をしていたのですが、リフレッシュには程遠い状態
であっとことと、（子供は関係ないかもしれませんが）かなりの鼻水が浮遊しているなど
水質面での問題もあったため、最近は殆ど泳いでいません。

プールに子供を泳がせることの是非を問いたいのではありません。
BMAのプールが私の生活スタイルに合っているか、購入動機の一因として確認をさせて下さい。

[794: マンション住民さん]

平日は7時から11時と16時から22時　土日は10時から20時です。今年は火曜日が定休日です。
小学生以下は19時までです。１回300円。

ロングサイズのデッキチェアがたくさんあって、本を読んだりしてゆったり過ごせます。
プールは石貼りで、25メートル。ホテルにもちょっと無いくらい豪華な気分が味わえます。土日はたまに混みますが、普段はすいていて、快適です。

[795: 購入検討中さん793]

>>794
混雑状況やその他設備についても教えて頂きありがとうございます。
以下の理解でよいでしょうか。
0歳～12歳　7時～11時、16時～19時（平日）　10時～19時（土日）
13歳～　　 　7時～11時、16時～22時（平日）　10時～20時（土日）

小学生以下というのは未就学児童も利用可能(最低年齢の制限はない)と考えていいですか？
（さすがにオムツが取れていないとNGだとは思われますが）

[796: マンション住民さん]

そういうことですね。

[797: 購入検討中さん793]

了解しました。
ありがとうございます。

[798: 匿名さん]

乳幼児はプールはもちろん見学もだめですよ。

[799: 匿名さん]

乳幼児はプールはもちろん見学もだめですよ。浮輪の持ち込みも不可となっています。詳しくはフロントにて。

[800: 住民さんＡ]

しかし、夏場の混雑あれはどうにかならんかねー。人気があるのは良いが、せっかくの施設だけど、あそこまで混むとつらいなー。他の季節では、確かにホテルのプールっぽく、静かに使える時間帯も多いが。。。

[801: 匿名さん]

詳しくはフロントではなく、管理規約・使用細則だな。
なぜなら、規約や細則に載っていない制限、ルールでフロントが運用しているとしたら
それは総会決議を経ていないから無効。

[802: 匿名さん]

追加で、これから購入するのなら営業に管理規約・使用細則を見せてもらうといい。
ただ、分譲マンションの性質上、総会の決議次第で運用は変わるので注意したほうがいい。
区分所有者数と議決権総数の5分の4以上が賛成すれば、プール自体の廃止だってありうるし。

[803: マンション住民さん]

第２条 小学生以下の子供の単独での当施設の使用はできないものとし、成人が付き添わなければならない。
２．乳幼児（おしめ等を使用している者）は、プール(槽)及び浴場施設の使用はできないものとする。

第４条（１２）遊泳時は、ゴーグル以外の遊泳具（シュノーケル・足ひれ）等使用しないこと。又、遊泳時には、スイミングキャップを着装すること。

というのがありますね。

[804: マンション住民さん]

今日から2週間の水問題の件は、みんなわかってるのかな？
やってみなきゃわからないけど、断水にならない事を祈る！！

[805: マンション住民さん]

十人以上入っているところを
みたことがありません
私が過去利用した二十回のなかでも
そのうち半数は夏の週末、夕方でしたが

朝日が差し込む朝が最近はお気に入りです

以前宿泊の際に立ち寄ったグランドハイアット、
コンラッド、リッツカールトン、日航東京よりも、
個人的にはウチの方が上と感じます☆

さすがに、パークハイアット東京にはかないませんが

[806: マンション住民さん]

？①
昨日からの生臭いのはなんなんですかね
（−＿−；）

？②
テニスの森のフレハブ？はなんですか？

[807: 匿名]

祭りか？

[808: マンション住民さん]

テニス大会

[809: 匿名]

デビス、パンパシ、楽天とテニス祭りです。伊達公子やナダル、シャラポアが来ますよ！

[810: 匿名]

毎年やってるけど、質問者さんは知らなかったのかな？

[811: マンション住民さん]

ニューカマーはわからんでしょ

[812: 匿名さん]

805
個人差はあると思いますが、そこにあげられているホテルに勝っているとは、私はとても思いません。

[813: 匿名さん]

正直私も思いません。そのホテルと比べるのはどうかと・・・自分の住んでいるところは好きですが
そこまでは知り合いにも言えません。

テニスですが、この前コートを工事していたのと何か関係あるんですかね？

[814: 住人]

グランドハイアット
http://tokyo.grand.hyatt.jp/hyatt/hotels/activities/pool/index.jsp

コンラッド
http://mizukispa.jp/pool.html#d

リッツカールトン
http://www.ritzcarlton.com/ja/Properties/Tokyo/Spa/FitnessCenter.htm

日航東京
http://www.hnt.co.jp/spa/facility.html

パークハイアット東京
http://tokyo.park.hyatt.jp/hyatt/hotels/activities/index.jsp


おまけ
http://www.marinabaysands.com/

[815: 匿名さん]

スーパーポテトのゲストルームはどこのホテルよりも勝ってるかな。価格、広さ、景色、素晴らしいの一言。

[816: マンション住民さん]

タワーズ台場に住んでいたときに
【シーリアお台場への入居を強く希望します】
と要望をだしたら、
【土地が高いので…】的な回答で驚愕でした（汗笑）

モスフードサービス？は、儲けが少ないのでしょうかね
マックはありすぎるのに、、、

[817: 匿名]

またパーティーですかい。この名前での予約は要監視だな。

[818: 匿名さん]

８１６さん
モスは材料代が高く、野菜も生をまるごとお店で仕込んでいて人手もかかるので、殆ど儲からないと聞いたことがあります。

[819: 匿名さん]

確かにこの前もありましたし・・・パーティーという名の合コン？

[820: 匿名]

ブリリア前で夕方待ち合わせをしている人たちを良く見ますね。あれはパーティーの参加者ですね。

[821: 住民さんＡ]

パーティーはどんなんでした？

何歳ぐらいの人たちですか？

[822: 匿名さん]

＞821
何でそんなに詳しく知りたいんですか？

[823: 住民さんＡ]

合コン別にいいじゃん。なんでいけないの？そもそもパーティーって、男だけ、女だけでやるものかい？
日本もこれじゃ少子化するわけだ。

[824: マンション住民さん]

パーティーいいなぁ参加したいなぁ。
誰か主催してよー。
BMA独身貴族パーティーとか

[825: マンション住民さん]

私は信心の観点から合コン、特に既婚の参加者は許せません。

[826: 匿名さん]

モスバーガーがNGなら、独立のハンバーグ定食屋を希望。
ここらへんに、そういう店が欲しい。

[827: 匿名さん]

合コン騒がしい。汚れる。ここでやらずどっか違うところでやれよ。どっか借りればいい話。そんなに金無いのか？そもそもラウンジは住人が使用するためのものでそこでパーティーとか開催するものではなし。
よくわからん輩がぞろぞろ入っていくのは気分悪い。

[828: 住民さんＡ]

＞よくわからん輩がぞろぞろ入っていくのは気分悪い。

激しく同意

[829: 住民さんＡ]

びっくりドンキー！がイイす。

[830: 匿名]

たぶんまた貸しして場所代を稼いだりしてるんじゃないかと。mixiとかの高層マンションコミュでたまに見ますよ。

[831: 匿名]

827に同意

[832: マンション住民さん]

オリジン弁当みたいな総菜屋が良いな。

[833: マンション住民さん]

フレッシュネスバーガーを希望！

[834: 匿名]

外部合コン主催者は、また、警察沙汰になりたいのだろうか。うちのマンションのことを知らなさすぎ。

[835: マンション住民さん]

合コン出来ない人間のヒガミでしょ。むなし～

[836: 匿名さん]

合コン必要ない世代としても迷惑です。

[837: マンション住民さん]

いま、話題に成っているのは、
合コンそのものの賛否なの？

[838: 匿名さん]

別にこのマンションでやらなくてもいいと思う。
主催する方も主催する方だけど、参加する人はどういう気分なのかな。

[839: 匿名さん]

外部合コンは、いつもの通り、処分していただきましょう。

[840: 匿名さん]

827ですが、どなたか知っている（気づいた）方いたら教えていただきたいんですが・・
いつからこんなパーティーでうちが使われるようになり始めたんですかね？気づいたら
なぜか張り紙張られてパーティーが開催されている状況になってました。
これ総会とかでどうにか出来ませんかね？　正直住人専用のパーティーなら納得するんですが・・
830様が言われているようならばかなりの問題ですよ・・・

[841: 匿名さん]

住人以外（住人の知り合いだとしても）住人が使えないくらいの催し物を堂々と開催して
住人が使えないのはおかしい。仮にパーティーに参加しても言いといわれてもそんな
わけのわからないパーティー参加したくないし、ラウンジ入っていくとき気まずい・・・
正直週末とか国際展示場の方からめかし込んだ女性達がうちのマンション入っていくのを
数度見たことがある。結婚式の二次会帰りかと思ったが人数がおかしかった。

[842: 匿名さん]

かなり初期からですよ。以前は主催者の名前から会社から晒されて未遂に終わらせたこともありました。

[843: 住民さんＡ]

パーティーの件はここで幾ら騒いでもムリ。
本気で何とかしたいならインターネットコンシェルジュサービスへどうぞ。

[844: 匿名]

「有明ソーシャル―パーティー」とかでブログで普通に募集かけてましたよ。居住者の方主催のようですが。

[845: 住民さんＡ]

＞No.830 by 匿名　2011-09-17 14:01:07

＞たぶんまた貸しして場所代を稼いだりしてるんじゃないかと。mixiとかの高層マンションコミュでたまに見ますよ。


↑もしそういうのを見かけたらみんなでここに載せましょう！



友人同士でのパーティー（当然マンション外の人も含む）であれば別にまあかまわないと思いますが、
いろんな新しいメンツを集めてパーティーやるぞー！
っていうので利用するな！って思います。

バーで盗難あったらしいしね。

バーカウンターの中のものを勝手にいろいろ使い出すやつもいるし

[846: 匿名さん]

防犯カメラがあらゆるところに設置されてるからすぐ目星ついて捕まったんだよね。悪質な使い方は使用禁止になるんだから掲示板で騒ぐ意味ないけどね。

[847: 匿名]

貸し切り制度をなくせばいいのでは？

[848: 匿名さん]

847様に一票！！あの制度前から分けわからなかったんですよ。なぜに貸切る必要がある？？
自分の部屋に入れる人数しかよべないだろ。普通

[849: マンション住民さん]

それは、普通のマンションの話ですよ

[850: マンション住民さん]

レインボーブリッジ封鎖されていたのですね。
いま、パトカーを先頭にノロノロ運転で、道路が再開されている。

[851: マンション住民さん]

レインボーブリッジが封鎖されました！（笑）
トラック２台、風で横転したとか。
りんかい線も一時不通でした。
今日は首都圏のほとんど交通機関が不通になりましたね。
安全のために仕方ないでしょう。