Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 14

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[581: 匿名]

環状2号は、いつ完成するのであろうか。
賑わいロードは、いつ美しくなるのであろうか。
オリンピック村は来るのであろうか。

[582: 匿名さん]

東京オリンピックはいいから早いところ賑わってもらいたいです。

[583: 匿名さん]

来年の楽しみはバーからのスカイツリー点灯の眺めとにぎわいロード完成と台場の商業施設完成かな

[584: 住まいに詳しい人]

新豊洲の駅前に何か高層ビル建ちそうだな。スカイツリー観えなくなるかも(T . T)

[585: 匿名さん]

テプコの隣のことですか？
あそこは確かデータセンタだったと思うので、さほど高い建物にはならないと思います。
東電のグループ会社のセンタなので、このまま建設が順調に進むのか疑わしい気もします。

[586: マンション住民さん]

ガスじゃね〜の？

[587: マンション住民さん]

以前テプコ周りを走った時みたら
建築計画に高さ的にテプコと同じくらいという
表記があって、ふさがれはしないか、とおもった記憶が！

昭和大学新病院は、も少し東南側だったかと


スカイツリーの公式サイトのライトアップ予想フラッシュは確かに高揚感を抱くかも
楽しみ、ダブルタワー！

[588: マンション住民さん]

停電から一週間経っているに
現状報告をしないとは、東電もトロい企業だよな

[589: 匿名さん]

昨日あたり中間報告的なものが載ってましたよ。

[590: マンション住民さん]

19階以上は水を飲まないでください
だとさ
夕方から
帰宅途中さんご注意を！！

停電やらポンプ故障やら…ため息だ…

というか五年借りているURのシーリアお台場一番街では検査的なものしかなかったかと


URより酷いのかよ、東京建物は爻

同僚友達家族には、絶対に、、、と伝えたくなる

[591: マンション住民さん]

こんなにタワーが立つのかぁ、豊洲
スカイツリーの夜景は期間限定になりそうです

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

[592: 匿名]

別に擁護する気はないですが、一連の災難はデベのせいじゃないでしょ。某財閥系デベに不満溜まり過ぎて、都内の物件トピ覗きまくってるけど、同じデベでも当たりハズレあるよ。ウチのデベは他じゃ評判いいのに。
おじゃましました。

[593: 匿名]

最近引っ越してきました。
今年は東京湾の花火が開催されずに
残念ですが、隅田川の花火は北西側の
ベランダから見れますか？

[594: マンション住民さん]

残念ながら豊洲のビル群の影になってほとんど見えません(^^;;

[595: 住民さんＡ]

>591

それは大震災前の構想じゃないかな。東電の予定は大幅に狂いそう。建築中のビルは補償のために売却されるかも。

ちなみに新豊洲の開発は、通称：ミラクルタワーズ豊洲、高さ約150メートルのツインタワー、地下2階地上42階建。

これは東京ガスの開発のはず。方角からいって、スカイツリーは隠れないのでは。

[596: 匿名]

中央区のLRTは、有明まで延伸される話は、ありですかね？
江東区には、交通の便をもう少し考えて欲しい。
そのうち、そうなるといいのですが。

[597: 匿名]

江東区は、豊洲から有楽町線延伸を計画中ですね。

[598: 匿名さん]

>595
最終更新が2011/6/30でpdfにも23年6月ってあるから
少なくとも震災前のものではないのでは？

[599: 住民さんＢ]

ＢＭＡの中古物件ここにきて、プレミアムも含めてかなり売れちゃいましたね。
ちまたで中古物件の売買が滞ってい話はなんだったんですかね。

実は、身内用にもう一戸ねらってるんですが、選択肢がずいぶん少なくなって、困りました。
ちょっとのんびりしすぎたかもです。

[600: マンション住民さん]

中古の価格は新規売り出し価格より安いですか？

[601: 住民さんＢ]

少々上がってますね。この感じだと。坪２５０万円です。

[602: マンション住民さん]

プレミアムフロアは3割減くらいだそうです。
買うもんじゃないですね。

[603: 住民さんＢ]

おい、何の予告もなくテニスの森、派手に草刈りやってたな。放射能撒き散らしたんじゃないだろうな。子供とかまずいぞ。

[604: 匿名さん]

別に牛や子供に食べさせるわけじゃないからいいじゃん。

[605: マンション住民さん]

お台場のように、電線の地下化や、センスのよい車道とのセパレートができますように！
錆びたガードレール歩道駐輪はテンション下がります

[606: 匿名]

にゃー！って猫がいない、アホじゃない？

[607: 匿名]

>606がイミフ。

[608: マンション住民さん]

＞598

それはわかっています。見直しを直前にやったとは思いますが、テプコ周辺については、何も決まらない今、以前のまま載せたのではないでしょうか。というのは、報道で時々、ビッグドラムや、建設中のマンションが売却されるのではという話が出ているからです。

東電自体が今のまま残るのか、分社化するのか、意見がまとまっていません。

建設中のマンションは、途中でも完成後でも、売ることになれば買い手はつくと思いますが。

[609: 住民さんＣ]

あそこまで進むと、ゼネコンが事業ひきついででも、当初計画のまま完成させるよ。

[610: 匿名]

セラピールームって、住民以外が通っても大丈夫ですか？

[611: マンション住民さん]

こんな所で聞かないでセラピールームで確認しなよ！

[612: 住民さん]

この週末もパーティーなのか騒がしかったですね。

[613: マンション住民さん]

外からセラピー通うのOKみたいですね。
っていうか、月島倉庫のところの電柱のあれ何？

[614: 住民さんＥ]

外からＯＫではまずいですよね。。。。
なんか最近事件もあるようですが、セキュリティーが甘いのではないでしょうか？
いくら、電子キーがあっても、それでは意味ないですよね。。。

[615: 匿名]

外からセラピーだなんて、常識で考えればNGなことぐらい、すぐわかるんじゃない？
なぜ確認の必要があるのかね、あまりにも図図しい。

[616: 住民さんＢ]

なんか、あそこのセラピーわがもの顔でベタベタあっちこっちにチラシ貼ってるけど、
なんかあそこまでやりたい放題の裏があるのかな？

[617: マンション住民さん]

理事会がキックバック貰ってからでしょ。

[618: マンション住民さん]

確かにあれじゃ新橋のサウナだよってぐらいアピールしまくりで異常だよね。
あれで行く気になるやつはいないだろう。
マッサージしませんか？ネイルしませんか？
で、電話すると予約でいっぱいですって。なめてる？

[619: 匿名さん]

なんだか、物凄い火消しがいるね。関係者？

エステは月島倉庫前の張り紙に営業中って書いてあるじゃん！
誰だよ営業許可出してるの!!
あり得ない！

[620: マンション住民さん]

理事会の担当者が動いてくれないと、防災センターも動けないらしいですよ。

[621: 匿名]

エステの人も生きていくにはやるしかないでしょうが。もしくは管理費からエステの方に給与みんなで払います？
嫌でしょ？
じゃしっかり宣伝させてあげないと。

[622: マンション住民さん]

あんなもの宣伝効果ゼロというかマイナス。
マンションのコンセプトを無視した独善。
不愉快につき絶対利用したくない。

まして、エステ社員の生活を住民が支える義務もいわれもない。
支えてあげる義務があるのは、そういう書き込みをする関係者自身。

とにかく、この運営会社、関係者のデリカシーのなさは、なんなんだ。

[623: 匿名さん]

ダメなら他を呼べばよいだけ。コンペしてないでしょ。
そもそも家賃免除を受ける前提が、値段を安くすることのはずなのに、青山辺りのサロンと変わらない値段のに、技術は学生街にあるフランチャイズ系と競うレベルだし(妻談)と、契約違反ではないか？

自分は到るところに貼ってある、チラシをどうにかして欲しい！場末の銭湯じゃないんだから。

[624: 匿名]

技術はお値段がお得価格の割りには、良いと思いますよ。でも、テナントとは違う扱いのはずなので、外部への営業はできないはずですし、ここはマーレに住んでいる人の特権にしておかなくてはなりませんね。

[625: マンション住民さん]

コンペしたほうが良いね。
もしくは、退去。
エステいらん
ラウンジが混んでていやなので、ラウンジ増設して欲しい。

[626: 匿名]

あそこは、エステサロンではないですよ。セラピールームです。(笑)
ホテルライクでいいと思います。同じものをお台場のホテルで受けたら、お値段何倍になるでしょうか。
こんなに広いラウンジがあるのに、まだラウンジが欲しいって理解できませんねぇ。(笑)もしかしてご近所さんからの投稿でしょうか？

[627: 匿名さん]

どうもこうも、マンション住民以外を勧誘しセキュリティを台無しにしたり、到るところに貼ってあるチラシをどうにかしろ。

って話をしたいだけ。

[628: 匿名]

最近、携帯電話をスパに持ち込み利用している女性多すぎ。マナー違反です。やめてください。

[629: 入居済みさん]

>>628
規約違反ではないし、いいんでない？
そんなに些細な事でカリカリしてたらハゲるよ？

[630: 住民さんＣ]

女性カメラマン仕込んでの盗撮とかもあるから、あんまり良くないんでは？

[631: マンション住民さん]

常識として風呂にカメラを持ち込んだら駄目でしょ‼

[632: 匿名]

以前、携帯の持ち込みはやめるよう居住者には通達がきちんとありましたよね。
持ち込んでいるのは居住者のお客様かしら。

デリカシーというか、マナーがなってないですね。少し考えればわかることなのに。

お客様呼んだら、一言スパでは携帯禁止と説明してほしいですね。
または、その場で、携帯は禁止されていますと注意しないとダメかもしれませんね。

[633: マンション住民さん]

携帯持ち込むののどこがマナー違反なのかいまいちわからないですが、
規約で決まっているならダメですよね。
でも女性カメラマンの盗撮なんて自意識過剰すぎでは？

それよりセラピールームの場所代を取るべきだと思います。
確か前に年間7万円とか話題に上がってましたが、なぜそんな特権が与えられているのか？
住民専用で激安ならいいのですが、値段も普通だし確かに承認なしのチラシを貼りすぎているし、
場所代払わないでいいなんて理事会との癒着ですかね。

既得権益を与えないためには、定期的にコンペするか、理事会運営にして
エスティシャンは時給にすべきですね。

[634: マンション住民さん]

携帯、普通に動画も撮れるしNGでしょう。

こっそり盗撮されてる、なんてありえる話だと思います。

[635: 入居済みさん]

常識としてスパへの携帯電話持ち込みはNGでしょ。
規約とか関係なしに。
温泉で持ち込んだら警察沙汰じゃないですか。

[636: マンション住民さん]

温泉は月に2度はあちこち行ってますが、携帯持ち込んじゃいけないなんて言われたこと一回もないですよ？
半身浴するのに何もないとあまりに退屈で…
ここで初めて言われてびっくりしてます。

[637: マンション住民さん]

そもそも携帯の話なのになぜ盗撮になるのか意味が解らない。
盗撮が問題ならカメラ付きケータイって書けばいいのに。

[639: 住民さんＤ]

あのー牧歌的で鄙びたご趣味はよろしいかと思いますが、一度「盗撮　温泉」とでも検索してください。
小生も、少数とはいえ「善良な住民」とは言えない輩もしくは集団（刺青、携帯での長時間、大声での露天風呂専有）とでくわすにつけ、大変リスキーな状況と思います。

[640: マンション住民さん]

盗撮もののAVが発売されるんですね。
ああゆう輩は何かあれば付け入って来ますからね。

あのセラピー経由で紛れ込んで盗撮したあと、知らぬ間にAV
出演してたでは遅いですからね、携帯類の持ち込みは止めましょう！

[641: マンション住民さん]

人から疑われるような行為、人を不快にさせる行為は慎みましょうね（＾∇＾）

[643: 住民さんＥ]

なんかここだけじゃなく
「規約にないからいいでしょ」
発言があるけど、どんだけ愚かなんだか･･･。

規約なんてのは、人に配慮ができない馬鹿者がいるから
仕方なく設定するもんでしょう？

普通「人が嫌がることはしない、やってはいけない」という
当たり前の気持ちがあれば、雁字搦めの規約なんて必要無い。

公衆の風呂場で撮影するなんて
非常識以外の何物でもないでしょう？

思わないなら
「教育されていない」
「想像力の乏しい」
「心の貧しい人」
です。反省して下さい。

[644: 住民]

女性ならではの意見交換で勉強になります。
私はニュースで見て、事件に繋がるので携帯を持込めない場所が増えていると知りました。
女湯を撮影して悪用しようと思う女性がいるなんて驚きですが、ニュースでは借金している相手に脅されてやったとか何とか。
また同様の事件では女装して侵入したそうです。
私はお粗末な裸体をそんなかたちで他人に披露したくありません。
結果的に自分を守ることになるので持ち込めないのは仕方ないと思いました。
ニュースも知らなくてまともに生きていたらそういう感覚分からないですよね。
でも悪い人間っているんですよね。いやな世の中ですね。
玄関や窓に鍵をかける感覚で身を守るしかないです。知らないことや気付かないことはあって当たり前だし、良いことは積極的に取り入れていきたいです。

[645: マンション住民さん]

住民の中にそんな悪いことする人がいるわけないじゃん

[646: 住民さんＢ]

いやいやー

住民の中にも悪人はいっぱいいますよー

[647: 匿名]

携帯は持ち込みOKにすべきですよ！！確かに暇だしね。っていうか常識でしょう。高い管理費払ってんだから。盗撮って騒いでる人が盗撮してんじゃないんですか？そんなのかんがえもせんわ。

[649: マンション住民さん]

住民に悪い人はいないなんて、本当に牧歌的。

このマンションではないですが、新聞で読んだある事件があります。

日中、仕事で留守をしているとよく空き巣が入るので、あるとき昼間に帰宅してみたら、ちょうど空き巣が入っている最中。顔を見られたということで、犯人に殺されてしまったのですが、警察の捜査で犯人は隣りの住人だと判明、逮捕されました。

これは極端な例ですが。

マンションに限らず、アパートでも、いっぱん住宅地でも同じですが、日頃から、隣近所とのつきあいを通して、どういう人が住んでいるかに気を配り、また、信頼関係を深めておくことはだいじですね。

携帯電話の持込はいけないことは常識です。カメラはふつう音がしますが、音のしないカメラもあると聞きます。

受付に「携帯電話持込禁止」と書いておけば、もし持ち込めば注意もできます。常識が通用しない人が住人にいる異常、そうするしかないと思います。

[650: 匿名]

なんだか…持ち込みしたいって人は面白がっているだけみたいですね。

管理費をこの件に持ち出すのは筋違い。
スパとしての機能に問題がある時に言うなら分かります。

携帯に対する依存度合やマナー認知、理解度合は
携帯のない時代を経験しているかが関係していると思うので
文面から察するに管理費を自分で払っている年齢にはとても思えないのですが。

[651: 匿名]

33階で置き引き事件ありましたよね。あの犯人は
盗まれた方の顔見知りだったとか。

甘い考えはやめましょう。

[652: 匿名]

管理費と共用部分は切っても切れない関係。共用部分で携帯の持込を規制するようなやり方は納得できない。まー総会にかけて決めればいいんではないですか？

[653: 匿名]

浴室内まで持ち込む必要ありますか？

[654: 匿名]

それは人それぞれなんじゃないんですか？ガラスを背に夜景＋SPAってのを撮りたい人もいるんじゃないんですかね？

[655: マンション住民さん]

価値観は人それぞれだし、押し付けあっても不毛なだけです。
そのうちモンスターまがいも出てくるから。
それよりエステが問題なのは共通の認識だしそちらの議論がしたい所ではありますが。

[656: マンション住民さん]

マンション内で犯罪が起こるのは低所得者層のマンションだからでしょう？
このマンションには年収の高い世帯が住んでいるはずですからそんな低俗な犯罪は起こりませんよ。
自分たちを卑下してどうするんですか。

問題は携帯がどうのこうのじゃなくて住民以外が33階に割と自由に入ってこれる事と、
エステの運営についてだと思います。

[657: 匿名]

いや違います。これは携帯で盗撮できるか否かということです。私はエステよりもタイ式マッサージの方が好きです。

[658: 入居済みさん]

>>654
じゃあ大江戸温泉に行って、浴室内で写真撮って来て。普通に通報されると思うよう。他の人が写る写らないは関係無い。カメラを持ち込まないのは常識です。

[660: マンション住民さん]

携帯持ち込み支持さんは、とんでも議論を持ち込んでセラピーの話題を流したい関係者？
これ以上持ち込んで何が悪いってなったら確定ですね。

[662: 匿名]

このマンションには、経済界でそこそこ著名であったり、政治や霞ヶ関の関係者などおりますから、盗撮されて抜かれたら、たまったもんじゃない。流れてからでは防ぎ様がありません。
撮られてもなんの問題もない人とは、あきらかに違います。
未然に防ぐことの重要さを認識いただきたい。

[663: 匿名]

＞経済界でそこそこ著名であったり、政治や霞ヶ関の関係者などおりますから
うちのマンションには撮られて困るようなそんな偉い人いませんよ。もっといいところ住みますよ。だからそんな心配しなくても大丈夫です！！ってSPAで撮られて困るようなことしてるってことですか？？それは問題ですね！！で抜かれるってそういうことですか？？全く書いてある意味がわかりません・・・
そんな事言ったらマンション全域携帯禁止にしなきゃじゃない？？政治や霞ヶ関の関係者はどこで何しているかわかりませんから。

[666: 匿名さん]

規約がだめとなっているならその場で堂々と注意すればよい。それだけ。

[667: 匿名さん]

その規約に書いてないから問題なんですよね。まさか「政治や霞ヶ関の関係者」がいるのなら法律で禁止にされてしまうのでは？憲法第582条第9項（携帯電話所持事項について）・何人もSPAでの携帯電話の持ち込みを禁止とする。又、同様の施設においては携帯または撮影機能を有する機具の持込・使用を禁止とする。（この法が適応されるのは有明地区限定とする）って怖っ！！

[669: 匿名さん]

マンションの人なら普通にスパで携帯ダメなの知ってるよ、皆。
あんまり変なの相手しない方がいいよ。

[670: 匿名]

だね。

[673: 匿名さん]

エステに寛容なのはわかりますよね。大人ですもん。

[677: マンション住民さん]

エステは禁止じゃないですよ。エステまで禁止されたらもう行きません。

[678: マンション住民さん]

まぁまぁ