Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 14

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[141: 匿名さん]

日本の地震対策技術が信頼できない人は、中国でもどこでも好きな所へ行ってください。

[142: 契約済みさん]

じゃ、手付金を返してください、キャンセルして中国でも行きますから、東建さん。

[143: 匿名]

だからそれなりの努力をしろって！

[144: 匿名さん]

手付金は安い授業料だと思って、放射能もあることだし、とっとと中国へ疎開してちょ。

[145: 契約済みさん]

手付金を返して頂ければ、即北朝鮮へ。

[146: マンション住民さん]

>139

レスありがとうございます。

やはり遮光カーテンをつけるしかなさそうですね。

夏の昼間なのに、眺望の良い（とはいっても今では、窓からみえる景色の半分はBMSになってしまいました）大きな窓を厚いカーテンで覆い、暗くなった部屋に照明をつける。。。なんだか異様ですが、
仕方がありませんね。

友達をよぶのは、カーテンを全開できる夜にだけになりそうです。
（部屋からの窓半分の夜景は気に入っているので、南西でも納得して住んでいます。）

[147: マンション住民さん]

>130
知人がCTAに住んでいるので聞いたのですが、
免震装置は震度4以上で作動するらしく、今回は震度5強だったので作動して、周りのカバーが取れちゃってガムテープ？みたいなもので固定しているけど、取り換えが必要だそうです。何百万円の費用らしいですが、作動する度に何百万の取り替費用が発生するでしょうね。
因みに作動しない震度3以下でも揺れは非常に緩やかな感じだそうです。彼女は見栄を張るような人ではないので本当とは思いますが、、やはりどう捉えるかですよね。

[148: マンション住民さん]

耐震構造は、柱や壁の位置によってねじれ具合が異なるので、地震被害も部屋によってかなり差が出ます。
全く無傷だった方は本当によかったですね。
被害が大きかった方は本当に運が悪かったとしか言いようがないですね・・・

[149: 住民さんＥ]

耐震も制震も免震も一長一短があると思いますが、そなエリアでは、猛烈に免震を薦められました。

[150: 匿名]

数年前になりますが震度６クラスの地震に遭いました。かなり地震対策がしっかりしている地域にも関わらず、道が一本違うだけで被害状況が全く違ってくることを目にしてびっくりした記憶があります。
所詮、人の手で作った建物です。自然の起こす災害に100％敵うことなどできないのかもしれません。

[151: マンション住民さん]

何百万か、まぁそんなもんでしょうね。
そのことを考えると制振が一番コスパがいいのかなぁ。
とりあえずBMAで後悔なし。

>>138
南西べやの住人です。
BSAが出来たといえレインボーブリッジ側の眺めは変わらずいいですね。
レインボーブリッジのライティングがもどる日はあるのかな。
太陽光で蓄電して、蓄電できた分だけライティングするとかあったらいいなぁ
エコな感じもするし。
自分の部屋は、BSAで冬場に日差しが入らず、夏場は西日ガンガンの素敵過ぎる状態です。
エコの流れに乗って2重窓を検討しています。
(もっと顕著に2重窓の減税をしてくれることを祈りつつ)
BSA側からの視線は気にならないのですが、
自分は裸族なので、逆に気を使わないといけないですね。
昼の景色を楽しむならマジックミラーを検討するのもいいかも。

[152: 匿名さん]

>151
仮に400万円だとしたら、1世帯当たり1万円超ですよね。もの凄くコスパいいと思いますが。部屋の中は被害ないんでしょう？

[153: マンション住民さん]

>>152
部屋の被害は明らかになっていませんが、
耐震よりは少ないでしょうね。ちなみにウチは被害なし。
制振であれば、そこにはお金がかからない(かも)しれないことを考えると、
制振が一番コスパがよさそう。
まぁBMAは制振でも免震でも無いわけなので関係ない話ですが。

[156: 匿名]

指定業者がぼったくってるのは常識でしょ。

[158: 匿名]

>154さん
フローリングのコーティングって？
やってみてどうでしたか？フローリングには、コーティング等やらないでくださいと言われていた気がしまして。
ワックス以外ならオーケーなんでしょうか。
詳しく聞かせてください。

[159: マンション住民さん]

隣の板で我がマンションの管理費が上がると書いてあったのですが、まだ何も決まってないですよね？

[160: 匿名さん]

管理費あがるなどなどありません。
ご安心を