シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[966: 匿名さん]

公園に直座りする人が減ってませんか？

[967: 匿名]

大手町以外だとどこに通勤している人が多いの？
あの辺り以外が通勤先だと、ますます豊洲に住む意味がないと思うのだが…。

ところでふと気になったのだけど、外国の人には埋立地・低地のリスクや地歴の劣悪さはきちんと説明されているのだろうか？
外国の人といっても、日本語能力・情報収集能力・収入等様々だし、手厚く説明する必要があると思うのだが…。

[968: 匿名]

詐欺まがいのことして、日本の評判落とすことだけはやめてほしい。
例えば豊洲駅には、有害物質情報を掲示すべきでは？間違って市場予定地入る人とかいないのかな？

[969: 匿名さん]

みんなが大手町に通勤してる、、、、

ここは銀座に近いというのが取り柄という、、、

そんなに違うのかね？

大手町の会社に勤務出来る能力のある人ははここに住まない、ということか。

[971: 匿名さん]

2011.5.9発売の日経ビジネスに「不動産ショック」と題して、3.11以降の不動産選びの常識が変わったとありました。
高層より高台、埋立地より台地、さらば湾岸・超高層・・・

[973: 匿名]

最新号のゲンダイにしても日経ビジネスにしても、書き方がなまなましいというか、豊洲に恨みでもあるの？って感じ。
ただ、少し安心したのは、ゲンダイでさえ、今後2.3年かけて豊洲は3割下がるみたいな書き方だったことですね。半値くらいになるのかなと思ってたので、まぁ、それくらいなら仕方ないかなという気がします。

[974: 匿名]

デベとしても湾岸はあきらめて、報道規制？を解除したのでは？

[975: 匿名さん]

豊洲と大手町って近いよ。乗り換えいれても15分。
日比谷までだったら8分。


豊洲 08:24発 － 大手町(東京) 08:39着

乗り換え回数：2回
所要時間：15分
料金：260円

●豊洲
｜　　8:24発
｜　　　　東京メトロ有楽町線(普通)[和光市行]8分
｜　△8:32着
○有楽町
｜　　8:32発
｜　　　　徒歩4分
｜　　8:36着
○日比谷
｜　　8:38発
｜　　　　都営三田線(普通)[西高島平行]1分
｜　△8:39着
■大手町(東京)

[976: 匿名さん]

もちろん近いので会社も銀座もすぐです。

[977: 匿名さん]

週刊現代の記事。

みずほ石澤卓志氏と個人マンション研究家の榊淳司氏の湾岸下落予想の話以外に、
予想でなく実際に財団東日本不動産流通機構のデータをもとに、
2月から3月の実際の中古マンション平均価格の暴落も記載してありました。

以下はその実際の3月と2月の比較データらしいです。

都心3区(港区,千代田,中央）560万円ダウン(-10.4%)
城南地区(品川,目黒等）　 222万円ダウン(- 6.2%)
城西地区(新宿,渋谷等） 173万円ダウン(- 4.8%)
城東地区(台東,江東区等） 93万円ダウン(- 3.3%)
城北地区(文京,豊島区等）　 31万円ダウン(- 1.2%)
多摩地区 19万円プラス(+ 0.8%)

[978: 匿名さん]

本が出るころにその手の話題が終わって、みんな買いに向かっているとは、
日経ビジネスもしまらない事になったねｗ

[979: 匿名さん]

＞2011.5.9発売の日経ビジネスに「不動産ショック」と題して、
＞3.11以降の不動産選びの常識が変わったとありました。
＞高層より高台、埋立地より台地、さらば湾岸・超高層・・・

一部間違え。
高層より高台ではなく、高層より低層、でした。

[980: 匿名さん]

タワマンの高層部が安くなって、中層部辺りが一番高くなるのかなあ。
１０階あたりが一番高くなるとか？