シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[941: 匿名さん]

ツインタワーとシンボルだろ、こういう表現になるのわかりきってたよ。

住友が下品で、想像力が貧相なんだよ。

[942: ビギナーさん]

よく、通勤が楽だからとの理由で豊洲を選んだという方がいますが、
単身の方が多いのでしょうか？
我が家の優先順位は子育て環境（教育）、住環境、妻の交友範囲 VS 私の通勤環境です。
恐妻家ではないのですが、妻の交友範囲を無視して私の通勤環境を優先するのは
至難の業です。
おかげで我が家にあるスーモは城南版ばかりです（笑）

[944: 匿名さん]

城南や神奈川の郊外を買っちゃったんですね。
ご苦労さんです。

[945: 匿名さん]

ここの板は、震災被害・液状化・土壌汚染で話題が多いのでいつも拝見させていただいています。
私は港区住人ですが、同じ都内なので気になります。

[947: 入居済み住民さん]

入居住み住民にとっては、静かな環境が保てるのでありがたいというのが本音です。

[948: 物件比較中さん]

HP見ると150、110の部屋はそれなりに魅力あるね。
150あたりは都心の高級物件と同じレベルの部屋が半額程度で買える感じ。
ただ80クラスになるとかなり仕様を抑えてるね。
いまどき壁掛けエアコンはいただけないでしょ。下のクラスは逆に割高感がある。
今度、冷やかし半分（申し訳ない）でモデルルーム行ってみようかな。
案外そのまま契約しちゃったり・・・。

[949: 匿名]

ここが安いなんて、いいな、お金持ちは。

[950: 匿名さん]

お金持ちって、ここじゃなく、都心を安いっていえる人でしょ。

[953: 匿名さん]

>>942
つまり、奥様は専業主婦ということですね。確かにご近所づきあいを重視するでしょう。豊洲も子育て世代は多いですよ。

ただ、豊洲は働く母、妻が多いと思います。専業主婦をバカにするつもりは毛頭ありませんが、知っている範囲でこのご近所の奥様たちは、みなキャリアです。部下を使う立場にあられる方ばかりです。当然、仕事は忙しく、帰りも遅いです。ご近所づきあいより、1分でも通勤時間を減らしたいのです。
うちもここに来るまで、主人は20分、私は1時間の通勤時間でしたが、忙しく夜遅いのはむしろ私の方だったので豊洲に来ました。今、私の通勤時間は30分、主人は40分になりました。あなたのご家族事情とは全く異なるのだと理解していただきたく思います。

[955: 匿名]

豊洲って結構不便だね。家は地下鉄4路線利用可能な駅から歩いて4分だが大手町の会社までドアツードアで20分だよ。
しかも何百年も高台で液状化、放射能無し。

都内にはこんなとこ沢山あると思うけど。

[957: 匿名さん]

湾岸、海や水の近くに住みたくて豊洲を選んだって方も多いです。

[958: 周辺住民さん]

夕方、園バス待ってるお母さん方大勢お見かけしますが？？？
（皆さん若くてお洒落（豊洲）

[959: 匿名さん]

今日のように天気のいい日は豊洲周辺は幸せそうな家族でいっぱいでした。

[960: 匿名さん]

シティタワーシンボルの近辺

[966: 匿名さん]

公園に直座りする人が減ってませんか？

[967: 匿名]

大手町以外だとどこに通勤している人が多いの？
あの辺り以外が通勤先だと、ますます豊洲に住む意味がないと思うのだが…。

ところでふと気になったのだけど、外国の人には埋立地・低地のリスクや地歴の劣悪さはきちんと説明されているのだろうか？
外国の人といっても、日本語能力・情報収集能力・収入等様々だし、手厚く説明する必要があると思うのだが…。

[968: 匿名]

詐欺まがいのことして、日本の評判落とすことだけはやめてほしい。
例えば豊洲駅には、有害物質情報を掲示すべきでは？間違って市場予定地入る人とかいないのかな？

[969: 匿名さん]

みんなが大手町に通勤してる、、、、

ここは銀座に近いというのが取り柄という、、、

そんなに違うのかね？

大手町の会社に勤務出来る能力のある人ははここに住まない、ということか。

[971: 匿名さん]

2011.5.9発売の日経ビジネスに「不動産ショック」と題して、3.11以降の不動産選びの常識が変わったとありました。
高層より高台、埋立地より台地、さらば湾岸・超高層・・・

[973: 匿名]

最新号のゲンダイにしても日経ビジネスにしても、書き方がなまなましいというか、豊洲に恨みでもあるの？って感じ。
ただ、少し安心したのは、ゲンダイでさえ、今後2.3年かけて豊洲は3割下がるみたいな書き方だったことですね。半値くらいになるのかなと思ってたので、まぁ、それくらいなら仕方ないかなという気がします。

[974: 匿名]

デベとしても湾岸はあきらめて、報道規制？を解除したのでは？

[975: 匿名さん]

豊洲と大手町って近いよ。乗り換えいれても15分。
日比谷までだったら8分。


豊洲 08:24発 － 大手町(東京) 08:39着

乗り換え回数：2回
所要時間：15分
料金：260円

●豊洲
｜　　8:24発
｜　　　　東京メトロ有楽町線(普通)[和光市行]8分
｜　△8:32着
○有楽町
｜　　8:32発
｜　　　　徒歩4分
｜　　8:36着
○日比谷
｜　　8:38発
｜　　　　都営三田線(普通)[西高島平行]1分
｜　△8:39着
■大手町(東京)

[976: 匿名さん]

もちろん近いので会社も銀座もすぐです。

[977: 匿名さん]

週刊現代の記事。

みずほ石澤卓志氏と個人マンション研究家の榊淳司氏の湾岸下落予想の話以外に、
予想でなく実際に財団東日本不動産流通機構のデータをもとに、
2月から3月の実際の中古マンション平均価格の暴落も記載してありました。

以下はその実際の3月と2月の比較データらしいです。

都心3区(港区,千代田,中央）560万円ダウン(-10.4%)
城南地区(品川,目黒等）　 222万円ダウン(- 6.2%)
城西地区(新宿,渋谷等） 173万円ダウン(- 4.8%)
城東地区(台東,江東区等） 93万円ダウン(- 3.3%)
城北地区(文京,豊島区等）　 31万円ダウン(- 1.2%)
多摩地区 19万円プラス(+ 0.8%)

[978: 匿名さん]

本が出るころにその手の話題が終わって、みんな買いに向かっているとは、
日経ビジネスもしまらない事になったねｗ

[979: 匿名さん]

＞2011.5.9発売の日経ビジネスに「不動産ショック」と題して、
＞3.11以降の不動産選びの常識が変わったとありました。
＞高層より高台、埋立地より台地、さらば湾岸・超高層・・・

一部間違え。
高層より高台ではなく、高層より低層、でした。

[980: 匿名さん]

タワマンの高層部が安くなって、中層部辺りが一番高くなるのかなあ。
１０階あたりが一番高くなるとか？

[981: 匿名さん]

>>973
買いたいけど買えない恨みと言いたいのか？

[982: 匿名さん]

>>980
というは湾岸がダメになるのでは？買うなら転売は無理、一生住む覚悟がいりますね。

[983: ビギナーさん]

＞９５３さん

レスありがとうございます。９４２です。
ただ妻は専業主婦ではなく自分で服飾品の会社を経営しています。
彼女の友人たちもスタイリスト、フリーライター、料理研究家など様々ですね。
（彼女の友人はご近所さんというよりは同窓生です。家もそれなりに近いですが）
一様に言えるのは彼女達はみな自分の好きなことを仕事として楽しんでいる、
ということです。実はそれなりに大変なのでしょうけど、好きな事だからなのか
「1分でも・・・」と時間に追われるような雰囲気はありませんね。
同窓生ですし、皆それなりに似通った家庭環境で育った人たちなので、色んな
意味で付き合いやすいのでしょう。
関西出身でサラリーマン家庭に育った私としては羨ましくも微笑ましくもあり、
娘にも同じような環境を与えてあげたいな、と思った次第です。

[985: 匿名]

977

記事をきちんと読んだ？
平均価格ではなくて、登録価格じゃなかったけ？
売れないとあきらめて登録すらしなかったら、下がらないよね。

[987: 匿名さん]

で、このマンションはどうなのよ？

[988: 匿名さん]

>>985
そもそも同じ築年じゃないと比較できないだろ。
築年はそろえてあるのかよ。

[989: 匿名さん]

物件の広さも違うよなあ？

[990: 匿名さん]

いくらなんでも無理だよ、金持ちのマンションだからね

庶民がとやかく言ったところで生活レベルまるで違うから