シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[804: 匿名]

なんだ結局チラシの件は嘘か
ちょっと期待したのに

[805: 匿名さん]

湾岸エリアの中古物件の大幅値下がりの件、ウソであって欲しい気持ちはお察しいたします。
しかし・・・残念ながら事実なんですね。

[806: 匿名]

で？どこ?

[808: 匿名さん]

湾岸タワマン欲しいなぁ…
安くならないかなぁ…

[809: 匿名]

ゴールデンウィーク明け頃から大幅値下げらしいよ。

買えば？


湾岸地域は再起不能かも知れないけど…

[811: 匿名]

早く割引物件のチラシを探す作業に戻って

[812: 匿名]

値下げは湾岸に限らず、他のエリアも一緒。

[813: 匿名さん]

ここの営業さん
放射能疑惑がかかってるのにしっかり営業かけてくる神経がわからん

[814: 匿名]

微量の放射線よりはるかに危険な有毒物質が既にみつかってますから。土壌汚染はキャナリーゼには想定の範囲内です。

[815: 匿名さん]

ガセネタの放射能を気にする人の神経もわからん。

[818: 匿名]

結局、高レベルの放射性物質が検出された件に関しては、誰も具体的数値をもって反論してくれないのですね。

[819: 匿名さん]

郡山よりも高いという事実だけで十分です。

[820: 匿名]

専門家でもないのに無理だね。要求するほうが可笑しい。

でも日本に限らずどの国でも住民には真実が伝えられない。

原発にしろ土壌汚染にしろ最初は必ず安心安全を強調する。

[821: 匿名さん]

今回の原発事故を考えても、想定基準が甘すぎる。
豊洲にも何か問題があると考えるのは当然です。

[822: 匿名さん]

住民版にありました。

http://condo.seesaa.net/article/197209686.html

白金高輪近辺で2000年代前半に分譲されたマンションは、中古になっても分譲時価格を上回って取引されるのが当たり前だったけれど、今回チラシで紹介されている住戸は、分譲時価格を2割近くも下回っている。。。

[823: 匿名さん]

＞＞822
これは興味深いです、ありがとうございました。

この記事では港区の物件のことを書いてるけど、都内全体でこういう傾向があるのかな？
地域の特徴は全然ちがうけど元々注目度の高い場所という点では同じなので豊洲もしばらくの間はこの調子になりそうですね。
安全性がどの程度なのはハッキリとわかるのはいつになるんだろう。

[827: 匿名]

とうより、タワマンが下落気味って内容のブログだよね。

[828: 匿名さん]

特に２０階以上の高層階の売り物件が多いように感じます。
都民の誰もが近いうちに東京にも大地震が来るかもしれないと思っていて、
そんなときに高層階は敬遠されても仕方がないでしょう。
せいぜい１０階ぐらいまでですかね。

[829: 匿名]

タワーで低層買うくらいなら、初めから低層買うもんね。

[830: 匿名さん]

高台の低層が安心ですね。

[831: 匿名さん]

>タワーで低層買うくらいなら、初めから低層買うもんね。

なんで戸建てすら買えない団地族にならなきゃいかんのだ？

[832: 匿名]

831の意味わからん

[835: 匿名さん]

武蔵小杉は都心から離れているし、商業施設やオフィスも充実していない。
よって、六本木・豊洲エリアには遠く及ばないな。

[836: 赤坂住民]

>835港区と江東区の液状化危険区域を同等にするな。
迷惑千万！！！

[837: 匿名]

赤坂は有明くらいのたちいちはあげるよ。

[838: 匿名さん]

赤坂の住民すら目を離すことができない地域、豊洲。
憧れの街。

[839: 匿名さん]

そうですね。
豊洲はある意味注目されています。
先行きを考えると目が離せません。

[841: 匿名さん]

豊洲に10年住んでいる者です。
来る人の人数が増えて、マナーの悪い人が増えてしまいました。

昼間と週末は、とにかく子連れが多く、
道いっぱいに広がって歩くベビーカーもちのお母様が多いです。
人口が多く道を広げていても、その歩道一杯に広がってしまうんですね。
5列で歩くベビーカーが普通にいます。
双子用が2列にってこともあります。
週末は、ひきこもりです。

ラッシュも最近はすごく、今までは、人もいなくていい場所でしたが、
最近は、こちらに通う方も増えて、
住んでいる者は、通勤されてくる方に気を使います。
駅に向かう人は1列しか通路をあけてもらえず、
そこも通るバカ親父。人が来たら、避けるとかもなく、当たってきます。
ほんと怖いです。

ここの階段は一方通行なの？ってな感じ。
全員がこちらに向かって歩いてくるのは、ものすごいです。
駅の構造も悪く、町のつくりが最近の発展に追い付いていません。

住んでみるとわかるのは、不便な場所だと言うことです。

[843: 匿名]

開発中なので人か増えるのは仕方ないです。
改善中の駅が完成すれば大分よくなりますよ。

[844: 匿名さん]

駅の改装が終わったからと言って、住民のマナーがよくなるわけではありません。
開発中であるなら、ますます人口が増えて色々問題が発生しそうです。

[845: 匿名]

＞８４０

賢人は川崎市なんか選ばないからご安心を♪
問題外。

[849: 匿名]

なんか豊洲と川崎市似てる

[850: 匿名]

すみません。
もともと興味がないので、この当たりの相場観がないのですが、
例えば、以下は、埋立地＋タワマンの下落の兆しがあるような価格設定なのでしょうか？
それとも、もともと、こんなものなのでしょうか？

http://www.nomu.com/mansion/1051940/
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　27階
6,250万円
77.45m2