シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[621: 匿名さん]

　すみふの場合、マンションの入居率などはどうでもいい。資産価値のありそうな場所を抑えるため方便としてマンションを建てているにすぎない。

　これがしたたかな関西系財閥のやり方。だから、値下げ交渉も一切受けないし、そこまでして入居率を高めたいという気もない。

[622: 匿名]

3.11前に買ってしまい、引っ越しがまだだった方々もいるかもしれません…。

悲惨ですね。

[623: 匿名さん]

完成時期 2009年12月9日 ・・・

[624: 匿名さん]

1億9900万円　　154.45m2

今年中には売れるでしょうね。

[625: 匿名さん]

地震→復興債・増税→消費意欲低下→国力低下→国債暴落→円安→インフレ

そしてほっておいても地価は上がる。ただ、このときになれば値が数倍に上がるから誰も手を出せなくなる。

[626: 匿名さん]

華僑や中国人が住みもしないのに、この辺りの物件をキャッシュで漁っているのは
そういうわけか。

[627: 匿名さん]

買い手も買えないが、売り手も値が上がりすぎて誰も買ってくれないから結局売れなくなります。

[629: 匿名さん]

暇だったので、右バナーの物件ランキング上位５つの物件のコピータイトルを並べてみた。

＜シティタワーズ豊洲ザ・シンボル＞
住友不動産が贈る、銀座5分・東京駅約3.5km圏。全850邸の豊洲超高層制震44階建潤いのガラスタワーついに完成。駐車場2台以上契約可能。資料請求者様に映像作品集DVD無料で進呈中。

＜浅草タワー＞
駅徒歩3分、東京駅6分。JR山手線、銀座線、日比谷線ほか通勤先・通学先まで一本で。総戸数693戸、超高層免震タワーレジデンス、東京4km圏の上野⇔浅草エリアの中心に誕生。さえぎるもののない眺望や、共用施設。45m2台3,100万円台、57m2台4,300万円台～、73m2台5,200万円台～

＜パークコート赤坂　ザ　タワー＞
東京の中枢で、深い森の清冽な空気に包まれて暮らす。それこそがフラッグシップの証。

＜ファインレジデンス三田＞
「白金高輪」駅徒歩8分、「三田」駅徒歩10分、「麻布十番」駅徒歩11分、「田町」駅徒歩12分の4駅6路線利用可。三田、白金高輪、麻布十番を生活圏に暮らす都心の低層邸宅「カクレガ」全65邸いよいよ始動。2LDK 55.17m2 4,900万円台～、3LDK 78.24m2 7,800万円台～

＜ザ・パークハウス上目黒ピアース＞
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分　諏訪山を擁し、東山、青葉台などと隣り合う上目黒3丁目に立地　レジデンスの「三菱地所レジデンス」とデザインの「モリモト」のノウハウが結晶する邸宅


相変わらず「銀座に5分」（ただし地下鉄乗車時間　笑）だけだけど、
豊洲には他に気の利いたコピーは無いのかね？

[630: 匿名さん]

地震→復興債・増税→消費意欲低下→国力低下→国債暴落→円安→スタグフレーション
円安→輸入品高騰→原材料費高騰→（給与ダウン（コスト削減））→マンション価格高騰→誰も買わない→土地ダブつき→土地価格下落→マンション価格低下→ここでやっと手が届く
デフレ、スタグフレーションになっても、ローン価格は下がらない
ローン返済は収入が20％下がっても大丈夫なように

[631: 匿名さん]

豊洲を買った人はババをつかまされたんだよ。
土壌汚染を理由にキャンセルって無理かなあ？

[632: 匿名]

キャンセルできません

[633: 匿名さん]

＞628
恥を知れ！

[634: 匿名さん]

放射線のがんリスク、100ミリシーベルトで受動喫煙なみ （日経新聞）

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819595E0E1E2E2EB...

[635: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染って、東京ガスの工場跡地（築地市場の移転先、ゆりかもめ市場前駅）のことなんだろ？
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110326/CK2011032602000022.ht...

この辺のマンションはIHIの跡地にあるんだが何か汚染とかあるのか？

[636: 匿名さん]

すぐ近くの豊洲新市場予定地が汚染で騒がれていることを考えれば、何かがあると考えてしまうのも当然です。

[637: 匿名さん]

マンションの所だけスッポリ土壌汚染がない---こりゃ無理すぎる、苦しすぎる説明だ。
小学生も騙されんだろう。

[638: 匿名さん]

東京ガスの工場跡地と豊洲のマンション郡、ららぽーとは　ゆりかもめで2駅も離れている
小学生でも調べりゃわかるｗ

・東京ガスの工場跡地（築地市場の移転先）：ゆりかもめ 市場前駅
・豊洲のマンション郡、ららぽーと：ゆりかもめ　豊洲駅（市場前駅の2駅となり）

[639: 匿名さん]

2駅と言っても直線で1キロ位なので近所では？

[640: 匿名さん]

1ｋｍ先の家をご近所さんって言うの？
ど田舎？