シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[461: 匿名さん]

豊洲で出て、市場でも出てるって、湾岸買うときは土壌に問題なしの評価をもらうべきだね

[462: 匿名さん]

ＩＨＩがあった当時の豊洲の空撮写真がネット検索すれば出てくるけど、ドン引きだね。
正に京浜工業地帯。いや、四日市工業地帯か？

石炭埠頭なんて汚いのがあった分だけ、もっとひどいか。

余りに大気汚染とか水質汚染がひどかったんで、これらは撤退されたれたんだろ？

昭和の時代には公害問題って大きかったからな。

[463: 匿名さん]

>>457

火消しのためにあちこち回って大変ですね
ご愁傷様

何をやっても、もう終わりですよ

[464: 匿名さん]

今日会社行ったら、豊洲やばいらしねって言われた。悲しかった。結構twitter で拡散されたから、仕方ないとはいえ、超嫌な感じだね。

[465: 匿名さん]

>464
>今日会社行ったら、豊洲やばいらしねって言われた。悲しかった。

この検討版にも、おかしな人しかいないしねｗ

とよす、ヤヴァいところなんだろなｗ
俺もか（爆

[467: 匿名]

＞466
検討なんかしていないだろ
ウソつくな

[468: 匿名]

＞466
ツインにも同じ投稿してるね
何が目的だい？

[470: 匿名さん]

放射能汚染って本当？
ガイガーカウンターの数値はいくら？
その数値って、危険なレベルなの？

福島県いわき市より値が高い、っとかっていう
　コメントは意味ないよｗ

　放射能なんて、ニューヨークへのフライトでも日常生活の数十倍
　あびるが、当然無害なのは有名な話ｗ

　で、数値はいくら？

　


　

[471: 匿名さん]

ニューヨークと日本を毎日往復してる人は居ないよね。
居住空間の放射線量は別に考えないと。

[472: 匿名さん]

住んでいると毎日24時間、365日放射能にさらされます。
微量でも積もれば何らかの・・・

[473: 入居予定さん]

ネガは何がしたいの？
豊洲に恨み？

[474: 匿名]

ネガって言うか、ただただ驚いているのですよ。

原発関係なく、高濃度の放射能が出ている地域がある事に。異常事態だと思いませんか？

[475: 匿名さん]

私は豊洲に関係ないものです。
あの教授はお伴も連れず、ごく限られた時間で限られた場所だけサンプルした
だけです。大々的に２３区を隈なく調べれば至る所にありそうです。
従って参考意見として聞いておけば良いのではないでしょうか？

[476: 匿名さん]

良いことも悪いことも、正確な情報を共有したいだけです。
その先は、各々が考えれば良いのです。
販売側は当然ながら悪いことは言いません。
情報弱者である購入検討者が、ネットワークを使い、知的武装する必要があります。

[477: 入居予定さん]

ではツインやトヨスタワーにおいては騒いでいないのに
こちらではこんなに騒いでいるのですか？

[478: 匿名]

上がってるからでしょ。

[479: 匿名さん]

騒ぐと売りぬけられないからじゃない？できれば違う場所に転居したいのが本音じゃない？特に小さなお子さんがいる世帯は
雨が降ると恐いよね
長靴から放射能を消す薬ってあるのかな？

[480: 入居予定さん]

住民はあまり騒いでいないように思えますが・・・
部外者が意図的にやっているような気がしますが・・・

[481: 匿名さん]

気にしないなら廃棄してる野菜安くてもいいから買ってあげればいいのに

[482: 匿名さん]

「高濃度の放射線」って具体的にいくつ？

以下のリンクをみれば、その値が問題あるのかないのか一目瞭然。





自然および人工放射線源から受ける一人あたりの年間線量
http://www.fepc.or.jp/learn/houshasen/seikatsu/jinkouhoushasen/sw_inde...

人体に影響ある放射線量
http://www.fepc.or.jp/faq/1189695_1457.html

[483: 匿名さん]

豊洲の数値は、豊洲　放射能　でくぐれば山のように出てきます。

[484: 匿名さん]

ダラス教授、瀕死の豊洲にとどめを刺しちゃったね。
しかも、誰もダラス教授に抗議してる気配がないのが怖い。

つまり、ダラス教授の指摘は間違っていないと推測される。

[485: 匿名さん]

ダラス教授の指摘は間違っていない。

①都内の測定箇所は全て許容範囲の放射線量。

②ただし、地表面で豊洲と西新宿で高い値の箇所があった。

③そのような地表面に常に接する可能性のある路上生活者は注意。

[486: 匿名さん]

>483

その山のように出てくる豊洲の数値のソースが全て数値を示していない夕刊フジの記事。

風評の典型だよね。

[487: 匿名さん]

風評っていうのは事実とことなる噂でしょ？
でも、豊洲の場合は事実だから教授のアドバイスを素直に受け入れて
生活した方がいいよ。

[488: 匿名さん]

>>485
一番肝心なポイントを情報操作で意図的にオミットしたな？

④豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」

[489: 匿名さん]

自分で測ったのではありませんが
記事を見て、実際に測りに来た方がいらっしゃるようです。
「事故前の」郡山市よりは高い模様。

豊洲バスターミナル前：http://yfrog.com/hsbzeehttp://yfrog.com/hsbzeeej
豊洲公園の芝生の上その1：http://yfrog.com/h6xpouwj
豊洲公園その2(なぜかちょっと高め)：http://yfrog.com/h892572664j
豊洲新市場予定地：http://yfrog.com/h7iw8vmj

[490: 匿名]

そろそろ価格下がったかな？

[491: 匿名さん]

＞４８９

どなたか解説お願いします。これはポジさんの書き込みなんだよね？
ということは、まぁ、たいしたことない値ということ？

それとも、測り方が恣意的とか？

[492: 匿名さん]

『豊洲放射線　安全か?危ないか?』
http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-46.html

冷静というか、現時点で可能な分析は、こんなところではないでしょうか。

[493: 購入検討中さん]

100歩譲って安全だとしても、わざわざこの土地を購入対象にする理由がない。

[494: 匿名]

買いたくなかったり、買えなかったりしたら、買わなきゃいいのでは。

[495: 匿名さん]

土壌汚染、地盤の不安定、問題山積です。
環境リスクを承知の上で購入する方（そんな人はいないが）は問題ないが、
何にも知らないで購入してしまう方があまりにもかわいそうに思います。

[496: 匿名さん]

土壌汚染されていたら、法規制により住宅地として販売できません。
各物質ごとに明確な基準値があります。
途上国じゃあるまいしそのぐらいの法整備はされています。

地盤については下記参照。
====
(http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-30.html)


豊洲の再開発地区には、液状化を押さえる地盤工法がとられていることはよく知られていますが、そもそも豊洲は、関東大震災で発生した大量の瓦礫を処分するために埋め立てられた人工島であることは、意外に知られていないようです。

コンクリートは人工岩石とも言われる強度を持ちます。また質においても、戦前のコンクリートは、海砂を多く含ませた戦後のそれよりも良質であったといわれています。

豊洲は埋立地ではあっても、その基盤には良質な人工岩石が無数に組み合わされていて、地表付近では液状化しにくい地盤工法が採用されています。

結果として豊洲では、今回の地震によるライフラインへの損傷は受けずに済んだのです。

[497: 匿名]

ネガはここを買いたいけど買えないから、デマでスミフにプレッシャーかけて値段下げさせたいだけやろ

[498: 匿名さん]

自分が買いたいと思ってて
そこまで資産価値下げたら
自分が豊洲自体に引っ越す気も無くなるだろ

お前ら本当は羨ましいんだろ
買いたいんだろって発想するのは
自己防御なのかねぇ

都合の悪いところは目を瞑って
先延ばしにすれば人は楽だから

[499: 匿名さん]

>>496
そのソース自体が素人の浅はかな文章のようだが・・・

瓦礫を埋め立ててるのに
>その基盤には良質な人工岩石が無数に組み合わされていて
計画的に埋め立てたかのような文章だなw

今回の震災でも瓦礫の処分が問題になってるけど
処分場所だったんだぜ豊洲は

[500: 購入検討中さん]

先日見学に行きました。
広々としたエントランスや眺望にうっとり、街並もすごく気に入りました。

いろいろなご意見を聞きたくてこちらを覗いてみたのですが、なんか買えない僻みばっかりの
哀しい人達がいっぱいでとても残念です。
全然参考にならないので住民板におじゃまさせていただきます。

住民の皆様、まだ住民ではない私ですが、どうぞお許しください。
よろしくお願いします。

[501: 匿名さん]

どうぞどうぞ上島さん

[504: 匿名さん]

>502
それでOK。
何とでも言ってOK。
豊洲住民より

[505: 匿名さん]

豊洲は好きな街なので注目しているのですが、ここの書き込みをみていると問題点も多いみたいですね。
ネガさんの意見も多少大袈裟に不安を煽る感じで書かれているのでしょうけど、事実無根って言うわけではないだろうし参考になります。
利便性も上々だし設備仕様もなかなか、魅力的な物件なんですけどね。

[507: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[508: 匿名]

だって僕中学生だから買えなくて当たり前だよ

[509: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[510: 匿名]

もう人気ではないかと。でも住んでる人達は普通よりか上のレベルだと思うよ。まあ、地震前に戻すには時間かかるだろうね

[511: 親と同居中さん]

夕刊フジを刑事告発しましょう。
さすがにガセネタは許せないでしょう。
ここの住民だと弁護士等もいるでしょうし。

[512: 匿名さん]

妬みって怖いね。

[513: 匿名]

結局ネガは買えないからジェラシーしているだけ

[514: 土地勘無しさん]

ジェラシーでは確かにすませられないな。
都庁や区役所にも通報しておきました。

[515: 匿名さん]

豊洲が埋立地で、以前は大工業地帯だったと言う事もウソなんですか？

[516: 土地勘無しさん]

スレが一番上だから覗いたけど、第3者から見たらネガこそ寒いよ。
その執着ぶりが。
結局はこの物件が欲しいのか？としか考えられないもんなぁ。
どうでもいい物件なら、書き込みもしないもんだよ。
もう書き込みを辞めたらいかがですか？

こう書くと、お前住民だろ？と来そうですが、目黒区民です。

[517: 入居予定さん]

＞515
豊洲が埋立地でＩＨＩの跡地なことは皆知っています。
それも嘘ですか？と質問する事自体がナンセンス。

ここまで執着するのには何か他の目的がると思われても
仕方がないと思いますよ。

[518: 匿名さん]

事実に対してもネガと決め付けることはどうかと思います。
購入検討者でなくても、同じ都内の出来事は気になります。
高い買い物なのですから、様々な意見があっても良いと思います。
あきらかな嫌がらせ投稿は削除依頼出しましょう。

[519: 匿名さん]

はい？
明らかに悪意のあるネガだと思われますが？

[520: 匿名さん]

ネガ＝買えない人っていう論理だけど、家族から汚染の話出ないのでしょうか
子供のことを心配して奥様から言われても、シカトしたご主人なのでしょうか

[521: 匿名さん]

造船所時代とその後の豊洲の比較写真。

これ見ると、放射能の件もなんとなく理解できる？

http://f.hatena.ne.jp/kaeru_geko/20091129162849

[522: 匿名さん]

とおりすがりのネガ批判ですか。
目黒区だっていろいろあるからね。
えっ、おまえはどこだって？
千代田区民ですが。

[523: 物件比較中さん]

そんな事したってすみふは値下げしないよ。

[524: 匿名]

千代田区民はそんなに偉そうに言える区なんですか。ま、賃貸でもいいしね。

[525: 匿名さん]

豊洲は工業地域だった為、土壌からベンゼン、シアン、ヒ素、重金属類（鉛、6価クロム）が
検出されたニュースは知ってましたが、その上放射線物質となるとさすがに
戸惑いますね。
マンション跡地だけがクリーンでも、豊洲の土壌が汚染されていれば毎日生活するだけで
外部被爆の恐れがあるって事？

[526: 匿名さん]

国交省のサイト
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WF_AirTop.cgi?DT=n&IT=p

これで過去の写真でも見てみな
そりゃ地下には色々あるさ

[527: 匿名]

うちの親はIHIでこの前まで長年働いてたが、
なんの災害もない良い場所といってましがなにか。

[528: 匿名さん]

その間東京で何かデカい災害があったか？

[529: 匿名さん]

今朝の日経より

不動産関連 戻りに格差

大手不動産はマンションなど不動産の販売が全体収益に占める割合が３～４割程度に上る会社も多く、REITに比べて業績がぶれやすい面もある。
「震災による消費マインドの冷え込みや建設資材価格の高騰による採算悪化など不透明要因が多い」（しんきんアセットマネジメント投信の藤原直樹投信グループ長）との指摘もある。

加えて株価の重荷となっているのが千葉県浦安市など一部の地域で発生した液状化現象だ。
大手不動産は臨海副都心など東京湾岸で大規模な再開発を手掛けており、埋め立て地に立地する物件の買い手控えを懸念する声も出ている。

例えば、昨年臨海副都心で大規模用地を取得した住友不動産は震災前と比べて株価が２３％下落しており、三井不動産や三菱地所に比べて下落率が大きい。

[531: 匿名さん]

モデルルームの客は戻りつつあるみたいだけど。

[532: 匿名さん]

営業笑える

[534: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[536: 匿名]

そうそう。マニアにはたまらない放射能がたっぷり…って、んなわけあるかい！

[537: 物件比較中さん]

先日モデルルームへ行ってきました。
結構にぎわっていたので、やっぱり豊洲は
人気の街なんですね。

[538: 匿名さん]

ネガってなんでここで騒いでるの？

[539: 匿名さん]

＞まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
はい、先月上旬までは。

[540: 匿名さん]

はい３月１０日までは

[541: 匿名さん]

オフィシャルサイトみたら震災状況ヒアリングって
新たなコンテンツが掲載されてた。
安心内容満載で納得できました。
よし検討しよ！

ってなるのかなぁ～

[542: 匿名さん]

>>537
>先日モデルルームへ行ってきました。結構にぎわっていたので、やっぱり豊洲は人気の街なんですね。

それ、住民が放射能に心配して文句言いにいってたんじゃね？

[543: 匿名さん]

＞＞５２９
あっちこち書き込みまくっておもしろいの？

[544: 匿名]

修繕が始まりましたね
対応が早い

[546: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[547: 入居済み住民さん]

入居後2ヶ月経ちますが、建物も周りの環境も快適ですね。購入して正解でした。
ただ、快適過ぎて行動範囲が町内限定になってしまい遠出がおっくうになりました。
運動不足にならないようにしたいです。

[548: 匿名さん]

修繕が必要だったんだ、、、

[550: 匿名さん]

これから新規着工は少なくなるし、なんだかんだでじわじわ売れて行くんだろうね。
秋頃には在庫が少なくなると予想。

[552: 匿名]

確かに周りが海に囲まれていると、行動範囲は限られてくるよね。

[553: 匿名さん]

知り合いが近くの別のタワーマンションにいますが、地震でエントランスがけっこう損傷があったそうです。
すぐにでも引っ越したいけど、今は売り出しても買い手がつかないだろうと嘆いていました。
湾岸辺りを検討されている方は今後、格安の中古も狙い目かもしれませんね。

[555: 匿名]

>554
根拠持って話せよ。
お前本当の値知ってるのか？調べてここに載っけてみろよ？

できないならどちらにしろ中古も検討できないレベルが騒ぐな

[557: 匿名]

ですね。そういう危険性が報道されている地域に、子連れで住むのは、親としてできないですね。

自分はいいけど、子供には出来るだけの事をしてやりたい。

[558: 匿名さん]

そういう何の根拠も無いデマに踊らされてる親を持ってる子供が哀れだね。

[560: 匿名さん]

夕刊フジ、ゲンダイ、フライデーはネガさんたちのバイブルですから。