シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[354: 匿名さん]

ダラス教授、ピンポイントで豊洲を調査って慧眼だな。

[355: 匿名さん]

これ、本当に暴落まっしぐらだろうね…。

本当に半値とかになろうだろうけど、
そうすると、まともな地域への影響も避けられない。

やはり、どこまでいってもお荷物だったな。

[356: 匿名さん]

豊洲では、有毒物質が見つかるのは日常茶飯事だから、
今更こんなことで動揺しないよ、と信じたいところだろうけど、
さすがに、時期が悪いね。

埋立地（低地）＋高層＋放射能含む有毒物質のオンパレード
では、もう駄目でしょう。

半値なんてものではなく、三分の一くらいでは？

今後の展開としては、ひとまず、行政サイドが「独自の」調査をして、
問題ありません、直ちに人体に影響を及ぼすものではありません、
とかいったコメントを出すのだろうけど、どこまで人心に響くかね…。

あと、液状化、津波、高層難民、ゆっく揺れは自己責任で対処して
ほしいが、放射能はどうなんだろ？

地歴が最悪なのは周知の事実だし、放射能以外の（かなり有毒な）
物質がみつかっているのも周知の事実だから、やっぱり自己責任
なのかな。

豊洲集団訴訟とか起こりそうな気配…。

[357: 匿名さん]

豊洲みたいなゴミの上に住むことは最初から想定して無いがよく”ららぽーと”にはいくので放射線の影響が子供にとって心配だ。しかも、この掲示板みて、子供に周りの住民のバカがうつることも心配になった。

[358: 匿名さん]

>よく”ららぽーと”にはいくので放射線の影響が子供にとって心配だ。

このららぽーとって東北のこと？

[359: 匿名さん]

原発事故とは関係なく高濃度汚染地域の豊洲w

今までは金である程度隠蔽してきたけど、外国人の調査が入っては元も子もないねw

[360: 匿名]

深夜から朝にかけてはさすがネットで会話する人達が多いね。

[361: 周辺住民さん]

ザ・シンボルが良いマンションだと思う、

もっと安くして欲しいが・・・。

[362: 匿名]

弱ってると風邪がうつりやすいように、ららぽーと行くぐらいで馬鹿がうつるんだったら、それだけあんたの子供がバカって事だよ。あんたの子供だもん

[363: 匿名さん]

豊洲の放射線量が原発事故の福島より高く、
また福島の影響を受けていないと判断されているってことは、

豊洲の土壌には放射性物質が含まれているってこと？
しかも「子供は注意したほうがいい」と専門家に言われてしまうほどの。

[364: 匿名さん]

江東区の平均寿命が三鷹市より4歳短いのは、これが原因だったのかな。

[365: 匿名さん]

築地市場の移転はもうないな。

[366: 匿名さん]

じゃあ、検討しなければいいのに。。
私は、今このマンションと東雲を検討中です。

[367: 匿名さん]

→362
やっぱり、馬鹿露呈。文章とその背景で言わんとしていることをきちんと理解しろよ。

[368: 匿名]

背景って言われても馬鹿の文章は読みにくい。だから馬鹿の子供は馬鹿。

[369: 匿名]

馬鹿の子供はアホかもよ

[370: 匿名]

ららぽーとくるだけで検討版にくる馬鹿

[371: 匿名さん]

↑ぷっ！やっぱ、馬鹿！認めた。

[372: 匿名]

検討者さんは馬鹿とかアホとか低レベルな煽りは無視しましょう。
無意味ですから。

[373: 匿名]

検討する気持ち無い人ばかりだね。
野次馬だらけ

[374: 匿名]

豊洲に放射能が発生ってホントですか？

[375: 匿名]

発生＝今回の原発によるもの、だと思います。違います。

豊洲で放射能が検出された＝以前から埋め立てした土地にあった。だと思います。豊洲の小学生以外はみんな検査すべきかと。

[376: 匿名さん]

豊洲ららぽのオシャレレストラン
↓
http://www.youtube.com/watch?v=i0rWHxGYN4U
豊洲のららぽーとでとってもオシャレなレストランでランチしましたぁ！
景色も良くてお料理も美味しくてオススメです♬

[378: 匿名さん]

376さん

H.B.GRILLですね。ここなんとなくUSの雰囲気があります。
ババガンプシュリンプも景色いいしコーヒー飲み放題で気に入ってます。

[379: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染、詳しく教えてください。

[381: 匿名さん]

ベンゼンの半減期は何万年？
プルトニウムやストロンチウムやセシウムもあるかも？

[382: 匿名]

H.B.GRILLのバーガーはマジでうまい。肉料理も全般的にうまいし、晴れた日に、外の席で海を見ながらビール飲むのも最高です。

[383: 匿名さん]

まじめな話、こどもが居る人は引っ越した方が良いよ。

[384: 匿名さん]

>350さん
この辺の土壌は、放射線物質量が高いんですか！
東京ガスの跡地でベンゼン、ヒ素、シアン、水銀、
六価クロムが検出され、土壌汚染されている話は
聞いていましたが、それとは別に放射線物質も見つかったんですね。

[385: 匿名]

どうも、選挙に負けたからって、き〇〇さ〇党のヒトが多いね、最近。

[386: 匿名さん]

タブロイド紙夕刊フジに英語がわかるやついたのかな。

[388: 匿名さん]

各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。
ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、気になる発言も。

「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。

特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。

　ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がたまるのだろう」と分析したが、

豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。

以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。

いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。

[390: 匿名さん]

豊洲に住みたいな。

[391: 購入検討中さん]

先日モデルルームを見学しました。
最近見た中では一番印象良かったです。

この書き込みを見ていると豊洲についてマイナスな意見が多いですね。

地盤に神経質な人間はそもそもこの辺りに興味は無いでしょうし、
元々江東区に住んでいる人間はそれ程気になることでは無いのでは？

地震に対する恐怖はありますが、それはどこでも同じ問題かと思う。

[392: 匿名さん]

深刻な事態ですね、豊洲。

ベンゼン、ヒ素、シアン、水銀、六価クロムの土壌汚染ですかい？
オマケに高い放射線。
液状化。
弱い地盤。
塩害。
海辺の悪臭、生臭。
潮風のベトベト感。
東海地震で最も危険な地域。
しかも豊洲のマンションは自家発電など災害非対応型。

どうしますか？

[393: 匿名]

もう子供を連れては行きたくないね。トヨスみたいな郊外は、たまにいくと楽しいんだけどね。

[395: 匿名さん]

>>391みたいな人が本来のターゲット
広範囲な人気を集める豊洲なんてのは幻想

>>390みたいな全く繋がりも無ければ中身の無いレスって
湾岸全体に多いよね

頭悪いの営業って？

[396: 匿名さん]

だって豊洲より魅かれる場所無いんだもん。

[397: 匿名さん]

>>396
具体的にどこに惹かれるの？

[398: 匿名さん]

予算範囲内。

[400: 匿名さん]

モルガンスタンレーが豊洲へ本社システム本部を移転すろことが決まりました。
やはり今後も発展していきますね。

[401: 匿名さん]

放射能に惹かれるんですね、

[402: 匿名さん]

>>400
この記事見てそう思ったの？

>三菱UFJモルガン･スタンレー証券のシステム開発や保守などを手がけるMUS情報システムは、
>江東区豊洲3丁目の豊洲フロントに本社を移転する。

そりゃ豊洲の共同溝は世界一とか言ってる人間は違うわ
故意なのか馬鹿なのか知らないけど

[403: 匿名さん]

MUS情報システム
http://www.is.sc.mufg.jp/profile/index.html

そもそも東雲にあったIT子会社ですw

[404: 匿名]

97年の金融危機以降日本の個人営業部隊が欲しい外資が次々日系の中小企業証券会社を買収した。

結果弱小証券会社にやたら外資系の名前が付くようになって、逆に素人さんには受けがよくなった。

モルスタ本体と区別がつかない程の素人さんは稀だが。

[405: 匿名さん]

国際証券か？
ある意味出世w

[406: 匿名さん]

三菱UFJモルガンスタンレー本社機能移転再配置のお知らせ
http://www.sc.mufg.jp/company/inform/pdf/info20110131.pdf

[407: 匿名はん]

側方流動怖いですよ。見えないだけに。
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

[408: 匿名さん]

ミニバブル全盛期に超高値掴み
リーマンショック直後に入居開始
入居2年で液状化と放射能汚染発覚

こういう運のない物件には近づきたくないですね
さわらぬ神にタタリなし

[409: 入居済み住民さん]

東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。チェルノ
ブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射
線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
　ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やＩＡＥＡ（国際原子
力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェ
ックした。
　各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」
というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」という
のだ。
　ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がた
まるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時
代に原因があるのではないか
　豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工
業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

築地移転候補として出てきた十年前から、言われてたし、枝川事件があって不人気だから、品川のタワーの方が良いですって言われた。調べないで買ったんだから、仕方ない。

[410: 匿名さん]

ネガさんたちって子会社の情報しか知らないのはなぜ？

[411: 匿名さん]

またまたタブロイド誌の登場ですか。

[412: 匿名さん]

放射能の話は液状化の話と比較にならないぐらい痛い。

[413: 匿名さん]

ITドカタ部門だけだねw

[414: 物件比較中さん]

>408

この物件のどこで液状化してんの？

[415: 住民]

液状化していませんよ

[417: 匿名さん]

みんな、親切で言ってくれてんだと思いますよ。引っ越したほうがよいって。

人様の意見にも耳を傾けようね。

ここで長々働いてるあなたも放射能は影響しますよ。
放射能測って記録とっときな、将来奇形の子供がうまれたり、ガンになったときの為に。

[418: 匿名さん]

年収400万の経営者だけど
2億の家に住んでますが。

[420: 匿名]

<<406
本社機能つったって豊洲に来るのは意思決定部門や投資銀行業務部門じゃなくてコールセンター部門がメインだよ。労働集約的なスペースを必要とする用途には確かに向いてるな。

[421: 入居済み住民さん]

ビバでガイガーカウンター買って、各自チェックするしかないな。住むには問題ないから、ただ高値で売れないだけ。

[422: 匿名さん]

> 住むには問題ない

?

[423: 匿名さん]

シンボルがPCTやWCTの海側みたいな海が見渡せる景色の良い場所にあったら考えても良かったかな。
ビルに囲まれたダイレクトウインドウはかえってマイナス。覗かれる心配の無い場所じゃなきゃ外から丸見え。

[424: 匿名さん]

今、海が見たいっていうのも奇特な人だね

[425: 匿名さん]

高層の窓から海が見えるのはいいモンだよ。高いところに住んでりゃ津波は関係ないし。

[426: 匿名さん]

またそんな無責任なこと言っちゃって、ふざけないでくれる？
今回の被災された方が、どれだけ屋上に取り残されて救助を待っていたかわかってるのか？怒

[427: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[428: 匿名]

高層階には津波は来ない

[429: 匿名]

津波の圧力で倒れたりしないのかね？

[430: 匿名さん]

地下に海水が入ったら、風呂もトイレも使えない。

[431: 匿名]

先日のWBSで湾岸から内陸に･･･と放送されていましたが、
都心までの距離を考えるとやはり豊洲は便利な地だと思い
周りには反対されていますがこの地を検討しています。
豊洲にはシティタワ－のツインとシンボルがあり、
どちらもまだ販売中なのですが、駅までの距離(立地）は
ツインの方が勝っていると思うのですが、
逆にシンボルの方が勝っている点はどこなのでしょうか？

[432: 匿名]

新しい。

[433: 匿名さん]

福島原発と豊洲、どっちに住むかなんて
選べません。

[434: 匿名さん]

でも、豊洲って地歴が最悪だから、放射線ってのも、十分にありうるよね。
そもそも、アメリカの教授（CNNにもでていたような？）が、嘘つく必要
あるかね？

○なぜ、豊洲の東京ガス工場跡地がこのような有害物質で汚染されているのか

今は、インドネシアなどからの天然ガスに圧力を掛け液体にして運んでくるので、ガスにするには温度を上げればよいので、特に問題はないが、昭和 30年～40年代にかけてのガス工場では、石炭を蒸し焼きにしてガス（主に一酸化炭素）を取り出していたが、その副産物として、コールタール―ベンゼン、シアン、ヒ素、重金属類（鉛、6価クロム）と、有害な物質を排出し汚染のデパート状態となった。
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=600&t=6&k=0&m=23...

[435: 匿名さん]

シティタワーズのツインは、近隣が液状化対策して設計しているのにも関わらず、液状化マップの微妙な表現を参考に液状化はしないものとして、杭やら基礎の設計をしたと言っていたような・・、違いますか？この地震で、液状化マップの真実性も低くなり、あの程度の地震で液状化が近くで起きている状況に思いますが、ここも液状化対策はしていないんですかね？？

[436: 匿名さん]

先日、石原都知事が「大島付近を震源とする大地震が起きれば、東京湾にもものすごい津波が来る」と発言していました。
四方を海と川に囲まれた豊洲地区の地下鉄の駅は大丈夫？
ものすごい量の海水が駅に流れ込むことを考えると心配です。
海に近い埋め立てエリアで、そもそも地下鉄の駅などを作ることに問題は無いのでしょうか？

[437: 匿名さん]

津波が来たら当然地下鉄は水没してストップしますよ。当たり前です。
有楽町線は新富町－和光市の折り返し運転になりますね。

[438: 匿名さん]

石原さんの理論は何処から来たのだろう。Googleマップで海溝地図見ると、プレートが想像出来て何故東北沖地震と東南海地震で大きな津波になるか想像出来るけど、大島震源の地震きても今回のような津波にはならないように見えます。

[439: 匿名さん]

海溝

[440: 匿名さん]

豊洲の東京ガス工場跡地から検出された毒物

ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。
　　　　　　　動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。
　　　　　　　環境基準の最大で4万3千倍検出。

シアン・・・　青酸カリの主成分。ちょっとでも体の中に入ったら、
　　　　　　　ヘモグロビンとくっついて、その機能を失わせて、窒息させて、
　　　　　　　即効で死にいたる。検出されてはいけないが、検出限界の930倍検出。

ヒ素・・・　　急性だと、体の中のバランスを崩してバタバタと死ぬ。
　　　　　　　例・和歌山毒入りカレー事件。

6価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。

鉛・・・　　　慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。

ベンゾ（a）ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、
　　　　　　発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍

　　　　　　なぜか数十年も更地のまま

[441: 匿名]

↑コピペさん登場

[442: 匿名さん]

＞＞４４１
おまえもなー

[443: 匿名さん]

「豊洲の東京ガス工場跡地」って、ゆりかもめで２駅隣の駅（〰市場）でしょう？

関係ないだろーにｗ

[444: 匿名さん]

↑なんでｗ？！

[445: 匿名]

放射能浴び続けるのはまずいって、マジで。

[446: 匿名さん]

子のいない世帯なら自己責任でまだいいんじゃないのぉ
子供がいたら当分は実家で教育させるかなぁ

[447: 匿名さん]

>>443
東電の新東京火力発電所が、新豊洲の変電所の東側にあり、そこで燃やす石炭が豊洲公園や今のガスってなーにあたりに野積みされてたんだよ。

越中島からの貨物引込み線がツインや豊洲公園のあたりを縦横に走ってて、とても人が住めるような環境じゃなかった。

火力発電所には6本も巨大な煙突が林立して煤煙を吐き出しまくっていた。この発電所は平成3年まであった。東京ガスの工場もひどかったが、東電の発電所も凄かったよ。

豊洲の歴史
昭和
１２年　豊洲地区は東京湾南部に位置する埋立地として隅田川改良工事、枝川改修工事と併行して大正末期より埋め立てに着工、昭和５～６年にほぼ完工された。
「豊洲」の地名は東京市港湾局より賞金（１００円）付き で募集して決定した。
１２年　深川越中島南面先埋立地が深川豊洲１・２丁目と命名される。

１３年　豊洲西南地区先が深川豊洲３・４・５丁目と命名される。
１４年　石川島造船所が操業開始。同じく巴組鉄工所が操業を開始。

１７年　東京府が東京都となる。
２２年　深川区と城東区を統合して江東区となる。
　　　　豊洲小学校が開校する。
　　　　都バスの東京駅―豊洲―東雲都橋間が開通。
２４年　「豊洲自治会」が発足。
　　
２５年　日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。 　　　　　　
　　　　深川消防署豊洲出張所開設。 　　　　　　
　　　　深川第五中学校が越中島より豊洲に移る。
　　
３１年　新東京火力発電所（豊洲）が発電開始。 　　　　　　
　　　　東京ガス豊洲工場が操業を開始。
　　
３２年　夢の島ごみ埋め立てを開始。
　　
３３年　豊洲突提先埋立工事終了。豊洲６丁目と命名される。 　　　　　　
　　　　新生会病院開院。（後に厚生病院、昭和大豊洲病院となる。）
　
３４年　「首都圏の既成市街地における工業等の制限に関する法律」制定　
　
３６年　江東区豊洲区民館が開館する。
　　
４０年　城東信用金庫出店。
　　
４２年　江東区初の区立豊洲幼稚園が開園。
　　　　「公害対策基本法」制定　　
４４年　　「東京都公害防止条例」制定　「公害対策基本法」と共に企業移転の理由となり
　　　　　　その跡地は集合住宅建設の用地となった
４７年　ドウ・スポーツプラザ晴海が豊洲に開業。
　　
５０年　熊谷組企業移転　敷地跡に日本住宅公団が８２７戸の公団住宅建設
５８年　地下鉄有楽町線の工事開始。
　　
５９年　新東京火力発電所（豊洲）が発電を停止。
　　
６１年　ガスの科学館が開館。
　　
６３年　地下鉄有楽町線が開通。記念祝賀行事「トヨス・フェスティバル」を施行。　　　　　　
　　　　自転車駐輪場が設置。（豊洲公園内） 　　　　　　
　　　　東京ガス豊洲工場がガス製造を中止。
平成
　 元年　江東区豊洲文化センターが開館。
　３年　新東京火力発電所（豊洲）が廃止される。

[448: 匿名さん]

>２５年　日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。

この石炭埠頭ってのが、運河沿いの広大な空き地（ガスってなーにとかＭＲや駐車場になってるあたり）。
土壌に問題あるのか、区画整理はしてるが、再発計画は謎だね。

[449: 匿名さん]

深刻な問題として対策を講じるべきだと思います。
恐ろしいです。

[450: 匿名さん]

何が？

[451: 匿名さん]

何でここを買う人がいるのですか？

[452: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[453: 匿名さん]

↑
虚しいね。
豊洲、終わった。