シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part6

[梅宮辰夫のSymbolロック]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[221: 匿名さん]

廊下のクラック、早く直して！

[223: 入居済み住民さん]

マンションに出入りするタイミングかもしれませんが、今日は見学の方が多くなかったですか？
今日は久しぶりに欧米系らしきファミリーも見学に来ていました。

[225: 住民]

住民が増えると嬉しいな

[229: 匿名さん]

>223
どのくらい破損してるかを見学してる人もいるらしい。

[230: 匿名さん]

破損個所をきちんと説明してくれてましたよ。
みなさんも直接見学したらどうですか？
たいした破損じゃないし。

あの程度でいちいち騒いでるようじゃ
地震国の日本で暮らしていけませんよ。

[231: 匿名さん]

開き直りですか？
震度５程度で破損するのは特筆すべきでしょう。
都心内陸部のマンション（低層、高層を問わず）であの程度の地震で破損したという話は聞いたことがない。

[232: 匿名さん]

今、あえて豊洲を買う人はいないでしょ。
８０００万円の物件を３０００万円くらいにすれば買い手は出るかも。

[233: 匿名]

>231
そういうこと書くときはちゃんと調べないと恥ずかしいですよ。

私は至るところで自分の目と足で見聞きしてます。
実際に外回りされてる方ならわかっていると思います。
構造にまで問題が出たという深刻なものには遭遇してませんけど。

ひょっとして、まさかネットだけの情報で書き込んでやいませんよね？

[234: 匿名さん]

>231

内陸部のマンションだって、破損したとの書き込みはいっぱいあるよ。
開き直りはあなたなのでは？

構造に問題があるマンションの話題は湾岸も内陸も聞かないけどね。

[236: 匿名さん]

ツインには軽微な被害しかなかったようだから比べると目立ちますけど、倒壊まで行かないにしても、ダメージを受けた建物本当に多いですよ。
築年数、場所、オフィス、マンションに限らずね。
ネットに出ないから知らないだろうけどね。

[237: 匿名さん]

ここの掲示板にくること自体、この物件に関心があるということだ。
好きな子をいじめてるちっちゃい子みたいなネガが多いね。

[239: 匿名さん]

230
見えない破損が一番怖い

[240: 匿名]

そうだね。見えないのが一番怖いね。
ところであなたはなぜ見えないところに破損があったかのように言えるの？

[241: 物件比較中さん]

本当にデマが多すぎる
ここだって大した被害を受けていないのに

[242: 匿名さん]

>236
つまり今回の地震で、埋立地の建物は何らかの被害が全てにあり、このマンションはその中でも損傷がけっこう多かったと言う事ですね。

[243: 匿名さん]

>242
違います。都内各所、自分が知っているのは千代田、港、中央、江東、文京、新宿、渋谷、世田谷、杉並で被害があったと言う事です。
埋立地は損傷がひどいと言う先入観、色眼鏡は無くさないといけません。
東日本大震災で海岸部内陸部に関わらず大きく地盤沈下していますし建物の被害も違いはありません。
シンボルの被害はわかりませんがシンボルに限らず免震や制震の建物は今回計算以上に大きく揺れたのだけは間違いないと思われます。

[244: 入居済み住民さん]

今日も欧米の方らしき家族が見学に来ていますね。
昨日見たのとは違う家族でした。

[245: 匿名さん]

>244
欧米の方が検討している低層の山の手のマンションと、どれだけ違うのか対極の比較対象として見学に来ているのではないですか？

東京も埋立地エリア以外にも建物の被害は多少あったみたいですが、埋立地ほどの被害はなかったようです。

[246: 入居済み住民さん]

>>245さん
見学者に直接聞いたわけではありませんが、豊洲の安全性や設備が再評価されているんだとは思います。
例えば災害が起きたら自家発電機ぐらいないと不安ですよね。

[247: 匿名さん]

自家発電機よりは、建物とエリアの被害が少ない方が良いです。
自家発電機は、その他の条件がすべて完璧で、更にあれば安心の設備だと思いますよ。

[248: 匿名]

外国人は液状化なんて
知らないんじゃないの？

[249: 匿名]

被害があるないより、埋め立て地はもう売れない

あえて埋め立て地を買わないのが普通

[250: 物件比較中さん]

249

そのように思ってる人がなんでわざわざ埋め立て地物件の検討板に来て書き込みしてるの？

[251: 物件比較中さん]

＞249
あなたも豊洲に興味があるくせに・・・

[252: 匿名]

たいした損傷無いようです

[253: 匿名さん]

知らないうちに完売したの？

[254: 匿名さん]

>250
>251
それは何かと（地震の被害で）ここのマンションが注目されているからです。
地震以来、掲示板の上位にいつもあがっています。

[255: 匿名]

今日も多くの見学者が来ていました

[256: 匿名さん]

売るなら４月中、５月以降は気温が上がって海の生臭さ、塩風のベトベト感が
バレてしまいます。

[257: 物件比較中さん]

>254

大した損傷もないのになんで注目されてるの？

[258: 入居済み住民さん]

外人さんが見学に来る程度には、湾岸タワマンに対する不安感は減衰しているようですね。

[259: 匿名さん]

生臭いほど潮風がきついと建物も傷みますね

[261: 近所をよく知る人]

長年近所に住んでるけど塩害なんてねーよ。
デマばっか書くな。

[262: 匿名さん]

海に近い（と言うよりも海だったけど）のに塩害がないって言う方がデマ。

[263: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu/faq.cgi#3

塩害の対策をとる必要があるからやっていると物件HPにありますが？

[264: 匿名]

少なくともべとべとはしない

[265: 匿名]

まあ、想像で書いてる事だけはバレバレ。

[266: 匿名]

>258
>外人さんが見学に来る程度には、湾岸タワマンに対する不安感は減衰しているようですね。

それってやじうまでしょ。
中国人か？

[267: 匿名さん]

いや、白人のご家族でしたよ。

[281: 匿名]

シンボルは外干し禁止ですよ

[282: 匿名さん]

また壊れたか？

[283: 匿名さん]

＞281
OKですよ

[284: 匿名さん]

防弾は万全ですよ

[285: 匿名さん]

白人が見に来たからなんなの？
白人コンプレックスもここまで来たか…。

[286: 匿名さん]

豊洲は、第二の広尾と呼ばれつつあり、
大使館等も続々と建設予定と聞いています。

来月には、明治屋とナショナル麻布の豊洲店が
開店することでしょう。

[287: 匿名さん]

名誉白人ですから

[288: 匿名さん]

各国の特派員が日本の震災の状況を把握する上で、液状化のひどい湾岸地域の分譲マンションを購入者を装い、調査しているのでは？

[290: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/toyosu/

さすが国際的ですね＞

[291: 匿名さん]

>289
スミ婦に聞けば?

[292: 匿名さん]

みんな、豊洲は安全だよ。売り急がないで！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

中古マンション市場、震災冷え込みも「売り急ぎは損」
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110412/dms110412125801...

「液状化現象が起きていないエリアは震災ショックによる一時的な現象とみる関係者は多い。不動産アナリストは「遅かれ早かれ成約率は上昇する。安易に売り急ぐと損をする」と話している。」

[293: 匿名さん]

今回の被害で堂々と値引きできるので価格重視の方には売れるかもしれない

[294: 匿名さん]

ここの物件って普通に売っていいの？
基礎とか痛んでる可能性もあるからアウトレットとして売るべきじゃないの？

[295: 匿名さん]

建設産廃として領収書発行だろ。

[297: 匿名さん]

＞292　みんな、豊洲は安全だよ。売り急がないで！

逆じゃないか、良く読みなよ。

＜液状化現象が起きていないエリアは震災ショックによる一時的な現象とみる関係者は多い＞

液状化が起きているところは長期的に下落するということ、豊洲は早く売り抜けろってことでしょ。

[298: 匿名さん]

湾岸マンションの上層階に住む方が山の手方面にけっこう引越しされているとのこと。
不動産屋情報です。
先行き不安ですね。

[299: 匿名]

＞289
窓開きますけど。

[301: 匿名さん]

＞299
わずかに窓が開けられても、真夏にガラス張りの部屋に冷房なしでいられるの？

[302: 入居予定さん]

網戸で過ごします

[304: 匿名]

やべぇぞ　明日WBSで激変したマンション市況の放送だ。

[305: 匿名さん]

オンエア前に売り逃げろ！！

[306: 匿名さん]

サウナ状態で、やせて美しいキャナリーゼになれるマンションってことで、冷房なしで夏を乗り切ろう。
階段の上り下りも効果的。
フィットネスルームいらず。

[307: マンション住民さん]

今回の地震での教訓
EVが止まると高層階の人間には地獄
水を持っての階段の上り下りはほぼ不可能

内陸の低層マンションに引越しを考えてます

[308: 匿名さん]

水くらい宅配で買おうよ。
自分で買ってんの？WW

[309: 匿名]

宅配が停電でも来てくれる？

[310: 匿名]

屋上にヘリポート造りませんか？

[311: 匿名]

非常用エレベーター動きましたよ

[312: 匿名さん]

>309

月に1度、好きなだけ持って来てくれますよ。
余ってるから不要って言えば来ないし。

[314: 匿名さん]

住民板スレも荒れてるぞ～
今夜8時ラウンジ前で住民同士の喧嘩がおっぱじまるらしい
お～コワっ

[315: 匿名さん]

↑
買えないとこうなるよ

[316: 匿名さん]

↑
高値掴みで買っちゃうとこうなるよ

[317: 匿名さん]

どっちも住民でないに1票。

[318: 匿名さん]

ま、誰でも投稿できますからね。
自作自演で自作ストーリに満足している人もいますし。

[319: 匿名さん]

検討板だから住民じゃない人も大勢いるでしょ。

「買えないとこうなる」っていう豊洲住民らしきコメントも
いろんなスレでよく見かけますがもうウンザリです。。。

[320: 匿名さん]

ここの書き込みする住民以外の方を悪く言われますが、検討者の可能性も高いわけです。
だから現在このマンションをどのように評価しているか、多くの方の正直な意見なのでは。