液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その３

[匿名さん]

（千葉で大きな被害が出ておりますので、23区限定をはずし、【特設】地震災害情報交換板に移動しました。）

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
や各都道府県の液状化予測図を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/

[261: 匿名]

オリンピックや有楽町線延伸、ゆりかもめ延伸があるから、焦ってるんじゃないですか？

インフレで値上がり傾向だし。

[262: 匿名]

早い者勝ち状況ですな（爆笑）

[263: 匿名さん]

そのセリフ、施工後何年言い続けてるんだか・・・（失笑）

[264: 匿名さん]

>>250あなたは今回の震災で生命や財産に「実害」を被った東北地方太平洋沿岸や千葉県湾岸エリアの方々を蔑むような>>ことは言わないはずです。それが常識のある人間として当たり前のことだからです。

>>ゆえに、あなたが蔑めば蔑むほど、江東区の湾岸エリアに「実害」がなかったことの証明になると思いませんか？

↑一体誰が蔑んだのでしょうか？液状化が及ぼす危険性を説いた書き込みに対して｢買えないとこうなるよ｣や｢（爆笑）（失笑）｣など人を蔑むような下品な表現を『執拗なまでに繰り返している』のは江東区湾岸エリアの方々ですよね？

死者がなければ実害がなかったといえるのでしょうか？目立った倒壊がなければ実害はなかったと言えるのでしょうか？
うちは今回は水溜り程度の液状化しかなかったという幼稚な発言で済ませてよいのでしょうか？

江東区湾岸の埋立地は液状化しにくいと言われながらもたかが震度５の地震で液状化してしまいました。一度液状化した土地は次に震度５程度の地震がきても再び液状化しやすいです。震度６以上がこればさらに被害が大きくなる可能性もあり、側方流動で基礎杭や共同溝が破壊される可能性もあります。辰巳ではマンションの地割れ、新木場では交番もありました。

新木場傾いた交番の写真(１枚目)
http://minkara.carview.co.jp/userid/738588/blog/21756576/

東北関東大地震　江東区内でも大きな被害発生
http://www.jcp-koto.com/otsuki/cat31/post-18.html

江東区の被害状況
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

千葉や茨城などでも液状化で傾いた家がありましたが、基準が曖昧なため、家が傾いただけでは全壊の扱いにはならないそうです。傾いた家に暮らし続けることができるでしょうか？傾いた家の住人は身体バランスを崩して体調が悪くなるとおっしゃっていました。液状化しやすい土地の物件の危険性を伝える事も大変重要です。

[265: 匿名さん]

今回の震災を踏まえて、液状化マップはもう一度作り直す必要があるな。

[266: 匿名さん]

マンションの長い杭は、液状化の側方流動で損傷を受ける危険性が高いですね。

[267: 匿名さん]

まあそんな揺れだと、低層もゴロゴロ倒れるだろう。

それも周囲火の海で。

[268: 匿名さん]

↑
城東の下町の事？

[269: 匿名さん]

>>267
>>それも周囲火の海で。

↑震度６以上で山手線より西側が周囲火の海になる根拠でもあるの？江東区湾岸エリアが震度５程度の地震で液状化した事は事実だけど。

どうでもいいけど、ここは｢東京都23区｣の｢液状化について語るスレ｣だよ。液状化とは無関係だから、別スレでやってな。迷惑だから。

[271: 匿名さん]

> 270
あちこちで、コピペがうるさい。
頭の悪い営業活動は、他でやれよ。

[272: 匿名さん]

本当に大事な情報だったら、こんなところで流すヤツはいない。
頭の悪いヤツの「情報操作」。もっとも、情報操作になっていないけどね。
反感買うだけ。

[273: 匿名さん]

まぁ、そういう地域ってことですかね。

[274: 匿名さん]

“今回大丈夫だったから次も大丈夫”
　　いちばん危ない発想


http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/index.cgi?date=110707_1

　　　　　　　　　

[275: 匿名さん]

>>274

>“今回大丈夫だったから次も大丈夫”
>　　いちばん危ない発想


“今回大火災が発生しんかったから次も大丈夫”
　　　いちばん危ない発想

[277: 匿名さん]

それが埋立地クオリティー。

[278: 匿名]

湾岸タワマンで液状化するくらいなら、火災で焼死や倒壊で圧死したほうがましって事だよ。

[279: 匿名さん]

それ以前に江東区湾岸で液状化が起きた事は事実です。しかも震度５程度で。

山手線から西側では今回の地震による火災で焼死した人はいません。

[280: 匿名さん]

将来的には告知義務になるのでは？

住宅購入者に液状化情報を提供へ　政府(2011/07/08 00:10)

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/210707057.html

　大畠国土交通大臣は、東日本大震災で住宅の液状化被害が大きかったことから、
住宅購入の際に参考となる液状化に関する情報を政府として提供する考えを明ら
かにしました。

　大畠国土交通大臣
「液状化の危険のある地域を周知し、よく調べて明らかにして、住宅の建設・購入、
新たに購入する方々に注意を促す」
　さらに、今後は住宅地などの土地の情報に液状化に関する情報も加えていく方針
を明らかにしました。また、国土交通省関連の研究所で液状化発生のメカニズムを
研究し、安全に低コストで行える液状化対策の技術開発を進める考えを示しました。