液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その３

[匿名さん]

（千葉で大きな被害が出ておりますので、23区限定をはずし、【特設】地震災害情報交換板に移動しました。）

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
や各都道府県の液状化予測図を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/

[139: 匿名さん]

＞１３７
確かに何をつかまされるか分かりませんよね？

江東区湾岸埋立地は震度５程度のゆれで液状化した地域ですから。もちろん東北のように震度７でマグニチュード9.0のような最強レベルの揺れではありません。

東京の地盤の揺れやすさ
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

[140: 匿名さん]

地震をもう一発喰らったときはＴＶに出れる。

ピースサインで
「イェーイ！故郷のみんな見てる？
　液状化しちゃったよ～ん！ｖ(*^_^*)ｖ」

[141: 匿名さん]

ピースサインで
「イェーイ！故郷のみんな見てる？
　燃えちゃったよ～ん！ｖ(*^_^*)ｖ」

よりはましだろう。

[142: 匿名さん]

>ピースサインで
>「イェーイ！故郷のみんな見てる？
>　液状化しちゃったよ～ん！ｖ(*^_^*)ｖ」

リアルにありそうなのが怖い。

[143: 匿名さん]

江東区湾岸埋立地は震度５程度のゆれで実際に液状化してますからね。

[144: 匿名さん]

↑ええ、そのころ湾岸民はあなたの燃えちゃった家で焼き芋でも焼いてるでしょう。

そのほうがリアルです。冬ならちょうど暖をとらせていただくわ。

[145: 匿名さん]

液状化したとは、築地市場移転予定地のことですね。

[146: 匿名さん]

大規模に液状化したのはね、蓋が無いから
アスファルトの隙間から噴出したのは豊洲駅周辺でも何箇所かある

まだ否定するの？

[147: 匿名さん]

＞144
＞↑ええ、そのころ湾岸民はあなたの燃えちゃった家で焼き芋でも焼いてるでしょう。


おい＞144、お前さあ、＞143に↑(矢印)つけて大口叩いてるけど、江東区湾岸埋立地が震度５程度のゆれで液状化したのは2011年3月11日。

お前未来が見えるの？お金が無くて江東区湾岸埋立地から脱出できないストレスから頭おかしくなって幻覚でも見てんの？

[148: 匿名さん]

まあ、おまえだなんて、馴れ馴れしく呼ばれる筋合いはありませんわ。全くネガたちって....。

焼き芋でなければ、うちの別荘の暖炉の火に使わせていただくわ。
築地市場移転予定地には沢山の税金を投入していただき、もう液状化しないようにしていただかないとね。

豊洲駅周辺？ああ、あの直下が地下鉄構内の筈なのに、「豊洲液状化！」とか題のついた噴砂の写真のこと？私知らなかったわ。液状化って、地下が空洞でも起きるんですね？笑)

[149: 匿名]

結局、不安を煽って楽しむスレなのか？

[150: 匿名さん]

深夜にネカマが必死に汚染地を擁護するスレです。

[151: 匿名さん]

必死？いいえ、楽しんでるだけです。豊洲ネガたちの動揺を。
不安を煽る？まさか！豊洲の不安を煽っているのはあなたたち。所詮、豊洲のネガネタなんて、こんな程度の人達が作り出したものにすぎないことを可視化させているだけです。

[152: 匿名]

>>129さん、言えてます。

江東区役所もホームページで液状化被害を発表してました。

[153: 匿名]

１度液状化した場所は次に同程度の地震が来たら再び液状化するみたいだね。

江東区の埋立地は広範囲で液状化したみたいだね。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

[154: 匿名さん]

液状化したら、人の命にどんな危険があるのか、エビデンスを示して、提示してくださいよ。液状化液状化って言ったって、結局は家が倒壊しやすい内陸よりはまし、と思えるじゃないですか。ライフラインが止まるって言ったって、内陸だって止まるじゃないですか。何がどう違うんですか？

[155: 匿名]

じゃあどうして液状化を
かたくなに否定する？

[156: 匿名さん]

否定はしないけど、マンションだと液状化ってあまり関係ないからなぁ。
インフラは共同溝で守られるし。。。

なんでそんな必死なのか、逆に聞きたいよ。。。。

ごめんね。こんな回答で。

[157: 匿名さん]

普通に液状化なんて、ないにこしたことないだろ。

[158: 匿名さん]

あれ、そういう程度？
やっぱりそうだよね。

[159: 匿名さん]

>>156
どこのパラレルワールドの住民だよ
液状化してもマンションで共同溝があれば大丈夫って
どこの教義に書いてあるんだ？

[160: 匿名さん]

意味わかんない。

マンションだから、液状化関係ないでしょ。

[161: 匿名さん]

君がそう思うのならそれでよし
だが世間の評価は確実に違いますよ

[162: 匿名さん]

＞154
＞液状化したら、人の命にどんな危険があるのか

↑たかだか震度５程度の地震で『死者が出なかった⇒何の自慢にもならない』

たかだか震度５程度の地震で『目立った倒壊はなかった⇒何の自慢にもならない』

たかだか震度５程度の地震で『ライフラインは無事だった⇒当たりまえ』

そもそも埋立地否定派の誰もそんなことは話題にしてない。


＞154
＞結局は家が倒壊しやすい内陸よりはまし、と思えるじゃないですか。

↑内陸の家が倒壊しやすいってあんたの勝手な決め付けだろ？江東区湾岸、浦安～千葉の埋立地はことごとく液状化したんだよ、『現実』に液状化したんだよ。入居希望者にとって『現実に起こった被害』は『曰く付き』だよ。自然が起こす想定外に人間の技術が太刀打ちできない事はこれまでの歴史でも証明されてるし。

浦安はいわずもがな、新木場にも傾いた交番がある。
http://www.youtube.com/watch?v=rz_p49ld7hw

『一度液状化した地域は次回地震がきたら、液状化を再発すると言われている。データも出ている。』
http://www.asahi.com/national/update/0509/TKY201105090393.html

[163: 匿名さん]

意味がわからん。

液状化で何か問題があるのか？
マンションでしょ？

[164: 匿名さん]

うんじゃ浦安も問題ないねw

[165: 匿名]

>>162さん、
やっぱり液状化が起きた地域ってだけで『曰わく付き』ですよね？

普通ならマンションや戸建てに関係なく地域そのものが曰わく付きって考えますよね？

[166: 匿名さん]

結局必死になったり、屁理屈こねたり、駄々こねたりしてるのは江東区埋立地の住人とデベ関係者。

液状化にしても、マンション立地の地盤に関しては支持杭も打たれていて比較的安全ではないかと思われるという事はみんな分かってる。

でも、道路や電気・ガス・水道等のライフラインに及ぶ地盤改良まではされてないよな？

ライフラインを含めた江東区の埋立地全域にわたって地盤改良を行っているから絶対に安全だと言えるなら、そっちこそ証拠出して欲しいな。

ライフラインを含めた江東区の埋立地全域にわたって地盤改良を行っていて、震度５程度の揺れで液状化が起きたんなら、日本の土木建築への審査基準は相当に甘かったと言えるから大幅な見直しが必要になるよ。

[170: 匿名さん]

なんだかんだいっても、やはり埋立地や低地はやめたおいたほうがよさそうですね。

[171: 匿名さん]

今さら思うことでもないけどね。

[172: 匿名さん]

震度５でおきたことは、震度７だったら確実におこる。
震度５でおきなかったことは、震度７でもおきるかどうかわからない。

[174: 匿名さん]

側方流動で、地中の長い杭も損傷を受けるでしょうね。

[175: 匿名さん]

>>173
嫉妬がすごいですね。にっこり

[176: 匿名さん]

＞175
売れなくて苛立ってる人間の書き込みとしか思えませんね。

江東区湾岸は3.11に現実に液状化してるので売れなくても仕方ない地域ですが。

[177: 匿名さん]

表面に出なかった地中の液状化で、すでにマンションの杭などが
損傷を受けている可能性もあるのでは？

[178: 匿名さん]

>>177
液状化にそんなエネルギーは無いから安心してください。

しかし、急傾斜地で擁壁が破壊されて側方流動が起こると杭の損傷が発生します。

[179: 匿名さん]

高いところから低いところに表土の側方流動が発生し、マンションの杭が損傷を受けるわけです。

[180: 匿名さん]

>>178
>>液状化にそんなエネルギーは無いから安心してください。

↑178さん、知ったかぶりはやめた方がいいよ。埋立地も液状化の側方流動で杭は破壊されますから。

液状化と側方流動
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

[181: 匿名さん]

液状化の側方流動の巨大なエネルギーで、
地中の長い杭は少なからずダメージを受けるでしょうね。
今回の液状化で損傷を負っていた場合、次の大きな地震では
建物を維持できない可能性もでてきます。

[182: 匿名さん]

難しいことはよくわからないのですが、メリットというのもあるのでしょうか？
あるとしたらどんなことですか？

[183: 匿名さん]

安いことかな。
でも、危険性やリスクに見合うほどのメリットだとは思えない。

[184: 匿名さん]

高低差が無いと側方流動は発生しません。

従って、斜面地の盛土の問題と考えるべきでしょう。

http://farm3.static.flickr.com/2362/5720319177_585c9f7713_o.jpg

[185: 匿名さん]

液状化の起きないところで側方流動は起きません。

[186: 匿名さん]

雨が降って表層土が緩む現象
地震で表層土が緩む現象
液状化と同じ効果を生み出します。

[187: 匿名さん]

側方流動＝地滑りと言った方が分かりやすいでしょうか？

[188: 匿名さん]

側方流動には大きく分けて2つのタイプがある。

1つは、地表面が1～2%程度のゆるい勾配になっており、地中部には液状化層が存在するものである。
この場合、地盤が傾斜に沿って移動することとなる。

もう1つは、護岸などに見られるタイプで、地震の揺れおよび地盤の液状化で護岸などが移動することで、
後背の地盤が側方流動を引き起こすものである。

このような側方流動が発生した場合、地中構造物に多大な影響を与える。
例えば、杭基礎であれば、側方流動が発生することにより
杭は地盤から水平方向にせん断や曲げの力を受けることとなる。
この地盤からの力が杭の耐力を超過し、杭のせん断破壊等を起こす。
このため、杭基礎は上部構造物を支える事ができなくなり、
場合によっては構造物の転倒などを引き起こすことにつながっていく。