滋賀県 アヤハ不動産

[購入検討中さん]

滋賀県で、アヤハ不動産の建てた家を検討中です。
評判を全く知らないので、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[2: 入居済み住民さん]

何かあっても対応遅いですよ

[3: ご近所さん]

評判は悪くないですよ。
滋賀では知名度の高い不動産屋ですね。

[4: 周辺住民さん [男性 50代]]

メールで賃貸物件を探している旨記載して送ったが、返信は来ませんでした。
恐らくは、対応可能な相手ではないと判断されたのだと感じます。
他社に同じ内容のメールを送りましたが他社は数時間以内に全ての
会社から返信が来て、いずれも物件を数件づつ見せてもらえました。
アヤハには金輪際依頼しないと心に誓った次第です。

[5: 物件比較中さん [女性]]

お店に来店しました。
対応が遅すぎです。
結構待たされ、調べるのでまた待たされ、結局メールで送るのでアドレス教えてくださいと言われました。
メールは次の日になっても来ません。
もう他で探します。

[6: 匿名さん [男性 40代]]

今日 土地探しに この店行って来ましたが
まるでヤル気なし… 所長さんが対応だったので
安心してたのですが… 物件を１つも出してもらえず
名刺も置いてきました。もう2度とここは利用しません！

[7: 契約済みさん]

中古物件購入しましたが最低でした。営業マン、本当にやる気無いし、嘘つきです。挨拶一つもまともに出来ず、最後の最後で爆発して詰め寄りましたが、仏頂面で言葉だけの謝罪のみ。もう二度と会いたく無い。物件が素敵だったので我慢したけど本当に本当にここはやめたほうが良いです。

[9: 不動産業者さん]

>>4 周辺住民さん [男性 50代]さん
アヤハの仲介で家をかりましたが、トイレの水漏れでトラブりました、。
やめて良かったですね

[10: アヤハの対応に怒っています]

たまたま気に入った物件があり、その取扱い業者がアヤハだったので一応内覧等をすませました。

購入金額では敢えて、大きめの指値の買い付けを入れましたが、その後戻しがあり、一度口頭ではありますが、金額が決定しました。しかし決定した価格は、一応検討する値段であり、その金額では売れないとわけのわからない理由で約束を反古にされました。結局その分を取引手数料から値引くということで決着しましたが、それでも10万円ほど損をしました。

いざ、仮契約を結ぼうと思うと、契約書には勝手に、決済の日取りと場所、金額が記載されていました。
電話の一本もなく、ただメールが送られてきただけです。こちらの都合も何も聞かずにです。相手方の日程を優先したようです。

通常、仲介者から日程の調整があり、仮契約の金額の提示があり、場所等の設定があると思うのですが一切なく、一方的にメールが送られてきただけでした。

あまりにふざけた対応に電話を入れ、その日には出席できないと断りました。
仮契約の際、文言を一つ一つ確認していくと、契約解除の欄に、金融機関との仮契約の期日が非常にタイトに設定されていました。こんなに短時間では、金融機関を選択できないと指摘すると、渋々２週間の延長を受け入れました。

おそらく銀行の融資に関しても、懇意にしている地元の銀行を２行ほど紹介するのみで、客である私の金利のことなどは全く考えていません。明らかにコネクションのある高い金利条件の地元銀行を利用させようとしてました。

しかも驚くことに、銀行の仮審査の決定までの締切も勝手に設定されていました。

結局、自力で都銀８件ほどを廻り、すべて仮審査合格の上、一番条件の良い金融機関から融資を受けることができました。

その後の本契約では、過去のいきさつもあったため時間も場所もこちらから指定しました。
契約にあたっては、相手方の司法書士が出席するのみで、売主本人は現れませんでした。

その後、リフォームも手掛けているとのことで、相見積を要求しましたが、自社のグループ会社が施工を行っているため、リフォームの相見積をとることは出来ないとの返答。。。あんぐりとしました。

結局、数社のリフォーム会社にリフォームの見積もりをしてもらい、一番感じがよく、丁寧な仕事をしてくれそうな会社を選びました。私の依頼した会社は２年間の保証がついていますが、因みにアヤハでは、リフォームの保証もないとのことです。しかも、仕事の工期などを含め、この日までに返答するようにと、非常に上から目線の態度に腹が立ちました。施主はこちらです！

リフォームは当然却下。リフォームを前提としてたため、アヤハに鍵を渡していましたが鍵も、引換証と同時でないと返せないというわけのわからない理由で、送ってくれませんでした。それも何日もたっても返送されてこないのでおかしいと思い、電話してようやく返してくれるという対応ぶりでした。

リフォーム中の仮住まいのことについても、賃貸部門に相談しましたが、年末に借主が死亡した物件（自殺ではありませんが、心理的瑕疵のある物件の一種です）を紹介されるなど散々でした。

結局、レオパレスで、そこそこの物件を選びましたが、本当に散々な目に合いました。
大人ですので大きな声で怒鳴り散らすことはしませんでしたが、もう二度とこの会社と関わることはないでしょう。仮にこの物件を売ることになっても、買主がアヤハなら売りません。どんな良い物件でも、アヤハが仲介業者といして入っているなら買いません。それぐらいの不信感を持ちました。

看板の大きさある程度信頼していましたが、あまりの対応の悪さに二度とこの業者は使うまいと固く決意しております。皆さんもご注意ください。

[11: 通りがかりさん]

>>2 入居済み住民さん

対応は悪いし、賃貸住居の悪い箇所を連絡すると、家主が管理しているから直接家主に連絡しろと。
何のために高い仲介手数料を支払ってるのやら。
関わりたくない最低の不動産業者です。

[12: 通りがかりさん]

ホームページがら物件の問い合わせしましたが、返事はいただけませんでした。
店舗に行ったところ、なぜか上から目線の対応、またグループ会社でリフォームをすることを前提でお話されていたので取引後もトラブルになりそうだと思いましたが…こちらの書き込みを見て納得でした。

[13: 匿名さん]

仲介で賃貸に入居しました。ありえないことだらけ。
作り付けの食器棚の引き出しはすべてゴキブリの糞だらけ。カーテンレールの上はほこりだらけ。
ワックスをかけなおしたはいいが、足あとだらけ。
極めつけは、壁紙が一部貼り忘れられていたのです。そのときすでに、鍵を受け取り、入居後であったにもかかわらず、留守の間に業者に鍵を渡して張り直しをさせる。住居不法侵入です。入居を取りやめたいくらいでした。
掃除ができてないと苦情を言っても、「業者叱っておきます」の一言だけ。唖然でした。
これで、退去の時に清掃費用を請求されたら、絶対文句言います。
留守中に勝手にカギを開けて上がり込んだことも「よくあることなんです」と。ありえないでしょ。
菓子折りもって謝りに来い！！って言いたかったけれど、ノミの心臓で言えなかった。。。。

[14: 新築さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15: 匿名さん]

昨年、中古住宅を購入しました。リフォームもそのまま引き続きお願いしました。
そろそろ完成かなの頃に、
引き渡し電話。
「今日から、入居できます」の一言。普通は、立ち会いがあるのではないですか？
入居後、やり直してほしい箇所があり連絡しましたが、相手にしてもらえず、お金がかかりますとの返事。
お客様ファーストでは全くありません。
ばかにしてます。自分たちの利益しか考えてません。
個人で依頼した電気工事の方や他の業者も
「アヤハはこんな工事してるの？僕らからすればあり得ない。対応も悪すぎる」と呆れていました。
もっと親切丁寧な業者にすればと思ってます。
考え中の方、お勧めはしません。

[16: 名無しさん]

賃貸では立地、間取りともによくてアヤハ不動産に行きましたが、やる気のない対応そしてヨレヨレのスーツ。対応の悪さに別の不動産会社を通して契約しました。入居後もアヤハ不動産側の誤案内にもかかわらず各部署に連絡をたらい回し…常に高圧的な態度でろくな謝罪もなく。戸建ての購入を検討していており連絡するも担当自身が「忙しいから」と断られる始末。空いてる人でもいいと言いましたが、うやむやにされる。上から目線、傲慢な態度な不動産会社です。

[17: 口コミ知りたいさん]

購入者です。
アフターの対応はかなり遅いです。
上記の方が書いてある通り、利益しか見てないと思います。
下請さんも請負金額が安いからなのか、雑な施工だと思います。
元請としては最低な会社。
売りっぱなしで良ければどうぞ。

[18: サラリーマンさん]

とりあえず対応が悪い。
こちらが電話口でもたもたしてたことも、もちろん悪いのですが、キレ口調で話されました。
二度とこちらでは頼みません。

[19: マンション検討中さん]

中古マンションを購入したいと思い、アポをとって伺いました。営業の方、全く売る気がありませんでした。なんなら、仕事が増えるから、買ってくれるな、もう来てくれるなって、感じでした。こんなマンション、こんな値段で買わないとか、駅近マンションは駐車場が高いからもったいないよとか、わざわざ電卓叩いて、このローン払えますか？とか、ファミリーは大概手狭になって戸建てに逃げ出す、その後数百万で家を売って、退職金で駅近のマンションを買うことが多いとか、マンションは半永久的に住めるけど、そうそう建て替えないから、３０年後はボロボロですよとか、嘘は話してはないと思うけど、マンションのデメリットのみ並べ立てて、なんか、感じが悪かったです。

[20: 名無しさん]

とにかく対応が遅いし約束は忘れるしこちらから連絡しないと放置されます。連絡ついたらついたで言い訳ばかり。返事を待たせてるのだからアヤハからこちらに連絡すべき事もしてこないのでこちらが痺れを切らして連絡してやっと答える感じ。いい歳して時間も約束も守れない呆れっぱなしでした。もう引っ越して別の管理会社さんにお世話になっていますがアヤハがいかに適当だったかを思い知らされました。
もう二度とアヤハの物件には住みませんしお勧めもしません。

[21: 匿名さん]

>>20 名無しさん

営業マンは人を見て対応します

[22: マンコミュファンさん]

不動産の売却を考えていた時、契約しましたが、何も進めてくれないし、こちらから連絡をしない限り状況も連絡してこない。従業員もやる気なさそうでしたし、契約解除して他社にしました。
金輪際依頼するとこはないですね。

[23: 通りがかりさん]

プリムタウンの分譲地やけど高過ぎて全く売れないから大きく値下げしたな。それでも高いわ。
こんな事するんやったら、最初から周りを見て価格設定せんと信用なくすで！
あと、がめついのがようわかった。
ブランド力がないのに強気で行き過ぎなのは、ホームセンターがあるから勘違いしてるんやな。
また評判落とした感じ↓

[24: マンション検討中さん]

中古物件を検討していていいのが出たら連絡するように伝えてあります。
焦ってないのと気に入った物件じゃないから買ってないけど
それでも定期的にメールで連絡してくれます。
ガツガツ来られるのも嫌なので丁度いい営業スタイルだと感じてます。

[25: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん

お客さんは、そういう対応がすぐに分かります！

[26: 販売関係者さん]

>>23 通りがかりさん
プリムタウンはどこも土地価格は強気設定ですね。
立地が良いから強気でも売れるかと思います。

[27: 職人さん]

普通にレインズの規約違反する
自分の利益しか考えず、普通にダブスタ発言を平気でする営業
絶対に利用しないほうがいい

[28: 匿名さん]

>>26 販売関係者さん

ほっといても売れるだろうと無茶な価格設定から大幅値下げしても売れてない。
価格が高いのは地主のせいにしてるし、営業の駅近しか強調できない事では買う気にならんかった。

[29: 匿名さん]

どうも、アヤハ不動産は良い評判は耳にはいってきませんね。こちらもごみ問題でアヤハ不動産所有のアパートのことで大津市、自治会も入れていろいろ対応策を講じているのですか、アヤハ不動産からの返信が未だありません。本当に不誠実極まりないです。これは誹謗中傷ではなく、事実を述べたものです。対応が改善されれば報告させていただきます。

[30: 賃貸物件の住人]

住んでいる賃貸物件が工事することになって、通路の天井が雨漏りしてたので、工事業者に雨漏り直りますか？と聞いたら、直ると言っていましたが、終わってみたら、あいかわらず雨漏りしていて、管理会社のアヤハに電話したら、直接工事した会社に電話してくださいって携帯の番号言われた、結局もういいわってなって電話してませんけど、こんな対応どーなんすかね。けっこうムカついて、アヤハは住民の意見は無視する、、。

[31: 匿名さん]

なぜ最初からアヤハに言わなかったのですか？
アヤハからしたら直接やっているんでしょ、という感じでしょう。

[32: 評判気になるさん]

>>20 名無しさん

私も同意見です。
約束を守らない！13時にアポでしたが電話で14時に変更して下さい。と､連絡が有り、仕方なく14時まで待ちましたが、来ない！
こちらから電話で連絡すると家の前に来ているが午前中の仕事がトラブルでの言い訳で今日は査定出来ない。と､謝るだけ。
何の為の約束ですか？
アイスボックスに氷を入れてペットボトルのお茶を用意して3時間前から掃除機と雑巾がけして準備したのに私の大切な時間を返してほしい！

[33: 評判気になるさん]

>>20 さん

私も同意見です。
約束を守らない！13時にアポでしたが電話で14時に変更して下さい。と､連絡が有り、仕方なく14時まで待ちましたが、来ない！
こちらから電話で連絡すると家の前に来ているが午前中の仕事がトラブルでの言い訳で今日は査定出来ない。と､謝るだけ。
何の為の約束ですか？
アイスボックスに氷を入れてペットボトルのお茶を用意して3時間前から掃除機と雑巾がけして準備したのに私の大切な時間を返してほしい！

[34: 匿名さん]

体質的に上が変わらないと、ここはダメですよ。

[35: あほらしいくらい]

最低の会社です。トップ以外誰も権限ありません。嘘をついたあげく、弁護士ついてますからどうぞご自由に等こちらの話すら聞かず、勝手に悪者扱いします。欺されました。二度と関わりたくないです

[36: e戸建てファンさん]

売りつぱなしのみです。不誠実極まりないです。仕事は雑なのに、そこそこどころかそれなりのお値段です。素人相手に驚くほどのぼつたくりをします。有名ブランドと思いこんでしまうと、悲しい悲惨な目に遭います。遭いました

[37: 匿名さん]

俺も草津の人間に騙された。