間取りなんでも相談 その４

[匿名]

前スレッド↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66192/
*より広く購入検討者に助言できるように、
風水・2階トイレ等でもＯＫですので自由闊達に議論しましょう。

[641: 匿名さん]

640さん、営業担当さんかメーカーさん変えたほうがいいんじゃないかな。
洗面入って左トイレは、脱衣所と洗面を分けるとかくらいかなぁ。
まぁそのままでもほとんど支障はないと思うし、
いまの間取りでも640さんの希望はほとんど満たしてると思うんだけどなぁ。
オリジナル性を出したいなら、カーサキューブとか参考にしてみては。日常住む家としては薦められないけど。

[642: 入居予定さん]

私の場合は間取りを書くのではなく、８畳の和室、１０畳のリビング、６畳の子供部屋、５畳の玄関
といろいろな部屋をボール紙で造って、それをいろいろなパターンに組合わせて間取りを造りました。

書きなおす手間も省けて、結構良い間取りができたので参考までに

[643: 匿名さん]

>>637
明るい家ということをメインに考えてみました。
土地形状がわからないので、ぴったりはまるかわかりません。
延べ床29.15坪です。

吹き抜けがポイントです。
季節により、午前中はキッチン前のリビングダイニングまで日差しが入ります。
午後も日差しが階段付近に入るので、白い壁なら反射してかなり明るいリビングとなります。
吹き抜け東南の窓は大きいの１枚にしたほうがいいかもしれません。
そうすれば、今の季節だとお月見ができます。

間取りづくり楽しめるように好転するといいですね。

[644: 匿名さん]

>>637
>夕暮れまで陽が差す採光

南西側の隣家は平屋ですか？そうでなければ、この土地の条件で1Fリビングでは、これだけは無理。それくらい言われなくてもわかるりますよね？

と、きついことだけ言うのも何なんので、参考までに。
具体的な土地の寸法や容積率が不明(相談するなら最低限のルールは、守りましょう！）なので、大雑把なイメージで見て欲しいです。
キッチン南側にパントリーを置くのは、採光の確保と食品庫というニーズが矛盾すると思うので、パントリーはずらしました。
また、2Fにもトイレ希望のようですが、トイレを止めるとどうなるか、ということで、2Fは二案作ってみました。どちらの場合でも延べ床は30坪を切りますが、居室他スペースは充分に確保できているかと思います。

[645: 匿名さん]

>637

643さんの間取り、良さそうに思います。私なら2階の主寝室の収納と廊下（ホール）の取り方を少し変更しますけど。

新築して半年の者です。家は南西吹き抜け、2階部分に3つずつ、南は開放、西はFIXの縦長の窓を配置、1階は南にopenwin（全開口）で、西に30cm角の正方形のFIX窓を3つ配置してます。夕暮れまで日が入りますが、はっきり言って西日は嫌ですよ。殆どシェードを下げてる状態。小さな正方形の窓は猫用に外が見えるようにカーテン無しにしてますが、そこから差し込む光でも気になるときは気になります。だから、643さんのように南東に吹き抜けを作ったらよかったなと思ってます。北からの採光も併せて考えたら、夕方まで何とか明るくならないですかね…？

うちの場合は北面、東面が接道で駐車場の関係から玄関位置が決まってきて、2階とインナーバルコニーの兼ね合いから結局南西に作っちゃったんですけどね…。

[646: 645]

645です。637の敷地図見直したら左斜め上が北なんですね…。南東の吹き抜けじゃなかったかも。
すみません。南西の吹き抜けの使用感として見てください。失礼しました…。

[647: 匿名さん]

>637
はつり？
間取り専用ソフトを利用したほうが相手にも伝わりやすい

[648: yurimama]

こんばんは。
ただいま間取りの最終打ち合わせの段階に入っている状況です。
夫婦と子供２人で暮らす予定です。

建物右上が北で南側が道路です。
敷地の左下の欠けている部分がゴミ置き場になっていてます。
私の希望は、
リビング階段
和室
グランドピアノをおける部屋
シューズクローク
収納を多めにでした。
パントリーや家事室も入れたかったのですが、スペースの関係で入れることが出来ませんでした。
ダイニングの天井の高さが２７００、リビングの６帖が３２００の天井高で梁が通ってます。
２階寝室からリビング上の屋根裏に入れるようになっています。
風が通ることを考えて間取りを考えてもらったみたいです。
画像では洗面所に勝手口があるのですが今はキッチンに勝手口を移動しています。

なんでも結構ですので、皆様の意見を頂けたらと思います。
宜しくお願いします。

[649: yurimama]

No.648です。
２階の間取りです。
よろしくお願いします。

[650: 匿名さん]

>>648,649
最終・・・　課題がかなり多いように思えてしまうのですが・・・忌憚の無いところを書かせて頂きます。

まず、2Fの一番日当たりの良い場所を、なんで小屋裏収納にしてしまうのでしょうか？もったいないの極み。収納重視で間取りのパズルをあーだこーだやっている内に、大きな間違いが起きているように思います。
寝室のベッドは実際にはもう少し大きくなると思いますので、2.7m幅だと少々せまっくるしい感じがしそうです。
2Fトイレ前の廊下が無駄ですね。あと0.5間詰められるはずです。外壁が1Fと揃っていないのはここだけではないので、気にする必要はないでしょう。
また、玄関は吹き抜けにした方が、開放感が出て、かつそれこそ外壁が揃うのでメリットあると思います。

さて、1Fですが、なんだか駐車スペース重視で間取りができた感じです。東側は隣家でしょうか？
西側が道路なのでしょうから、西に寄せて東側のスペースを確保した方が、リビングをわずかでも明るくできます。
で、その駐車スペースですが、南東側は1.8mの幅でしょうか？ならば、普通車で本当に道路ぎりぎりになりますよ。植え込みの位置ももう少し北にずらさないといけないでしょう。5m以上の奥行き確保しないと。軽ならば別ですが。
次に、玄関北側すぐの駐車スペースですが、ベンツのスマートのような小さいのをお使いですか？でなｋれば、この奥行きでは入らないと思います。
また、一番北の車２台のスペースですが、土地の幅は10mでしょうか？一台がコンパクトなものでも10.5mはないと2台は厳しいです。
というわけで、駐車スペースは全部？が三つくらい付きます。この図面はプロが作ったものなのでしょうか？？？？？
最後に、バイクのスペースですが、これだと延べ床に入ってしまいません？もったいないような・・・

[651: yurimama]

６５０さん

６４８です。
ご意見ありがとうございます。
収納重視で間取りのパズルをあーだこーだやっている内に、大きな間違いが起きているように思います。

まったくそのとおりでした。。。

屋根裏は初めは日当たりを考えてそこをリビングの吹き抜けにする予定だったのですが主人が屋根裏が欲しいと言い出し、吹き抜けの部分が屋根裏になってしまいました。
最初の思いと違う方向に進んでしまっていました。。。

寝室はベッドを置いているところの幅は３ｍあります。それでも狭いでしょうか？あまりイメージがわかなくて．．．

２Ｆトイレも全然気づきませんでした。移動しようと思います、すごく助かりました。

玄関の吹き抜けももう一度出来るかどうか考えて見ます。
私も玄関が狭いのではないかと思っていたので、出来るならやりたいです。

１Ｆ東側は隣家ですが、リビングから下は隣家の庭、駐車場になっています。
東側道路は団地の行き止まりになる道路で、６ｍ幅あり住人以外の車は入ってきません。
南側道路はそこそこ交通量のある７ｍほどの道路です。

駐車場はとりあえず必要な駐車スペースはミニバン１台、マーチ１台です。
一番北側の縦列駐車のスペースは主人が気にしていて、工務店の方に本当に２台縦列駐車できるのか聞いたのですが、大丈夫と言われ信じていたままでした。
玄関北側と南東側の駐車スペースはお客さんが来た時用にと考えていました。
でも玄関北側にマーチも停めれるかな？と思っていたのですが無理そうですね．．．

バイクのスペースは主人が欲しがっていたスペースで、初めはビルトインガレージにしたかったみたいなのですが、私が一部玄関のコート掛けのクローゼットに奪ってしまった部分です。
バイクスペースが無かったら横列に駐車スペースが出来ますよね？
主人にはかわいそうですが、バイクスペースを無くす方向でうまく主人に話してみようと思います。

自分たちではほぼ出来上がったと思っていた間取りでしたが、指摘していただき本当にありがとうございました。
まだまだ考え直す点がたくさんあることがわかり、もう一度頭の中を整理してみようと思います。
また、なにかありましたらご意見いただけたら助かります。
ありがとうございます。

[652: 匿名]

>>651
特別破綻もなくていいプランだ。
二階の南角だが、もともと部屋にする気がなかったのなら小屋裏収納でいいように思う。
この間取りで無理に部屋にしても動線が長くなるだけだしな。
それから二階のトイレ前スペースは、窓下に収納棚でもあればこのままでもいい。

[653: 匿名さん]

＞648 by yurimamaさん

広々として良い感じの間取りですね（＾＾

少し気になる所がありましたので書かせていただきます


・玄関からキッチンへ入る扉がキッチンの収納の扉に干渉していますので、このままいきますと収納の扉が開きっぱなしの状態で玄関ホールから扉を勢いよく開けてしまうと怪我をする恐れもあるのかなと。。。

・階段の踊り場が少々危険かと思われます、できれば平1段くらいにされた方が安全かと思われます。ホールが少し広い目にとっていらっしゃいますのでホールにくい込ますか可能ならばコの字型階段に変更するのもありなのかなと。。。

・同じく階段ですが1Fの上り口の開き戸も少し危険かと思われます、できれば引戸にするのも1案なのかなと。。。

・2Fのﾄｲﾚですが手を洗うところがあったほうが良いのかなと。。。ホールを有効活用するために洗面所を設けるか、もしくは洗面台をホールに置くのも1案かと。

・バイクガレージをｷｬﾝｾﾙして車を縦に2台との事ですが恐らく車2台は難しいかと思われます、あくまでも1案ですが玄関ホールからバイクガレージに直接おりれるようにすると便利かと、そうすれば将来的にバイクガレージを納戸的な使い方もできるのかなと。。。


ご参考になれば幸いです（＾＾

[654: 匿名さん]

＞653です

すみません、よく読んでいませんでした（＾＾；
バイクガレージをキャンセルして横2列の駐車ｽﾍﾟｰｽと言う事ですね、てっきりバイクガレージをキャンセルして縦に2台かと思っちゃいました（＾＾；
それなら横2台可能だと思いますよ。

早とちりしてすみませんでした（＞＜）

[655: 購入検討中さん]

ピアノ室の防音対策は？
隣の家からのクレーム大丈夫ですか？

[656: 匿名さん]

吹き寄せ階段は正方形踊り場×２が取れない場合
その次に安全と言われてるよ。

[657: 匿名]

４人家族で長男５才、次男１０ヶ月で、間取り検討中です。

１階ですが、洗面脱衣所とは別にＷＩＣが２帖もしくは２.５帖あれば、タオル類や洗剤等のストック他、普段の着替え、冬場は毎日着るコート類も充分置けるでしょうか？

他には和室に１帖の押し入れ、玄関土間にＳＣがあります。
２階は寝室に３帖のＷＩＣで、布団類や衣替えして普段着ない衣類を置いておく予定です。

それで足りれば、子供部屋のＣＬが０.５帖でも良いか？と思案中です。
狭いでしょうか？

[658: 匿名]

吹き寄せが安全というのもよくわからんが
では一番危険な階段はなんだ？

[659: yurimama]

６５１です。
みなさん、色々なご意見ありがとうございます。
良いプランとの意見もいただき、とても嬉しいです。
２階トイレの出たところに手洗いを作ってみようと思います。

キッチンの扉はホントですね！
気づきませんでした。さっそく変えてもらうように工務店に言ってみます。

１階の上がり口の扉は一度引き戸に出来ないか設計の方に話したら出来ないと言われたのですが、もう一度出来ないか話してみます。

バイクガレージの件、主人にそれとなく話してみたのですが、やはり主人が一番欲しかったスペースらしく、無くすのは嫌みたいです。。。
やっぱり生活の事を考えたらバイクスペースは無い方がいいですよね？
何か良いアイデア無いか考えてみます。

階段ですが、階段の下がシューズクロークになるのですが、コの字階段にした場合天井が低くなりますか？
コの字の方が安全ならば子供も小さいですし、ぜひ変えてみたいです。

本当にたくさんのご意見ありがとうございます。とても参考になるアドバイスばかりで、理想の家が出来上がりような気がします。

[660: 650]

>659
2Fとの関係を見間違えているかもしれませんが、バイクスペースを削った場合は、トイレは650で書いたようにずらさないと構造的に少し不安かも。
また、2Fトイレ前の手洗いですが、そのために1畳もスペースは要らないので、トイレとセットで考えれば良く、延べ床を少しでも節約するのが良いかなと思います。

北側の縦列駐車ですが、ミニバンとマーチなら10mあれば理屈の上では置けます。ただし、奥様の運転技術はいかがでしょうか？バックが苦手なら余裕が必要です。自分達の運転技術に見合ったスペースで考えましょう。

ところで、玄関北側を30cm拡げれば壁一面をシューズクロークにできます。便利ですよ。
2Fトイレ前の廊下を詰めることで浮く延べ床を回せば、費用もアップしないでしょう。

階段ですが、うちは一坪で踊り場もありますので指定すれば良いだけでしょう。
階段下ですが、靴入れに奥行き90cmはいらないですし、階段の低い側では、どうしてもしゃがんで出し入れすることになり使いにくいので、ここは庭手入れの道具入れなどの場所とするのが良いと思います。

最後にご主人が熱望？されるバイクスペースですが、駐車スペースを合計で3台分とすれば、余裕で確保できるのではと思います。
即ち、スペース的に微妙な北東部分にバイクスペースを移すのです。コストのことを考えても、何も家と構造を一体化する必要はなく簡易小屋でもいいと思いますし。
そうすれば、一番北にミニバン、その横にマーチと余裕を持って置くことができそうです。
あ、南西部分の駐車スペースは、植え込みの位置と幅を再確認してくださいね。

最大の課題は2Fの間取りですが・・・