間取りなんでも相談 その４

[匿名]

前スレッド↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66192/
*より広く購入検討者に助言できるように、
風水・2階トイレ等でもＯＫですので自由闊達に議論しましょう。

[121: 109]

>120
>また、もう少し広げるとしたら、ホールの部分かたたきの部分のどちらを広げた方がバランスが良いでしょうか？

可能であればホールを広げた方が良いと思います。


>現在のプランでは、妻が冷蔵庫などにいろいろな張り物をしていますので、それをなくすために御指摘の場所に１０ｃｍの奥行きのコルクボードを作って、張り物や連絡掲示板みたいに利用しようと考えています。
>食材などは食品庫では駄目でしょうか？

あ，そういう計画があるのであればそれでいいと思います。
奥行き３尺の押入れって布団以外を収納するには奥行きがありすぎてかえって使いづらいので，押入れの奥行きを少し減らしてもいいのではと思っただけです。
食品庫の扉は無くてもいいかもしれません。扉が無い方が使い勝手はいいし，リビングから見えない場所ですし。

[122: １０６]

>>106です
>>121さん
再度のアドバイス有難うございます。
玄関は最小限と言う考えでしたが、ウッドデッキの線まで玄関の入口を伸ばしたいと思います。

また２階の収納については出っ張りがないように壁に埋め込みたいと思います。
食品庫の扉については私のプランではなかったのですが、工務店のプランでは付いていました。
扉をなくすかどうかについては妻と相談したいと思います。

[123: 匿名さん]

>>114,115さん

2Fは、確かにかなり気になります。
寝室が少し狭いのと、キッチン・ダイニングの上に2Fトイレがきてしまっているのが気になります。また、折角の南面を納戸にするのは、いかにももったいない。

ということで、2Fについては、北東を8畳寝室、その西隣りにクロゼット、更に西隣りにトイレ、その西側を納戸(北西になります。)
で、南西を子供部屋にします。ただし、今は少し壁が下がっていますが、前に出す必要が有るでしょう。
そのため、壁面を揃え耐震性を高めるために、玄関も少し広くなるかと思います。
結果として延べ床が増えることになるかと思いますが、フリースペースや納戸を少し削ることで吸収できるかと思います。

なお、細かいですが、窓についてもかなり気になります。
まず1Fですが、リビングにも和室にも東側に窓を設けるべきでしょう。2面採光は明るさ確保のために重要です。
洗面室の窓ですが、洗面台の上というのは？？です。鏡は要らないのですか？窓を付けるなら、洗濯機の側でしょう。
また、階段に窓が無いのは暗くなってしまい、よくないです。踊り場に是非窓をつけましょう。
明るさ確保のためにも、玄関も西側に窓をつけたいですね。

最近はLow-eガラスとかありますので、西日はそんなに気にしなくて大丈夫です。

[124: 匿名さん]

>123さん
アドバイスありがとうございます
２Ｆ間取り全体的に考え直したいと思います
ただし、１Ｆを広げて２Ｆを縮めた場合少し割高になるようなので
予算を含めて検討したいと思います。

洗面の窓については洗面台と洗濯機の位置が逆でした
すみません

Ｌｏｗ－ｅガラス等で西日もあまり気にしなくて良いとのことですので
玄関・階段の窓は設置しようと思います

和室・リビングの窓についても設置しようと思います

[125: 匿名さん]

>最近はLow-eガラスとかありますので、西日はそんなに気にしなくて大丈夫です。

残念ながら，Low-Eでは西日による暑さはまったく防げません。二重窓ならまだましですが。
西日対策はとにかくガラスに日光を当てないことです。

[126: 匿名さん]

＞106さん
寝室が少し気になります。
窓が北面にひとつしかないので風が抜けませんし、トイレの隣なので排水の音が響くかもしれません。
また、大黒柱の左を通路として使うのであれば、ドアは内開きにしたほうが危険がありません。
寝室の場所を西面までスライドさせて、トイレの横は外部収納、
その下をウォークスルーのクローゼットにしてみてはいかがでしょうか。

後皆さんおっしゃってますが、私も玄関の奥行きが足りないと思います。
幅が３ｍもある立派な玄関なので、奥行きは最低でも土間とホールで1.5ｍづつ位ないと
かえって圧迫感が出て狭く感じるかもしれません。
感覚が分かり辛ければ、今の家の玄関かまちから１ｍのとこにダンボールでも立ててみてください。
壁が迫っている感じがすると思います。
可能であれば、玄関の縦横を逆にして東入りにしてしまうのも良いかもしれません。
大きさは今と同じで、バランスのとれた玄関になります。

[127: 匿名さん]

2階建てで計画中です。

北西角地で真南に3階建てが建っているので図のように駐車スペースを2台分とって日当たりを極力考えました。
でもLDがせまいのとキッチンの位置、特に勝手口が西道路側にきてしまうのが気になります。

何かいい案はないでしょうか？延べ面積は35坪以下で考えています。

車通りも少ない道路なので、駐車スペースを1台にして来客時は路駐でもいいかなって考えもあるんですが、
そうすると1階に日当たりが確保できないかなって思っています。

[128: 127]

2階です。

[129: 匿名さん]

＞でもLDがせまいのとキッチンの位置、特に勝手口が西道路側にきてしまうのが気になります。
日当たりのこともあるから、2階リビングの方がいいかも。
外部階段の勝手口とか。

[130: 匿名]

126さん、和室いりますか？勝手口いりますか？
何かを削っていくと住み良い家になりますよ。

[131: 127]

>>129さん
できれば1階リビングがいいんですよね(^^;
駐車スペースを1台削ってLDを南に伸ばし、2階は吹き抜けにしても採光は難しいですかね？


>>130さん
そうなんですけど、欲しいんですよね(^^;

[132: ＤＩＹ設計]

110です。

113様、117様、レスありがとうございます。

113様
梁を2間以上飛ばさないように注意して再設計してみます。
構造計算って難しいですね。構造を優先すると間取りがおかしくなったり、構造と間取りが納得できそうになると採光で問題が出てきたり・・・

117様
玄関を大きくして、動線をもう少し分けて再設計してみます。

どうもありがとうございました。

[133: 購入検討中さん]

アパートから平屋の新築３３．７５坪を考えています。妻と男の幼稚園の兄弟２人の４人家族。道路は図の上（北）に面しています。ハウスメーカーも交えて何度か検討を重ねており、このサイトを知ったのでもしよろしければご意見を頂きたいです。宜しくお願い致します。

[134: 購入検討中さん]

LとDとKと和室はつなげた方がいいような気がします。
キッチンを経由しての和室では、客間としても使いづらいのではないでしょうか。

左上の６畳２間も、ほかの部屋を通らないと入れないのはどうかと・・・


失礼ですが、これはプロが作った平面図ですか？

[135: サラリーマンさん]

>>133
収納が少ないように見えます。大丈夫でしょうか？
壁と開き戸が多すぎるようにも見えます。
重ねて失礼ですが、プロが考えたプランとは思えません。

[136: 匿名さん]

>133さん、

私からも更に重ねてしまい失礼ですが、本当にプロが作った図面でしょうか？

トイレに窓がありません。最近の建売でたまに見かけますが、停電になった時に昼間でも暗くて使えないという、恐ろしい？結果を招きます。
位置的にも換気が不自由で、非常によろしくないです。

なんで、ホールの奥に土間が有るのでしょう？何がしたいのですか？
そして、北道路なのに、何故南に玄関が有るのでしょう？？？？
わざわざ、ぐる～と回って出入りするのですか？

南西の書斎に南向きに窓を作らず西だけというのも解せません。
無いのですか？

洗面・風呂に行くのにキッチンを通るのですか？親戚などの泊まり客があったら、
どうするのでしょう？

キッチンとダイニングをドアで行き来するというプランは、初めて見たように思います。何か狙いが有るのでしょうか？？

最後に、リビングですが、いつも窓を背中にして暮らすのですか？

[137: 匿名]

>>133
久々に見た、頼まれても住みたくない家ｗ
この間取り書くのって高度な技術と知識とセンスが複雑に絡み合ってなんか科学反応起こさせないと無理だろｗ

[138: 匿名]

133さんは面白いですね。
127さんは2階風呂洗面所を検討されてはいかがですか？
洗濯動線もよくなりますし。
リビングが広くなりますよ。
色々一通り揃えるのがお好きなように印象を持ちましたのでリビングにソファも欲しいと思いまして。
今の４畳のリビングスペースではソファが難しいです。

[139: 匿名さん]

>>133
北道路なら素直に北玄関の方が使いやすくないか？

[140: 匿名さん]

>>133
かくれんぼが楽しそうな家です。
ですがかなり使い勝手は悪いので、139さんの案のほうがよいです。

[141: 匿名さん]

玄関吹き抜けと、固定階段からの小屋裏収納アリのバージョン。

[142: 匿名さん]

139の図面でアドバイスくださいはわかるが、133の図面は突っ込みどころ満載でコメントに困る
釣りなのかい？

[143: 匿名さん]

玄関の位置なんかあの間取りからしたら些細な事だわ。

風通し…悪、室内ドア開け放ってなんとか
採光 …悪、室内ドア開け放ってなんとか
動線 …悪、買い物後のダイニングが最大の関所
収納 …悪、北西の部屋・リビング北の部屋なんか納戸にすらなりえない
開放感…悪、というか無

[144: 匿名]

133と139なんて大して変わらないレベル

[145: 匿名さん]

>>144が最高のプランを書いてくれるそうですよ！
楽しみに待ちましょう！

[146: 匿名]

>>145
条件なしで最高の間取りが描けるほどエスパーじゃねーよ。
あり得ない間取りの133と33．75坪に収まってない139では、住めないという点で変わらんと言ってるだけ。

[147: 匿名]

↑坪数に収まらないところに気付くとは鋭い。

[148: 匿名]

127さんの間取りを考えていますが、難しいですね。

誰かヒントを！

[149: 匿名さん]

ゾーニングの参考に描いてるのに（笑）
では33.25坪バージョン。

[150: 購入検討中さん]

次のバージョンが楽しみ。

[151: 匿名さん]

>>148
127はあれで結構出来上がってるから、根本的な発想の転換がないと変わらないと思う。
例えばビルトインガレージとスキップフロアのコンビネーションとか、地階～1階の段層型LDKとか。

[152: 匿名さん]

150さんは133さんかい？
だったら土地の広さ他の条件と希望・部屋の用途をカキコしときなよ。

[153: 購入検討中さん]

150です。133ではありません。
149と139は器用だね。

[154: 匿名さん]

>>149さん

一つ気になるのは、居室周辺の廊下。
採光が取れないので、昼間でも電気を付けていないと、
居室やトイレの出入りに困りそうですね。
それ以外は平屋でも、採光が取れているのはスゴイと思います。

[155: 127]

>>127です。

>>151さん
南の駐車スペースを縦列駐車で2台置いて、家を南に少し延ばしたら解決できますかね？
日当たりはもっと厳しくなりますよね？
延ばした分は吹き抜けにすれば若干1階は明るくなるのかなぁ？

みなさんいろいろと考えていただいて感謝しておりますm(__)m

[156: 151]

日射だけが問題なら直接窓で受けられなくても、光ファイバーで室内に太陽光を持ってくる手はあるよ。

[157: 匿名]

127さんへ
自分なら南側にリビング階段でその吹き抜け部分に高窓で採光を検討します。

[158: 匿名さん]

夏死ぬほど暑くなりそうだけど。

[159: 149]

>>154
2つの子供部屋に不公平感があって気になってたんだが、トイレと玄関の上をロフトにしておいて北東の子供部屋から登れるようにしておくといいかもな。
で、そのロフトにハイサイドライトがあったら玄関ホールも明るいだろ。

[160: 匿名]

せっかくのプランも133さんの意見を聞けないと意味がないですね。
残念なことです。

[161: １０６]

皆様おはようございます
>>106でいろいろとアドバイスをもらったもので、いくつかはアドバイスに基づいて改善したのですが、下記の２つで悩んでいます。
一つ目は
１　掘りごたつの北側の通路が人が座った時に狭い
２　階段の下のスペースが狭く、左に曲ってすぐに壁面収納では圧迫感を感じる
３　壁面収納にテレビを入れた場合に、収納が少なくなる
と言うアドバイスをいただきました。
現在の、プランでは掘りごたつの南側と北側に二つの通路が必要ですが、西側の洋間（子供部屋）への入り口を壁面収納の北側に移して、２本の動線を一本にしようと思っています。

これで上の問題は少しは解消するのですが、問題は子供部屋のロフト（ベッドとして利用）に上がる取り外し式の簡易階段を当初の東側から西側に移し、日に１～２回取り外す必要が出てくることです。
皆さんは、現在のプランとどちらが良いと思われますか？

もう一つは、和室（家事室兼務）を小上がりにして下に収納を設けるプランは、妻から今のバリアフリーの時代にいちいち上がり降りするのが面倒と言うことで平らにしてほしいと言われています。
最近完成見学会でもよく見かけるプランで結構良いと思っていたのですが、実際に採用された方は使い勝手はどうでしょうか？
また老後はやはりきつくなるでしょうか？

[162: 匿名さん]

>>161

図面は、前のままなのですね。
子供部屋のロフトへの階段については、下部収納の折戸を西側に移すか、梯子を西側にしたまま垂直に立ち上がるタイプにすれば、解決でしょう。

それよりは、ダイニングとはとても言い難い、食事スペースの方が根本的に気になります。
Ｌ字型で台所の水場を前にして食べるってのは、家族団らんとはいきにくいような。
鍋とかどうやって食べます？
和室も4.5畳ですから、どちらかの親御さんが来られた時とかには、皆で揃って晩ご飯とやるのにも狭いですし・・
外部物置が広くて、かつ中にあるのが圧迫要因と思います。
土地の様子がわかりませんが、可能なら、外部物置は建物から外してしまって、プランを練り直しされてはいかがでしょう？

[163: 匿名さん]

外部物置を再考すべきという意味で162さんと同意見。

外部物置が本当に外だけからしか出入りできないと利用価値は減る。
防犯について重々考えないといけないが、この大きさなら中からもアプローチできたほうが絶対に便利。

というか、外部物置この位置にないといけないのかな？
どこでも余った場所でいいと思う。
窓2面とれる角にはもったいないような。

[164: １０６]

>>161
早速のアドバイスありがとうございます

図面の方はパソコンに詳しくなくて工務店作成の図面をデジカメで写して添付しただけなのでまだ修正出来ていません。（どうもすみません）

アドバイスの下部収納の折り戸を西側の移す件は東側の間違いではないでしょうか？
（図面は下の方が南になります）
階段を垂直に立ちあげるプランは頭になかったので参考にさせてもらいます。

＞鍋とかどうやって食べます？
＞どちらかの親御さんが来られた時とかには、皆で揃って晩ご飯とやるのにも狭いですし・・

食事は基本的には掘りごたつでする予定（リビング兼ダイニング）で居酒屋風の掘りごたつ
（１５０×８０）がダイニングテーブルを兼ね、時間がない時とか朝食などの簡単な食事はキッチンカウンターで手短に済ませる予定です。

土地の方は十分にあるのですが、予算が少々厳しく、外部物置については、よど物置タイプなら１０万ぐらいで出来ますが、本格的な物置を作ると基礎工事とかで結構な価格がすると言われたので、北西に位置し西日が厳しく日あたりや風通しも冷暖房効率も悪く居住スペースとして使いにくい部屋を物置とすることにしましたが、再度検討してみたいと思います。

[165: １０６]

>>163
かぶったようで申し訳ありません。

現在のプランでは暖房は蓄熱暖房機（７KW）１台、冷房は基本的に（１台～２台）と言うプランで、北西の角の部屋までは中々冷暖房が届きにくいと言うことで現在のプランにしていますが再度検討してみます。

[166: 匿名さん]

>>161 >>106
大屋根の家、おおらかな感じで素敵なんですが、大きな家の割に、間取りはどこも、とても窮屈な印象を受けます。もし私だったら、切妻屋根の勾配をもう少し上げて２階床面積をとって、寝室または洋室を２階に移します。物置も外に出します。

[167: １０６]

>>166さん、アドバイス有難うございます。
私も予算があればもう少しゆとりを持ちたいのですが、予算的に厳しいので、８坪の勾配天井で吹き抜けのLDを一点豪華主義として後は生活する上で必要最小限の間取りとなっています。
（玄関とトイレは少し広げるつもりです）

お勧めの２階移動案も老後は２階はほとんど使わないと言う意見も聞き、階段の上り降りも心配ですので、２階も必要最小限にしたいと思います。

問題は、物置で
物置に置くものは基本的には屋外で使う物なので中からの出入りは必要ないと思いますが、物置を外に置く（よど物置タイプ？）ことで現在のプランにゆとりが出来るならプランを再考したいと思います。
しかし、中々良いプランが浮かびません。

何か良いアイデアをもらえると幸いです。
宜しくお願いします。

[168: 入居1ケ月]

＞106、167さんへ

大屋根のお家にあこがれましたが、予算の都合で諦めました…。
羨ましいです！納得いくまで言って、プランを作った方がよいですよ。

間取りを拝見して気になっていたのは、外部収納の部分です。皆さん、指摘されてますが、
このスペースを外部からだけの収納に割くのはもったいないと思います。
建ててみて思ったのですが、家を回りこむのは結構面倒に感じました。
玄関と対角の反対側に入口があるということで、あまり使わなくなってしまうように思います。
私だったら、思い切ってＷＩＣにしてしまうか、書斎・家事室にするかなと思います。

家の間取りを考えた時、外に物置を置かないつもりで、4.5畳のシューズインクロークを作りました。
玄関入って、そのまま引き戸で入れるようにしまして、棚なども造作しました。
コート、灯油缶、掃除用具、猫のトイレ、猫砂のストック、エサ、靴（←無駄にあります…）、
キャリー、工具…etcを収納してまして、とても便利です。
ですが、ガーデニング用品や、タイヤなど、結局入りきらず、外物置（ヨドタイプ）も設置しました。
収納庫は頼りない感じでしたが、ヨドタイプは割としっかりしてましたよ。
費用も10万程度ですし、意外となんとかなりますよ。（家もギリギリローンでした…恥）

家の収納として、小屋裏12畳、ＷＩＣ5畳、和室押し入れ、各部屋のクローゼット、ＳＩＣ、
パントリーと、ＨＭからは多すぎると言われましたが、強行しました。
小屋裏も固定階段OKの地域だったので、オプションでしたが、固定階段にしました。
ちょっとの事ですが、ハシゴだったら使わなくなると思いましたので。

外物置を玄関か勝手口からアクセスの良いところに設置して、各部屋に少しずつゆとりを持たせた方が
良いのではないでしょうか？使い勝手が、全然変わってくると思います。

[169: 入居1ケ月]

改行がおかしくなってしまいました。
読みづらくて、ごめんなさい…。

[170: 匿名さん]

>>167、106さん

間取りを考えてみようと思ったのですが、ふと疑問が・・

子供室は一つですが、>106に書いてあるところからすると、お子さんは二人ですか？
今時、子供室を一緒にするのは無いような・・・

また、リビングと子供室が隣り合うのは、受験時期などは音で揉めるかもしれませんね。廊下を極力減らしたいのは判るのですが、音を和らげるには廊下も有効な手段です。

ところで、当然ながら予算面も気になるようですが、延床面積の上限や、建物の東西・南北の寸法上の上限が不明です。※土地の大きさと容積率・建坪率も必要になってきますが
この辺の基本情報を出した方が、より適切なアドバイスが受けられるかと。

あ、メーター尺をご希望なのですね？