ブライト・サンリヤン別府シールズ【住民掲示板】

[一介の入居済住民]

入居者も増えてきたようなので住民掲示板を作成します。
このマンションのコンセプトに賛同して購入された皆さん相互の有意義な
情報交換によって、より良いコミュニティを築きましょう。

所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目12番8号
交通： 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.11平米～105.30平米
公式URL：http://s-befu.jp/
売主：西日本鉄道
施工会社：西鉄建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

[2: 引越直前Ａ]

引っ越しを済まされた方
入居前にやってて良かったことはありましたか。
逆に、何か気になる点や困っている点はありませんか？

[3: 入居済みさん]

>>2さんへ

間取りや家族数が違うので、あくまでも参考意見としてください。引っ越して一番欲しいのはカーテンと照明だと思います。それ以外のものは引っ越してから考えても間に合うと思います。
ただ唯一失敗したのは部屋の間取りのイメージはしていましたが、壁の照明のスイッチをきちんと確認してませんでした。リビング、キッチンは壁のスイッチが2箇所あるのですが、ダイニングが1箇所しかない上に離れていて使いにくいです。ダイニングはダクトレール式にしたのですが、レールにリモコンつければよかったと後悔してます

[4: 匿名]

雨の日濡れずに車乗り降りできる場所欲しいです。

正面玄関から駐車場は距離あるし、階段側はやたら扉多くて、荷物両手じゃ不便だし。。。

通り道に屋根つけれないかな。

[5: マンション住民さん]

３さん
当家もダイニングスペースはダクトレールを使用して、ペンダントライトを
移動できるようにしました。

ダクトレールの先端にはスポットライトを装着していますが、リモコンのスイッチが
効きが悪く、何回もスイッチ押さなければ点灯しません。

ダクトレールのリモコンも考え物ですよ。

[6: 入居前さん]

＞＞２です。
＞＞３さん、お礼が遅くなってすいません。
ダイニングの照明スイッチは気づきませんでした。
ありがとうございました。

ところで話は変わりますが、インターネットの環境はＦＮＪで十分なんでしょうか。
すでに使われてる方、速度はノンストレスですか？

[7: 入居済みさん]

>>6さんへ

インターネットはストレスは感じません。前はNTTの光でしたが、差はないです。ただ前は光電話でしたので、電話の基本料金を下げることができた上に不便もなかったのですが、ましたか、FNJのIP電話は不便なことが多く、固定電話を復活させるか迷っています

[8: マンション住民Ｘ]

私も現在ＩＰ電話なのですが、電話番号が０５０に変わってしまうので、ＮＴＴの固定電話を復活させました。ちょっと固定費用が増えますが、仕方ないです。
他に住んでみて、気になることがあれば、情報交換しましょう。
あくまでも、有意義な情報交換を・・・

[9: 入居済みさん]

駐輪場の屋根の庇が短すぎて、下の段の自転車は雨の日は濡れてますね！
あの庇はなんとか伸ばせないですかね！？

[10: マンション住民Ｘ]

雨の日は自転車を使わないので、庇の短さは今一つ不便さを感じていませんでした。
多くの皆さんが不自由さを訴えられるなら、管理組合で検討してみても良いかもしれませんね。

[11: マンション住民Ｘ]

マンション標準のＦＮＪを接続しました。
まだ専用サイトでのコミュニケーションは活用されてないようですね。

[12: 匿名]

苦情的なことは書きたくないのですが、以前マンコミに、うちの住人の方の子供用自転車が道路に放置されて迷惑という書き込みがありました。実際に今晩、マンションのエントランス前に子供用自転車が放置されています。また同じ自転車ですが、いつも自転車置き場ではなく、自動二輪用の置き場においてあり、実際に二輪車の用を借りている方が動かしているのを見ました。

どの部屋の方かわかりませんが、きちんと子供の教育をお願いします。(共同住宅ですから、きちんと子供にルールを教えるのも親の役目だと思います。)それか今は自転車置場は早いもの順ですが、明確に置き場所を決めるべきではないでしょうか？

[13: ありましたね]

ここに書き込むより管理人さんに言って掲示板に注意書き貼ってもらった方がいいでしょう。

自転車置場、、、後ろにカゴorチャイルドシートつけてると、その上段のレール下ろせないんですよね。
置場所決めるなら下段はカゴ不可とかしないといけないし、まだ空きもあるから早い者順でいいんじゃないですか。

[14: 入居済み]

私は12の方の意見に賛成ですね！今自転車は自由だけど、現状を見ると個人ごとに明確にすべきでは！→上段は余裕があるけど、下段は希望者が多く満杯です。
上段に上げるのが面倒なのはわかるけど、下段の自転車置きの機械と機械の間に無理矢理押し込んでこられるのは迷惑！

下に置く希望者が多い上、早いもの勝ちで下段が満杯なら上段にあげるというルールを守れないなら、平等に抽選で置場所を明確にすべきでは！

[15: 匿名さん]

まずは場所を決めずにフリーでやってみましょう。
下段が満杯なら、上段に上げる。これくらいのルールが守れないようなら、コミュニティーはうまく行かないでしょうし・・・
ただ、子供一人の力では上段に上げられないでしょうから、下段の枠以外に放置さえていた場合は気づいた人が空いてる場所に上げてあげましょう。

[16: 匿名]

>>15さんへ
下段の機械と機械の間に置いているのは、こどもだけでなく、大人用の自転車が多いてすよ。なので正直このマンションはきちんとしたコミュニティーが形成できるか心配です…

[17: 匿名]

駐車場にあるサッカーボールはどなたのでしょうか？

[18: 匿名です。]

自転車置き場は、みんながルールを守るように気づいた方が行動しましょう。

[19: 匿名]

エレベーターホールにソファが入りましたね。
殺風景だったのがちょっと緩和。
あと観葉植物と壁に絵画でもあればいいな。
せっかくピクチャーレールついてるんだから。。。

[20: 一住民]

Ｎｏ.１９さんの意見に賛成です。観葉植物だけでもあると、すごく雰囲気が良くなると思います。
賛同する住民さんが多いのでは・・・

[21: 入居済みさん]

私も１９さんの意見に一票。
せっかくピクチャーレールもあるので、完売したら記念に西鉄が絵画を掛けてくれないですかね。
あまり高価なものでなくてもいいので！

[22: 住民]

ソファ、壁側に座るとエレベーターから人が出てくると目があっちゃうから落ち着きませんね。
個人的には101号室側のガラス前がいいと思いますが。
今のソファの場所に観葉植物2〜3鉢置けば自動ドア入口側からも緑が見えて華やかになりそうですね〜。
まぁ人それぞれかな？？

[23: ブライト・サンリヤン鳥飼４丁目の住人です]

お邪魔します。
こちらも自転車置場は決まっていません。
今のところ、まだ置場に余裕があるようで、自転車が
あふれていることはないようですが…
そちらでは、住人の方が一堂に会する管理組合の話合い
のような機会はありましたか？

[24: 匿名]

まだないでーす。
てかいつあるんでしょね？
ま、完売して落ち着いてからでもいっか。

[25: 一住民]

管理組合の集まりがあるのなら、早めに日時を教えて欲しいですね。
住民の多くが、社外的な常識を持っている皆さんだとといいなぁ〜

[26: ブライト・サンリヤン鳥飼４丁目の住人です]

№24、№25さん、ありがとうございます。
やはり、完売しないと集まりはないのでしょうね。
他の住人の方々と顔合わせしないと、なんだか落ち着かない
気がします。
お邪魔しました。

[27: 入居済み]

購入時に、「管理組合の設立は竣工後３ヵ月以降」と言われたので、そろそろ話が始まると思いますが、まだないですね…。管理組合が出来るときは最初の役員は西鉄側から最初の役員の打診が事前にあると言われましたが、どなたか話はきてるのでしょうか？

[28: 匿名]

『共用廊下等は私物放置禁止』の貼り紙がされたので何が置いてあるのかちょっと見て回りました。
子どものおもちゃ、生協？の発泡スチロール、更には大人の普通の自転車まで・・・
ちょっとくらいなら、自分だけなら、そういう気持ちでしょうか？
先の自転車置き場の件もそうですが、マンションの管理規約やルールはそういうちょっとした気の緩みから徐々に守られなくなっていくのでしょうね。
貼り紙に書いていたとおり、早く個別に注意していただきたいものです。

[29: 匿名]

私は自分のフロアと駐輪場に出るときに通る１階しかわかりませんが、見る限り廊下に私物を置いているのは目にしませんでした。ただ廊下に大人用の自転車を置いているのはビックリですね。

なぜ駐輪場に置かないのでしょうか？

[30: 自転車置いた子供の親]

自転車がうち子供の新しい物です。本人が普段家に住んでいない為、玄関前に置きました。私も先月しばらく間に家にいなかったので、帰ったらすぐに駐崘場に移動しました。住民様にご迷惑かけた事を本人に代わりにここでお詫び申し上げます。

[31: 匿名さん]

子供？大人用の自転車？しばらく不在？
わかるようで、わからないような事情のようですが、素直にここで告知（反省）していただいたことで、＞２８さんも＞２９さんも少しは納得されたのではないでしょうか。
住民の皆さん全員の協力で、マンション内の良いコミュニティを築いていけたら嬉しいです。
残り一戸、早く完売するといいですね。

[32: 匿名]

今度は、自転車の件で一階に貼り紙がありましたね。

自転車置き場の庇が短いので、下段だと濡れるので、私は上に普段から置くようにしてます。しかし以前どなたかが書き込みをされておりましたが、自分の自転車の下に子供を乗せる大きな後部シートの着いた自転車かおかれており、シートが引っ掛かっておろしにくかったことがありました。かと言って、あのタイプの自転車は重たいので、女性が一人で上段に上げるのは厳しいと思われます。何かいい解決策はないですかね！？

[33: 一住人]

管理人室の電気が昨晩からずっとつきっぱなしですが、あれは管理人の消し忘れ？


正直、管理人の電気消し忘れは多くないですか？

[34: 匿名]

同意！
誰か貼り紙して注意しますか。

[35: 匿名]

なんか最近ダメ出しレスばかりですね。。。

[36: 匿名]

いよいよ本格的な夏！
バルコニーにテーブル＆椅子を買いました。
涼みながらのビールは最高ですね。

[37: 匿名]

花火、結構綺麗に見えましたね♪

[38: 匿名]

5階の非常階段で見てましたが、かなり綺麗に見えました。(一部北東のマンションに被るところがありましたが…)一番上だと北東の建物にも被らずかなり綺麗だったでしょうね！

[39: 匿名]

管理組合の設立総会、開催案内が掲示板に貼ってましたね。
初めての総会ですが、住民のどれ位が参加するんでしょうね？

[40: 匿名]

残り一戸、なかなか完売しませんね。
三階の角部屋、モデルルーム販売、良いと思うんですけどねぇ〜。
早くバルコニー外側の赤い垂幕(？)取れるといいなぁ。
頑張って、西鉄さん！

[41: 匿名]

設立総会ありますね。
やっぱり平置き駐車場で良かったみたいかな！

[42: 匿名]

やっと完売したみたいですね。今月頭に工事の方から完売した旨の話を聞きましたが、今日SUUMOからも削除されてますね。

[43: 匿名]

祝！完売＼(^o^)／
残り１戸になってから長かったですが、設立総会前に全戸売れて良かったですね。

[44: 匿名]

バイク置き場への自転車駐輪は禁止！
玄関側はかなり守られてきましたね。
駐輪シールが貼られる前に改善するとは、住民のモラールが高くて、うれしいです。
みんなでルールを守って住み良いマンションにしたいですね。

[45: マンション住民]

もうすぐ入居して初めての冬が来ますね。
皆さんのお宅では、どんな暖房器具を使う予定ですか？
全国的には節電の流れのようですが・・・

[46: 匿名]

うちはリビングはガスファンヒーターです。あと寝室はエアコンを使う予定です。灯油買いに行くのが面倒ですし、ガスは早く暖まるし、臭いもないです。
→購入前に全部屋ガス工事をしとけばよかったと後悔してます。

[47: 匿名]

石油ファンヒーターは使ったことありますが、ガスはありません。
ガスって安いですか？節電にはなりますね。

[48: 匿名]

ガスもファンヒーターなどを使う場合の割引がありますよ。うちは昨年からガスに切り替えたのですが、石油ストーブや石油ヒーターより安くて安全、そして機械も薄くていいと思います。ただコードがどうしても邪魔ですが…。

[49: 匿名]

まだ有料のバイク置き場に自転車を置いてることがありますね。
確かに前後に大きなカゴの付いたものは、女性の力で上の段にあげるのは大変です。
いっそ有料にして置いてもいいようにすると何か問題あるでしょうか。

[50: 匿名]

そんなに目くじらたてずに、もう少しゆったり視線でみてあげたらいかがですか？
何日も放置してあるわけではないのでしょう？

[51: 匿名さん]

検討版で中古の話題が出てます。