ドレッセ美しの森シルフィーノpart2

[匿名さん]

ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60627/

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番1（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
間取：3LDK、4LDK
面積：76.39平米～97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社 ・三菱地所株式会社 ・三菱商事株式会社 ・中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社・東急ライフィア株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社

[103: 匿名さん]

残ってる物件は条件が悪くて残ってるようでは無かったですよ。
むしろ、部屋の条件は良いけど価格が高かった上階が残ってます。
でも、いまならその問題もクリアしてしまいそうな良条件出てました。
うちは、子供の環境的な面で見送りましたけど。
悪い話では無かったのですっごく悩みましたよ。

[104: 匿名さん]

ここまで売れ残ったというのは価格設定を間違えたってことだね。

[105: 匿名さん]

高層マンションでもないのに上層階と中低層階との価格差が大き過ぎたのでしょうね。

中低層階には坪単価200万前後（或いはそれ以下）の部屋も結構ありましたが、それらは竣工前の早い段階で売れちゃいましたから。

[106: 匿名さん]

今後たまプラ駅近で次々と新築物件が売り出される予定だというのに、
今更こんな駅遠売れ残り高価格物件を購入する人はなかなかいないだろうね。

[107: 匿名はん]

おおっと、他物件営業登場。
他にいい物件ありましたっけ？

[108: 匿名]

他物件ではないのでは？
同じドレッセのレジデンスとか。

[109: 匿名さん]

だってあそこは、7000万～で比較対象にならないでしょう。
ここ少しでも興味あったら行ってみたらお得な情報があるかと
思いますよ。うちも、家族でぐらぐら揺れました。
1台分くらい軽く　　　なんて。

[110: 匿名]

美しが丘の寮跡地や駅近のレジデンスなんて、買えないでしょ。。

[111: 匿名さん]

こちらはグランドピアノは大丈夫ですか？

[112: ・・]

ゴキブリが出ました。かなりショックです。。他の方はどうでしょうか。

[113: 匿名]

えっ…家の中でですか？

[114: 匿名]

新築で、建って入居まで間があくと、ブリゴキが流れてくることがあるらしい。

人が住み始めるとどこかへ消えるか、ブリゴキにとって住みやすい環境を提供してくれる住人だと、そのまま居座る可能性が高いらしい。

[115: 匿名はん]

ゴキブリはまぁどこでもいますよね。私の住むフロラージュでもでますし。
ただ、頻度は少ないのでたまたまってことでしょう。

[116: 匿名]

あと何戸残ってるのでしょうか？外観綺麗だし気になります

[117: 匿名さん]

残りの戸数を知りたければ電話で聞けばいいのでは。
竣工後1年半でまだ完売しないとは値引きを渋っているのでしょうかね。

[118: ・・]

他の方にもゴキブリが出ていたようで安心？しました。
この季節はあきらめるしかないですね。。
我が家だけ対策を行ってもしょうがないですし。。

[119: 匿名はん]

マンションのHPみると残り2戸になっていますね。
もう間もなく完売しそう。っていうか早くしないとなくなっちゃいますね。

[120: 匿名はん]

他の人もゴキが出たって書いてる？　

１１５はフロ住民だよ。

[121: 匿名さん]

ここも犬蔵マンションか

[122: 匿名]

完売したみたいデス