【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5

[スレ主]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬

[77: 匿名さん]

>>74 気がつかなかった。朗報ですね。

[78: 賃貸希望]

76さんありがとうございます。
法人から借りるのは理解しました。

繰り返すようで申し訳ないですが
善良な方がいれば暇なときに教えていただけますでしょうか。

プールとジムの機能等
マーレと
アリアケどっちがよさそうですか？

入居は4/16までです。

[79: 匿名]

78は無視

[80: 匿名さん]

マーレとスカイタワーのプールとジムなんて、同じようなもんですよ。

[84: 契約済みさん]

賃貸は47戸　プール、ジム　マーレは最上階にスカイタワーは
２階にあるので景色の良さじゃマーレ。

賃料もマーレの方が高いと思いますよ　スカイタワーの賃貸は
今は中止です　現在修繕中との事でもうすぐ募集開始かも後は
自分で調べてください　　　

[85: 匿名さん]

デベによっては地震後に引渡しがあった場合、再度第三者評価をとっているところもあるようです。

[86: 匿名さん]

評価って、設計と施工ですか？
地震関係ないような。。。

地震後の検査結果ってこと？

[87: 匿名さん]

雨降って地固まる。
みなさん、良いマンションになるよう頑張りましょう。

[88: 匿名さん]

地震前に竣工し、住宅、建物性能評価を取得していたが、地震後にも再度デベによる確認だけでなく、第三者の評価機関によって問題ないことを確認したとこもあるみたいです。

[89: 匿名]

ここもそうですけどね。
太平洋コンサルタントという第三者機関で調査予定です。

[90: 匿名]

>87
そういうことっすね。イイことおっしゃる。

[92: 匿名]

＞91

そう言った内容は、直ぐに本文をコピーして管理人と副管理人にメッセージを送ると良いですよ。

[93: 匿名]

と言うか、そう言う内容はここで書かない方が良いのでは。

トラブルが起きているなら別ですが、個人を中傷していますよ。

気持ちはわかりますが。

[94: 匿名]

基本的に危険行為に及ばない限り、正解はない。以上。

[95: 入居済みさん]

勧誘活動の制限って正直難しいですよね。人付き合いもあるし。

でも創価学会とかってちょっと露骨じゃないですか？
選挙あるたびに公明党にいれるように言われるし。

[96: 入居済みさん]

>>91さんの内容
> マンション内での宗教活動、新聞勧誘、会合があった場合は違反として
> 扱うことはできるのでしょうか。それともマナーの範囲なのでしょうか。

宗教活動と新聞勧誘っていったら、ほぼ間違いなく創価学会ですよねｗ

[97: 匿名さん]

ここ最近の投稿の人たちは、このままマンションに入るように感じています。大丈夫？

[98: 匿名さん]

大丈夫です。

[99: 契約済みさん]

外から見ると今日もたくさんの部屋で修復作業進んでました　
遅くてもいいので丁寧にやってほしい、突貫工事だけはやめてほしい。

[100: 匿名さん]

部屋？？
庭じゃなかったっけ？

[104: 契約済みさん]

毎日首都高湾岸で通勤してますが所々の部屋で修復してるのが
外からわかりますよ　あまりいい景色ではないけど頑張って
修復してほしいですよね

[105: 契約済みさん]

No102 103 は噂の東建営業さん。ほんとうにご苦労様！

[106: 入居済みさん]

>>105
そー思うの？本当にバカだね～ｗ

>>105は野村の営業さん～！ご苦労さま！
これでいい？ｗｗｗ

あ、ちがった

>>105はローンの審査が通らないニートさん！ご苦労さま！

[107: 匿名]

＞97

延期組は東京建物の報告待ち。
第三者検証の結果で、何かあったら面倒だし。

問題無ければ、値段交渉開始。少なくとも今の住宅費など、交渉のネタあり。最悪、都庁に相談ですね。

[108: 匿名さん]

湾岸線から修復作業みえるわけないだろw
南東外側でなにもしてないのにw

[109: 匿名さん]

>>91さんの内容
> マンション内での宗教活動、新聞勧誘、会合があった場合は違反として
> 扱うことはできるのでしょうか。それともマナーの範囲なのでしょうか。

宗教活動と新聞勧誘っていったら、ほぼ間違いなく○○○○ですよねｗ

気にすることないのに
管理規約でセールス、勧誘、○○活動のための集会、○○新聞、お断りにすればいいのにね。

[110: 匿名さん]

丸ばっかで何伝えたいのかわからん

[111: 入居済みさん]

というか既に>>96に書いてあるしね。

[112: 契約済みさん]

湾岸高速から見えますよ　緑の網がベランダのあっちこっちにかかってます
嘘だと思うのならご自分の目で確かめてきてください。

[113: 入居予定さん]

>>107

キャンセルスレで都庁への相談報告ありましたよ。

それを見る限りでは、まあ、何というか



門前払い　　　

当たり前っちゃ当たり前だけど

[114: 匿名]

＞109
サイテー
甘党、辛党 お互いでしょ。

[116: 入居済みさん]

>>115
先行入居組でマンション内を見回りして共用部の要修復箇所をメモしている者です。
どこに破損がありましたか？
プール前も何度か確認の為に見回りましたが、あれは壁と壁の継ぎ目の為に壁紙が亀裂のように破れているだけでしたよ。
もう少し奥(ジム側)に行ったところにも同じような箇所がありますよね。そこについては確認の為に壁紙を剥がしたような形になってます。
目視ですらマトモに確認しないあなたの方が大丈夫なのか心配です。

ちなみにまだ全ては回りきれておりませんが、
今のところ、壁紙をや隙間、ボードのクラックや庭や床の一部以外に要修復箇所はありませんし、コンクリートの破損などは見当たらないです。
もしあればこちらかmixiでお知らせください。
メモしておきますので。

[117: 匿名]

116さん、今どのくらい入居されていますか？ちなみにｷｬﾝｾﾙは出ていますか？

[118: 契約済みさん]

115の入居済みは、貴方の住まいの価値 を守りたいので必死です。私の心配より貴方の貴重な財産が心配です。まあがんばってください。実際に貴方も目視 しかしないで安心できるなんてとても素晴しい！一番需要な部分 は、構造部分です。2Fの継ぎ目であのような事があり、本当に構造部分は大丈夫でしょうか？
低層、高層ビル部分にネットを貼ってベランダに辺りを修復しているのでは？

[119: 契約済みさん]

確かに湾岸高速から至るとこにネットが張られてるのが確認できました。
ちょっと見栄えが良くないと思います
ベランダ修復なんですか？　ベランダはしっかり直してもらわないとこわいですね
少し心配になってきました

[120: 匿名さん]

この間の説明会の資料を送ると言っていたが、いまだに連絡なし。
本当に行き当たりばったりの対応！！

[121: 入居予定さん]

>>118

日本語でお願いします。

[122: 先行入居者さん]

快適快適♪
キャンセルなんて勿体ない♪

今後、新築マンションは原材料・労働力の調達原価が上がるため
値上がりが予想されます。

このマンションもそれにひきずられて売価が上がることが
予想されますよ～♪

[123: 入居済みさん]

壁紙とか傷が一切ないマンションや、一軒家なんてありませんよ♪

あの地震は本当に立ってられないくらい大きなものでした。
よーくみると、傷とかクラックありますもん。

どうして、ランキングから消えてしまったんですかね？こんなに
人気のあるマンションなのに

[124: 契約済みさん]

この経済状況でこのマンションが値上がりするなんて考えている人は幸せな方ですね。
ハイパーインフレになれば、貴方の願望 に叶うかもしれませんが、そうしたら、きっとローンが大変になりますよ。
このマンションの説明会で納得 出来る人はどの位いるのでしょうか。

[125: 契約済みさん]

>124
同意。しばらく待って判断ですが、説明会以降の対応がいつになるやら。気に入ったマンションなので入居したいのですが、不信感が払拭できません。
>123みたいな人が先行入居をゴリ押ししたんでしょうかね。おめでたい。

[126: 契約済みさん]

昔のスーモのおまけについてた
ＢＡＳのＤＶＤ見てたらせつなくて涙出てきた・・・。