【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5

[スレ主]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬

[450: 匿名さん]

実物見ました。
冗談としか思えない珍風景ですね。

区分所有者同士の話し合いになるのでしょうか。
単にテナントとしての入居ということなら、貸主はマンション管理組合？それとも東京建物？

[451: 契約済みさん]

どんな感じなんでしょう？　だれか写真をアップしてくれませんか？

[452: 契約済みさん]

>440さんと>444さんが説明されている通りです。
もともとあそこに看板を設置する予定はなかったのかも知れません。
その証拠のように、美しく整備された花壇のど真ん中にそのまま真上から花々を押し退けて押し潰し覆い隠すように墓石を置いた格好になっている。
色や種類を分けて植栽してあるところにあんな風に設置するとは驚きや怒りを超えて言葉を失います。
マンション敷地内の緑は全ては予め設計されています。椅子、木々、小道、そういうものを全て予め図面に置いた上で植栽されている。互いが互いを邪魔するような構図になっているところは一切ありません。

その中であの看板だけがまったく異質です。花壇に土足で入って言って生肉や魚を引き伸ばされた写真と特大フォントで強調された店名を掲げた巨大プレートを突き立てて帰った、それだけです。
あの場所であんな乱暴なことをするとはね。
ちょっと理解できません。

一体どういう経営者なんだろう。

[453: 入居前さん]

車で通ってきた。
目を疑った・・・

あそこまで唐突で巨大だったとは！！



文化堂が分譲したマンションかよ、と突っ込みたくなる強烈アピールですね。
高速からも見えるようにもっと高い位置に置くつもりだったのでは？と疑ったり。

管理組合ができたら検討してもらえるよう意見をしたいと思います。
普通にあんな看板を掲げているスーパーをこの世で見たことがありません。

[454: 契約済みさん]

経営者の判断としては妥当な看板じゃないですか？むしろ控えめというか。
これから入居する立場からいえば、やれやれといった感じですね。看板の設置位置も事前に記載があったのである程度デザインされてつくったものに店舗名がはいるようなのをイメージしてましたが違いましたね。建物がよかっただけに、地震と看板にはまいりますね。

[456: 入居前さん]

売主に確認したところ、「そういう声が多ければこちらとしても対処する」
みたいな感じでしたので、看板の件は嫌な方は伝えた方がいいかもしれません。

確かに、文化堂からしたら、こことお隣だけの売上じゃ不安なので
あの看板の意味もわかるのですが、そもそもあの看板がないと気付かれないような
立地条件でもないですし。
そもそも、一番の常連客に嫌な気持ちにさせて商売的にも得があるのか？というところです。

もしかすると、気付いていないだけで、こちらが指摘してあげれば
意外とすんなりと再考してくれる可能性もあるかと思います。

別に、ケンカするとかそういうことではなく
きちんと意見して、お互い住みやすいマンションにする、という点ではポジティブかなーと。

[457: 匿名]

事実を見てくれ。ｸﾗｯｸに看板、風評被害。

[458: 入居済みさん]

確かに文化堂が分譲したマンション？という感じです。
それぐらい主張が強いのです。

利便性も大事ですが
私は有明という街に住む理由として
お洒落なモダンな雰囲気を求めていました

庶民的な物を求めるなら
ここである必要は無いのです。

友達を呼ぶにしても
文化堂が目印と自ら言わなくてはいけないことが
残念です

[459: 匿名さん]

あんな看板掲げるスーパーが入るなんて分かってれば、このマンションは買わなかったです。
まさに文化堂分譲マンションじゃないですか？本当にありえないですね。

ここのスーパーは、どのような権利形態で場所を借りてるのでしょうか？
売主なんでしょうか？

断固文句を言います！！！！！！

看板の大きさや色など、マンションを購入した住民にも様々な制約があるんですから、
マンションの目立つ部分にあるスーパーにもきちんと制約を設けるべきです。

アリエナイ！！！！本当に！！！！！！文化堂マンションですよ！！！！！！ブリリアじゃない！

[460: 匿名]

飽き飽きした。素直にｷｬﾝｾﾙするよ〜

[461: 契約済みさん]

看板いいじゃない！安いマンションなんだから。

[462: 契約済みさん]

入居予定の契約者は営業担当者へ、
既に引渡し済み、あるいは入居しておられる方は管理会社へ。
そして、段階に関わらず文化堂本社へ
それぞれ申し入れるのがまず一歩目の対処というところでしょうか。

あの看板はあまりに酷いと私も思います。
配慮が足りない云々の問題ではないと思います。
公開空地の使い方を誤っていると思いますよ。

[463: 匿名さん]

まあまあ・・皆さん落ち着きましょうよ。
文句をいうとか、そういう勢いで迫るのはやめましょうよ。
先方だって経営があるし、集客に対する考え方があり、
看板も含めた店舗なわけですから。
ＭＳの正面エントランスを逆向きにしたのも、その辺の考慮も東建
の設計側にあったからですよね。（もちろん他にも理由ありますが）
出来上がってしまったものを、変えろっていう主張はどうかと・・
或いは、何か先方に対しての提案があれば別ですが、ただ
主張するだけではダメじゃないですかね・・
暫く様子見で、お互い気持ちよくやったほうが得策では。。

[464: 入居済みさん]

得策っていうのはどういう意味で、
住人に得があるのでしょうか？

スーパーなんて近くにイオンもマルエツもそれこそ文化堂もあります。

あんな変な看板を毎日見るストレスを考えたら
私はスーパーなんていらないです。

有明はこれから人口も増え、
きっと徒歩圏内に大型スーパー的な物はできるでしょう。

それを考えたらわざわざ
私たちが文化堂を抱え込む必要は無いですよね

[466: 匿名さん]

だから文化堂なんてあり得ないって言ったじゃん。
クイーンズ伊勢丹か、ピーコックあたりが良かったんだよ。
文化堂って何？って思ってたよ。

[467: 匿名さん]

とりあえず看板撤去でしょ。

[468: 匿名さん]

こりゃ、理事会の最初の仕事は、文化堂への看板、のぼり撤去の嘆願書作成と、署名集めですね。

へたしたら、文化堂自体に退去いただかなくては。

マンションの景観を著しく毀損させ、資産価値を低下させてます。

[469: 匿名さん]

あんな看板のスーパーが入る事が分かってたら、このマンション買いませんでした。売却を真剣に考えますね。東京建物の信用が益々無くなります。

[470: 匿名さん]

上品にまとまってる気がするけど。
そんなに印象悪くないですよ。

[471: 匿名]

看板もそうですが、椅子もどきのオブジェなんとかなりません？