グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】８

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

↓【前スレ】グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133053/


所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[530: 匿名]

冬場結露が凄いのですが皆さんのお部屋はどうですか？

[531: 匿名]

>>526
>>528

http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
↑このページからメールアドレスとメールパスワードで
ログインすればグランドホライゾンのページに入れますよ。

[532: 匿名]

>>531
有難う御座います

[533: 匿名]

となりの売却が増えると、なぜか近隣マンションの掲示板が巧妙に荒れてきませんか？

[534: 匿名]

サザンの中古は眺望が悪い部屋ばかりですね
こっちはS棟高層が一番高値で売れそうですね

[535: 匿名]

ところが中古希望者は安いサザンに流れるんだよね。
強気価格で値引きしてもらえないからと、友人はサザン中古を買った。

[536: 匿名]

その割には売れ残りの部屋が多いサザンですが？

[537: 匿名]

売れずに取下げてる物件もあるので、隣けなしても意味がない〜

[538: 匿名]

風、強すぎ！

[539: マンション住民さん]

というか自分たちで資産価値下げてるのでは？最近、特にマナーの悪さが目立ちますね。
ロビーを自転車に乗って行く夫婦、子供がロビーを汚していても注意しない親、逆走して南棟に行く車、ペットクラブが出来てもリードなしで散歩させる飼い主、相変わらず玄関先にゴミを出してたり、傘や荷物を置いたりしてる住民。
資産価値が下がっても仕方がないのではないですか？
それにこの掲示板で◯◯公務員とか書いたり、管理人の悪口を書いたりして、中古物件を探している人がみたらどう思うのだろう？
程度が低い住民が多いと思われるのでは？

それに駅前の土地はグラホラでも若松団地のものではなく県民や市民のものじゃないのかな？
だから簡単に決定出来ないのではないんですか？若松団地の意見が通って何かが出来ても納得出来るのかな？
どうしてもと言うなら理事会になってグラホラとサザンの意見を取り纏めて、代表として若松団地と協議して企業庁に提案したらどうですか？
自分たちで品位を下げるのはやめた方いいですよ。

[540: 匿名]

マナー云々は理解できるけれど、資産価値や品位ってどうなんでしょう。
そもそもファミリー向けアウトレットマンションですよ？

[541: 匿名]

はいはい。

[542: 匿名]

539さんのおっしゃるとおりですね。
自己中心的、モラルの欠如した言動…。
ファミリー向けアウトレットマンション
かどうか関係ありません。

700世帯近くもの人間が集まれば、変な
人間もいるでしょうが、社会人として、
また親としての品位を欠いた住民の比率が
高すぎます。

正常な感覚をもった人が客観視すれば、
すぐに見抜かれてしまうのは当然のこと
です。

[543: 匿名]

客観視ばかりしていないで注意すればいいと思う
言っても無駄だろうけど
きっとその手の人達は、毎日パーティールーム占拠してエアコンガンガン使うんだろうねー(-.-;)

[544: マンション住民さん]

シアタールームのスクリーン破損やゲストルームのテレビボード破損
利用者を特定できるはずなのに、どうして我々の修繕費（管理費？）から支払われるのでしょうか？
個人で弁償するのが当たり前だと思うのですが

[545: 住民さんＡ]

シアタールームのスクリーン破損は、利用された方のお子さん？がぶつかってしまい、特に意図的に壊したわけでないようです。個人に賠償させるのはさすがに酷かと。ゲストルームのテレビボードもちょっとしたはずみで破損したようです。物の強度がなかったようです。利用者が通常の使い方でしたので管理費内からの支払いとなるのも致し方ないかもしれません。

[546: 住民さんＥ]

故意か故意じゃないかなんて、当事者の申告以外に証拠がないですよね？
極端な話、毎日毎日意図的じゃない破損を管理費で賄ってたらキリがないですよ。

共用施設における物品の破損＝利用者負担　にすれば、取り扱いも慎重になるんじゃないですかね。

[547: 匿名]

シアタールームとか高額な機器がある場所には、幼児の出入りを禁止するのを交換条件にしてほしい。
躾と無縁の親子の言い訳に付き合う必要はない。
だいたい、どうすれば｢ちょっとしたはずみ｣でＴＶボードが壊れるのか知りたい。
共用部は有利利用にすべきだよ。

[548: 匿名さん]

有料利用賛成！

無料で利用できることでゴミやマナーなど関係なくなる人がいるのも事実。

何かあればその利用料のなかから賄えばよろし。

[549: 住民さんＡ]

駐車場から棟につながる通路のズレ。いつになったら修繕されるのでしょうか？
もう3ヶ月も経つのに、いまだにガムテープでグルグル巻きにした状態・・・。
EVや水道復旧の時から思ってましたが、管理会社の対応が遅くないですか？

[550: 匿名]

あの部分は何の役割しているのか、
何故しばらく様子見しているのか、
わからないで書いているなら少しは自分で調べるなりして書きこみましょう

[551: マンション住民さん]

免震部分と非免震の駐車場のズレの為ですよね？（最大30センチでしたっけ？）
余震の為に様子見してるのかな？
だとしたら後数年はあのみすぼらしいガムテのままなんですかね？

[552: 住人]

＞548
有料賛成

そのお金を、保険代にすれば、いいと思います。
破損したら、保険会社が対応してくれるので、管理組合も楽できていいんじゃないでしょうか。
逆に、保険料によって使用料をきめられますが。

[553: 匿名さん]

一回500円とかであればそんなに負担にならないっしょ。

[554: 匿名]

とりあえずここでは、有料利用に異論がないようなので、総会前に理事会に提案してみようと思う。
これまでに迷惑かけたことがある住民くらいしか反対しないだろうし、これだけ修理が相次いだ場合は反対する理由が見当たらないね。

[555: 匿名]

フィットネスマシンに付いてる小さい液晶テレビも地デジ化するんですよね？
チューナーを取り付けるのかな？
いくらかかるのか分かりませんが、あれも管理費から支払われるんですね。

[556: 匿名]

ちょっとしたはずみで壊した…。上にも書いている方いらっしゃいましたが、そんなのは全く関係ないでしょう。故意でないから免責で…ってあり得ないと思いますが。ごめんなさいですべて許されたら警察いりません。責任を取るべきです。ただでさえ金が不足気味なのに、こんなことで積み立て金が使われるのは納得できません。皆さん書かれているように有料化して、保険に入るのが一番良いのでしょうね。同じ人が何回も独占ってのも少しは解消されるかな。

あと、全く関係ないですが、冷蔵庫が欲しいと前に利用した際に思ったのですが、どうですかね？

[557: マンション住民さん]

>>556

そんなに管理費を使いたいのですか？

[558: 匿名]

>>551

きっと補修に結構な費用がかかるので、管理会社の一存では決められないのではないでしょうか。

決められた予算で運営されてるわけですし。

[559: 匿名さん]

たしか地震の時は免震と非免震部分の被害を抑えるため
繋ぎ目が折れるようになっているんですよね？
補修したはいいが大きな余震がまたきたら無駄になってしまうからじゃない？

[560: 匿名さん]

本当に共用施設の無駄な独占予約多すぎ
ぜひ、有料化しましょう。

[561: 住民さんＥ]

有料、有料と1人で何度も連投している住民が
いるようですね。
以前、駐車代が高いとしつこく書き込みしていた人が
いましたが、同一かな？

[562: 住民さんＥ]

>>539

資産価値を落としているのはあなたの書き込みもそうです。ここは匿名掲示板ですよ。
↓
ロビーを自転車に乗って行く夫婦、子供がロビーを汚していても注意しない親、逆走して南棟に行く車、ペットクラブが出来てもリードなしで散歩させる飼い主、相変わらず玄関先にゴミを出してたり、傘や荷物を置いたりしてる住民。


何を提案、ということではなく、同じ地域住民として話し合いの外に置かれているのはおかしい、という
議論でした。
↓
それに駅前の土地はグラホラでも若松団地のものではなく県民や市民のものじゃないのかな？
だから簡単に決定出来ないのではないんですか？若松団地の意見が通って何かが出来ても納得出来るのかな？
どうしてもと言うなら理事会になってグラホラとサザンの意見を取り纏めて、代表として若松団地と協議して企業庁に提案したらどうですか？

[563: 匿名さん]

で、結局>>561の住民Eは有料利用に賛成なのか、反対なのか？
金がもったいないから反対なのか？

[564: 住民さん]

有料、無料を論じる前に自らを律する私がいます。

[565: 匿名]

住民みんなが常識人たちばかりだったら
こんなしょーもない議論にそもそも発展せんて！

[566: 匿名]

夕方ドミノピザとピザーラのバイクがエントランスで並んで停まってた。
ちょっと笑えた。
ピザ日和だったようだ。

[567: マンション住民さん]

562の方、539ですがなにか勘違いをしてるみたいですね。
現実を直視しないで改善は出来ないです。
みなさんは現実的になかなか直接注意しづらいのが現実だと思いますよ。
私もロビーでキックボードで遊んでいる子供に注意したら、近くに親がいて関係無いでしょって言われまた。それが現実です。その時は管理人さんに話したところ、理事会に行っていただけたみたいです。
マナー委員会でも設けてマナー改善をした方がいいという提案です。

駅前の土地は話し合いの外に置かれているならなおさらグラホラとサザンで意見をまとめて
持って行ったらいいのではないですか？住民総意の意見なら無視しないですよ。
ただ数人の意見はあくまでも提案ではなく個人の意見にしかならないので総会とかで話し合わないといけないですが。
ここで書き込みしてるよりは現実的ではないのですか？
なのでここに書き込みしてる方にほんとうにスーパー等が欲しいなら行動を起こしたらどうですか？という提案をしただけです。
まぁ、◯◯公務員とか発言しているような方がそこまで出来るのかは疑問ですが？

[568: 住民さんＥ]

>>567
勘違いなどしていませんよ。

匿名掲示板の書き込みを非難している人が
匿名掲示板を使ってご提案など
する必要もないことですよ。
提案よりあなた自身の行動を。
委員会がいいのなら、あなたから粛々と
発信をしてください。

駅前のことも、ここは匿名掲示板ですから。
何か今からでも遅くないと、
あなたが思うことがあるのなら
あなたが前に立てばよろしいのです。

[569: マンション住民さん]

568さんの意見では匿名を前提としてる限り、この掲示板自体の必要が認められないということですよね。
それにあなたが言っていることはあなたにも当てはまるんですよね？
けど匿名だから言えることもあるのではないですか？
あくまでも私の個人的な意見で別に非難も強制もしてません。
だから匿名じゃないんですか？ただ汚い言葉とかを使うのは人としてどうなんですかね？
ここで出た意見や考えを参考にするのはいいことだと思いますけど。たんなる情報の交換の場所であってどの情報を選ぶのは個人の自由です。

自分は別に駅前になにができようと出来なくても特に不便していないし、マナーの悪い方が多いと真面目に生活してる方が不便をするなら対策を講じた方がいいのではという単なる個人的な意見です。

[570: マンション住民さん]

568さん、あと私の書き込みが資産価値を落としてると言っていましたが、当然そのことは
それは自分でも理解して書き込んでます。
ご指摘ありがとうございます。

[571: 匿名]

w棟の某お宅。人が一番よく通るのに、ポーチに物を置きすぎじゃないですか？

[572: 匿名]

先週末の暴風以来、窓や網戸を開けるとき、ﾝｷｷｷｷー！と鳴るようになった。
油注せばなおるのだろうか？
窓は共用部とのことなんで、管理室に相談した方がいいのだろうか？
あまりのうるささに、近隣に申し訳ない。

[573: 匿名]

ポーチなしには廊下に物は注意のチラシ入ってたけど、ポーチありの人には入ってないの？
ポーチありはベビーカーや三輪車置いてよし？

[574: マンション住民さん]

ららぽーと西館建て替えです
ね！2013年度中のオープンを予定しています。多様化するライフスタイル・ファミリーニーズに応えるショップ、豊かな「食」を堪能していただくフードゾーンなど、お客様に楽しく過ごしていただけるエンターテインメント性豊かな店舗を誘致していきます。だって！

駅前は期待できないからららぽに期待だわ。

[575: 匿名]

ららぽ、病院も増やしてほしいね！

[576: 匿名]

>571
同意見です。
時々ゴミも置いてますね。
さすがにゴミは勘弁して欲しいですね。

[577: 匿名さん]

私も気になってました。
三輪車やら陶器の置物やら、あげくには姿見まで置いてますよね。
玄関に置けないからポーチの姿見で身支度して出かけるんでしょうかね？
管理会社は注意してくれてるのでしょうか？

[578: 匿名]

そんな家あるんだ・・・・・・
一戸建てで庭先がそんな感じだと、100％多重債務者なんだよなー
あ、あくまでも一戸建ての場合な。
その家をどうこう言っている訳じゃないから。

[579: 匿名]

>>572
我が家も過去に同じ症状が出ました。
2年点検か何かのタイミングだったので指摘して
直してもらったのですが、業者曰く、網戸のゴムの
部分とサッシの金属部分がこすれて音が出るのだそうです。
道具も使わずに短時間で直していましたので、自分で
網戸を外して直せるのではないかと思います。
参考までに。