免震構造ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

現在、検討中のマンションが免震構造だそうです。
これまで、そういったことにこだわりがあまりなかったのですが
今回大きなな地震が起こり、とても気になるようになりました。
実際に免震に住まれている方や、お詳しい方
よい点、悪い点教えていただけないでしょうか。


自分なりにも調べて見ましたが、
建築コストがかかるってことが、デメリットなのかな。

お願い致します。

[101: 匿名]

震度５地域に関しては免震、耐震、制震との違いで建物や室内の被害の差は明確に出てはいないようだけど、震度６以上の地域では、免震物件のみ室内の被害がなく、制震物件でも家具の転倒やクロス、ボードの亀裂などが発生しています。
耐震物件では近隣、同じような建造物で築年数の物件がないので容易な比較はしにくいですが、条件に近いオフィスビルは室内の被害は大きいです。

[102: 匿名]

どんな構造でも未曾有の大震災には打つ手が無い

[103: 匿名]

極論
確率は違う

[104: 匿名さん]

昨日レベルの余震が恐らく今後しばらくは続くんだろう。
ダンパーの疲労の蓄積がどの程度になるかだな。
まさにこれは壮大な実験が現在進行中と見ていいだろう。

http://www.kz.tsukuba.ac.jp/EME/research_poster/AkihiroMatsuda.pdf
免震構造に用いる金属ダンパーの変形試験とコンピューターシミュレーションの結果です。
大きな地震を受けると解析結果の赤い部分に疲労が蓄積することがわかります。

[105: 避難中]

仙台若林区の耐震です。
余震のたびにクラックが拡がっていくので、不安です。

http://refoblo.allreform.com/blogger/19184804

[106: 匿名]

免震構造が疲労するくらいな時、耐震構造はどんだけ疲労してるんだろうかと考えると怖すぎて耐震なんか住めない

[107: 匿名さん]

この前の地震は関東地方で震度５強。
近くメーカーから臨時点検の提案があるはずだな。

http://www.sumitomo-siporex.co.jp/question/seismically.html
「臨時点検は、震度5弱以上の地震、水害、火災に遭遇した場合に行います。」
そして検査結果によっては
「地震や火災などにより、免震部材の性能に支障が生じた場合交換が必要となります。」

[108: 匿名さん]

>>105
耐震じゃないじゃん

[109: スレ主です]

たくさんのご意見、すべて拝見しました。

免震装置もないよりはあったほうがいいという感じすね。

[110: 匿名]

あった方がいいってレベルなのに高過ぎなんだよな。

[111: 匿名]

が震災前までの意見でしたね

[112: 匿名さん]

関東免震住民です

所謂震度5程度の結果
臨時免震装置検査実施結果、全く異常なし。もちろん建屋全く異常なし。

同じく震度5程度の結果
耐震等の物件では多数ひび割れ報告などがあるようですが。修繕はどうされるのか？目に見えない？基礎部分は大丈夫なのか？

日々の心理的、実際地震発生時の物理的、トータルコスト的に、全然高くつかなかったな、と思いました。

[113: スレ主です]

皆さんご意見ありがとうございました。

契約しました。
当初検討していた通りの免震です。

値段は確かに割高ですが、安心を買うと思い納得しています。

[114: 匿名さん]

首都圏地盤に力、南関東のＭ７級誘発も…東大研
読売新聞 4月22日(金)22時11分配信

　東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、地震が起きやすい状態になっているとの解析結果を、東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。

　解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。同研究所では、国の地震調査委員会が今後３０年間に７０％の確率で起きると予測しているマグニチュード７級の南関東の地震が誘発される可能性があるとして、注意を呼びかけている。

　同研究所の石辺岳男・特任研究員らは、首都圏で過去２４年間に起きた約３万の地震で破壊された領域が、大震災でどのような影響を受けたかを解析。地震が起きやすくなる力が働く領域は約１万７０００で、起きにくくなる領域の約７０００よりも多いことが分かった。震源が３０キロよりも浅い地震は静岡県東部から神奈川県西部で、３０キロよりも深い地震は茨城県南西部、東京湾北部で起きやすくなっていることが判明した。 最終更新:4月23日(土)8時10分

[115: 匿名さん]

免震生活楽しんでね。

[116: 匿名さん]

耐震等級３が売りだった（その物件の販売当時は免震も耐震等級の評価対象）、免震タワーで戸境壁に亀裂だって。長周期に対する弱点は以前から指摘されてたけどね。ご愁傷様。

[117: 匿名さん]

タワーはだめでしょ！

[118: 匿名]

免震と言ってもタワーなら乾式壁でしょ。

[119: 匿名]

レス違い
タワーか否かになってる
ご愁傷様

[120: 匿名さん]

乾式壁は非耐力壁と言ってもそれなりに強度があるから、損傷したってことは揺れたんでしょ。揺れないってのが免震の売りなのに。

[121: 匿名さん]

>>120
設計のクリアランスが甘かったかもしれませんが。
免震とはいえ、上部構造も変形しますよ。
当然ですが。

[122: 匿名さん]

建築コストがかかるって、なぜなのでしょう？

[123: 匿名さん]

>>122
免震装置関係をエキストラで設置する必要があること。
基礎免震の場合は、耐震よりも掘削量が増えること。