免震構造ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

現在、検討中のマンションが免震構造だそうです。
これまで、そういったことにこだわりがあまりなかったのですが
今回大きなな地震が起こり、とても気になるようになりました。
実際に免震に住まれている方や、お詳しい方
よい点、悪い点教えていただけないでしょうか。


自分なりにも調べて見ましたが、
建築コストがかかるってことが、デメリットなのかな。

お願い致します。

[1: 匿名さん]

メンテナンスの実体がわからない。

[2: 匿名さん]

あなたの実体もわからない

[3: 匿名]

長周期地震動　免震
をググって読みましょう。

[4: 匿名さん]

高層の耐震のほうがいいですか？

[5: 匿名さん]

超高層耐震に居住ですが今回の地震でも机の上に積み上げてある、ＣＤも崩れません
でした。もちろん部屋の中も全く問題有りませんでしたしマンションにも被害は皆無でしたよ。
無理して高い免震装置付けるより、基礎工事をきちっとやった方が地震に良い結果でるようですね。
家のマンションは基礎工事に一年ぐらい掛けてましたもね、工事してる時は
何で長いことしてるのだろうと思ってましたが、こうなると分かったような気がします。

[6: 匿名さん]

どの地区の何階建ての何階で、今回震度がどのくらいだったのか書かないと意味がない。

[7: 匿名さん]

東京都東部震度５強３９階建て３７階居住ですよ。

[8: 匿名さん]

それって制震くらいにはしているんじゃ？

[9: 匿名さん]

うちは6弱地域の30階建耐震の20階代後半。室内は無傷。大きくゆっくり揺れたみたいです。
数十年から百年に一度の地震でこれくらいで済むなら、耐震でも良いかもと思いました。
5年に1回くらいのペースで今回のような地震が起きるというのなら免震にしますが…

[10: 匿名さん]

＞５より
耐震でも揺れを受けとめるのでなく。逃がす設計になってるとマンション買う時説明有りました。
共有部分に被害が無かったのは。プレキャスト工法でもタイルを現場でなく、
工場で直接タイル張りをして
マンションを組み立てると営業の人が自慢してたので、タイルが強かったのかと思います。
いずれにしても免震や制震より今回の地震には結果が良いと言うことは、わざわざ高い装置は
必要なという言う事でしょうね、免震や制震はマンション売るための飾り見たいのモノと
理解して方が良いかもね。

[11: 匿名さん]

ラーメン構造の設計を応用すれば、免震や制震に近い耐震性は発揮出来る。

ただし皆さんが嫌いな乾式壁にマンション全部がなるが、地震には強くなりますよ。

耐震設計の様に地震力を耐震壁や柱で受けと止めるのではなく、

柳木の木のように受け流すと言ってていいのでは。

だぶん今回の地震でも乾式壁タイプの多くは地震でやられてないと思いますよ、ただ壁紙やボードの割れは

致し方有りませんが。それが　５さんのマンションですよ。

[12: マンション住民さん]

耐震構造最高です
この地震でもゆらゆら揺れるだけで
全く恐怖を感じません

前は一戸建てに住んでいましたが
揺れ方違いますよ

[13: 匿名さん]

9ですが乾式です。壁紙もボードも割れていません。
遮音性も問題なし。高層階で年寄りが多いからなのかも。

[14: 匿名]

超高層耐震の被害報告ってあまり見かけませんね。
ところで，

プラウド（仮称)東雲（しののめ）タワープロジェクト
http://www.proud-web.jp/shinonome/longlife/index.html

ここは52階もあるのに「制震装置に頼ることなく、建物本体で優れた耐震安全性を確保するため…」と書かれています。こういうのを見ていると必ずしも　免震＞制震＞耐震　では無いのかなと思います。

[15: 匿名さん]

そう思いますよ余りにも実績のない装置に頼りすぎです。

[16: 匿名さん]

免震の方の意見はありませんか？

[17: 匿名さん]

知り合いの耐震マンションでは被害がありました。

１件は横浜市のマンション
15階建ての15階で、タンスが倒れたそうです。

もう１件は藤沢市のマンション
12階建ての10階で、タンス等は倒れなかったものの、棚の上のものが落ちたりで片付けが大変だったそうです。

なので、何十回もの耐震マンションでもの１つ落ちないというのが不思議です。
もちろん、場所や地盤等で揺れ方が違うのは分かりますが、こんなにも違うのでしょうか？

この間の地震は神奈川より東京のほうが揺れたと聞きますし・・・

[18: 匿名]

9です。
17さんのおっしゃる通り，近隣の20階建未満の耐震はそれなりに家具の倒壊などあったそうです。
我が家は30階建ての耐震とは言え，11さんの柳の木の例のようにしなやかに揺れている印象があります。
また震度3の余震では，動いていたりすると気付かないことが多いです。

あとは，高い家具は買わず，家具の足の裏に滑り止めの板ゴムをつけて，家電類には100円ショップで買った耐震ジェルマットをひいておいたくらいです。高層階に住むなら常識だとは思いますが。

[19: 匿名]

18ですが「高い家具」というのは「背の高い家具」です。念のため…

[20: 匿名さん]

耐震でも高層マンションは大丈夫だった。
今回の地震の関東への周期が、10～20階とかが揺れやすい周期とぶつかったということでしょうか。