防火地域の建築

[老いちゃ]

手ごろな土地があったのでローコスト住宅を
建てようと検討していたら、そこは防火地域で
木造３階建ては建築できないとのこと。
構造も耐火構造のものでないとだめとか・・
なんだか家の方にお金がえらいかかってしまいそうです。
どなたか防火地域で建てた方アドバイスをお願いたします。
私は鉄骨３階建てを希望しています。耐火仕様だと
だいぶ割高なのでしょうか。