横浜市ってどうなの？

[匿名さん]

引き続き横浜市について話しましょう。

[102: 匿名さん]

松風台あたりなんてどうっすか？車だし。

[103: 匿名さん]

95です
親切な皆様のお陰で青葉台で絞って物件を決めようと思いました。
不動産のＨＰで青葉台駅から徒歩１２分築年数少し経っていますが
３ＬＤＫ７０平米家賃１３万円のところを見つけました、外観もほどほどでした。
私も車を持っているので２台ガレージを借りて自費負担も予算内で収まりそうです。
戸建の賃貸は探し方が悪いのか良い物件にめぐり合えませんでした・・
まだ転勤まで日があるのでこれからも青葉台中心に探してみたいと思います。

[104: 99]

>>95
前にも誰か書いてたが、246だけは気をつけてね。
現在、青葉台じゃないですが（低所得者なので）246に近い物件に住んでて、窓を開けるとやっぱりうるさいので。

[105: 匿名さん]

>>104
95です、246に近いとうるさいようですね。
窓を閉め切っての生活は嫌のでよく検討しますね。
ご親切にありがとうございます！

[106: 匿名さん]

横浜線沿線見ても、横浜市内と町田は坂と畑ばかり。相模原に入るととたんに平地。八王子はこれまた山。

[107: 匿名さん]

>>106 そんなこと誰も聞いてない。
相模原って長野県だっけ？

[108: 匿名さん]

神奈川県民だけど、相模原が神奈川県なの忘れてた。
なんか町田と同列の東京かと思ってた
あまり語られることがない市ですよね・・お住まいの方、失礼

[109: 匿名さん]

>>95
現在、六甲にお住まいとのこと。
わたしは生まれも育ちも横浜で、仕事で阪急沿線にも住んでいたことがありますが、
あちらと同じ住環境を横浜市内で探すと、候補地は最初からかなり限られると思います。
加えて、住宅にかかる費用もやはり首都圏と阪神間では差がありますので、
その点お含みおきのうえ、お探しになるとよいと思います。

[110: 材料投下]

>>109
震災の時に長田地区とかの空撮見てたら、京急線沿線にそっくり。
あんな街並、関東にもいくらでもありそうだけど。。。

[111: 匿名さん]

六甲と長田じゃ、山手と寿町ほど違うんじゃないか。

[112: 匿名さん]

横浜市だと欠陥マンションだとわかると、無償で市営住宅にはいれるぞ。

[113: 匿名さん]

相模原が長野か。相当偏差値が低い人間もいるんだな、けけっけ

[114: 匿名さん]

無償でも市営なんかイヤだ

[115: 匿名さん]

相模原の車のナンバーは相模ナンバーなの横浜ナンバーなの？

[116: 匿名さん]

相模。横浜なんてイメージだけで千葉と変わらない。

[117: 匿名さん]

千葉と横浜は天地ほど違う。

[118: 匿名さん]

何がどう違うの？

[119: 匿名さん]

>117
その順番だと、千葉が天で横浜が地だね。

[120: 匿名さん]

まあ、同じだと思う人は千葉で楽しくやってください。
さようなら。

[121: 匿名さん]

横浜は市。
千葉は県。
何を比べているのやら。

[122: 匿名さん]

もしかして、千葉市があるのを知らない人？

[123: 匿名さん]

うん。
千葉市があるのを知らない人。
千葉市なんてあるんだ知らなかった。

[124: 匿名さん]

千葉市か・・・茨城県にあるんだっけ？
何度か耳にした記憶はあるが、地方中小都市ですよね？

[125: 匿名さん]

まあ、全国12番目の政令指定都市で、人口は100万もいかない92万の小さな小さな町ですから。
350万の横浜とは比べるものもいかがなものかと。

[126: 匿名さん]

人口が多いだけでいばるなら中国が世界1だろあほ

[127: 匿名さん]

124はIQが低い、下流ですな

[128: 匿名さん]

さすがに横浜と比較するのはつらいが
川崎との比較だったら千葉かと。
川崎で成功しなかったプロ野球ロッテが千葉では成功しているし。

[129: 匿名さん]

これから横浜市民になる予定なのでお聞きしたいのですが、
中田市長さんは、現在までのところ、横浜市民にとって何か良いことを実施してくれているんですか？

[130: 匿名さん]

ここは建築やゼネコンに関係のある人も多いと思うので
高秀前市長の方が良かったという声の方が多いと思われ。

[131: 匿名さん]

「公務員を減らせ」というガイアの夜明けの番組に出演してたけど、
多少なりとも借金を減らし、不要な公務や設備の削減に取り組んでいるのはいいことでしょう。
Ｇ３０でごみが減って、ごみ焼却場を２ヶ所立て替えなくて済むようになって１０００億円浮いたそうな。
高秀は借金増やしただけ。
彼の功績(罪だけど）は５千もハコモノを作って、以下のような借金の山を作っただけだ。
http://www.geocities.jp/mkqdj167/yokohama.htm
サッカーの決勝を横浜でやった代償は大きいよ。

[132: 匿名さん]

横浜市大の理事長に宝田良一を任命した人事はいただけないな。
（注）宝田良一：輸入食器店経営、昨年の県知事選に自民党推薦で立候補するも落選
学問の世界とは何の関係もない畑違いの人物。
恐らく自民党に擦り寄るための人事。
大学理事長にこういう人物しか思いつかないというのが中田の限界なんだけど、
それでも普通の市長だったら分からない分野は他人に任せる謙虚さがあるものなんだが。

[133: 匿名さん]

↑これまでの大学の実態を知らない人の考え方。
「大学運営の赤字に税金投入は当然」と本気で語るような宇宙人たちの＊＊だったんだから。

「学問は５年、１０年で結果が出るものではない（＝２０年間論文ひとつ書かなくてもよい）」
「専門が違えば比較できないので、学生による授業評価は困難（＝１０年間同じレジメでもよい）」

・・・あえて外の世界から風入れする必要があったんだよ。まだまだ、これからが大変。
いまだに「毎朝、出勤簿に押印を求めるのは、大学自治への介入だ」と言っている教授がいるんだから。

[134: 匿名さん]

>>132
理事長というのは経営者だ。
経営を知らない人がなっても学校は運営できない。
学校で商品として売っているのが教育。
大学の運営の仕組みを知らないド素人の主張だね。

[135: 匿名さん]

まあ横浜はいろんな面があって、全体としてとてもいいとこですよ。
個人的には南部の住宅街が、環境もいいし、横浜中心部や東京、
さらには湘南やもっと西の方にも出やすくて、行楽にもいいし、
一番いいと思ってますけどね。

もし横浜にこれから住もうとされるのであれば、市の南北を問わず、
開発されてからある程度時間がたっている住宅地で、
評判のよいところから選ぶのが一番善いのではないでしょうか。
それぞれの街の善し悪しも判別しやすいし、
個人的には、ＮＴとかＭＭのような新しいところはリスクがあると思います。
（たとえスタイリッシュだとしても住環境としてどうかと・・・。
　ましてやお子さんがいるなら子育てには・・・。）
まあ、求めるものや趣味は十人十色ですので、個人的な意見ということで。

[136: 匿名さん]

そうですね。住所を「横浜市○○区」と書きたいばっかりに、
実際の環境をよく調べずに引っ越して後悔する方もいらっしゃるようですので。

[137: 匿名さん]

はじめまして、住環境のいい場所を教えてください。
現在瀬谷区に住んでいます。
幼児と二人暮らしなので、通勤に便利な東横線沿線に引っ越したいと思ってます。
実家が関西なので、里帰りの際新横浜にも出やすい菊名辺りを中心に考えてるのですが、
お勧めの駅・地域はありますか？
実際にその街に行ってみても雰囲気は何となくわかるものの、
治安や公立の学校の評判などは調べきれなくて…
レスを読んでると横浜市南部の方が子育てには適してるようですね？
具体的にお勧めの街があれば教えてください。

[138: 匿名さん]

将来お子さんを私立に行かせるか、高校まで公立にするかを
まず予定でよいので決めた方がよいと思います。
うちは貧乏なのでずっと公立に行ってもらうつもりなので、
比較的良質な高校の選択肢が多い南部にしました。
通勤時間は３０分くらい長くなりますが(T_T)

[139: 匿名さん]

うちも137さんのように通勤の便から港北区（綱島か日吉近辺）に引っ越す予定なのですが
公立の学校の事情がわからないので不安です
うちは高校まで公立に行かせたいのですが・・
南部の良質な高校のある街というのは具体的にどこなんでしょうか？
港南台とか、上永谷とかのことでしょうか？
通勤が遠くても、雰囲気の良い街にすればよかったかなあと少し後悔・・

[140: 匿名さん]

（あくまでも私が学生の頃の話なので今は違うかもしれませんが）

東横沿いで公立高校のいいところに行くとしたら横浜翠嵐だけだった。
横浜駅に行けるということで遊ぶことしか考えなかったら、親と先生に反対された。
小杉乗り換えで多摩という手もあったけど遠すぎて×
結局公立で行くところはありませんでした。
港南台や上永谷なら、学区が無くなった今、
かつてのトップ校でいろいろ選べていいのでは？
港北でも通学時間が長くてもいいなら大丈夫ですよ。

[141: 匿名さん]

>>139
港南台や上永谷で治安のよさそうな所は1億くらいは用意しないといけませんよ。
そして物件がなかなか出てきません。
出てきても速攻で売れてしまいます。

[142: 匿名さん]

http://www.kit.hi-ho.ne.jp/msatou/03-06/030612shukanshincho-nakada.htm
『クリーンで売る「中田・横浜市長」のダーティーな資金集め』

「この集いは彼が代議士時代から始めたもので、３月に１回ほどのペースで開
かれている。市から公共事業を貰っている土建業者等をはじめ、役所と様々な
関係にある各種業界に幅広く声がかけられている。仕方なく付き合っている業
者も多い」と、不満気に語るのは、ある業者。

実際、５月２３日に開かれた勉強会に出席した土建業者によると、「昼食会と
いっても、テーブルに並んだのは、カレーに漬物とサラダだけ。これで２万円
だから、高すぎますよ。全部で１５０人は出席していたから、２〜３００万円
の収入になった筈。

しかも市長と対話もできず彼が白分の考えを一方的に語るだけ。松沢・神奈川
県知事の選挙戦の話の時は"自分は公務中心ですので、平日１７時半以降と土、
日に応援に行っていた"と言ったので、出席者からは、"じゃあ、平日、公務の
時間帯にやっている、このパーティーは何なんだ"という陰口も出ていました」

[143: 匿名さん]

＞140
横浜の公立高校って学区がないんですか？市内ならどこでも行けるんですか？それは知りませんでした！
そしたら各地区のトップ高はかなりの競争率なんでしょうね・・
港北区に良い学校が少ないというのは残念ですが、電車通学なら都筑区や神奈川区も近いので
その中には良いとこもあるのかな・・
青葉区は教育熱心な地域らしいですが、そうなると公立高校のレベルも高くなってきてるのでしょうか？

＞141
港南台や上永谷ってそんなに高いんですか？横浜の中でもかなり地価が高いとこなんですね
ゆったりとした広い区画の土地が多いということでしょうか？
青葉区のたまプラーザ位の価格ですかね

[144: 匿名さん]

>>140 は翠嵐はおろか平沼にもひっかからなかったと見える。
保土ヶ谷ならＯＫだったかもしれんな。

[145: 匿名さん]

>>143
そんなにめちゃくちゃ高くない。
たまプラの方が高い。1億なんか全然しない。
でもまあ、洋光台、港南台あたりは確か50坪以下に分筆できないはずなので坪100万だと5000万になる。

[146: 匿名さん]

横浜名物崎陽軒のシウマイ弁当。
シューマイじゃなく、シウマイだって知ってる？

[147: 匿名さん]

↑
横浜の人間はちゃんと言い分けてるよ。

[148: 匿名さん]

現在の国立大学法人を例に挙げると、学長が最高責任者。
理事長などというポジションは国立大学には存在すらしない。
もっとも独立行政法人化後、経営担当理事というのを置くケースも
出て来ているようだが、あくまでそれは学長の下。
学問に対するまともな敬意があれば大学では当然学長を最高責任者にするべきもの。

公立大学の場合どうして国立大学と違って理事長を最高責任者に出来るのかね。狂っている。
そもそも大学たるもの、理事長が学長よりも上にいてそれが最高責任者という
組織で本当にいいのかね？
そこには何の知的宇宙も存在しないんだな。
つまりuniverseの存在しないuniversityなんだな。
そんな組織が許されるのは一部の三流私大位のものだろう。
私大でも早慶クラスになれば学問をやったことのない経営者をトップに据えるような
みっともないマネはしない。早慶いずれも理事長と学長は同一人物が兼務するシステムになっている。

慶應の場合：「最高責任者」＝「塾長」＝「理事長兼学長」
（歴代塾長は教授出身者ばかり、現塾長は理工出身）

早稲田の場合：「最高責任者」＝「総長」＝「理事長兼学長」
（これも総長は教授出身者ばかり、現総長は理工出身）

[149: 匿名さん]

果たして、この横浜市大の経営改革が成功したのかと言うと、・・・
有力教授は他大学へ逃亡、任期付きポストなんかに来てくれるのはよそで雇って貰えない人だけ。
給料を10倍出すというのなら任期付きというのもありえるが、
公務員並みの給料で任期付きなんて論外だろう。
「国際総合科学部」などと言う何をやりたいのか意味不明な学部を作ってはみたものの、
今春の入学試験では出願者数昨年比半減。
経営のことしか分からん人間が学問の充実そっちのけでコストダウンばかり考える“改革”が
受験生からそっぽを向かれたんだな。

[150: 匿名さん]

>>148、149
だからダメなんだよ。
経営の分からない学者に何が出来る。
少子化時代に学生が集まらなくて学校が運営できるか。

[151: 匿名さん]

ところで、横浜国大って最近どお？

(芸能人ネタは無しで)

[152: 140]

>>144
　私が結局どうしたかはご想像にお任せするとして、
143さん、↓のサイトを参考に各学校の進路結果を参考にしてみて下さい。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kokokyoiku/syokai/top/futsuu.htm#y...

　横浜北部はやはり私立に流れる人が多いのか、公立の進路先はぱっとしないですね。
　やはり昔ながらの進学校が頑張っているみたいですね。

　家については、私も上永谷の丸山台を狙ったんですが、中古でも６０００万くらい。
この間まで新規分譲を出してましたが（まだあるかもしれない）土地だけで
５千万くらいしていたので、私には買えませんでした。
　どこでも一緒ですが、高級なところでも安い場所はあるし、なんで？という地域でも
場所がよければ高いこともあると思います。おうち探し頑張ってください。

[153: 140]

追伸：学区は横浜市内に限らず、県内すべて自由になったそうです。

[154: 匿名さん]

>>152 が書いているサイトは全く参考になりません。見ないほうが良いです。

こちらをどうぞ。
http://tokkun.net/hs-search/main2.htm

[155: 匿名さん]

154、あんたカスやな。

[156: 匿名さん]

横浜市大って何？公立大？
国立行けなかったやつが行くとこ？

[157: 正しい見方]

１５４が紹介したサイトで、「県立高校ランキング」を見て高校の目安をつけて、
１５２が紹介したサイトで、その高校のホームページに行き、進路結果をみる。

なお、１５４のサイトでは、各高校のリンクが切れまくってて使えないし、
ランキングもアバウトすぎて、あくまでも目安に過ぎない。
１５２のサイトから各高校のホームページに行き、進路をチェックするのが一番正確。

[158: 匿名さん]

>>148
『そこには何の知的宇宙も存在しないんだな。
つまりuniverseの存在しないuniversityなんだな』
知っている言葉を弄んでいるだけだな、こりゃ。

「知的宇宙」の住人が、十年一日の講義をするだろうか？
「知的宇宙」の住人が、自分の職場に向けられた納税者の厳しい目に対して、
「大学自治」を理由になんら答えることをしなかった（できなかった）。

待遇に汲々とするような「学者」風情はどうぞ、出て行ってください、
ということでしょうな。

[159: １３７です]

レスくださった方々ありがとうございました！

>>138さん
うちは母子家庭なので高校まで公立に通わせるつもりです。
高校は学区が無く比較的自由に選べると思うので、
小・中学校の評判がとても気になっています（特に中学校）。
通勤に時間がかかると保育園へのお迎えが遅くなるし…と通勤の便を重視してたのですが、
公立校に通わせるなら、長い目で見て市南部の方がよいみたいですね。
東横線にこだわらず探してみようと思います。
どうもありがとうございました(^-^)

[160: 匿名さん]

>>149
『学問の充実そっちのけでコストダウンばかり考える“改革”が
受験生からそっぽを向かれたんだな。』
・・・ほほぅ。
学問の成果を求められると「５年１０年の話ではない」と言いながら、
自分の地位が評価の対象になると、その１年だけの実績で判断するわけだ。

[161: 138,140,157などなど]

１３７さん、
公立中学校はどこも同じようなものです。
時期によって良くなったり、悪くなったり、結構変動もあります。
ただ、現役中学教師によれば、差が出てくるとすれば、
全体にどれほど家庭環境が良好な子弟がいるかということは
指摘できるのだそうです。

本来は「金持ちならば子供もよい」などということは当然あるはずはないのですが、
学校全体で見たときには、裕福な家庭が多いところは良好、貧しい家庭が多いところは
荒れがちである。という傾向がどうしても出てきてしまうのだそうです。

ただし、荒れがちなところには良い先生が投入されることも多いので、
本人がしっかりさえしていれば、むしろ「荒れがち」というところも悪くはない
とその人は玉虫色な回答をしてくれました(^^)

[162: 匿名さん]

荒れがちなら校内暴力の嵐。やばいよ。犯されないように。

[163: 匿名さん]

> 横浜市大って何？公立大？

横浜市立大学医学部付属病院とか、ご存知ありませんか。

> 国立行けなかったやつが行くとこ？

逆でしょ。立地は田舎だが。。。

[164: 匿名さん]

それはない。
国立と市大両方受かって、国立蹴るヤツなんかいるものか。

[165: 匿名さん]

が、実際の偏差値は、「国立蹴るヤツなんか」が現にいることを示している。

[166: 143]

>152さん
高校情報ありがとうございます
今日、偶然丸山台の分譲地に某ハウスメーカーの見学会で行きましたが
土地の値段を聞いて仰天しました。４０坪くらいで６０００万円台とか。
駅から近くて確かに良い場所でしたが、なぜあの辺りはあんなに高いのでしょうか？
青葉区や都筑区より早くから開けたニュータウンという感じで依然人気があるのかな


＞154さん
高校ランキングは結構おもしろかったですよ
自分の地元の学区も結構変動があって興味深かったです
子供が高校に入る頃には数も減って、すごく変動してるんでしょうね・・

[167: 匿名さん]

学校間の変動もさることながら、時代間の変動も看過しがたい。
授業中歩き回る小学生とか
通学の電車内で床に座ってしまう中・高校生とか、
いずれも５歳ぐらいは幼稚化しているように思う。

[168: 匿名さん]

上永谷というか丸山台に隠れた人気があるのは、

①なにげに電車でも車でもとても便利な場所
　　→すぐどこにでもいける（極端な例だけど、距離はあるけどディズニーランドでさえ車で行きやすい）

②閑静な住宅地でありながら近場でたいていのものが揃う
　　→いい住宅地は得てして店が遠いけどあそこは駅近住宅街でとても便利

③なにげに文教地区で図書館至近、塾・習い事系も多い。
　　→新興住宅地といいながら平安期にさかのぼる歴史があるらしい。
　　　なによりも子供を公立高校のいいところに行かせようとするならば、
　　　>>154さんのランキングの１０Ｂクラスのうち、厚木を抜かした
　　　他の５校に通学可能圏内というのは大きいんだよね。

④その他もろもろ

　と、こんなに気に入ってあげているのに、あそこの分譲高すぎるよね。
　まだちょっとしか売れてないみたいだから、値下げとかしないかな。
　片思い過ぎて悲しい(T_T)

[169: 匿名さん]

>>168
倍率十倍！
幸運を祈る。

[170: 匿名さん]

横国に医学部がないから商学部併せて補填してる市立大学さ。

[171: 匿名さん]

>>168
①②③
その程度でいいのなら、大船の方が満足度は高いはずだが。

[172: 168]

169,171さん、ありがとうございます。
大船も鎌倉が近くてとてもいいところだと思います。
大型マンションも出ていたので少しだけ検討もしたのですが、
私にとってマイナスだったのは、（順不同）

①道が狭くて入り込んでいるうえ、込むときが多い。
②周囲に工場が多く、整った住宅地ではない。
③ＪＲ沿いは同じ駅近でも騒音が大　などでした。

もちろん、店の充実度、東京に乗り換えなしで出られることなど、
大船の方がよい点もいろいろとありましたが、
検討からは外してしまいました。

大船は横浜ではなく鎌倉市ですが、ここのスレッドに来ている
横浜付近で住居を探している方ならば、大船という選択も
悪くはないと思いますよ。

[173: 匿名さん]

>>172
販売終了した大きなマンションは横浜市内です。
＞①道が狭くて入り込んでいるうえ、込むときが多い。
上永谷は結局、道は1本しかないんですがね。
そもそも駅至近に住んで、車ってのが良く分かりません。
＞②周囲に工場が多く、整った住宅地ではない。
大船に住んで工場が気になることはまずないですね。
整った住宅地もたくさんありますよ。これは場所によりますね。
上永谷は工場の代わりに厄介な住居群がありますしね。
＞③ＪＲ沿いは同じ駅近でも騒音が大
上永谷は1本だけ。どこに行くにも乗り換え必須。
大船は東海道、横須賀、京浜東北、湘南新宿ライナー、
湘南モノレールで利便性は圧倒的に大船です。
そもそも騒音がイヤなら駅前なんかに住まない方がいいですよ。
上永谷駅前は椋鳥のねぐらでウルサイし。

[174: 172]

173さんは大船の方ですかね。気を悪くされてしまったようですね。
そもそも地域を比較してしまった私の話の持って行き方が悪かったですね。
この点については反省してます。

ただ、どちらが優れているとかではなく、あくまでも個人の好き嫌いの話、
または、どの地域でも良い点と悪い点があるけれども、あくまでも私の家庭として、
それらを考慮して大船は検討から外したという話でした。
横浜で家を探している人には、それが参考になるかなと考えて書き込んだのですが、
よくなかったですね。以後気をつけます。

ただ、ここは公開の掲示板で、このプチ討論（地域比較）に家探しの上で
興味をお持ちの方もいることでしょうから、最後に173さんの疑問点については、
ちゃんと答えておくことにします。

一度切りますね

[175: 匿名さん]

＞大船に住んで工場が気になることはまずないですね。
＞整った住宅地もたくさんありますよ。

同意。俺もお隣の戸塚出身で、高校の友人にけっこう大船在住者いたけど、工場のそばというイメージないな。
まあ大船でもエリアによるのかな？大船は交通至便だし、結構いいところだけどね、駅前に風俗繁華街とかないし。

高校といえば、本郷台にある柏陽高校だったが、現在のランキングみて、びっくりした。
湘南とおなじランクとは・・ほんとかよ。俺がいた25年前は、学区割もちがったし、希望が丘や光陵と同じ学区で、
それより下の三番手の学校で、東大進学者ゼロだったけどな。時代は変わるもんだな。
いきなり一流高校出身者になった気分で得した感じ。ちょっとうれしい。

[176: 175]

横浜市の教育問題について、ちょっと語ると、公立、私立どちらに進むにせよ。横浜市は教育費用がかかるよ〜。
俺は前述の県立高校出身→一浪→私立文科系という、当時の出身校のレベルでは、当然の成行きの進路だったけど。
ちょっと頑張れば横浜国大いけるくらいの高校だったけど、大学は横浜じゃつまらんし、かといって一ツ橋や東大の
文科系など絶対無理だしという雰囲気だったから、狙いは文型だと六大学の私大狙いというのが標準コースという感じ
だったけど、その程度の私立に行くにも、浪人は当たり前で、現役でも予備校の高校コースとか通うのは最低条件だった
から、東京の私立高校に行って、現役で大学合格するのと金は対して変わらないかも。
浪人中も、横浜市内の予備校じゃヘボだから、都内の本校に通うのは当然だったし、そうすると交通費結構高いし、
親は大変だったと思うよ。

[177: 175]

上の文章読むと、文章力のなさもろに露呈してるな〜。自分でもいうのもなんだか、
いかにもマークシート方式の私立文系丸だしだな。（文型とか書いてあるし　爆）
結局、横浜市内で育つと、東京外の国立大学って行きたくなくなるのだよね〜。東京への憧れ強いし、
都落ちしたくないし。友達で、地方の国立いったやつは、医学部や歯学部だけだったな。
理系だと都内の国公立の可能性が広がるけど、逆に落ちて私立になると、文系以上に、授業料が高いのだよね
理系・・・。

[178: 174の続きです]

>>173への回答です。

＞上永谷は結局、道は1本しかないんですがね。
　道は本数ではなく、利便性がよいかどうかです。
　是非一度行ってみてください。びっくりするぐらい
　便利になってます。

＞そもそも駅至近に住んで、車ってのが良く分かりません。
　鉄道の利用と車の利用はまったく別問題です。
　特にこれからお子さんを育てようとする方は、たとえ駅至近の物件を購入したとしても
　車を持っておく利便性は計り知れないと思いますので、考慮した方がよいと思いますよ。

＞大船に住んで工場が気になることはまずないですね。整った住宅地もたくさんありますよ。
　私の書き込みが不用意でしたね。失礼しました。住宅地については駅至近である場所が
　なかなかなくて、それがある上永谷はとてもよいなあと考えた次第です。

＞上永谷は（路線が）1本だけ。どこに行くにも乗り換え必須。
＞利便性は圧倒的に大船です。
　そうですね。上永谷の欠点です。ただ利便性が向上するほど環境が今ひとつ
　になりがちで、駅から距離をとらなければならないということになるので、
　乗り換え一つがまんすれば、駅前で良好な環境が得られるのであれば、
　その方が良いかなと考えています。

＞そもそも騒音がイヤなら駅前なんかに住まない方がいいですよ。
＞上永谷駅前は椋鳥のねぐらでウルサイし。
　駅前でありながら極めて閑静という上永谷の環境は希有であると思っています。
　（だからあんなに高いのでしょうね(T_T)）
　やはり駅を通過する特急電車がないことと貨物が走らないことは大きな違いです。
　鳥についてはそうみたいですね。鳥の種類は違うみたいですが、時期が来るとすごいらしいですね。
　駅前のマンション建築に伴い、かなり伐採しているらしいので期待はしているのですが。。。
　ただ今売り出している分譲地の方までは全然飛んできてないみたいですよ。

＞上永谷は工場の代わりに厄介な住居群がありますしね。
　なんとお答えして良いのやら？？？　厄介とはなんですか？
　まさかとは思いますが市営住宅等を意味しているんじゃないですよね？


　まあいずれにしてもあそこで戸建ては高すぎて買えません。
　他を探すかマンションを検討します。
　ながながと失礼しました。

[179: 匿名さん]

何をむきになってるのやら

[180: 匿名さん]

戸塚出身者の俺としては、
上永谷は都内への通勤を考えると不便だから、マンションはどうかと思うよ。
大船も似たようなものかな？
大船も上永谷も戸建てじゃないと良さを満喫できないと思う。
特に上永谷は戸建てでしょうな。中古で探すのもいいと思うよ。建物はちょっとリフォームすることで
対応するのはどうだろう。

[181: 匿名さん]

180さん、御意見ありがとう。
候補地として戸塚はどうでしょう？
最近人の流入が多すぎて電車が大変だとどこかに書いてありましたが。

[182: 匿名さん]

横浜市内全般にいえることだけど、駅前は、いかがわしい店も結構多いのが横浜なので（条例とかゆるいのかな？）
住宅地は、駅からちょっと離れた高台が、良いとされているのが、横浜の不動産の常識。
そうすると、利便性を考えると、横浜という選択自体無意味になってくる。
クルマ好きが多いのも横浜の特徴だが（ドライブするのに、横浜くらい楽しいエリアは少ない）駐車場の心配のない
戸建ての優位性は高いよ。

[183: 匿名さん]

>>181
都内へのアクセスを考えると比較的に電車がすいている横須賀線をメインに考えて、東戸塚のマンションあたりが
便利かな？東戸塚は新しい街だから整然としているし、マンションも結構いいかんじ。

[184: 匿名さん]

>>183
ありがとう。
考えてみます。

[185: 匿名さん]

欠陥マンションを買うなら横浜市はいいよ。
なにしろ、退去時の引越し費用と一時居住用の家賃をただにしてくれるんだから。

しかし、住民税を払う立場ならあんなキモイ馬 鹿な市長のところに住みたくない。

[186: 匿名さん]

都内（山手線東側）に通勤することを考えて、戸塚&東戸塚はやめました。
横浜駅より都内寄りで環境もそこそこということで、鶴見にしたんだけど。
例の倒潰マンションじゃあないよ。

[187: 匿名さん]

横浜市大って、今でも、横浜市民の学生は授業料安いのかな。
大昔だけど国立が年額２５万くらいのとき、市大は市民だと年額１７万円だった。
(歳がばれるかな)。もちろん全学部共通。医学部も１７万。
「市民」と認められるためにはいろいろと条件がつくのだろうけど。

[188: 匿名さん]

先日初めて上永谷に行って、この掲示板で人気がある理由がわかりました
駅前の雰囲気は田園都市線と似ていますね。
お洒落な感じのお店はなかったけど、東戸塚のオーロラモールなんかに行くと色々買い物もできるのかな？
もうちょっと土地が安ければ住みたいですが、都心への通勤や、交通の便を考えると
たまプラのほうがいいかな・・と思いました
どっちも高すぎて賃貸じゃないと住めないんだけど・・（涙）

大船も便利だけど、個人的には駅前にはスーパーやドラッグストア、パン屋、ケーキ屋、ちょっと洒落たレストランが
数軒あるくらいで、すぐに閑静な住宅街が広がっている街が良いなあ・・
もうちょっとリーズナブルで、そんな感じの街はないでしょか・・

[189: 匿名さん]

上永谷上永谷って・・・・、京急不動産の回しモンか？

[190: 匿名さん]

本郷台の駅前に住んでいますが、駅前にしては静かですよ。
道路も広くて３車線の一方通行なので、駅前にありがちなごみごみした感じがありません。
駅に降りたときは広々したかんじがします。
（この点はとても気に入っています）
買い物も本郷台そのものは充実してる！とは言いがたいところはありますが、
隣駅が港南台と大船なので、車でちょっと走ればほとんどのものは揃います。
特に大船は、物価が安い！
（特にドラッグストアに関しては本当に店舗が多いので競争しててとても安いです）

ただ、１８８さんがいうようなお洒落なお店みたいのを求めちゃうと、この３駅は
候補外になってしまうかもしれないですけどね。

[191: 匿名さん]

便利さと落ち着きの両方を求める人にとっては、
上永谷や本郷台のような駅前住宅地が最善の選択肢になるのでしょうね。

人によっては（特に若い人なんかは）つまらない街じゃないかと
思ってしまうのでしょうが、子育て世代やまだまだ元気な老夫婦
にとっては、別に京急不動産の回し者なんかじゃなくても、
「最高ですよ！」と人に勧めたくなると思いますけどね。

ちなみに私は神奈川出身ですが今は地方にいる身です。
将来は横浜に居を構えようと考えています。

[192: 匿名さん]

本郷台、洋光台、港南台の三つはよそ者からすると区別がつかないんですが・・
洋光台はどんな街ですか？

[193: 匿名さん]

ひたすら団地と一戸建ての街ですね。

[194: 匿名さん]

本郷台、洋光台、港南台 、マークII　、クレスタ、チェイサーみたいに似ているね。開発時期も一緒だからね

[195: 匿名さん]

本郷台、洋光台、港南台・・・
根岸線使って１５年になるが、いまだに順番が覚えられない。

[196: 匿名さん]

>>192
何となくイメージ的に港南台＞洋光台＞本郷台
実際、駅近辺の充実度もその順番かと。
洋光台には今時、貸本屋がある。野毛の洋食の老舗のセンターグリルを暖簾分けした店も何故かある。
住むにはどの街もなかなかいいんではないかと思う。

>>195
そりゃ痴呆が始まってるか、記憶力が異常に無いかどっちかじゃん？

[197: 匿名さん]

>>195
洋光台、港南台、本郷台の順が正解だけど、
通勤や通学でで根岸線を使っている人間は、1度や2度は港南台、本郷台を降り間違えるものだ。
よく似てる。

[198: 匿名さん]

戸塚出身の俺がいうのもなんだが、戸塚、上永谷、大船は都心から遠すぎるかも？
首都圏３０ＫＭ圏の外なのですよ。これらの地域は。東戸塚での一部がぎりぎり３０Ｋｍ圏内です。
深夜タクシーで、東京から帰ると遠い〜という感じでございます。
かくいう私も、都内勤務になってから、実家の戸塚から通勤するのをあきらめました。
電車に関しては、田園都市線や東横線の地獄ラッシュに比べると楽なもんです。新聞読めるくらいの混雑かな。

[199: 匿名さん]

>>186
鶴見もエリアによるけど、総持寺より山側の寺尾あたりはコダテ中心の閑静な住宅街で感じがいいけどやや駅から遠い
（基本的にバス便）、駅に近い海側は、環境がいまいちということで、総持寺＆鶴見大学そばあたりのマンションなら
いいかなという感じ。山側と海側では、こういっちゃなんですが、生活レベルの格差が大きいのが鶴見の特徴。
特に海側の公立中学は、悪い学校が多いので、進学時期の親は、寺尾あたりに引っ越す人が多いと聞いたよ。

[200: 匿名さん]

横浜駅以南は問題外

[201: 匿名さん]

>>197
それはない。
本郷台は地上駅。
洋光台と港南台は駅のつくりは谷間の地下だが、柱が丸と角で区別が付く。