震災による工期延期に対するローン

[契約済みさん]

今回の震災で建築資材不足による工期延期で、つなぎ融資での被害を受けた方はどれぐらいいるのでしょうか？特例措置で資材の受注が見込めるまで利息払いをとめれないのでしょうか？
家賃と利息を払い続けるのは不可能です。だまっていつになるかわからい工事再開まで利息を払い続けなければならないのでしょうか？そうなれば資金計画が狂い、当初予定の頭金も払えず、所得に対する銀行の融資の限界まで借りても足りなくなってしまいます。
同じ境遇のみなさんはどういった考えですか？不安で仕方がありません。調べても調べても不安はなくなりません。

[41: 匿名]

建築資材不足による工期延期で、つなぎ融資での被害を国や金融機関に面倒みてもらうなんてあり得ない考え方だと思う。ローンを組んで物を買う人が負うべきリスクです。
そんなものを面倒みるのは、「地震保険に入ってなかった人」を救済するようなものです。

[42: 匿名希望]

>>４１
正論。そしてそれを理解しない間抜けが足長。あいつに言うことなど何一つ信じるな。

[43: 匿名野郎]

フラット35で契約。
震災による部材不足で完成前につなぎ融資期限切れ。フラットの実行前に部材が届きつなぎ融資再実行。
融資手数料が20万。半年分の前払い金利が35万。

前払い金利は日割りで戻ってくるから良いとしても
融資の再実行の手数料、これはどうにかならないものか。

この手数料を丸々取るというのであれば銀行は震災特需だろ。

まぁ法律論でいったら契約者が全額負担なんだろうが
震災が原因とすればそれぞれで折半して痛み分けということも考慮すべきじゃないか。

[44: 匿名]

リスクとれないなら現金一括しかないな

それはそれでリスキーだが

[45: 契約済みさん]

大手ＨＭはどうか知りません。
地方工務店の話では半年も遅れることはないそうです。
ここの掲示板は半分以上デマで
当事者ではない人たちの無責任な噂話が多いと感じました。
実際に建ててくれる方たちを信じるしかないです。
工事途中の方、工期の多少の遅れや代替品の使用は仕方ありませんが
ここで噂されているほど状況は悲惨ではありません。
みんなでがんばって乗り切りましょう。

[46: 匿名さん]

しかし、資材が入らんと、大工さんの工程も読めず　干し上がっているそうだ。

道路修繕ぐらいなら　ええけど　家の資材は　代替品がそろわんと　進められんからな。

ＨＭも、着工未定で　契約と取っているそうだが　どうなることやら。

[47: 匿名さん]

>>45
それで？大体あなた何しにきたの？あなたといい足長といい資材が入らないから困ってんのに何いってんの。
地元工務店てどこ？ここで噂されているほど状況は悲惨ではない？何処見て言ってんの？あなたみたいな人時々レスするけど具体的な話が無いよ。俺から見ればあんたも「デマで、当事者でない、無責任な、噂」だよ。

[48: 匿名さん]

まぁまぁ
日々利息と家賃で貯金が削られていると耳の痛い話は聞きたくないですよ
嘘でもいいからポジティブな情報がほしいもの

契約前のかたは慎重にねってことで

[49: 足長坊主]

そうじゃ。ポジティブがええ。ただし、嘘はいかんぞね。

早く政府もこの問題に目を向けて欲しいの。

かつてのように、族議員（各分野ごとに詳しい議員）の方が良かったのかの。

[51: 匿名]

>>49
あれれ、足長、お前別のスレで資材不足は古い話って書いてたじゃねーか。嘘はいかんてお前こそあちこちで嘘書いてるんじゃねーか。

[52: 近所をよく知る人]

まぁまぁ。喧嘩せずに。
資材不足は地域差もあるのでしょう。

[53: 匿名]

ウソはイカンと言いつつ足長さんが一番うそつきなんですけどね♪

それはそれとして、つなぎ融資の利息と家賃が増えていくのがツライので
一時的にそれぞれの実家に戻ることにしましたよ
子供がまだ小さいからできることですが
皆さんは自己防衛されてますか？

[54: 足長坊主]

私は嘘は付いていませんよ。

林野庁、経済産業省、国土交通省、環境省合同で発表した資料を紹介しますね。

http://www.mlit.go.jp/common/000140911.pdf

皆さん落ち着いて下さい。大丈夫ですよ。

[55: 匿名さん]

そうですか。分りましたから足長さんもう出てこないでください。役所の情報は私たちでも知っています。

[56: 足長坊主]

>>55
いえいえ、これまでのレスの流れから見ても、誰もご存知ないようですよ、買い占めた業者さん以外は。

[57: 匿名さん]

やれやれ、現実に無いのですよ。買占めたのならある訳無いでしょ。矛盾してませんか。あなたのレスは嘘ばかりです。人に迷惑をかけて楽しいですか。小学生じゃあるまいし。

[58: 足長坊主]

>>57
矛盾してませんよ。
資材はあるんです。

ただ、買占め、売り惜しみがあるから、出回りづらい。

そこを何とかするのは、施工業者の日頃の信用と、情報収集能力です。

[59: 匿名さん]

それを資材不足といいます。わかりましたか。

[60: 匿名]

足長あいかわらずあちこちで嘘書いてるな。しかもばればれ（笑）そのうち「足長様ありがとうございました」とか自作自演するんだろーな。頭悪ｗｗｗ