震災による工期延期に対するローン

[契約済みさん]

今回の震災で建築資材不足による工期延期で、つなぎ融資での被害を受けた方はどれぐらいいるのでしょうか？特例措置で資材の受注が見込めるまで利息払いをとめれないのでしょうか？
家賃と利息を払い続けるのは不可能です。だまっていつになるかわからい工事再開まで利息を払い続けなければならないのでしょうか？そうなれば資金計画が狂い、当初予定の頭金も払えず、所得に対する銀行の融資の限界まで借りても足りなくなってしまいます。
同じ境遇のみなさんはどういった考えですか？不安で仕方がありません。調べても調べても不安はなくなりません。

[1: 匿名]

うちも状況は同じだけど特例措置や免責なんて有り得ない。
仕方ないと割り切ろう。

[2: 匿名さん]

何かを我慢するしかないかな。
特例はないと思いますよ。

[3: 仮住まい]

私も建て替え（関西）に伴い仮住まいです。ハウスメーカーから、工事延期の連絡がありましたが、補償（仮住まい）等については災害によるもので一切対応できないとの事でした。大手メーカーなのに本当に何も対応頂けないのでしょうか？納得できません。
被災地の状況を思うと復興を優先することは、当然理解し協力すべきだと考えますが、具体的な説明もないので不安です。とりあえずメーカーからの書面による説明を待とうと思っています。説明内容次第でと契約内容も（期間等）変更していただきたいと思います。

[4: 契約済みさん]

我が家もまったく同じ状況です。
国が何かしら法律を作ってくれないと対処できないかもしれません。
被災地のために我慢したい気持ちと
でも、自分が破産してしまう焦りと

ほんとにどうしたらよいのでしょうか。。。途方にくれています。

[5: 匿名さん]

うちも同じ状況です。
銀行に話してみましたが、いい返事はもらえませんでした。
直接震災の被害に遭われた方々に比べれば大したことないと思いますが、
家族を養っていく上で、破産になるようなことは避けたいところです。
どうしたら銀行を動かせるのでしょう？
どこに？誰に？働きかけるといいのでしょう？
同じ境遇の人が何人もいれば、動いてくれませんかね？

[6: 匿名]

銀行からお金借りてるのですから銀行に掛け合うしかありません

[7: 金融関係さん]

>>3
被災地を優先させるべきってわかってるなら、家をあきらめるか、契約解除です。銀行も被害者です。

[8: 金融関係さん]

>>5
破産とはオーバーな。家の遅れは阪神なみなら１年程度です。利息の追い金と賃貸料の増分なんて200万円もいかないでしょう。
クルマ売るか、もたないかしたら解決します。
こんな説明でわかるでしょうか？

こういった方々に国の支援をして、国は持ちますか？

それとも銀行にはガマンして破綻しろとのことですか？

[9: 匿名]

>>8
同意します。

>>スレ主
その程度で破産するとの言葉が本当なら、資金計画が甘すぎるとしか言えません。
人生何が起こるか分かりません。震災だけではないですよ。リストラや怪我や病気に交通事故。
全て国に助けてもらうのですか？


はっきり言って自己責任です。

[10: 契約済みさん]

建築完了＝セーフ
建築中＝損害確定。地獄行き。
契約未＝やめとけばセーフ
ってとこ？

[11: 住まいに詳しい人]

そうですね…
自分も契約直前を白紙にしましたが一年後まで延期です

図面や仕様などほぼ形になってるので良かったです

[12: 匿名]

今月から着工しました。
土地の決済を先にするため、明日銀行で契約、今月中にローン実行予定です。

完成時期はやはり延びるのでしょうか。。二重払いが心配。
担当者は若干延びるかもしれないけどそんなに心配ないと言いますが、ほんとか。

様子見た方がいいのかなー

[13: 入居済み住民さん]

当たり前の事ですが今回の事で支払いの補償や特例はないでしょう？
施主も銀行もハウスメーカーもみんな被害者ですしね。
あきらめて現状を受け入れてプランの変更をしていくしかないでしょう。

[14: 匿名]

今回の震災や病気になる等のリスクを予想して200～300万は手元に貯蓄を残して普通はローンを組むんじゃないの？

[15: 足長坊主]

スレ主殿のおっしゃる事は至極もっともな事じゃ。

金融機関はそれ位の事は当然対応せぬといかんじゃろ。

国民みんなで今回の危機を乗り切って行かねばならぬゆえの。

[16: 匿名]

みんなで乗りきるならなおさら我慢しないと

[17: 匿名さん]

頭金が少なく限度一杯に借りてる人が数カ月の金利と家賃が払えないと言ってるようでは将来の破たんは確実でしょう、ローン支払い中の20～35年間に病気もせず失業も無い人の方が少ない、借金を甘く見過ぎです、自分の支払い能力も考えずに営業に支払いは大丈夫と乗せられた事だが、自己責任です。

[18: 匿名]

自分で努力して身を守るしかない。
削ろうと思えばいくらでも削れるはず。
同じ境遇の人はたくさんいると思ってがんばろう。

[19: 入居済み住民さん]

>>12
他で目にするのは…

キッチンなどの設備関係の工場が、今回の被災地域方面にあるようで、
当初予定していた品の入手が難しくなり、
せっかく決めたプランの変更を迫られているとか…

・完成時期を優先して、希望していたものを諦め、プラン変更を受け入れる。
・人生何度できるか分からない家の建築なので、完成は先延ばしになっても希望を優先する。
・着工そのものを延期する。

各家庭の事情で、選択肢も限られると思うので、
完成時期・変更内容が気になるなら、一つ一つ確認するしかなさそうですね。

他には合板のこと、断熱材のこと…あたりでの変更・延期もあるようですね。

[20: 匿名]

>>10
契約する理由がわからない
工務店が持つかな