アーティックス門司コートレゾルテ

[物件比較中さん]

JR門司駅徒歩2分。
アーティックス門司コートレゾルテについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：（株）なかやしき
施工会社：福屋建設（株）
管理会社：（株）なかやしきエステートサービス

[61: 匿名]

みくにが大手デベ?なんでもアースにつなげるね｡

[62: 匿名]

タワーマンションは建築費が割高だからその分価格に反映するのでしょう。みくには城内タワーやミッドエアなどのタワー物件を手掛けていて北九州では独自色を出していると思います。な○やしきとか大○とか東○とか凡庸な建物建ててひたすら売り続ける地場デベに比べればみくには良心的だと思いますよ。ちなみに私はミッド住民ではありませんから。悪しからず。

[63: 匿名さん]

最近は北九ではアースが旬だね
色んなスレで話題になってるよ

[64: 匿名さん]

アースとなかやしきだったらいい勝負～

[65: 匿名さん]

まあ、好きずきでよろしいんじゃないですか？
なかやしきとアースでは、勝負にもならないと思いますけれど。
どちらとは言いませんが、多分数年以内に潰れるでしょう。

[66: 匿名]

＞65
マジ？どっちかが潰れるの？
うーん、今の話の流れだとアースかな？

いやいや〜、憎まれっ子世にはばかるとも言うしね〜（笑）

ただ、潰れてしまう会社の社員にも家族がいて…とか考えると可哀相になるかな。
つまらん建物ばっかり建てないで、顧客のニーズに応えられるような建物を建てなさいな！
負債ばっかり抱えたら、この業界生き残れないよ！

[67: 匿名]

＞66
ごもっとも！
ダサい建物ばっか建てないで、もう少し周りに調和するような建物作ればこんなに顰蹙かうこともなさそう。

まぁ…零細企業だしなかなか出来ないんだろうけど。

[68: 匿名さん]

アースノーマットは
虫よけに必要！

アースは
金食い虫、よってこい！
（買うてや〜！）

[69: 匿名]

建てて売らないと会社が成り立たないんですよ。まさに自転車操業。ただ門司駅北口に関してはなかやしき頑張ったんじゃないですか？一応景観を配慮しているみたいだし。

[70: 匿名さん]

門司駅北口に立って、右側は整然とした「なかやしきタウン」、左側は「呉越同舟」「景観、採光奪い合い」のミッドエア、アース、ベイトリア。対照的な風景になりそうですね。

[71: 匿名はん]

モデルルーム跡地に入る店舗が気になる...
赤煉瓦のブ○...はホール貸出で何とか回っているが
普段のカフェはやる気無し。
せっかく良い雰囲気なので応援したいがもう少しきちんと商売して欲しいな。
センスだけの素人がくるならスタバとかのほうがいいんだけど。

[72: 匿名]

門司駅北口に団地と変わらない安普請マンションが乱立しつつある。なかやしき。ﾍﾞｲﾄﾘｱ。アース。今度はた○へいか大○か？

[73: 匿名さん]

九州の玄関口とはいえ、さびれた一地方都市ですよ。品川駅でも新宿駅でもないんですから。。
外観は団地でも、中身が良ければＯＫ。
ミッドエアの周囲とのそぐわなさ（廊下に立たされている故ジャイアント馬場さんみたい）の方が、ずっと気になります。

[74: 都会から来た人]

小倉も門司も博多さえもたいして変わらんのに・・・・・
皆同じ福岡。

[75: 匿名さん]

そうそう。所詮は「地方」に過ぎません。「地方」は、「地方」で活性化させていくのは大事ではありますが。

[76: 匿名]

73>ミッドエア購入できなかったネガキャンさんですか？それともな○やしきの業者？

[77: 匿名]

てか､ミッドエアってそんなにおしゃれなの？

[78: 匿名]

うーん、どうでしょう（笑）

[79: 匿名さん]

73)です。ミッドエア見学しました。海側の景色（これはアースとベイトリアで潰れる）と内廊下、エントランスはとても良いと思いました。ただ、周りの風景と全く調和していないことは明らかでしょう。なかＯしきの関係者ではないですが、マンションは契約しました。新規建設の情報も知らずに、ミッドエア契約のため門司に訪れ、偶然ＭＲがオープンしていてとんとん拍子でした。その後の展開を考えると、海の景色に惹かれてミッドエアを契約しなくて、本当に良かったと思っています。

[80: 匿名はん]

ミッドエアはこの付近のシンボル的存在なのは間違い無いでしょ。
それにここか、ここ以外にするかは住む人のライフスタイル次第。
少し状況は違うが百道当たりと比べても、
海は綺麗！海沿いの公園も綺麗！古い街並、道路は広い、駅近の利便性、戸建エリアもバランス良くあって住むにはとても良い環境だと思いました。
どの戸建もマンションも広びろしていてお買い得な値段ですしねー。
宅地や道路、公園の整備が先で街が発展します。
福岡市内周辺はこの辺の整備が進んで古い建物自体探すのが難しいほど。
個人的に小倉はその古い街の存在が魅力なのだけども
新しいものが『乱立』するとまでは到底いかないペースで建物が建っています。
ベイトリアもアースもいろいろあって丁度良い感じですよ。

[81: 匿名さん]

アースのマンションはいつから建つんですか？

ご存知の方がいたら教えてください。

門司港が売れたんだったら、もうすぐですか？

[82: 匿名さん]

知りたきゃアースに電話すりゃいいやん。

[83: 匿名]

80>同感です。ミッドエアは門司駅北口の象徴的物件で海沿いの景色とよく調和していると思います。もっとも私が検討した時には海側は完売で買えませんでしたが…

[84: 匿名さん]

私も展望と希望階数、希望の間取りが空いていたら
もしかして・・・・
だったかもしれません。

[85: 匿名さん]

選ばなくて良かったじゃないですか。15階以下は眺望・採光、それ以上の階も眺望の一部はなくなってしまうんですから。（それも目の前で2棟のマンション工事を見続けたあげくに）

[86: 匿名]

巡り合わせが良かったんですよ。きっと。
買わなくていいように神様が仕向けたのでしょう。
（あっ、宗教じゃないですよ）

[87: 匿名さん]

内容読んでると何処のマンションのスレか判らんな‥

[88: 匿名さん]

門司ミッドエア、北側空き地の魔の手に引っかからなかった、幸運な「アーティックス門司コートレゾルテ」のスレです。

[89: 匿名さん]

購入を検討していますが、本当に完売でしょうか。
１ヶ月前の時点では、契約済みはまだ約半数程度だったのですが。

[90: 匿名さん]

先週のﾁﾗｼや近辺の広告みているとまだ販売しているでしょうねー。

冬は海側からの風が強かったが、4月ごろから風向きが山側からにかわりましたー。
日中暑い日も多くなりましたが今の時期はベランダも部屋も快適ですよ！！

[91: 匿名]

アースと同じ福屋建設の施工ですよね。大丈夫でしょうか？ここをセカンドで購入する人いるのでしょうか？どなたか教えて下さい。

[92: 匿名]

自分がＭＲに伺った時は半分が契約済で残り半分が予約でしたよ。全くの無印は３戸でしたよ。

[93: 匿名]

たかだか一千万を頭金にという話をしたら、営業の人はとてもびっくりしてもっと高い部屋を奨められた｡
一体このシリーズの購入層の返済計画はどうなっているんだろうと思った｡
無謀スレでは主人の年齢､年収だとこの位ないと無謀扱いなんだけどな｡ 消費性行が高いということで｡

[94: 匿名さん]

それは、「営業上」の「びっくり」でしょう。
高くても人気のない部屋（メゾネットの真ん中とか）があれば、（そちらを買ってくれそうな人にを）何とか割り振りたいと思うのは当然でしょう。担当者にもよるのかもしれません。私も頭金は1500以上の予定ですが、別にびっくりもされませんでしたよ。

[95: 申込予定さん]

はー、みなさんすごいんですね。私は営業の人から頭金１５０万って言われたので、それだけ。普通に会社員だし、「銀行からローン借りている方が年末控除も受けられるし、借りた方が得だよ」って歯医者さんに教えてもらったのでそうしようと思ってました。
オプションのことを考えたら、そもそも頭金としてはそれしか出す余裕がないんですけど・・・。
どなたかもうオプションを選んだ方はいらっしゃいますか？いつまでに、いくらくらいかかるのかな。

[96: 周辺住民さん]

オプションもいろんな物があるので聞いた方が早いかも。
期限に関しては、大掛かりな設計変更ならまだ出来そうですね。
壁紙とかの色はまだ2〜3ヶ月以上の猶予ありそうだけど。

[97: 申込予定さん]

そうですよね、聞いてみよう。
ありがとうございました！

[98: 匿名]

>>94

営業上って感じでもなかったですよ。結構､失礼な驚き方だったから。「は？」って聞き返してきて、こちらが答える前に「すごいですね。」って。

しかし､この物件はミッドエアと同じくらいに貧富の差が激しそう。

[99: 匿名]

94>なかやしきの物件に富裕層は住みません。

[100: 匿名さん]

住民に貧富の差があっても、別に困ることはないのでは？
年代も様々だし、ローンの頭金なんて家庭それぞれでしょう。
20代夫婦と、60代夫婦の頭金が同じ方がおかしい。また、それを貧富の差とはいえないと思います。
このマンションも、キャッシュで買う（ローン審査はしてから）人がいるようです。
まだ6月ですが、私自身は、来年8月の入居をワクワクして楽しみにしています。

[101: 匿名]

１００番さんに大賛成！
建設的な考えの方とご近所になれそうでうれしいな。
人との比較にはあまり意味がないし、それぞれの価値観と置かれた状況の中で幸せを追求すればいいと思います。

[102: 周辺住民さん]

昨日から夏本番。
まだまだエアコン要らず。
でも、昨日扇風機三台購入！笑！
節電、節電。

[103: 匿名]

電化製品買うならやっぱりヤマダ電気？
まとめ買いしたら安くしてくれるだろうか。

[104: 近所をよく知る人]

近くのヤマダ電気は詳しいスタッフが少ない気がします。
少し詳しい説明を求めると「・・・・・？」
なので南区のビックカメラか同じく南区のヤマダがお勧め。
この二つの店舗は近くにあるのでいろんな比較もし易いです。

[105: 匿名]

ありがとうございます。とても参考になりました。
今年は扇風機が手放せなくなりそうですね。

[106: 匿名さん]

１・２階のメゾネットタイプを検討しています。
海に近い物件ながら、１階というのはどうでしょうか。
騒音なども、気になるものでしょうか。

[107: 匿名さん]

メゾネット、どうなんでしょうねー。
階段付きの部屋にしてしまったら、全てがフラットに揃っているマンションのメリットが失われませんか？

歳はおいくつですか？
年取って階段って億劫じゃないですかね。
股関節や膝を患う可能性もありますしね。

洗濯とかの動線も良く考えた方がいいですよ。

[108: 匿名さん]

メゾネットかどうかはライフスタイル次第ですね。
良く階段が～って言われますが、家の中の階段くらい上って運動し続けたいものです。

ところ騒音についてですが、やはり夏場は窓を空ける日が多くなるので電車の音が気になります。
うちは慣れましたが、音に敏感な方は1Fより最上階かな？
目の前が戸建てなので周囲の生活音もきになるかも。

[109: 匿名さん]

暑さ、寒さ・・外壁が直射日光に触れる面積が少ない1Fが有利（ほとんど無いので暗い）

強風対策・・遮るものが多い1Fが有利

騒音・・最上階が有利

防犯・・当然最上階が有利

プライバシー・・最上階

といったところでしょうか。

あと洗濯機と物干し場が同一階が良いかも。違う間取りがありますよね？

上（最上階)でも下（1F)でも1Fもしくは2Fのバルコニーが第二のリビングになるかと思います。
第二のリビングにしたい方は洗濯物は置かない方が見栄えも良いのでその辺も考えた方が
良いと思います。

それから車を使う頻度や車への愛着でも変わるかな。

どちらにせよライフスタイルで人それぞれでしょうが。

[110: 匿名]

>108
いやいや、運動どうこうではなく、膝や腰を痛めたり、車椅子になったらどうするのかってことじゃないかな。
戸建てと違ってリフォームでエレベーター設置するわけにはいかないよ。

それから、階段はデッドスペースになるので占有面積広くても注意ですね。