アーティックス門司コートレゾルテ

[物件比較中さん]

JR門司駅徒歩2分。
アーティックス門司コートレゾルテについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：（株）なかやしき
施工会社：福屋建設（株）
管理会社：（株）なかやしきエステートサービス

[21: ご近所さん]

このあたりに越してきてまだ半年くらいですが、若者の騒音で特にうるさく感じた事はありません。
ただし、明け方ゲームセンター周辺がちらかっているのを見ると夜中まで集まっていたのかな～？
と思います。
集団で自動車等の暴走行為もこのあたりではまだ見たことがないですねー。

なので施設や建物の一部で若者が集まっている痕跡はあるものの、実際に家の中まで騒音が聞こえた事はありません。

また付近はパトカーの巡回が多いです。日中は楽の湯付近とミッドエア付近で一旦停止を見張っており
夜間も頻繁に巡回しています。
過去に何かあったのか、ネットカフェやゲーセンの若者を監視しているのか分かりませんが
個人的には安心しております。

そして駅の表側ですが、周辺はだいたい２３時ごろには駅内の白木屋さん以外の店がほとんど閉店してしまいます。
そのせいか人影が全くと言ってよいほど無くなります・・・笑！

また、駅の通路でダンスの練習などをしておりますが騒がしくしている様子ではありませんねー。
これまで２回ほどこの付近でパトカーが数台出動しているのを見かけましたが酔っ払いのいざこざ？程度だと思います。これも騒音は聞いた事がありません。

これらの意見でどう感じるかはそれぞれの価値観で変わるでしょうが、個人的には今まで住んでいた地域と比べて特に危険を感じたことはありません。

[22: 購入検討中さん]

No 20です。大変参考になりました。ありがとうございます。ご近所になった暁にもどうぞよろしくお願いいたします。

[23: 匿名]

ここの中住戸の採光はどうでしょう？
リビング東向き､三メートルのベランダ､茶色っぽい内装でかなり暗いのかな と思うのですが｡

[24: 匿名さん]

リビングは南東なのかな？
ここは奥行き３ｍバルコニーの代償なのか？意図的か？わかりませんが、直射日光が入らないので
窓際から少し奥に入ると暗く感じるかもしれませんね。

グランレゾルテも日中リビングの電気がついてるところがありますし・・・

ちなみにうちは丁度良いです。

なので今まで直射日光が入っていた日当たりのよい所に住んだ経験のある方にとっては暗いかも？

[25: 購入検討中さん]

確かにベランダ３ｍは、直射日光が入りづらいでしょうね。
ただ、リビングは南向き（駅側）ですし、内装は明るい色も選択できるはずです。（ＭＲはたしかにシックな暗い感じでしたね）

[26: 匿名]

内装を明るくするには青田買いしか手がありませんね｡
あのシックな感じがすてきなのであって､明るくなったらどうなるんだろ？

[27: 購入検討中さん]

このあたりの場所（マンション海側の公園など）からでも、8月13日の関門海峡花火はよく見えるのでしょうか？
ご存じの方がいましたら、教えてください。

[28: 匿名]

あと北側の玄関前に海を見て黄昏るスペースがありますよね？あれのおかげでただでさえ暗い廊下側の部屋がさらに暗くならないかなって思います｡
結構､契約が進んでいて決めないといけないかなとは思うのですが、みなさんよく青田買いできるなと不思議です｡

[29: 匿名さん]

図面をよく見て下さい。黄昏れるスペース、といってもほとんどわずかで廊下と一体化しています。
暗くなりようがありません。私も青田買いしましたが、全く気にも止めませんでした。

[30: 匿名さん]

グランレゾルテの場合ですが、内装の壁紙は基本全て好みの色に変更できます。
場所によってあらかじめ用意された２種類のカタログから選ぶ形です。
一方は安価で選択肢が少ない、もう一方は選択肢が増え若干割高のもの。
この範囲であれば無料ということです。

これ以外のものはオプションという事で壁紙によって価格が様々。
とはいいカタログのものと比べべらぼうに高くなるわけではないのでもっと自由に選べばよかった！
と思いました。
見積もりを出してもらってゆっくり検討すると良いと思います。

[31: 匿名]

詳しいですね｡
その僅かなスペースがどう影響するかわからないので｡

[32: 匿名]

最高級メゾネットタイプの部屋でも三千台ですよね。ミッドエアに比べてかなり割安だけど…

[33: 匿名]

ミッドエアは高層にするためにお金がかかっているから｡
修繕も億単位でかかるらしいし｡貧富の差がはげしいので、修繕のときとか揉めそう。
まあここもなかなか差がありそうだけど。

[34: 匿名さん]

ここのメゾネットは高層からの展望プラス外の空気。
今からの季節は最高！っすよー。

[35: 匿名さん]

関門橋が見えるから当然見えるでしょう。

[36: 匿名]

海峡花火のことと思うけど､赤レンガプレイスがあるので五階くらいまで見えないと営業さんが言っていましたよ｡詳しくはご確認を｡

[37: 匿名さん]

関門橋花火のときは、マンション前の道路、公園などは大渋滞するのでしょうか？

[38: ご近所さん]

８月の海峡花火大会の日は外出しない方が良いですよ。大渋滞というものじゃあないです。身動きとれません。

[39: 匿名さん]

この近所も（通行車の渋滞だけでなく）花火の観覧場所としてふさわしい（十分堪能できる）距離なのでしょうか？北九州在住ではないのですが、購入を考えています。よろしければ教えてください。

[40: 匿名]

ミッドエアに手が出なかった層には手頃な物件で早期完売するのでは。なかやしき福屋建設のイメージさえ気にならなければ。

[41: 匿名さん]

とくに気になりませんが、その組み合わせは、一般的にどのようなイメージなのでしょうか？（参考までに）事実にもとづいて教えて頂けると幸いです。

[42: 匿名さん]

花火は近くの海岸線からよく見えます。
この付近から渋滞ですので見物人も多いです。

[43: 匿名さん]

去年バイクで下見に行ったのですが、前の道路はここから先が一車線になるのでこの付近からクルマがつまり出します。
花火がはじまると付近に車が止まり出し、Uターンもしにくいかも。
海岸線の公園も人でいっぱいでした。
十分に堪能できるかはやや疑問？ですがもう少し先の海岸線に行けば大丈夫と思います。
なのでうちはみんなでチャリで行きます。笑。

[44: 匿名さん]

今住んでいるマンションは、近くに公民館があり、軒などにハトがたくさん巣食っています。そこから、ベランダまでやってきて、糞を落として行くので対策に困っています。このマンションも、目の前に赤煉瓦プレイスという古い建造物がありますが、こちらにハトは住み着いいないでしょうか？ご近所に住まわれている方など、情報を願えれば幸いです。

[45: ご近所さん]

赤煉瓦にはハト住みついていますねー。
でも近所でハトをみかけません。何故だろう？
タワーマンションや近くのマンションでもみかけません。
うちも今の所ベランダや周辺に現れた形跡がありません。

[46: 匿名]

鳩は怖いです。一度狙われたら執拗に攻撃されますよ。色調の暗めな建物を好むそうですからこの物件は注意したほうがいいかも…

[47: 匿名はん]

多分完売ですね。
看板撤去してました。公開してすぐに完売状態でしたからね。
こんな魅力的な場所なかなかありません。
納得。

[48: 匿名はん]

立地、設備、間取り、広さ...
お買い得ですよ。安くて良い良いじゃないですか。
地元の家具屋、エアコン取り付け業者などはミッドエアより良い！って皆言いますよー。事実です。

[49: 匿名さん]

他県在住、コートレゾルテを契約し引っ越してくるものにとっては、このような評価（賛辞？）は大変うれしいです。

[50: ご近所さん]

ミッドエアのモデルルームを見に行ったことがあるのですが、
高層階の部屋でしたが、ベランダに鳥の糞がありました。
でも皆さん洗濯物は干していますので、あまり被害はなさそうですね。

最近、近くを通った時、結構高い階のお部屋なのにお布団を柵にかけている部屋があって仰天しました。
風が強い地域なのでさすがに怖いですね。

[51: 匿名]

見かけ豪華で実はローコスト、北九州地場デベの典型ですが駅前なので早期完売したのでしょう。

[52: 匿名さん]

11日のスーモには総戸数54戸、販売戸数39戸となってますよ。
でも確かに前回の門司の物件は入居前に完売でしたし、今回も早いかも。
なかやしきさんは門司以外の立地が・・・

[53: 匿名]

ほんとに完売ですか？
不景気真っ只中､震災不況の恐れもあるのに､お金があるとこにはあるんですね〜｡

[54: 匿名]

ほんとに完売？信じられません。駅近は強いですね。

[55: 匿名さん]

確かに風が強い日が多いです。年中お外を楽しむってわけにはいきませんが今のところ快適！

高層の布団は怖いですね。まさかミッドエア？

[56: ご近所さん]

そうです。布団はミッドエアですよ。

[57: 匿名はん]

この辺のハトは高いところがすきみたいやね。
地上や低層階では見かけません。

[58: 匿名さん]

トヨタより個性的な輸入車などに魅かれる心理ですね。
僕は後者。
ミニバン→電気→コンパクトカー→車離れ（魅力的なもの無し）
ここは離れる前に手を打ったって感じ。

リビングでローボード+大型ＴＶのみがくつろぎの空間ってのに飽き飽きしているんだろう。
需要はあるのよ。売れているのが証拠。

[59: ご近所さん]

地価は安いはずなのに都心と同じような価格の大手デベのほうがどうなんだろ？
なんかまんまと騙された感じ。

[60: 匿名さん]

↑
ミッドエア契約の方でしょうか？
アースコーポレーションの件といい、心より同情いたします。

[61: 匿名]

みくにが大手デベ?なんでもアースにつなげるね｡

[62: 匿名]

タワーマンションは建築費が割高だからその分価格に反映するのでしょう。みくには城内タワーやミッドエアなどのタワー物件を手掛けていて北九州では独自色を出していると思います。な○やしきとか大○とか東○とか凡庸な建物建ててひたすら売り続ける地場デベに比べればみくには良心的だと思いますよ。ちなみに私はミッド住民ではありませんから。悪しからず。

[63: 匿名さん]

最近は北九ではアースが旬だね
色んなスレで話題になってるよ

[64: 匿名さん]

アースとなかやしきだったらいい勝負～

[65: 匿名さん]

まあ、好きずきでよろしいんじゃないですか？
なかやしきとアースでは、勝負にもならないと思いますけれど。
どちらとは言いませんが、多分数年以内に潰れるでしょう。

[66: 匿名]

＞65
マジ？どっちかが潰れるの？
うーん、今の話の流れだとアースかな？

いやいや〜、憎まれっ子世にはばかるとも言うしね〜（笑）

ただ、潰れてしまう会社の社員にも家族がいて…とか考えると可哀相になるかな。
つまらん建物ばっかり建てないで、顧客のニーズに応えられるような建物を建てなさいな！
負債ばっかり抱えたら、この業界生き残れないよ！

[67: 匿名]

＞66
ごもっとも！
ダサい建物ばっか建てないで、もう少し周りに調和するような建物作ればこんなに顰蹙かうこともなさそう。

まぁ…零細企業だしなかなか出来ないんだろうけど。

[68: 匿名さん]

アースノーマットは
虫よけに必要！

アースは
金食い虫、よってこい！
（買うてや〜！）

[69: 匿名]

建てて売らないと会社が成り立たないんですよ。まさに自転車操業。ただ門司駅北口に関してはなかやしき頑張ったんじゃないですか？一応景観を配慮しているみたいだし。

[70: 匿名さん]

門司駅北口に立って、右側は整然とした「なかやしきタウン」、左側は「呉越同舟」「景観、採光奪い合い」のミッドエア、アース、ベイトリア。対照的な風景になりそうですね。