入居者限定 Brillia 有明 Sky Tower PART1

[入居済み住民さん]

入居者限定で情報交換お願いします。
引き続き情報交換しましょう。入居者のみなさま、よろしくお願いします！

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[339: 入居予定さん]

地震が起きるのにどうしてここを買ったのですか？

[340: 入居済みさん]

私の場合は地震がおこるから、です。恥ずかしながら私のいたところは築二十年で耐震基準も古く心配でした。
一階が文化堂っていうのも、災害時には備蓄倉庫のように商品供給機能がありそうですし。あとは金利面、税制面でもいまは有利かと。
とはいえ、可能ならば多少お金がかかっても安心、安全な賃貸を借りるのがいまの一番の選択かもしれませんね。

[341: 匿名さん]

自問自答の解は出ましたかい？

[342: 匿名さん]

>338
良かった。
これまで使っていたスーパーがやってくれるところばかりだったので気になってた。

>335
文化堂が一昔前のスーパーという感じを与えるのはそういうところかも。
化学調味料入りの安い弁当と値段はしても合成保存･着色料フリーの弁当と両方を置いてニーズを探ってみるとかやってみればいいのにと思う。

個人的には、生鮮食品があまり良くないこと、カードが使えないことが残念。

[343: いつか買いたいさん]

スーパー以前に、液状化は心配じゃないのかしら。

[344: 匿名さん]

生鮮食料品の質わかる人がスーパーで弁当買うのか？
胡散臭すぎ。

[345: 匿名さん]

スーパーがない方が車のニーズが高まって駐車場が埋まっていいと思いませんか？

[346: 契約済みさん]

佐川か、ヤマトの館内放送らしきアナウンスが響いてきて、深夜もうるさい。こんなとこに、トラップがあったとは。。

[347: 匿名さん]

感じ方はそれぞれですね。
私はあの放送は全く気にならなりません。
というか気に入ってる。遠くで響いててなんとも心地よい。

[348: 匿名さん]

>343
液状化では命は奪われません。
あなたは何処にお住まいか知りませんが、火炎旋風危険地帯で警報を鳴らされたらどうですか？

[349: 匿名さん]

セットバックって知ってる？

[350: 物件比較中さん]

343ですが駒沢に住んでいます。348さん、そういう考え方もあるんですね。確かに地震のときは火災のほうが怖いかもしれません。
ありがとうございます。
この物件は検討に値する良い物件だと思っています。
眺望も素晴らしいですね。

[351: 匿名さん]

物件比較中さんが何故ここに？

[352: 匿名さん]

駒沢のどこに住んでるかしらないけど大規模なら民家に隣接してるマンションなんてないでしょ。

[353: 住民さんＥ]

＞351ごもっとも。
そういうマナー知らずはスカイタワー来んでよろしい。検討もしないでいい。
スカイタワー内でもマナー知らずな行動とられては困る。おとなしく住宅街の
駒沢に住んでていただきたい。

[354: 住民さんＥ]

＞335
344様のおっしゃる通り。335様文化堂に対する意見は文化堂の意見箱へ。自動ドアのすぐそばにあります。
セブンイレブンがよろしければ目の前の道を東雲の方へいけば交番の近くにあります。
健康志向でいらっしゃるなら新木場に自家農園貸してくれるところがありますので自給自足の
生活をお楽しみください。

＞339
341様正解でございます。339様ご自分が質問していらっしゃることを御自分に問いかけてはいかがでしょうか？
「入居予定」でいらっしゃるんですよね？？回答が出ましたらぜひお聞かせください！！
併せまして地震がお気になるなら新木場に自家農園かしてくれるところがありますのでそこに掘建て小屋でも
お建てになりまして自給自足の生活をお楽しみください。壊れてもすぐに建て直せますよ。

＞340
あなたは非常に人が良いですね。このような書き込みにそんなに親身に答える必要はないんですよ。
自称（妄想？）「入居予定」（入居予定になりたい？）なんですから。

[355: 匿名さん]

＞佐川か、ヤマトの館内放送らしきアナウンスが響いてきて、深夜もうるさい。

ナイス情報！！
それは気付かなかった・・・南西側ですか？

＞私はあの放送は全く気にならなりません。
＞というか気に入ってる。遠くで響いててなんとも心地よい。

やはり聞こえるということですよね？

[356: 住民さんＥ]

もう一つ良い情報。
センターEV近く（建物中央付近）の住人ですが放送していたことすら知らなかった・・・
夜は結構夜風に当たりにバルコニーでているのですが。中央付近は聞こえないんですかね？

[357: 匿名さん]

>>328を擁護するつもりは無いが、品川シーサイドに以前は住んでいて、
近くのジャスコを利用していましたが、ポリ袋に入れてくれてたよ。

全部じゃありませんが、328の言うように、漏れそうなものだけでしたが。

レジの方で仕事が雑といった印象は無かったですよ。
カゴへの入れ方も普通に丁寧かと。

[358: 匿名]

南角ですが佐川、ヤマトの放送気がつきませんでした。
何時くらいですか？

日中テニスの森のアナウンスは聞こえてきます。

[359: 匿名さん]

356北西側ですが私はテニスの森のアナウンスすら聞こえてきません。ゴールデンウィークにイベントやっていたみたいでアナウンスしていたのを国際展示場駅に向かうときに気づいたぐらいでした。場所によって音って全く聞こえなくなってしまうんですね。
そういう意味では購入時は南東の車の音ぐらいであまり音のことは考えませんでしたが、いろいろあるんですね。
正直住んでみないとわかんないことですが・・・
それと音ではないんですが、隣の部屋のタバコのにおいがすごく気になるのは私だけでしょうか？バルコニーで
吸っているのか、部屋の中で吸っているのかわかりませんが、部屋の中でも換気扇まわしていると部屋の空気が
すべて外に出てきてすごく臭い。洗濯物にも臭いがついてしまって・・・
タバコを共有部分で吸っているなら注意してもらえるのですが、室内の空気を換気扇で排出しているのはどうし
たらいいのでしょうか？せっかくの有明ライフ楽しさ半減です・・・・・

[360: 匿名さん]

>355
>ナイス情報！！
>それは気付かなかった・・・南西側ですか？

「ナイス情報！！」の意味がよくわからないのですが、どういう趣旨ですか？

[361: 匿名さん]

>359
洗濯物を外で干すことがないのですが、窓は開けています。
よその匂いが気になったことはないですね。

>部屋の中でも換気扇まわしていると部屋の空気が

これは「隣家が換気扇をまわしていると」という意味ですか？
隣が換気扇を回してるかどうかって隣から確認できるのでしょうか？？
すみません、状況がわからなくて。

住んでみると色々ありますね。
ほんの少し歩き方に気をつけるだけで階下に響く音を抑えられるのにと思ったりします。
バラバラに入居しているせいもあると思いますが、まだまだこういうタワーマンションにおけるルールや集合住宅でのマナーが認知されていませんね。
早く管理組合が機能してくれることを期待します。

廊下をサッカーボールをけりながる駆け回る子供、歓声を上げて廊下をドカドカとダッシュしても注意しない親。玄関近くで子供を叱り続けるお宅とか。全部廊下に声が漏れてます・・・
何が迷惑になるか、控えるべきことか、その辺りが把握できていない方が散見されます。

[362: 匿名さん]

>358
私が気付いたのは夜22時頃だったような。。。
今日あたり気を付けて過ごしてみますね。
おそらくテレビ見てたり既に休んでたりしたら聞こえないと思います。
完全に無音で過ごしていると遠くでマイクを通して響いてるような声が聞こえます。
ベランダに出てそれが何の音なのかがわかりました。

自分も不快に思ったことはないですよ。
夜は手前側がほぼ真っ暗になります。そこだけ静かに照らされるなか確かに人々が作業を営んでいる。そういう風景というのは何となく雰囲気があって良いです。

[363: 匿名]

自分も南角ですが、佐川の音はかすかに聞こえる程度ですね。
西側の寝室にてですが、就寝時でも気にはならないです。

間取りも眺望も大満足です。
地震のダメージも気にならないレベルです。

後は共用設備とトランクルームが待ち遠しいですね。

[364: 匿名さん]

>「ナイス情報！！」の意味がよくわからないのですが、どういう趣旨ですか？

入居した人などでないとわからない情報を教えてくれて感謝！という意味ですよ。
見に行っただけではわからないことってあるでしょ。
住んでから初めて気がついた臭いとか騒音とか不便な点とか。
そういう情報は貴重なんですよ。

[365: 匿名さん]

＞西側の寝室にてですが、就寝時でも気にはならないです。

窓を閉めても聞こえてはくるということですか？

[366: 匿名]

363です。

窓閉めても家の中が静かだとかすかに聞こえてきます。
たまになので気にはなりません。

騒音の心配について言うなら、道路の音を気にする人の方がはるかに多いと思います。

階によっても違ってくるでしょうけど。

[367: 匿名さん]

>364
>365
ここは入居者限定スレです。

[368: 匿名さん]

>362ですが、昨日は全く聞こえませんでした。
窓開けてみたけど結局何の音も声も聞こえませんでした。
日によって業務のスケジュールが違うのか何なのかわかりませんが、謎です。
ここ数日は静寂そのものです。

>363
我が家のトランクルームは使用可能です。
案内を受けて鍵を受け取って来ました。
フロアによるのかも知れません。確認してみては？

[369: 匿名]

>363
>368
トランクルームは
フロアごとですね

郵便受けのところの掲示板に
トランクルームの
鍵引き渡し情報はってありますよ〜。

[370: 匿名さん]

>窓閉めても家の中が静かだとかすかに聞こえてきます。
>騒音の心配について言うなら、道路の音を気にする人の方がはるかに多い

なるほど、感じがわかりました。
謝謝。

[371: 匿名]

トランクルームの引渡しは掲示してあったんですね。
気付きませんでした。

内廊下のフロアは４月中だったんですね。

[372: 住民さんＥ]

＞370
何度も言うが住民以外は見ても良いかもしれないが書き込むな。

＞359
あまり伝わりづらかったみたいですのでわかりやすいかどうか解りませんがもう一度状況解説です。

両サイドのどちらかからものすごくタバコの煙の臭いが漂ってきます。基本マンションでは共用部分
ではタバコは吸ってはいけないルール（あくまで基本的ですが）だと思っておりますので、他の住民
様方が同じ考えかはわかりませんがバルコニーで吸っていないとしても換気扇を回していると室内の
空気がバルコニー側から出てくるので室内で吸っていてもバルコニーで吸っていても、換気扇を回して
しまっていると変わらないので困ったなぁーということです。
隣が換気扇を回しているか、いないかはわかりませんが自分の部屋の換気扇の空気がバルコニーに流れて
いるので室内の空気はバルコニーへと考えました。
正直な話タバコの空気を自分たちの室内に充満させたくないから外へ換気すると他の住民へ迷惑がかかる
ということを言っておるんです。それはどうしたものかな～と考えております。
タバコを吸うことは全く悪くないと思います（法律上禁止されていないので）しかし、吸うには他の吸わない
人のことを十二分に考えてからすっていただきたいのです。
少なからず今の時代タバコを吸わない人達の今まで我慢してきたことが少しずつ改善されてきているのですから。
まだまだ喫煙に対する不満はありますが。

[373: 匿名]

下のスーパー店員が保育園入り口付近でタバコ吸ってるの見ると、まだまだ喫煙に対する考えも甘いなあと思いますね。
でもスーパー駐車場はスーパー占有部だからいいのか？

[374: 匿名さん]

住民は、バルコニーでも吸えないのに文化堂は駐車場で吸ってるの？ここは凄い力関係だね(笑)

[375: 匿名さん]

>372
なるほど、状況がよくわかりました。

ベランダでの喫煙そのものについては今のところルールが定められていないので
管理組合が立ち上がった後に住民で詰めて行く必要がありますね。
換気扇が吸った空気はそのままベランダに出ていくので換気扇下での喫煙もベランダ喫煙と何ら変わりないので喫煙中に換気扇を回さないこと、という点もいっしょにルール設定すれば良いと思います。
喫煙住戸がそうでない住戸を上回るとは思えませんので、それらのルールを設けることと自体がそう難しいことだは思いません。

[376: 住民さんＥ]

＞374
本当にマナーの悪い店員はいらないですよ。
占有部分といってもマンションのルールはまもらせないとですよ

[377: 入居済みさん]

>換気扇下での喫煙もベランダ喫煙と何ら変わりないので喫煙中に換気扇を回さないこと

それなら、魚臭くなるから魚焼く時換気扇つけないでください。

[378: 匿名さん]

マナー悪い店員と言いますか、完全に店の喫煙スペースに成っていますよ。最近は一応、納品ラックに隠れて吸っていますが。送り迎えだけなのでそんなに気になりませんが自分のマンションなら許せないですね。住民さんは駐車場使わないから気が付きにくいのかもしれませんが。
おじゃましました。

[379: 匿名さん]

ペット用エントランスの車寄せでタバコをポイ捨てした住人がいて目を疑いました。
何のためらいもなく自分が吸ったタバコを足元に落とし、踏みつけて火を消してそのままカードキーで中に入っていきました。
敷地内共有部分にポイ捨てする大人がいようとは。

[380: 匿名]

379は住民のふりしないでね。
ペット用エントランスに車寄せすることは不可能だよ、このマンションは。車は入れる場所じゃないから。

[381: 匿名さん]

ベランダでの喫煙禁止って、ここのマンションではルール化されていないのかな。

マンションでよくある問題は、ルールがあってもベランダでタバコを吸う人がいなくならないことですよ。
現場を押さえないと注意するのも難しいしね。

[382: 匿名さん]

バルコニィからポイ捨てが出なければいいが

[383: 入居前さん]

文化堂の店員に対する意見は直接かご意見箱へですね。

たぶん文化堂の人は前の所属店舗もそうだったから、何も考えずに吸っているだけと信じたいです。
文化堂も地域住民に支えられるてナンボ。
ちゃんと話し合いをしてお互い気持よく共存していきたいものですね！

[384: 匿名さん]

南東側のエントランスでも、一服してからその場にポイ捨てして中に入って行く中年男性がいますね。
それと、昼間に犬猫用のカートをエントランス外に置き去りにして散歩だからスーパーだかに行く人。
それぞれたまたまた見かけただけなので、その後もあるのかはわかりませんが・・・

[385: 匿名]

廊下で子供泣かせっぱなしにしてる方…響いてうるさくて仕方ないです…勘弁してください 家の中入れてください 迷惑

[386: 入居済みさん]

そのくらい大目にみましょうよ。　うちはもう大きいけど子供は泣かそうと思わなく
てもどこでも泣いてしまうんです。　敷地内でタン吐いたり、タバコ捨てたりしてる
方の方が迷惑です　そのくらいで気になるんだったら一軒家に住めばいいのに

[387: 匿名]

激しく玄関の前で長時間泣かせてたら一軒家でも神経疑いますが…家の中に入れたらいいだけなのに…
ちなみに私も子持ちです
子供が泣くことくらい常識ですが、迷惑にはならないよう最善を尽くすのが親の役目
子供がいるからってだけでなにも許されるわけではない

[388: 匿名]

それは確かにひどいな。

[389: 契約済みさん]

マンションが安いから住民層に期待は出来ないのかも・・・。

[390: 住民さんＥ]

>386
大目に大目にってじゃーどこまで大目にみるんですか？
大目にじゃなくて迷惑になるようなことはしてはいけないのがマンションに住む最低限の決まりなのでは？

特に子持ちでいらっしゃる方は大変でしょうけどももっと気をつけなければいけないと思います。
「それくらいで気になる　～　」
マナーの守れない方が一軒やに住んで下さい。

[391: 契約済みさん]

確かに団地の子供は騒ぐからな・・

[392: 契約済みさん]

このマンションは共用部は禁煙です。
で、バルコニーは共用部です。

よって、バルコニーでの喫煙は違反です。
発見したら、どんどん通報しましょう。

[393: 入居済みさん]

部屋の中からバルコニー越しタバコを吸う場合はどうなるのでしょうか？

[394: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

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皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403
引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。

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今後とも、宜しくお願いいたします。