東京大震災後の不動産相場 ２

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

1スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/

[961: 匿名さん]

ナイアガラvsスタグフレーション(笑)

このスレはおもろいな。

[962: 匿名さん]

それにしてもノーテンはまだ皇居にいるのか？

[963: ９３２]

インフレ時の資産デフレ

これでいいか

おやすみ

[964: 匿名さん]

いや、今はスタグフレーションだろ(笑)

[965: 匿名さん]

中国人と韓国人が必死に偽装工作メッセージを書いてる！どんなに土地を安く手放せといって、買いたくても君たちには買えないよ！
もうすぐ外国人は不動産規制がかかるから寄生虫！

[966: 匿名さん]

日本人は底力と根性かある
ハイエナにはわからないかだろ？
君たちの国は日本と違ってあらゆる内部から崩壊しかけてるし、根性が腐ってるからだめだー埋立地並に

[967: 匿名さん]

日本は実はかなり優秀な国家
外に出てみた人にはよく解る
国民性も才能にも価値があるからな

[968: 匿名]

不動産規制はかかりますよ

[969: 匿名さん]

埋めたて地は日本の土地じゃないの？バカな島民族

[970: 匿名さん]

そんなの皆解ってます。君達にはもったいない。
バカな半島人

[971: 匿名さん]

外人が買うのは土地であってマンションは全くと言っていいほど関係ない。
マンション用地買収してもデベに転売するくらいしかできないので
売れる価格が決まって塁上デベの利益が落ちるだけで
個人が買う時のマンション価格にはさして影響もないよ。

買い叩かれる心配しなきゃいけないのは水源などの資源がある土地と優秀な企業だけ。
これを買い叩かれると国力が大幅に低下してしまう。

[972: 匿名さん]

だから富士山近くが好きなのかな水美味しいし
日本の象徴を近くで見れるし
親日家なのか企んでるのか、どちらもなのか

[973: 匿名さん]

優秀な企業多いからね

[974: 匿名さん]

でも放射能汚染された水はいらん。
口ではきれい事をいいながら、韓国産・フランス産のミネラルウォーターを買っている人がいるだろう？
そういうことだ。

[975: 匿名さん]

今買うのはさすがに愚かとしか

[976: 匿名さん]

中国、韓国はちなみに日本に対しどの様な支援を差し伸べてくれたんだろうか⁈
芸能人の個人的支援ではなくて、国家として今迄日本がして来た支援に対し、今回件で彼等は何を差し伸べた⁇最近の事情知らないので教えていただきたいです

[977: 匿名さん]

1位台湾
2位アメリカ
・・・って順番付けてる場合じゃない。
メルト・ダウンです。
メルトダウンはないと言い張っていた頃の映像を流す勇気は今のマスコミにはないでしょうね。」

[978: 匿名さん]

誰が諸外国の日本に対する支援状況を伝えてくださいませんか？どの先進国がどれだけ日本を想ってくれているか知るのは今後にもよいと思っておりますが

[979: 匿名さん]

中国・・・美談で温家宝が恩を売りに来る
韓国・・・犬が真っ先に来た
台湾・・・多くの気持ち、恩義、義援金
米国・・・正直うざいながらもトモダチ
仏　・・・ビジネス拡大＆アピール目的
独　・・・冷静に自国内の原発対応
ＮＺ・・・先日のお礼とお見舞い

[980: 匿名さん]

米国がはじめから日本政府を無視して対応してたら良い結果になっていたと考える。

[981: 匿名さん]

おいくら億円か存じませんが、
中国様が、港区南麻布の一等地（高級住宅街）５６７７平方メートルをお買い上げ（買い増し）です。
　http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110513/plc11051312080011-n1.htm

やっぱ経済力（国力）の違いが今後も出てきそうです。円高なのに。

[982: 匿名さん]

いまいちよくわかりません。アメリカが支援に来てくれたのは知ってるけど、他の国は具体的にいくらだとか何をしてくれたか知りたいです。日本はいつもたくさんの国々を支援しているのに。恩を仇で返そうとかしてないよね？

[983: 匿名さん]

国難・有事　＝　他国の介入ねらい目時

弱みに付け込んで滅多切りにされるのが日本

グローバル化・交通の便の発達もマイナスになるとき

[984: 匿名さん]

君みたいなのは日本国から出て行ってもらって構わない

[985: 匿名さん]

>>No.982 by 匿名さん
このスレで、たくさんの国のたくさんの支援を列挙してられませんので、
ご自分でWikipediaで学ぶか、特設地震板でスレをお探しください。＜あります。

＞恩を仇で返そうとかしてないよね？
支援ってそういう考え方しないと思います。第一「仇」って？

[986: 匿名さん]

>982
ちゃんと探しましょう

【海外での視点】海外からの支援や海外の動き情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154029/1

[987: 匿名さん]

中国がどうのこうの言ってる場合じゃねーよ。
関東・東北はもう普通の感覚の持ち主の住む場所じゃない。

[988: 匿名]

親の仇かな？

[989: 匿名さん]

982さん添付有難うございました
改めて多くの支援と愛に支えられていたんだと知りました。自分達のこの先の住まいについて気になるのは仕方がないけれど、もう少し被災地にできる限りの事をしたいと思います。
しかし、日本人は我慢強い。尊重、敬意、助け合い等を美徳とする精神が心の核に根付いているんだなぁ。と被災地の皆様や支援団体の皆様の姿を観て再認識。

というか、海外メディアでは今回の日本人に対する評価が随分高いんですね。無意識に培われた精神文化がこんなにも海外では特別に映るとは。

核発電問題に対しては今後も厳しく評価されると共に、ここから学び被害に合った現実が無駄になってしまわぬよう、根っこから改善していただきたい。

不動産価値とか暫くどうでもいい、家族の安全第一と思う人も増えたかも。

[990: 匿名さん]

訂正→986さんへのコメントでした。

[991: 匿名さん]

危険性の高い方法なんてこの国から無くなってしまえばいいのに、風力発電とか火力発電とか、クリーンな方法でなんとか出来ないものか？
まあ、悪事が暴かれるみたいですから、クリーンな国に新たに生れ変わる時が来たみたいだ

[992: 匿名さん]

東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。
震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという。
ただ震災に伴う資材不足で物件の供給が遅れ、各社の２０１１年度販売は軒並み前年を下回る見通し。
「売れるのに売れない」というジレンマを抱えながらの展開になりそうだ。

[993: 匿名さん]

１００円マックも値上げだ。
インフレになるのかな。少なくともデフレ時代は一旦終了だ。

[994: 匿名さん]

牛丼は値下げだがな(笑)
デフレ脱却にはほと遠いよ。
きっかけひとつでマンション価格は驚く程下がるよ。
そしてその要因はいくらでもある。

[995: 匿名さん]

>>994これですか？
ＹＡＨＯＯ賃貸登録物件数、2009年1月からの推移
驚異的に空き賃貸が増えた区
大田区３７４８戸増、世田谷区５２３９戸増、中野区３８０５戸増、
杉並区５１９４戸増、豊島区２８５１戸増、
地域によって大きく差があり、特に西側近郊で空きが増えています。
これらの区は大きく分譲マンション価格の調整が起こる可能性があります。

[996: 匿名さん]

＞995
賃貸の空室率の高さは、分譲マンションの下げ要因のひとつだね。
土地持ちは税金対策で借金して、賃貸マンション作り続けるから空室率は上がる一方。
でも一番怖いのは日本の空洞化だろうね。法人税は高く、電気料金なども上がると製造業は日本から工場を移す事考えられる。今年、工場の電気供給が滞れば企業は本気になるよ。
工場の跡地はお約束のマンションが建つ。

[997: 匿名さん]

>>996
郊外は戸建中心じゃない？
府中、調布、川崎こんなとこですか？

[998: 匿名さん]

でもそうなったら、
仕事が無くなった郊外に家買う人っているのかね。

[999: 匿名さん]

造らせるだけ造らせてやりな。

[1000: 匿名さん]

このご時世に現金を固定資産に変えるのは最悪の選択。
これから、不動産の暴落が待っているのに。

[1001: 匿名さん]

次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163405/

[1002: 匿名さん]

工場が海外に流出したら郊外の土地は農地並みの値段になっちゃうね。

[1003: 匿名さん]

1000 キャッシュのない貧乏人の事でしょ

[1004: 匿名]

お金の価値はさらに下がるけどね。

[1005: 匿名さん]

日本デフォルトしたら、どうなるん?不動産も、円　もダメとなると、「金」くらいか。
ドルも米国、いろいろ米国債、噂されている。ユーロ?現物ソブリンリスク底なし沼?

真っ先に価値が無くなるのは何かを、よーく考えたほうがええな、この時代。
、

[1006: 匿名さん]

日本がデフォルト？？？？？　日本国債のほとんどは日本で購入してるのに。

[1007: 仙台出身]

業者のまわしものではありませんが、楽天でトイレ用セルセットというのと、（3990円）LEDランタン手回し発電(1980円)を買いました。

今は、命あっての・・・。と思っています。

自宅の資産価値を考えるのはもういいかな。と。

なんとかなりますよ。

[1008: 匿名さん]

>>1006
日本がデフォルト？？？？？　日本国債のほとんどは日本で購入してるのに。

そのほとんどを引き受けている国債を買っている銀行が、
売る日が来るという事です。恐らく日銀が禁じ手を使う
ような状況のレベルと思います。詳しくは言えません

[1009: 匿名さん]

スタグフレーションがやって来たら、土地やマンション価格上がるかな?
なわけないだろ

[1010: 管理担当]

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